на закупках в планах появилось
Заказчик Реновации, ФОНД
Оказание услуг и выполнение работ по проектированию объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории, СЗАО, Южное Тушино, Лодочная ул., вл. 11
цена проектирования 49 618 690 р
скорее всего дом будет похож на тот, что строят уже на Свободы 67к5
Re: Южное Тушино 11 мкр.
Добавлено: 28 авг 2018, 15:39
actuyna
еще вот какая площадка подобралась
Заказчик Реновации, ФОНД
Оказание услуг и выполнение работ по проектированию объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории, СЗАО, район Южное Тушино, Светлогорский проезд, вл.7-9
Начальная цена 108 678 100р
на закупках в планах появилось
Заказчик Реновации, ФОНД
Оказание услуг и выполнение работ по проектированию объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории, СЗАО, Южное Тушино, Лодочная ул., вл. 11
цена проектирования 49 618 690 р
скорее всего дом будет похож на тот, что строят уже на Свободы 67к5
Подскажите, пожалуйста, серию дома, который строится на Свободы 67к5?
на закупках в планах появилось
Заказчик Реновации, ФОНД
Оказание услуг и выполнение работ по проектированию объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории, СЗАО, Южное Тушино, Лодочная ул., вл. 11
цена проектирования 49 618 690 р
скорее всего дом будет похож на тот, что строят уже на Свободы 67к5
Подскажите, пожалуйста, серию дома, который строится на Свободы 67к5?
да какая серия дома-монолит 1 под 25 эт по 7 кв на этаже
посмотрите в ветке Северное Тушино
Re: Южное Тушино 11 мкр.
Добавлено: 30 авг 2018, 22:29
Юлия 1964
Спасибо, дом я видела, а планировок нигде нет, хотелось по серии поискать, нам, вероятно тоже такой светит.
Южное Тушино
Добавлено: 10 фев 2019, 15:07
alexej.ru
Тема для обсуждений программы реновации в районе Южное Тушино в СЗАО
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
Ну почему же никакого движения - уже был тендер на снос выселенного аварийного дома Лодочная 11, на месте которого будет стартовый.
А сроки по сносу есть? Хотя бы тендерные
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
Добавлено: 10 фев 2019, 18:57
Блик
в конце прошлого года закупки на ""Визуализация основных планировочных и проектных решений с разработкой эскизного проекта застройки территории для проекта планировки территории микрорайонов 8,9,10,11 района Южное Тушино "
так что пока ЮТ сублимируют, красивые картинки:))
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
Ну почему же никакого движения - уже был тендер на снос выселенного аварийного дома Лодочная 11, на месте которого будет стартовый.
судя по ТЭП из ТЗ на проектирование стартового дома, в нём будет около 100 квартир и 60 м/м
этого хватит на расселение одной стандарной хрущёвки + запас на докупки получателям квартир из этой хрущёвки
хм, непонятно как ЮТ собираются расселить до 2032 года https://synapsenet.ru/zakupki/fz223/318 ... go-zhilogo
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
Добавлено: 11 фев 2019, 13:30
Блик
где тут кол-во квартир?
только общая площадь
да и 60 метров высотой, это как минимум 18 этажка
а учитывая что машиноместа строят примерно 1:3, то квартир под 200 будет
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
Добавлено: 11 фев 2019, 14:03
actuyna
а по Светлогорскому тоже прошла закупка на исполн функций тех заказчика..
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
где тут кол-во квартир?
только общая площадь
да и 60 метров высотой, это как минимум 18 этажка
а учитывая что машиноместа строят примерно 1:3, то квартир под 200 будет
здесь указана точная расчётная площадь квартир - 5747,2 м2
если это разделить на 200 квартир, то по Вашему средняя площадь квартиры будет 28,74 м2, не маловато?
двушки в реновационных домах в среднем от 54 до 60 м2
однушки 37-40 м2, трёшки 72-76 м2
учитывая, что двушек в хрущёвках около 50%, средним арифметическим Вы выйдите на 100 квартир
соотношение м/м нормативно к реновации никакого отношения не имеет, это из обсуждений коммерческих проектов уровня "комфорт" и "бизнес"
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
Добавлено: 11 фев 2019, 15:11
Блик
и что вас не устраивает?
в окружающих 3х домах под снос 108 квартир, из них
1ек-11
2ек-48
3ек-34
4ок-15
а если считать только 2 соседних с 11м домом то там вообще всего 48 квартир
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
пока не складываются "пазлы" - как с двумя стартовыми площадками (и третья со сроком - после 2023 года) планируется расселять 110 домов ЮТ
при том, что уже полтора года идёт реновация
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
Добавлено: 11 фев 2019, 15:43
Блик
во первых реновационные дома одномоментно не появляются, первые из них только в этом году будут готовы, пока переселяют в купленные у звстройщиков и наскоро подогнаннные под реновацию дома
во вторых до 35года время ещё навалом
в иретьих если не успеют никто не запрещает продлевать до бесконечности
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
во первых реновационные дома одномоментно не появляются, первые из них только в этом году будут готовы, пока переселяют в купленные у звстройщиков и наскоро подогнаннные под реновацию дома
во вторых до 35года время ещё навалом
в иретьих если не успеют никто не запрещает продлевать до бесконечности
в ЮТ первые два дома - 2021 год
и программа по закону - всего на 15 лет, с 01.08.2017 по 31.07.2032 года
по состоянию на февраль 2019 в ЮТ - кроме пары тендеров и проектирования двух стартовых домов - тишина, визуализации 8-11 кварталов не в счёт
поэтому пазлы пока и не складываются, и рассчитываю в этой теме их собрать :ugeek: