Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Южное Тушино СЗАО г. Москвы

Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки: Последние новости: этот пост редактируется администрацией форума

Что не допускается h 2,5?
Возможно как раз по нашим дорогам не допускается возить конструкции выше 2,5 м? ( предположение)
Вообще с трудом представляю, как эти модули будут перевозить

Дотошный писал(а): ↑

31 окт 2021, 20:37

dell писал(а): ↑

31 окт 2021, 19:40

Во первых это отсутствие возможности перепланировки , тк модульный блок несущий со всех сторон . Ужасная звукоизоляция. Низкие потолки . Не более 2,5 м

В панельных тоже нет возможности перепланировки, поскольку современные панельные дома, это несущий каркас, да и в монолитных её почти нет, это больше рекламный ход.
Откуда у вас данные по звукоизоляции и опять же в чем разница с панельными?
Про 2,5 метра полный бред. Для начала, это нормативами не допускается.
То есть вы опять говорите о том, в чем ничего не смыслите и о чем ничего не знаете. Говорите о том, что знаете, если такая область вообще существует в природе.

А вы в теме ? Причём тут панель ? Под реновацию идут в основном монолиты и там перепланировка возможна. В модулях -нет . Звукоизоляция в модулях отсутствует . Это по данным заселёнцев в обд . А по высоту потолков посмотрите шоурум в марушкино. Этот модуль собран на коленке

dell писал(а): ↑

31 окт 2021, 22:04

Причём тут панель ? Под реновацию идут в основном монолиты и там перепланировка возможна. В модулях -нет . Звукоизоляция в модулях отсутствует . Это по данным заселёнцев в обд . А по высоту потолков посмотрите шоурум в марушкино. Этот модуль собран на коленке

При том что модуль, эта та же панель, только большей заводской готовности.
Перепланировка в монолите ограничена окнами, стояками, расположением входной двери и кухни. Поэтому в квартирах менее 200 квадратов, это профанация.
Каких и куда заселенцев? Может все же ОБС?
Опять пойди туда, не знаю куда. Что и где можно посмотреть? Где об этом вы прочитали? На чьей коленке собирали модуль?

Дотошный писал(а): ↑

01 ноя 2021, 01:05

dell писал(а): ↑

31 окт 2021, 22:04

Причём тут панель ? Под реновацию идут в основном монолиты и там перепланировка возможна. В модулях -нет . Звукоизоляция в модулях отсутствует . Это по данным заселёнцев в обд . А по высоту потолков посмотрите шоурум в марушкино. Этот модуль собран на коленке

При том что модуль, эта та же панель, только большей заводской готовности.
Перепланировка в монолите ограничена окнами, стояками, расположением входной двери и кухни. Поэтому в квартирах менее 200 квадратов, это профанация.
Каких и куда заселенцев? Может все же ОБС?
Опять пойди туда, не знаю куда. Что и где можно посмотреть? Где об этом вы прочитали? На чьей коленке собирали модуль?

Ну так омули в регионах уже заселяются . Смотрите Обд и отзывы . А марушкинский модуль собирали на коленке амбарцумяна

мои скромные 5 коп.:
- панель и модуль - заводское изготовление, монолит - "таджмахал" на месте;
- "шумка" по умолчанию - везде никакая;
- вопрос с перепланировками неоднозначен, т.к. "таджмахал" повсюду... да и вряд-ли многим это актуально
- если вкладываться в качественный ремонт (многие не будут), то решится немало вопросов, в т.ч. и с шумоизоляцией.

и, да, монолит с вентилируемым фасадом потенциально более пожароопасен, нежели панель))))

Shikari писал(а): ↑

01 ноя 2021, 08:14

мои скромные 5 коп.:

Заберите 10 коп. и не постите больше подобной ахинеи. пожалуйста!

dell писал(а): ↑

01 ноя 2021, 06:09

Ну так омули в регионах уже заселяются . Смотрите Обд и отзывы . А марушкинский модуль собирали на коленке амбарцумяна

Опять сплошь пустые словеса. Где что что смотреть? Коленка это ваш фетиш?

Во нафлудили
Масяня правильно говорила - да плевать соседям в какой дом переезжать, лишь бы вообще дожить до новой квартиры.
Когда дадут смотровой на модуль - никто уже не вспомнит ни про высоту потолков ни про отсутствие звукоизоляции. Всех будет волновать только расстояние от нового дома до метро и чтобы окна не на помойку были.

На участке Досфлота, влд 2 никого и ничего





Написано, окончание работ 30 окт, но что и когда будет дальше - непонятно...

Katrin0508 писал(а): ↑

02 ноя 2021, 23:08

На участке Досфлота, влд 2 никого и ничего





Написано, окончание работ 30 окт, но что и когда будет дальше - непонятно...

Катрин, а я даже не удивлена. Самое главное показать видимость работы. Видать с Южным Тушино, мягко сказать, что то пошло не так. Ох, чую что и с 10-ым микрорайоном будет так же. Там подготовительных и технических работ до начала строительства на пятилетку хватит, недавно там проезжала видела что там даже конь не валялся. Гаражи так и стоят, и никакой движухи. Обратный отсчёт пошёл, что там нам обещали 29-31года, сказочники однако. Видать надо принимать витамины от нервов или для нервов, не важно, самое главное для здоровья полезно. Я уже никому и ничему не удивляюсь и не верю в обещания. Всем хорошего настроения и самое главное здоровья.

Нижнюю Фабрициуса копают все лето и окончания работ нет еще и в проекте. Сами рабочие говорят что тянут трубы горячей воды под реновацию. Впрок так сказать.

Светлогорский 7/1/1 (7-9)
Активно работают с фасадами и благоустройством территории. Во всех квартирах установлены люстры, на нижних этажах видны межкомнатные двери.










Сходненская 12
Аналогично ведутся работы с фасадами и благоустройством территории. По обоим адресам на сайте Фонда планируемый срок ввода в эксплуатацию 2021. С интересом наблюдаем успеют за 3 недели закончить






Лодочная 11
Здесь с сентября без изменений.
Но есть новости кто-то пустил бредовый слух, что ведется демонтаж окон и недостроенный дом будут сносить. На это отреагировал местный депутат в МГД Локтев и пообщался с представителями на стройке. Краткий итог беседы подрядчик(субподрядчик) не справился и уходит с объекта, сейчас идут поиски нового субподрядчика.
Я порыскал по интернету и похоже нашел этих "красавцев" Магнум Констракшн https://magnum-c.ru/projects/msk-lodochnaya-11/
у них есть ещё один объект по реновации Каширское ш., влд. 11, к. 3 https://magnum-c.ru/projects/msk-kashirskoe-11/ и там сорваны сроки должны были сдать объект 2021, но до сих пор не закончили монолит.

Житель081 писал(а): ↑

11 дек 2021, 01:10

Лодочная 11
Здесь с сентября без изменений.
На это отреагировал местный депутат в МГД Локтев и пообщался с представителями на стройке. Краткий итог беседы подрядчик(субподрядчик) не справился и уходит с объекта, сейчас идут поиски нового субподрядчика.

Спасибо за фото!
Возможно застройщик и поменяется - но обычно для этого бывают тендеры - пока я не видела. Если пропустила ,кто нашел -напишите!
Локтеву бы я не очень верила . Он периодически вместе со своим дружком Вершининым бред про реновацию транслируют и переворачивают информацию
"Собянин обещал этажность новых домов от 6-ти до 14-ти и именно за такую застройку голосовали жители столицы и Северного Тушина. Кроме того, пожарные лестницы в Москве могут дотянуться только до 17-го этажа, замечает Локтев. "
Про трещины в домах писал якобы из-за реновации -которые по факту были раньше до строительства и т.д
Про застройщика

По факту на Лодочной было только пока продление договора - Дата утверждения изменений 10.09.2021 (МСК)
и перенос сроков ввода на 2023г

Еще немного)) по Лодочной
На сайте Магнума указанны
ЗАКАЗЧИК:
Москапстрой / ДМС Групп

Про ДМС/Групп - https://compromat.group/main/investigat ... rainy.html

(Правда или нет не знаю))

https://ne.orabote.net/feedback/list/company/152192 -отзывы сотрудников

ООО "МАГНУМ КОНСТРАКШН"




Результатов: 15 Сортировка: Дата публикации
1. Намерение кредитора обратиться в суд с заявлением о банкротстве
18 ноября 2021 года
Участники
ООО "МАГНУМ КОНСТРАКШН", ООО РСО "ПРАЙД И К"
2. Намерение кредитора обратиться в суд с заявлением о банкротстве
15 ноября 2021 года
Участники
ООО "МАГНУМ КОНСТРАКШН", ООО "ГК"
3. Намерение кредитора обратиться в суд с заявлением о банкротстве
25 октября 2021 года
Участники
ООО "МАГНУМ КОНСТРАКШН", ООО "МОСВИК"
4. Намерение кредитора обратиться в суд с заявлением о банкротстве
15 октября 2021 года
Участники
ООО "МАГНУМ КОНСТРАКШН", ООО "СТРОЙЛОГИСТИКА"
5. Намерение кредитора обратиться в суд с заявлением о банкротстве
14 октября 2021 года
Участники
ООО "МАГНУМ КОНСТРАКШН", ООО "ТРЕНД ГРУПП"
6. Намерение кредитора обратиться в суд с заявлением о банкротстве
14 сентября 2021 года
Участники
АО "ТД "ПАРТНЕР", ООО "МАГНУМ КОНСТРАКШН"
7. Намерение кредитора обратиться в суд с заявлением о банкротстве
1 июля 2021 года
Участники
ООО "МАГНУМ КОНСТРАКШН", ООО "ГРАНД СТ"
8. Намерение кредитора обратиться в суд с заявлением о банкротстве
29 июня 2021 года
Участники
ООО "МАГНУМ КОНСТРАКШН", ООО ТД "БАУРЕКС"
9. Намерение кредитора обратиться в суд с заявлением о банкротстве
18 февраля 2021 года
Участники
Коледа Юлиан Юрьевич, ООО "МАГНУМ КОНСТРАКШН"
10. Намерение кредитора обратиться в суд с заявлением о банкротстве
29 октября 2020 года
Участники
ООО "МАГНУМ КОНСТРАКШН", ООО "АРМАЛЕКС ГРУПП"
11. Намерение кредитора обратиться в суд с заявлением о банкротстве
2 сентября 2020 года
Участники
ООО "МАГНУМ КОНСТРАКШН", ООО "АРМАЛЕКС ГРУПП"
12. Заключение договора финансовой аренды (лизинга)
17 мая 2020 года
Участники
ООО "МАГНУМ КОНСТРАКШН", ООО "АЛЬФАМОБИЛЬ"
13. Заключение договора финансовой аренды (лизинга)
17 мая 2020 года
Участники
ООО "МАГНУМ КОНСТРАКШН", ООО "АЛЬФАМОБИЛЬ"
14. Заключение договора финансовой аренды (лизинга)
17 мая 2020 года
Участники
ООО "МАГНУМ КОНСТРАКШН", ООО "АЛЬФАМОБИЛЬ"
15. Заключение договора финансовой аренды (лизинга)
16 апреля 2020 года
Участники
Сведения скрыты в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 12.01.2018 г. №5, ООО "МАГНУМ КОНСТРАКШН"

ужас откуда таких подрядчиков набирают

А как так получилось, что бюджет на строительство дома выделяется в полном объёме, а потом такая херня происходит? Это ж московские деньги, я думала, истории с кидаловом относятся только к физлицам...

Ага, так же как и подрядчиков выбирают исключительно НАДЕЖНЫХ)))

Доброго времени суток, как же больно смотреть на всю эту реновацию, с каждым разом подтверждаются мои догадки, опять дела как в сказке, чем дальше тем страшнее. Сорванные сроки одного дома понянут за собой и остальные, это как слабое звено. И что то грустно смотреть на все это а ведь это только, так сказать, старт в Южном Тушино и уже столько проблем. А что будет дальше не трудно догадаться.