Снос пятиэтажек

Svet-lana писал(а): ↑

07 сен 2017, 13:43

StSh писал(а): ↑

07 сен 2017, 13:32

Лично мое мнение - властям (на городском и федеральном уровне, а не на уровне главы управы) удобнее, чтобы протестный дом с 25-30% противников вышел из Программы и не мешал ее реализации. Работы и так хватает с теми у кого 90%+ одобрямса.

это зависит от конкретики - если дом внутри квартала. где все остальные ЗА снос, то властям удобнее, чтобы дом остался.
А вот отдельные дома на уровне 1/3 противников - на них точно по фигу.

Может и так. Но с другой стороны если дом сильно протестный, он весь квартал мешать строить будет. Ну и репутационные потери мэрии. Суды и т.д.

Гм ...не властям удобно - а застройщику . хотя город желает быть застройщиком лет 5-7 от начала реновации точно.
Как человек знакомый с инженерными коммуникациями и особенно с отопительными сетями - могу сказать , что пятиэтажка одна в окружении высотных домов получит неприятности и с давлением и с температурой на ЦТП . Слишком большое давление и слишком высокую температуру пятиэтажка без полной замены труб отопления не выдержит - начнутся аварии в пятиэтажке или не хватит давления и температуры высоткам от одного и того же ЦТП.
Правда сейчас в высотках ставят ИТП но для одной пятиэтажки никто стараться не будет особо - снизят температуру и давление и начнут вымораживать жителей чтоб сбежали из дома сами .

Ирина Ирина писал(а): ↑

07 сен 2017, 20:45

Гм ...не властям удобно - а застройщику .

Пожалуй, да

Ирина Ирина писал(а): ↑

07 сен 2017, 20:45

Как человек знакомый с инженерными коммуникациями и особенно с отопительными сетями - могу сказать , что пятиэтажка одна в окружении высотных домов получит неприятности и с давлением и с температурой на ЦТП . Слишком большое давление и слишком высокую температуру пятиэтажка без полной замены труб отопления не выдержит - начнутся аварии в пятиэтажке или не хватит давления и температуры высоткам от одного и того же ЦТП.

У меня как раз 5-этажка в окружении более высоких домов (от 8 до 14). Особых проблем нет ни с водой ни с отоплением. Зимой да - жарко, батареи перекрываю. Но допускаю, что где то не так.

Ирина Ирина писал(а): ↑

07 сен 2017, 20:45

но для одной пятиэтажки никто стараться не будет особо - снизят температуру и давление и начнут вымораживать жителей чтоб сбежали из дома сами .

Сейчас жители все чаще не бегут, а начинают строчить жалобы и отстаивать свои права. Так что вымораживать будет сложнее с каждым годом.

Гм ...писать можно бесконечно ...на пару дней поднимут давление и температуру а потом опять понизят - и так от комиссии до комиссии . У нас сплошь монополии - МОЭК. ГБУ ЕИРЦ.ГБУ Жилищник. Жилинспекция .
Навесят людям лапшу на уши, что по техническим условиям нельзя поднять температуру или давление и даже справку напишут любую. Мне вчерась в ГБУ Жилищник заявили, что сейчас нет сроков капремонта и ГОСТов на срок службы труб и радиаторов - хоть 100 лет будут стоять без ремонта , а вы платите....платите ....платите ...пока ваши деньги на перекладку тротуарной плитки будут тратить .

StSh писал(а): ↑

07 сен 2017, 20:56

Ирина Ирина писал(а): ↑

07 сен 2017, 20:45

Гм ...не властям удобно - а застройщику .

Пожалуй, да
У меня как раз 5-этажка в окружении более высоких домов (от 8 до 14). Особых проблем нет ни с водой ни с отоплением. Зимой да - жарко, батареи перекрываю. Но допускаю, что где то не так.

14 этажей - это не высотка , но подозреваю что в ней есть проблемы с отоплением из-за недостаточного давления в сетях .

Ирина Ирина писал(а): ↑

07 сен 2017, 21:13

Мне вчерась в ГБУ Жилищник заявили, что сейчас нет сроков капремонта и ГОСТов на срок службы труб и радиаторов -

Но Вы же знаете что всю информацию можно найти за 5 мин. Сроки капремонта по каждому дому на соответствующем сайте. И таких все больше

Ирина Ирина писал(а): ↑

07 сен 2017, 21:20

14 этажей - это не высотка , но подозреваю что в ней есть проблемы с отоплением из-за недостаточного давления в сетях .

Может и есть, но думаю они скорее связаны с тем что это панель, батареи аля калорифер гармошкой (не уверен точно, может и нормальные) и окна хоть и пластиковые, но бюджетные - кто не поменял (дом строился для переселенцев в 2000 году)

Ирина Ирина писал(а): ↑

07 сен 2017, 20:45

Как человек знакомый с инженерными коммуникациями и особенно с отопительными сетями - могу сказать , что пятиэтажка одна в окружении высотных домов получит неприятности и с давлением и с температурой на ЦТП . Слишком большое давление и слишком высокую температуру пятиэтажка без полной замены труб отопления не выдержит - начнутся аварии в пятиэтажке или не хватит давления и температуры высоткам от одного и того же ЦТП.

Тут недавно ваш, как я понимаю, коллега, нам рассказывал про то, что из монолита строить надо со скоростью один этаж в месяц, не больше.
Вы бы это, не позорились. Человек, знакомый с инженерными сетями ни разу не слышал слов "редуктор", "регулятор" и "термостат"? Бывает...

Зачехлятор писал(а): ↑

07 сен 2017, 22:47

Ирина Ирина писал(а): ↑

07 сен 2017, 20:45

Как человек знакомый с инженерными коммуникациями и особенно с отопительными сетями - могу сказать , что пятиэтажка одна в окружении высотных домов получит неприятности и с давлением и с температурой на ЦТП . Слишком большое давление и слишком высокую температуру пятиэтажка без полной замены труб отопления не выдержит - начнутся аварии в пятиэтажке или не хватит давления и температуры высоткам от одного и того же ЦТП.

Тут недавно ваш, как я понимаю, коллега, нам рассказывал про то, что из монолита строить надо со скоростью один этаж в месяц, не больше.
Вы бы это, не позорились. Человек, знакомый с инженерными сетями ни разу не слышал слов "редуктор", "регулятор" и "термостат"? Бывает...

Ага ...не слышала ....не знаю.....посмеюсь как вы будете доказывать ваши глубокие познания приплетать туда же технологию монолитного домостроения .....и как вас пошлют далеко .......теоретик вы наш далекий от жизни .

О, да! Вы-то у нас практик! Правда про редуктор не слышали, но это не беда...

Зачехлятор писал(а): ↑

08 сен 2017, 09:48

О, да! Вы-то у нас практик! Правда про редуктор не слышали, но это не беда...

Зы ... да я практически решаю вопросы . А теоретики типа вас когда их приглашаешь в качестве экспертов оказываются недоучками не знающими чем отличается редуктор от кондуктора в принципе действия . Вот как то так ...
И это беда . Мало иметь теоретические знания всякой хрени, их надо уметь применять практически .

Каюсь, я понятия не имею как применять кондуктор для понижения давления... Уели!

Зачехлятор писал(а): ↑

08 сен 2017, 12:24

Каюсь, я понятия не имею как применять кондуктор для понижения давления... Уели!

Жителям вообще запрещено вмешиваться в проекты теплоснабжения МОЭКа. Хоть кондуктор, хоть редуктор можете ставить у себя на даче . ИТП и то должен быть согласован и с оплатой теплоносителя куча проблем . Смутно подозреваю, что реновацию затеял МОЭК лишившийся куска пирога из-за ИТП в новостройках . Ему некуда сливать лишнее тепло , значит надо понастроить новых домов и протянуть побольше новых труб .

Зы....много домов попавших в реновацию имеют газовые колонки вместо горячего водоснабжения и это безусловно дешевле для жителей но не выгодно МОЭКу - бедняжка недополучает прибыль .

Ирина Ирина писал(а): ↑

08 сен 2017, 14:56

Зы....много домов попавших в реновацию имеют газовые колонки вместо горячего водоснабжения и это безусловно дешевле для жителей но не выгодно МОЭКу - бедняжка недополучает прибыль .

сильно сомневаюсь, что сами жители так уж рады газовым колонкам, даже если это дешевле

Ирина Ирина писал(а): ↑

08 сен 2017, 14:50

Жителям вообще запрещено вмешиваться в проекты теплоснабжения МОЭКа.

А при чём здесь жители? Или это жители делают магистральные трубопроводы и ИТП? Вы читаете то, что вы пишете?

Зачехлятор писал(а): ↑

08 сен 2017, 15:45

Ирина Ирина писал(а): ↑

08 сен 2017, 14:50

Жителям вообще запрещено вмешиваться в проекты теплоснабжения МОЭКа.

А при чём здесь жители? Или это жители делают магистральные трубопроводы и ИТП? Вы читаете то, что вы пишете?

Я читаю даже то, что пишите вы . Но вы пишите теоретически, а я решаю проблему с отоплением нашего дома практически и никакие ваши познания МОЭКу нахрен не нужны . Прикрутит вам подачу тепла и будете писать письма во все инстанции бестолку . МОЭК - монополист . Он в танке и ему все по барабану абсолютно .

"Аллё, филателисты! Не разбредаемся!!!" (с)

Вы же писали про проблемы с давлением. Причём здесь "прикрутит подачу тепла"?

Проблемы с давлением на самом деле у окружающих вас 14 этажных домов из-за вашего дома .....у вас перетоп, у них недотоп из-за давления в трубах . МОЭКу это не нравится ....если 14 этажки перейдут все на ИТП то МОЭК потеряет деньги от своего ЦТП . Так по факту и происходит в Москве - все больше многоэтажек переходят на ИТП и МОЭК теряет деньги . МОЭК пытается свою неполученную прибыль списать на потери тепла пятиэтажками дикие - четыре норматива якобы потребляют пятиэтажки. Никто МОЭКу не верит , но поделать с монополистом ничего не могут - он счетчики ломает и накручивает в свою пользу . Решили в итоге снести пятиэтажки нафиг ....как энергонеэфективные.

Ирина Ирина писал(а): ↑

07 сен 2017, 21:13

У нас сплошь монополии - МОЭК. ГБУ ЕИРЦ.ГБУ Жилищник. Жилинспекция .

насчет управляющих компаний типа Жилищник, готова поспорить.. их разных хренова туча.. и кстати, не только МОЭК поставляет Москве тепло.. У них есть конкуренты))

Конкурент МОЭКа в Москве ? Кто ?
У ГБУ Жилищник есть конкурент в лице монопольной компании от одного хозяина но с разными названиями как правило для маскировки . Если изучить документы - хозяин один на целый район , а то и на два района Москвы .
А два монополиста на районе всегда договорятся меж собой как жителей ловчее обувать .