Снос пятиэтажек

Когда речь идет о новостройке там все дома в квартале под одним номером .....Площадь надо мерять рулеткой а не доверять ордеру . Номера на квартире может не быть или номер могут переписать мелом - тут масса методик обмана граждан поэтому смотреть квартиру надо с кем то из семьи или со знакомыми или с юристом . Возможно всякое . Проверять надо все начиная с плана квартала - его и то рисуют так, что хрен поймешь где на нем улицы - одни проектируемые проезды . И это отнюдь не спроста так .
И не надо обвинять меня в материальной заинтересованности - можете заплатить коробку конфет соседу за помощь .

Стася писал(а): ↑
03 авг 2017, 14:10

Зачехлятор писал(а): ↑
03 авг 2017, 13:55

Стася писал(а): ↑
03 авг 2017, 13:41
ну с фантазий и манией величия у вас все в порядке, я смотрю
Не жалуюсь!

Стася писал(а): ↑
03 авг 2017, 13:41
Я и покупала и продавала и квартиру и дачу, ну это так, ремарка для полноты картины обо мне в целом, и моем возрасте, в частности
Продавали поменьше/похуже, а покупали побольше/получше? Сколько денег ушло на "обслуживание" процесса (реклама, риэлторы и т.п.)? Какие при этом были проблемы и каких удалось избежать? Любой ли может сделать тоже самое?
текущие расходы-винер, нотариус, справки, рег палата, ячейка итп
не вижу никаких проблем
При желании? и без страха в глазах? любой

согласна, абсолютно любой человек может справиться с куплей-продажей, все риэлтеры-дармоеды

Светлана1972 писал(а): ↑
03 авг 2017, 14:20

Стася писал(а): ↑
03 авг 2017, 14:10

Зачехлятор писал(а): ↑
03 авг 2017, 13:55

Не жалуюсь!

Продавали поменьше/похуже, а покупали побольше/получше? Сколько денег ушло на "обслуживание" процесса (реклама, риэлторы и т.п.)? Какие при этом были проблемы и каких удалось избежать? Любой ли может сделать тоже самое?
текущие расходы-винер, нотариус, справки, рег палата, ячейка итп
не вижу никаких проблем
При желании? и без страха в глазах? любой
согласна, абсолютно любой человек может справиться с куплей-продажей, все риэлтеры-дармоеды

слишком много мошенников в этой сфере. лучше заплатить агентству 300 тыс., чем потерять 8 млн и остаться на улице,а потом судить и доказывать, что тебя обманули

Стася писал(а): ↑
03 авг 2017, 14:10
текущие расходы-винер, нотариус, справки, рег палата, ячейка итп

Так сколько? На что там расходы я прекрасно знаю. Интересуют цифры

Ирина Ирина писал(а): ↑
03 авг 2017, 14:17
Когда речь идет о новостройке там все дома в квартале под одним номером .....Площадь надо мерять рулеткой а не доверять ордеру . Номера на квартире может не быть или номер могут переписать мелом - тут масса методик обмана граждан поэтому смотреть квартиру надо с кем то из семьи или со знакомыми или с юристом . Возможно всякое . Проверять надо все начиная с плана квартала - его и то рисуют так, что хрен поймешь где на нем улицы - одни проектируемые проезды . И это отнюдь не спроста так .
И не надо обвинять меня в материальной заинтересованности - можете заплатить коробку конфет соседу за помощь .

когда нам квартиру дали в новостройке, нам повезло))), мы ее нашли)))))) и даже пожили в ней 4 года

Лена писал(а): ↑
03 авг 2017, 14:23

слишком много мошенников в этой сфере. лучше заплатить агентству 300 тыс., чем потерять 8 млн и остаться на улице,а потом судить и доказывать, что тебя обманули

К великому сожалению, и договор с агентством не дает гарантии безопасности. В случае обмана и покупки квартиры с обнаружившимися подводными камнями, Вы можете подать в суд на Агентсво недвижимости и получить обратно от них свои 300 000 плюс моральный ущерб, но деньги за квартиру Вам никто не вернет(

Светлана1972 писал(а): ↑
03 авг 2017, 14:20
согласна, абсолютно любой человек может справиться с куплей-продажей, все риэлтеры-дармоеды

Вы забываете про такую вещь как риски. Кто-то готов брать их на себя, кто-то нет. Даже наличие риэлтора не спасает. Рассказать вам историю про женщину, которая осталась и без квартиры и без денег? Просто так получилось, что доступ к банковской ячейке, куда уже заложили деньги, имел (по договору) только риэлтор. А он взял, и помер. Натурально, между закладкой денег и подписанием договора. И всё... А его дочь (которой по наследству всё это счастье перешло) сделала рожу кирпичом и сказала: "Ничего не знаю, никаких денег я ни у кого не брала". А знаете сколько ещё такого рода историй?
Да, такие риски реализуются не каждый день. Но вы готовы их на себя брать? А все ли готовы?

Зачехлятор писал(а): ↑
03 авг 2017, 14:26

Стася писал(а): ↑
03 авг 2017, 14:10
текущие расходы-винер, нотариус, справки, рег палата, ячейка итп
Так сколько? На что там расходы я прекрасно знаю. Интересуют цифры

ну раз знаете, так сами и считайте, все расценки весьма стандартны и находятся в свободном доступе

Стася писал(а): ↑
03 авг 2017, 14:47
ну раз знаете, так сами и считайте, все расценки весьма стандартны и находятся в свободном доступе

Вы довольно неумело, но ожидаемо, слились... Sapienti sat.

Зачехлятор писал(а): ↑
03 авг 2017, 14:39

Светлана1972 писал(а): ↑
03 авг 2017, 14:20
согласна, абсолютно любой человек может справиться с куплей-продажей, все риэлтеры-дармоеды
Вы забываете про такую вещь как риски. Кто-то готов брать их на себя, кто-то нет. Даже наличие риэлтора не спасает. Рассказать вам историю про женщину, которая осталась и без квартиры и без денег? Просто так получилось, что доступ к банковской ячейке, куда уже заложили деньги, имел (по договору) только риэлтор. А он взял, и помер. Натурально, между закладкой денег и подписанием договора. И всё... А его дочь (которой по наследству всё это счастье перешло) сделала рожу кирпичом и сказала: "Ничего не знаю, никаких денег я ни у кого не брала". А знаете сколько ещё такого рода историй?
Да, такие риски реализуются не каждый день. Но вы готовы их на себя брать? А все ли готовы?

История выглядит фейком, ибо доступ к ячейке по сделкам с недвижимостью происходит несколько иначе.

Стася писал(а): ↑
03 авг 2017, 14:10

текущие расходы-винер, нотариус, справки, рег палата, ячейка итп
не вижу никаких проблем
При желании? и без страха в глазах? любой

А теперь поставьте на свое место бабушку, для которой покупка тазика - почти событие. Ага, вот она пошла и продала-купила, и никто не обманул... Ждите!
Или человека, для которого уйти с работы для оформления всего этого - проблема. Для того, кто впервые слово ИНТЕРНЕТ узнал. А так да, проблем никаких, если деньги есть.

Svet-lana писал(а): ↑
03 авг 2017, 14:55
А теперь поставьте на свое место бабушку, для которой покупка тазика - почти событие. Ага, вот она пошла и продала-купила, и никто не обманул... Ждите!

Вы разве не слышали, что совесть нынче это атавизм

kobr@ писал(а): ↑
03 авг 2017, 14:54

Зачехлятор писал(а): ↑
03 авг 2017, 14:39

Светлана1972 писал(а): ↑
03 авг 2017, 14:20
согласна, абсолютно любой человек может справиться с куплей-продажей, все риэлтеры-дармоеды
Вы забываете про такую вещь как риски. Кто-то готов брать их на себя, кто-то нет. Даже наличие риэлтора не спасает. Рассказать вам историю про женщину, которая осталась и без квартиры и без денег? Просто так получилось, что доступ к банковской ячейке, куда уже заложили деньги, имел (по договору) только риэлтор. А он взял, и помер. Натурально, между закладкой денег и подписанием договора. И всё... А его дочь (которой по наследству всё это счастье перешло) сделала рожу кирпичом и сказала: "Ничего не знаю, никаких денег я ни у кого не брала". А знаете сколько ещё такого рода историй?
Да, такие риски реализуются не каждый день. Но вы готовы их на себя брать? А все ли готовы?
История выглядит фейком, ибо доступ к ячейке по сделкам с недвижимостью происходит несколько иначе.

у меня было 3 сделки, по 1-й было сопровождение, заплатили за это 8% (1998 г.), считайте, что я заплатила за обучение, больше "спецов" не привлекала, по 3-й сделке (2002 г.) у покупателя моей квартиры был риэлтор, "польза" от ее работы ускоренный обмен паспорта (цена 500 р. - 1 день), пройдя процедуру несколько раз, могу смело сказать, что все можно делать самостоятельно

Не скажите ....риэлтор изучает историю квартиры т е обеспечивает чистоту сделки от претензий бывших мужей , детей не участвовавших в приватизации и т д и т п

Ирина Ирина писал(а): ↑
03 авг 2017, 15:25
Не скажите ....риэлтор изучает историю квартиры т е обеспечивает чистоту сделки от претензий бывших мужей , детей не участвовавших в приватизации и т д и т п

Смотрите пост выше.

Ирина Ирина писал(а): ↑
03 авг 2017, 15:25
Не скажите ....риэлтор изучает историю квартиры т е обеспечивает чистоту сделки от претензий бывших мужей , детей не участвовавших в приватизации и т д и т п

это тоже можно сделать самостоятельно

kobr@ писал(а): ↑
03 авг 2017, 14:54

Зачехлятор писал(а): ↑
03 авг 2017, 14:39

Светлана1972 писал(а): ↑
03 авг 2017, 14:20
согласна, абсолютно любой человек может справиться с куплей-продажей, все риэлтеры-дармоеды
Вы забываете про такую вещь как риски. Кто-то готов брать их на себя, кто-то нет. Даже наличие риэлтора не спасает. Рассказать вам историю про женщину, которая осталась и без квартиры и без денег? Просто так получилось, что доступ к банковской ячейке, куда уже заложили деньги, имел (по договору) только риэлтор. А он взял, и помер. Натурально, между закладкой денег и подписанием договора. И всё... А его дочь (которой по наследству всё это счастье перешло) сделала рожу кирпичом и сказала: "Ничего не знаю, никаких денег я ни у кого не брала". А знаете сколько ещё такого рода историй?
Да, такие риски реализуются не каждый день. Но вы готовы их на себя брать? А все ли готовы?
История выглядит фейком, ибо доступ к ячейке по сделкам с недвижимостью происходит несколько иначе.

Согласна . Доступ к ячейке оформляется на одновременное присутствие минимум двух человек и если один помер - деньги по суду можно забрать оставшемуся в живых

...мертвому то деньги ни к чему ....
Можно вообще по другому доступ оформить - на предьявленный договор , но нужен юрист все же для этого грамотный а не с подворотни .
Самостоятельно проверить домовую книгу - надо знать, что именно в ней проверять....что имеет значение а что нет.

Ирина Ирина писал(а): ↑
03 авг 2017, 15:34

kobr@ писал(а): ↑
03 авг 2017, 14:54

Зачехлятор писал(а): ↑
03 авг 2017, 14:39

Вы забываете про такую вещь как риски. Кто-то готов брать их на себя, кто-то нет. Даже наличие риэлтора не спасает. Рассказать вам историю про женщину, которая осталась и без квартиры и без денег? Просто так получилось, что доступ к банковской ячейке, куда уже заложили деньги, имел (по договору) только риэлтор. А он взял, и помер. Натурально, между закладкой денег и подписанием договора. И всё... А его дочь (которой по наследству всё это счастье перешло) сделала рожу кирпичом и сказала: "Ничего не знаю, никаких денег я ни у кого не брала". А знаете сколько ещё такого рода историй?
Да, такие риски реализуются не каждый день. Но вы готовы их на себя брать? А все ли готовы?
История выглядит фейком, ибо доступ к ячейке по сделкам с недвижимостью происходит несколько иначе.
Согласна . Доступ к ячейке оформляется на одновременное присутствие минимум двух человек и если один помер - деньги по суду можно забрать оставшемуся в живых ...мертвому то деньги ни к чему ....
Можно вообще по другому доступ оформить - на предьявленный договор , но нужен юрист все же для этого грамотный а не с подворотни .
Самостоятельно проверить домовую книгу - надо знать, что именно в ней проверять....что имеет значение а что нет.

да все верно, а еще нам всем нужны персональные закупщики, вдруг что не то купим, информация ведь вся закрытая, узнать что-либо невозможно

Светлана1972 писал(а): ↑
03 авг 2017, 15:10
пройдя процедуру несколько раз, могу смело сказать, что все можно делать самостоятельно

Я ключевое выделил.

Квартира слишком важная вещь чтобы наплевать на риск оказаться на улице . Правда есть простой метод минимизировать риски без всяких посредников .

Снос пятиэтажек

Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)

Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)

Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)

Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)

Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)

Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)

Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)

Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)

Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)

Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)

Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)

Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)

Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)

Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)

Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)

Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)

Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)

Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)

Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)

Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)

Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)