ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Южное Тушино
Модераторы: Milli, uvaokuz, Konstantin, Валя
Южное Тушино
Тема реновации в районе Южное Тушино СЗАО г. Москвы
Карта реновации:
- MariyK
- Модератор
- Сообщения: 3154
- Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
- Благодарил (а): 156 раз
- Поблагодарили: 473 раза
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
Где-то попадалась информация , что на всех площадках одновременно будет вестись строительство...
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
Если будут одновременно на всех площадках, это хорошо, но пока недостаточно. Если взять ЮТ , 3 стартовые площадки, где должно быть начато строительство, но пока и этого нет. Дома в среднем будут сдавать в эксплуатацию за 2-2.5 года + переселение. В среднем волна переселения 2.5-3 года. Получается, что в эти 3 старт дома въедут жители 6-8 хрущёвок. 6-8 хрущёвок за 2.5-3 года - очень мало, при этом нужно помнить, что сносимые дома в некоторых местах , а их тоже много, идут в шахматном порядке ( т.е. рядом стоят другие хрущевки, которые не попали в реновацию, либо другие более ранней постройки дома ). Что строить застройщику на месте одной хрущёвки с рядом стоящими другими домами не под снос - не ясно, а дом переселять надо....
Южное Тушино
- Александр Гусев
- Сообщения: 35
- Зарегистрирован: 13 янв 2018, 16:39
- Поблагодарили: 8 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
Общая площадь моей пятиэтажки 1 700 кв. метров, в то время как по проекту, дом в Южное Тушино мкр.11, корп. 1, будет около 17 000 кв. метров. Понятно, что 10 домов не переселят, но половина микрорайона можно. Шахматный порядок совсем не помеха. В соседних районах реновация также пробуксовывает, например Войковский район, где совсем мало стартовых. Скорее всего средств бюджета не хватает, а с коммерческими застройщиками не договорились. На гос. закупках нет информации по другим стартовым площадкам.Alex0581 писал(а): ↑31 мар 2019, 11:58Если будут одновременно на всех площадках, это хорошо, но пока недостаточно. Если взять ЮТ , 3 стартовые площадки, где должно быть начато строительство, но пока и этого нет. Дома в среднем будут сдавать в эксплуатацию за 2-2.5 года + переселение. В среднем волна переселения 2.5-3 года. Получается, что в эти 3 старт дома въедут жители 6-8 хрущёвок. 6-8 хрущёвок за 2.5-3 года - очень мало, при этом нужно помнить, что сносимые дома в некоторых местах , а их тоже много, идут в шахматном порядке ( т.е. рядом стоят другие хрущевки, которые не попали в реновацию, либо другие более ранней постройки дома ). Что строить застройщику на месте одной хрущёвки с рядом стоящими другими домами не под снос - не ясно, а дом переселять надо....
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
Езжу каждый день мимо стартовой площадки на Сходненской. Малюсенький клочочек земли. Малипусечный. Подземный гараж врят ли туда поместится. Местных жителей жаль, прям на голове строят.
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
По другому увы не получиться.......
Если дом строится под засносников, потерпеть можно, другое дело, жителям других домов не под снос.
Южное Тушино
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
Да по идее весь 11 квартал под снос, кроме новостроек
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
Сейчас по квартирам ходят и готовятся к капремонту в 4х этажках которые не вошли в реновацию в 11 мкр.
- ЛюдмилаПапаскуа
- Сообщения: 7
- Зарегистрирован: 01 мар 2018, 10:53
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 1 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
Новое постановление ДКР касающееся проведения капремонта в наших бесподвальных домах.
В них есть много интересного.
Например, первый раздел включает технологическую карту для бесподвального дома. Начало работ по замене магистралей в таких домах:
1. Наличие документа фиксирующего 100% доступ в квартиры
собственников в доме с бесподвальными помещениями.
2. Самостоятельное отселение жильцов с самовывозом мебели на
период производства работ сроком на 30 дней.
3. Оформление акта передачи помещения в производство работ между
собственником, Фондом капитального ремонта и подрядчиком
- Наталья И
- Сообщения: 8820
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 638 раз
- Поблагодарили: 1177 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
Действительно интересно)) А если кто то не выполнит пункт 2? С какого? Да ещё своими силами и за свой счёт?? Если это отселение, то пусть его и обеспечивают)))ЛюдмилаПапаскуа писал(а): ↑02 апр 2019, 16:40
Новое постановление ДКР касающееся проведения капремонта в наших бесподвальных домах.
В них есть много интересного.
Например, первый раздел включает технологическую карту для бесподвального дома. Начало работ по замене магистралей в таких домах:
1. Наличие документа фиксирующего 100% доступ в квартиры
собственников в доме с бесподвальными помещениями.
2. Самостоятельное отселение жильцов с самовывозом мебели на
период производства работ сроком на 30 дней.
3. Оформление акта передачи помещения в производство работ между
собственником, Фондом капитального ремонта и подрядчиком
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
Кто не съедет, тому просто покрасят подъезды наверное! Дешево и красиво!
- Блик
- Сообщения: 1949
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 82 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
Насмешили
"Сталинки" это дом на набережной, башня в котельниках и тд , а это просто бараки для пролетариата
- niko
- Сообщения: 301
- Зарегистрирован: 28 дек 2018, 13:19
- Благодарил (а): 128 раз
- Поблагодарили: 89 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
Посмейтесь над своим не знанием! Сталинок полно и вовсе не бараки, а нормальные дома построенные в 50-х годах!)) и в ЮТ тоже, например, те что на Нелидовской или по Фабрициуса дома конца 50-х, кирпичные с высокими потолками, это вы бараками называете? в реновацию они и не вошли
- actuyna
- Сообщения: 283
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 17:40
- Благодарил (а): 44 раза
- Поблагодарили: 8 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
на всякий случай- из реестра заключений
77-1-1-2-004711-2018 от 14 нояб. 2018 г.
капитальный ремонт системы газоснабжения многоквартирного дома, Почтовый адрес: 'Лодочная улица, д.3, стр.1, район Южное Тушино, Северо-Западный административный округ города Москвы'
это как раз там где установили ограждения и площадку для спецтехники соорудили..
на мой взгляд сначала с газоснабжением что-то сделают, потом дом снесут по Сходненской улице, ну а потом на стройку выйдут...в след году
77-1-1-2-004711-2018 от 14 нояб. 2018 г.
капитальный ремонт системы газоснабжения многоквартирного дома, Почтовый адрес: 'Лодочная улица, д.3, стр.1, район Южное Тушино, Северо-Западный административный округ города Москвы'
это как раз там где установили ограждения и площадку для спецтехники соорудили..
на мой взгляд сначала с газоснабжением что-то сделают, потом дом снесут по Сходненской улице, ну а потом на стройку выйдут...в след году
- Блик
- Сообщения: 1949
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 82 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
сами посмейтесьпо вашему всё что построено с 1924-1953 "сталинки" и как могут быть "сталинками" дома " конца 50-х"niko писал(а): ↑03 апр 2019, 11:18Посмейтесь над своим не знанием! Сталинок полно и вовсе не бараки, а нормальные дома построенные в 50-х годах!)) и в ЮТ тоже, например, те что на Нелидовской или по Фабрициуса дома конца 50-х, кирпичные с высокими потолками, это вы бараками называете? в реновацию они и не вошли
это всё равно что все дома с 90х и по сегодня, панельки под переселение и например "алые паруса" назвать "лужковками"
- niko
- Сообщения: 301
- Зарегистрирован: 28 дек 2018, 13:19
- Благодарил (а): 128 раз
- Поблагодарили: 89 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
Терминам "лужковки" я не знаю.. может ещё скажите ельцинки ? а "сталинки" есть и термин и период строительства многоквартирных домов - с середины 30-х и до конца 50-х!... Причем тут какие-то бараки, о которых вы говорили я не понял у нас в районе это явно не бараки, а именно сталинки серии 50-х годов. Вот вам и ссылка на серии если сами в интернете не хотите поискать инфу... http://advancerealty.ru/stalinskieБлик писал(а): ↑03 апр 2019, 22:34сами посмейтесьпо вашему всё что построено с 1924-1953 "сталинки" и как могут быть "сталинками" дома " конца 50-х"niko писал(а): ↑03 апр 2019, 11:18Посмейтесь над своим не знанием! Сталинок полно и вовсе не бараки, а нормальные дома построенные в 50-х годах!)) и в ЮТ тоже, например, те что на Нелидовской или по Фабрициуса дома конца 50-х, кирпичные с высокими потолками, это вы бараками называете? в реновацию они и не вошли
это всё равно что все дома с 90х и по сегодня, панельки под переселение и например "алые паруса" назвать "лужковками"
Сталинские дома (сталинки) — серии кирпичных и блочных домов построенных в 1950-х гг. Основным требованием при проектировании была возможность для коммунального заселения, поэтому в сталинских сериях предусмотрены высокие потолки (2.70м.), просторные изолированные комнаты, большие прихожие и кухни. Благодаря этим достоинствам а также расположению в престижных районах Москвы сталинские дома пользуются повышенной популярностью на рынке вторичного жилья. Строились такие дома вплоть до 1961 г. в самых различных районах Москвы и в городах Подмосковья, количество этажей в них – от 4 до 10.
http://advancerealty.ru/stalinskie/
- niko
- Сообщения: 301
- Зарегистрирован: 28 дек 2018, 13:19
- Благодарил (а): 128 раз
- Поблагодарили: 89 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
В ЮТ по виду это серии сталинок Серия МГ-1 и Серия II-14
- Блик
- Сообщения: 1949
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 82 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
Опять издержки советского образования, читать научили, а думать нетniko писал(а): ↑03 апр 2019, 23:33Вот вам и ссылка на серии если сами в интернете не хотите поискать инфу... http://advancerealty.ru/stalinskie
Сталинские дома (сталинки) — серии кирпичных и блочных домов построенных в 1950-х гг. Основным требованием при проектировании была возможность для коммунального заселения, поэтому в сталинских сериях предусмотрены высокие потолки (2.70м.), просторные изолированные комнаты, большие прихожие и кухни. Благодаря этим достоинствам а также расположению в престижных районах Москвы сталинские дома пользуются повышенной популярностью на рынке вторичного жилья. Строились такие дома вплоть до 1961 г. в самых различных районах Москвы и в городах Подмосковья, количество этажей в них – от 4 до 10.
http://advancerealty.ru/stalinskie/
Во первых риэлторы у себя на сайте любой сарай сталинкой назовут, лижбы продать
Во вторых "расположение в престижных районах Москвы " какое отношение имеет к ЮТ, которое по жизни с её заводами и фабриками было рабочим посёлком.
В третьих где это вы нашли в этих бараках "просторные изолированные комнаты, большие прихожие и кухни"??
и в четвёртых с каких это пор 2,7м стало "высокими потолками"??. Да будет вам известно в настоящих "сталинках" высота начинается от 3-3,5м
Вообщем, учите матчасть, и не по сайтам риэлторов, а по нормальной литературе. Или для разнообразия попробуйте хотя бы побывать в НАСТОЯЩЕЙ сталинке, тогда может поймёте что такое "большие кухни и коридоры"
- марина Р
- Сообщения: 3489
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
«Ста́линки», сталинские дома — общее разговорное название многоквартирных домов, сооружавшихся в СССР с конца 1930-х годов до середины 1950-х годов, главным образом во время правления И. В. Сталина, преимущественно в стиле неоклассицизм (сталинский ампир).niko писал(а): ↑03 апр 2019, 23:33Терминам "лужковки" я не знаю.. может ещё скажите ельцинки ? а "сталинки" есть и термин и период строительства многоквартирных домов - с середины 30-х и до конца 50-х!... Причем тут какие-то бараки, о которых вы говорили я не понял у нас в районе это явно не бараки, а именно сталинки серии 50-х годов. Вот вам и ссылка на серии если сами в интернете не хотите поискать инфу... http://advancerealty.ru/stalinskieБлик писал(а): ↑03 апр 2019, 22:34сами посмейтесьпо вашему всё что построено с 1924-1953 "сталинки" и как могут быть "сталинками" дома " конца 50-х"niko писал(а): ↑03 апр 2019, 11:18Посмейтесь над своим не знанием! Сталинок полно и вовсе не бараки, а нормальные дома построенные в 50-х годах!)) и в ЮТ тоже, например, те что на Нелидовской или по Фабрициуса дома конца 50-х, кирпичные с высокими потолками, это вы бараками называете? в реновацию они и не вошли
это всё равно что все дома с 90х и по сегодня, панельки под переселение и например "алые паруса" назвать "лужковками"
Сталинские дома (сталинки) — серии кирпичных и блочных домов построенных в 1950-х гг. Основным требованием при проектировании была возможность для коммунального заселения, поэтому в сталинских сериях предусмотрены высокие потолки (2.70м.), просторные изолированные комнаты, большие прихожие и кухни. Благодаря этим достоинствам а также расположению в престижных районах Москвы сталинские дома пользуются повышенной популярностью на рынке вторичного жилья. Строились такие дома вплоть до 1961 г. в самых различных районах Москвы и в городах Подмосковья, количество этажей в них – от 4 до 10.
http://advancerealty.ru/stalinskie/
И где у вас там ампир? По какому адресу?-интересно посмотреть!
vk РЕНОВАЦИЯ
- niko
- Сообщения: 301
- Зарегистрирован: 28 дек 2018, 13:19
- Благодарил (а): 128 раз
- Поблагодарили: 89 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
Опять издержки советского образования, читать научили, а думать нет
Во первых риэлторы у себя на сайте любой сарай сталинкой назовут, лижбы продать
Во вторых "расположение в престижных районах Москвы " какое отношение имеет к ЮТ, которое по жизни с её заводами и фабриками было рабочим посёлком.
В третьих где это вы нашли в этих бараках "просторные изолированные комнаты, большие прихожие и кухни"??
и в четвёртых с каких это пор 2,7м стало "высокими потолками"??. Да будет вам известно в настоящих "сталинках" высота начинается от 3-3,5м
Вообщем, учите матчасть, и не по сайтам риэлторов, а по нормальной литературе. Или для разнообразия попробуйте хотя бы побывать в НАСТОЯЩЕЙ сталинке, тогда может поймёте что такое "большие кухни и коридоры"
[/quote]
А у вас пардонте видимо издержки быдлаоброзования думать и читать не научились...) То что я прислал ссылку на, как вы говорите риелторский сайт, очевидно для многих будет, что я не вытащу вам здесь учебник по архитектуре, да и зачем?) Там указаны те же серии сталинок что и на сайте. Кстати почему вашим рассуждениям следует верить? Вы называете бараками квартиры,чья высота потолков и площадь значительно превосходит хрущевки, это у вас такая матчасть
Массовые сталинки предназначены были для любого рабочего или руководителя! Вот цитата из Википедии (( надеюсь ее вы не считаете риелторским сайтом))
Типовые сталинки. В первой половине 1950-х для ускорения обеспечения населения жильем начинается строительство сталинских домов по типовым проектам. По сравнению с номенклатурными домами, возводимыми по индивидуальным проектам, типовые сталинки имеют более скромные характеристики и упрощенную архитектуру. Типовые сталинки достаточно многочисленны за счет увеличения объемов жилищного строительства в этот период.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 12 гостей