Снос пятиэтажек

Таша писал(а): ↑

06 июн 2017, 14:35

Главное, что б последним клетки не достались... А то дадут кухню 6 метров, отдельный сан узел, и все, нарушения то закона нет, жилая та же, общая больше...

Ну нет, меньше 8 метров кухни не будут. А вот в первой волне можно и 10-12 хапнуть.

Что значит отдельный? Смущает, что однушек таких сейчас нет.. могу претендовать на 2 с моей доплатой?

Никто не в курсе, кухни то будут отдельно от комнаты или как сейчас модно совмещенные

RenewYou писал(а): ↑

08 июн 2017, 16:48

Никто не в курсе, кухни то будут отдельно от комнаты или как сейчас модно совмещенные

Совмещениные, это гостиничного типа, вроде такие не планируют .

Таша писал(а): ↑

08 июн 2017, 16:55

RenewYou писал(а): ↑

08 июн 2017, 16:48

Никто не в курсе, кухни то будут отдельно от комнаты или как сейчас модно совмещенные

Совмещениные, это гостиничного типа, вроде такие не планируют .

в современных сериях есть студии с выделенной кухонной зоной, и т.н. 2-ки и 3-ки, где гостиннаяонажекухня ~ 20 м, но они никак не проходят по параметрам реновации

читал, что для того что бы докупить площадь при переселении, нужно в начале программы написать заявление.
Вопрос: кто в курсе, когда, кому и где писать?

Январь писал(а): ↑

08 июн 2017, 17:15

читал, что для того что бы докупить площадь при переселении, нужно в начале программы написать заявление.
Вопрос: кто в курсе, когда, кому и где писать?

это очень важный момент. Когда и где его писать!

Элина кар писал(а): ↑

10 июн 2017, 00:40

Январь писал(а): ↑

08 июн 2017, 17:15

читал, что для того что бы докупить площадь при переселении, нужно в начале программы написать заявление.
Вопрос: кто в курсе, когда, кому и где писать?

это очень важный момент. Когда и где его писать!

На собрании северное измайлово было сказано, что все это, как и желание переехать в другой район , будет проходить на подписании договора- можно будет написать заявление на доп покупку метров /комнат/ипотеку ( про последние информации у него как таковой нет ( кто про военную спрашивал) , это из серии " будет возможность точно, а как, давайте доживем до закона") . Ровно как и вопрос о" когда надо оплатить / взять ипотеку " , тоже думаю точно скажут после...

Таша писал(а): ↑

10 июн 2017, 06:29

Элина кар писал(а): ↑

10 июн 2017, 00:40

Январь писал(а): ↑

08 июн 2017, 17:15

читал, что для того что бы докупить площадь при переселении, нужно в начале программы написать заявление.
Вопрос: кто в курсе, когда, кому и где писать?

это очень важный момент. Когда и где его писать!

На собрании северное измайлово было сказано, что все это, как и желание переехать в другой район , будет проходить на подписании договора- можно будет написать заявление на доп покупку метров /комнат/ипотеку ( про последние информации у него как таковой нет ( кто про военную спрашивал) , это из серии " будет возможность точно, а как, давайте доживем до закона") . Ровно как и вопрос о" когда надо оплатить / взять ипотеку " , тоже думаю точно скажут после...

Совершенно верно, закон ещё не принят и не забывайте, что реновация рассчитана 15-20 лет.
И как можно написать заявление на какие либо докупки в начале программы, если к примеру дом будут переселять через 10лет.

Про десять 15 20 лет это вообще какой-то сюр....

Элина кар писал(а): ↑

11 июн 2017, 14:06

Про десять 15 20 лет это вообще какой-то сюр....

Ну почем уже... Берём по мах скорость (что в нашей стране крайне редко бывает), снести и вывести мусор пускай пол года, дом построить год, заселить и освободить новые дома под снос ещё где-то пол года, выходит 2 года. Не претендую на истину, "волна" выходит 2 года, если не 2-5 лет. Если в районе одна стартовая площадка и вы от неё далеко примерно прикиньте с какой волной вас переселят.
А вообще бы хотелось узнать более конкретные скорости стройки, сноса, заселения/выселения у тех кто с этим уже сталкивался.

Дмитрий писал(а): ↑

11 июн 2017, 15:28

Элина кар писал(а): ↑

11 июн 2017, 14:06

Про десять 15 20 лет это вообще какой-то сюр....

Ну почем уже... Берём по мах скорость (что в нашей стране крайне редко бывает), снести и вывести мусор пускай пол года, дом построить год, заселить и освободить новые дома под снос ещё где-то пол года, выходит 2 года. Не претендую на истину, "волна" выходит 2 года, если не 2-5 лет. Если в районе одна стартовая площадка и вы от неё далеко примерно прикиньте с какой волной вас переселят.
А вообще бы хотелось узнать более конкретные скорости стройки, сноса, заселения/выселения у тех кто с этим уже сталкивался.

Так с реновацией ещё никто не сталкивался. Раньше было проще, уведомление в почтовые ящики и иди смотри готовые квартиры. На переезд от года до двух где то выходило. Ждали пока последние жильцы сьедут, обходя квартиры раз в неделю спрашивая сроки " вы когда планируете переезд?" (с)
В марьино с сокольниной горы, мы переехали сразу почти. Сестра жила 2 года на две квартиры ( родители в гольяново, а она с мужем в измайлово) пока не выгнали.

Дмитрий писал(а): ↑

10 июн 2017, 11:42

Таша писал(а): ↑

10 июн 2017, 06:29

Элина кар писал(а): ↑

10 июн 2017, 00:40

это очень важный момент. Когда и где его писать!

На собрании северное измайлово было сказано, что все это, как и желание переехать в другой район , будет проходить на подписании договора- можно будет написать заявление на доп покупку метров /комнат/ипотеку ( про последние информации у него как таковой нет ( кто про военную спрашивал) , это из серии " будет возможность точно, а как, давайте доживем до закона") . Ровно как и вопрос о" когда надо оплатить / взять ипотеку " , тоже думаю точно скажут после...

Совершенно верно, закон ещё не принят и не забывайте, что реновация рассчитана 15-20 лет.
И как можно написать заявление на какие либо докупки в начале программы, если к примеру дом будут переселять через 10лет.

Вот и я о чем... А сосед сказал " ну и че!? Нормально"

Дмитрий писал(а): ↑

10 июн 2017, 11:42

Таша писал(а): ↑

10 июн 2017, 06:29

Элина кар писал(а): ↑

10 июн 2017, 00:40

это очень важный момент. Когда и где его писать!

На собрании северное измайлово было сказано, что все это, как и желание переехать в другой район , будет проходить на подписании договора- можно будет написать заявление на доп покупку метров /комнат/ипотеку ( про последние информации у него как таковой нет ( кто про военную спрашивал) , это из серии " будет возможность точно, а как, давайте доживем до закона") . Ровно как и вопрос о" когда надо оплатить / взять ипотеку " , тоже думаю точно скажут после...

Совершенно верно, закон ещё не принят и не забывайте, что реновация рассчитана 15-20 лет.
И как можно написать заявление на какие либо докупки в начале программы, если к примеру дом будут переселять через 10лет.

я так думаю, что строить дома будут исходя из того, сколько площади нужно для переселения. количество квартир, сколько с каким количеством комнат будет, закладываться на этапе проекта и если из изначально не закладывали, что из дома где, например:10 трешек и 20 двушек, потребуется с учетом желающих 20 трешек и 10 двушек, то могут и отказать, или предложить другой район, что не совсем здорово.

Январь писал(а): ↑

11 июн 2017, 20:06

Дмитрий писал(а): ↑

10 июн 2017, 11:42

Таша писал(а): ↑

10 июн 2017, 06:29

На собрании северное измайлово было сказано, что все это, как и желание переехать в другой район , будет проходить на подписании договора- можно будет написать заявление на доп покупку метров /комнат/ипотеку ( про последние информации у него как таковой нет ( кто про военную спрашивал) , это из серии " будет возможность точно, а как, давайте доживем до закона") . Ровно как и вопрос о" когда надо оплатить / взять ипотеку " , тоже думаю точно скажут после...

Совершенно верно, закон ещё не принят и не забывайте, что реновация рассчитана 15-20 лет.
И как можно написать заявление на какие либо докупки в начале программы, если к примеру дом будут переселять через 10лет.

я так думаю, что строить дома будут исходя из того, сколько площади нужно для переселения. количество квартир, сколько с каким количеством комнат будет, закладываться на этапе проекта и если из изначально не закладывали, что из дома где, например:10 трешек и 20 двушек, потребуется с учетом желающих 20 трешек и 10 двушек, то могут и отказать, или предложить другой район, что не совсем здорово.

Собянин начал говорить, что часть квартир пойдёт на продажу для самоокупаемости программы. В связи с этим запас квартир будет в каждом микрорайоне/комплексе. Осмелюсь предположить, что сперва будут давать выбор переселенцам, а остатки выставлять на продажу.

По программе реновации можно будет доплатить за квартиры с увеличенным числом комнат – Хуснуллин
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/po-proghrammi ... in?from=cl
«В течение месяца мы разработаем механизм доплаты для тех жителей, которые захотят в рамках программы реновации докупить дополнительные квадратные метры. Люди буду понимать, как и сколько можно заплатить за новую комнату», - сказал Марат Хуснуллин в эфире телеканала НТВ.

При этом глава Стройкомплекса отметил, что программа реновации гарантирует переселенцам квартиры с таким же количеством комнат, как и в прежнем жилье, однако вырастет нежилая площадь – кухня, санузлы, прихожая.

Ранее Марат Хуснуллин сообщал о переговорах мэрии Москвы со «Сбербанком» по организации льготной ипотеки. Он отмечал, что льготная ипотечная ставка для желающих улучшить жилищные условия в рамках программы реновации может составить 8-8,5%.​
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/po-proghrammi ... in?from=cl

По слухам/сплетням 1кв.м будет в районе 140т. и якобы переселенцам будет скидка 20%. А в остальном всё "вилами по воде писано".

Дмитрий писал(а): ↑

16 июн 2017, 11:16

По слухам/сплетням 1кв.м будет в районе 140т. и якобы переселенцам будет скидка 20%. А в остальном всё "вилами по воде писано".

Дима, я не думаю, что всё так просто будет. Я очень удивлюсь, если метр квадратный будет одинаковый по стоимости в Зюзино моём и в Кузьминках, например.
Вот данные на сегодняшний день. Среднее, конечно, за метр квадратный в трешке, рыночная цена.
Кузьминки:
3 комн. квартира. 156 249 руб.
Зюзино:
3 комн. квартира. 197 478 руб
Ивановское:
3 комн. квартира. 140 845 руб

Как-то обидно стало за моё родное Ивановское)) Не понимаю почему там так дешево(

Елена Л писал(а): ↑

16 июн 2017, 11:31

Как-то обидно стало за моё родное Ивановское)) Не понимаю почему там так дешево(

Ну чем дешевле цена в районе, тем больше можно докупить! Это же наоборот хорошо.