Ну что, можем констатировать, что всех нас дружно обманули с публикацией графика переселений пятиэтажек по программе реновации. Обещали к концу 2019 года, но теперь перенесли на 30 июня 2020 года, а потом наверняка тоже перенесут... В сети есть распоряжение за подписью Сережи Собянина такую програмку подготовить, правда, в нем нет обязательств ее публиковать. Так что скорее всего полной программы не увидим. Будут сообщать только о текущих переселениях. И еще. Если в прошлом году переселили примерно 20 тыс. человек, как сообщили СМИ, то нетрудно подсчитать, что при таких резвых темпах на переселение обещанного миллиона москвичей понадбится 50 лет, т.е. полвека. Как там в притче: либо шах умрёт, либо осел... Как сказал поэт: "Только вот жить в эту пору прекрасную уж не придется ни мне, ни тебе..."
Не пишите не правду)) в 497-ПП в п.2.5. изменили только дату с 31.12.2019 до 30.06.2020, а формулировку " этапы её реализации с указанием сроков выполнения" в самом постановлении не отменяли и не изменяли.
Re: Щукино
Добавлено: 12 янв 2020, 01:09
Alex0581
А вот по поводу окончания программы до 2032 года, действительно есть сомнения....
грубо подсчитал, надо в год переселять приблизительно в 250 домов новостроек.... , сейчас пока речь идёт ~ 60 домах в год.Посмотрим 22-24 года, поидее будет более менее ясно.
Re: Щукино
Добавлено: 12 янв 2020, 17:16
Игоряшка
В чем я написал неправду? Что обманули с обещанной публикацией графика переселения? Нет, это полная правда и достоверная истина. Что при таком темпе переселения понадобится полвека на реализацию реновации? Посчитайте сами на калькуляторе и получите те же полвека. Так что вы написали неправду о том, что неправду написал якобы я. Кукиш он и есть кукиш. Вот увидите, что и после 30.06.2020 никто никакой полной программы переселения не увидит. И тогда ждем-с от вас покаяния в вашей неправде.
Бочкарев: в Щукино построят первый дом по реновации в этом году
30 янв. 2020 г. 09:50
Первый дом по программе реновации в районе Щукино на северо-западе столицы введут в этом году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
Новостройку возведут на ул. Новощукинская, вл. 8, корп. 1.
А вот по поводу окончания программы до 2032 года, действительно есть сомнения....
грубо подсчитал, надо в год переселять приблизительно в 250 домов новостроек.... , сейчас пока речь идёт ~ 60 домах в год.Посмотрим 22-24 года, поидее будет более менее ясно.
Выполнение до 32 г будет там ,где есть хорошая динамика по "стартам"..То же Щукино ,спокойно укладывается в 3 волны до 32 года
Ну что, можем констатировать, что всех нас дружно обманули с публикацией графика переселений пятиэтажек по программе реновации. Обещали к концу 2019 года, но теперь перенесли на 30 июня 2020 года, а потом наверняка тоже перенесут... В сети есть распоряжение за подписью Сережи Собянина такую програмку подготовить, правда, в нем нет обязательств ее публиковать. Так что скорее всего полной программы не увидим. Будут сообщать только о текущих переселениях. И еще. Если в прошлом году переселили примерно 20 тыс. человек, как сообщили СМИ, то нетрудно подсчитать, что при таких резвых темпах на переселение обещанного миллиона москвичей понадбится 50 лет, т.е. полвека. Как там в притче: либо шах умрёт, либо осел... Как сказал поэт: "Только вот жить в эту пору прекрасную уж не придется ни мне, ни тебе..."
Поплачьте...
Re: Щукино
Добавлено: 30 янв 2020, 14:43
Игоряшка
Плакать не о чем. Моя пятиэтажка стоит в прекрасном месте, в квартире у нас у каждого по комнате. Не тесно, тихо, рядом с метро. Не огорчусь, если не доживу до переселения. Даже, наверное, напротив, рад буду.
У нас тут куст из 5 хрущёвок. Изначально дома не включили в реновацию, но потом путём нереальных усилий жильцов, преодолевая несусветное сопротивление местных либерастов, это удалось сделать.
Неужели решили примкнуть к "либерастам"?
Re: Щукино
Добавлено: 23 мар 2020, 18:31
Игоряшка
Не для себя боролся за включение нашего дома в программу реновации, а для наследников. Мне и тут хорошо. Хотя теперь, наверное, будет не до переселения. Все боремся с короновирусом и ждем обрушения мировой экономики. Не до реновации. Хорошо хоть от взносов за капремонт отбились - в этом единственная реальная польза всех наших усилий.
5 хрущёвок на Щукино
Добавлено: 23 мар 2020, 22:23
Айболит
Вот я не понимаю - как можно бороться не понятно за что? Ведь реновация - это тот же кот в мешке. Кроме того, что куда-то (ну, пусть в пределах района) переселят и что новый дом не будет хуже хрущёвки - никакой конкретики более. По мне - так это маловато инфы будет. Риск есть "реновироваться" как-то криво.
Правовая база всей этой реновации какая-та мутная. Вот Вы сами пишите - полный информационный вакуум. Так это не только с вашими домами - так повсюду. Это системная вещь. Прежде, чем давать согласие на реновацию, надо свои условия выдвигать (в пределах разумного, разумеется), дабы потом не кинули, как лохов отпетых.
А за капремонт, если что, задним числом взыщут…
Re: Щукино
Добавлено: 23 мар 2020, 22:29
Renogor
Противснос в треде.
Re: Щукино
Добавлено: 24 мар 2020, 14:50
Игоряшка
Возможностей для выдвижения своих условий не было. Кто опоздал и не добился включения дома в реновацию, тому что-либо обсуждать и требовать поздно, не имеет смысла. Поезд ушел. Если переселят, то хуже не будет, а если и будет что-то не устраивать, то можно отказаться и взять деньгами. При этом понимая, что получить от города новую квартиру бесплатно - это последний шанс для каждой семьи.
Пять хрущёвок в Щукино и земля под ними
Добавлено: 24 мар 2020, 21:57
Айболит
Возможности есть всегда - их просто надо увидеть и иметь достаточно воли, чтобы реализовать.
Ведь нынешняя так называемая реновация - это в чистом виде коммерческий проект (мега проект), который лишь выдаётся за проект социальный. Этот проект хоть и сродни Лужковской программе, но та программа, всё-таки, была, скорее, социально-коммерческой, поскольку реально наличествовал предаварийный фонд хрущёвок, от которого необходимо было избавляться.
А весь коммерческий интерес нынешней программы зиждется на простом факте - в Москве жутко дорогая земля. Т.е. строительство одного и того же дома (с последующей продажей квартир в нём) в Москве и, скажем, в Брянске - это совершенно несопоставимые по доходности проекты.
До поры до времени бизнес пожирал эту "золотую" московскую землю путём всякого рода уплотниловки (ну, Вы в курсе, как это делалось у нас в Щукино (самый яркий пример - домик напротив 5-го Авеню)). И уже когда понавтыкали где только смогли, обратились к этой самой реновации - более затратной штуке (людей при сносе их домов у нас пока не принято выкидывать на улицу - надо "дармоедов" куда-то переселять), но всё равно доходной.
Это как со сланцевой нефтью. Вот ведь шумиха была - сланцевая революция, сланцевая революция!.. Да никакой революции - технология такой добычи ещё в прошлом веке была известна. Просто она довольно затратная и при невысокой цене на нефть - добыча нерентабельна. А при тех ценах, которые ещё недавно были - вполне себе доходный бизнес (а были б цены ещё в пять раз выше - из табуретки нефть гнали бы).
Так вот и с Московской реновацией. Вы что-нибудь слышали про "Новгородскую реновацию", про "Смоленскую реновацию", про "Рязанскую реновацию"? Вот и я не слышал про "табуреточную нефть" (да уже и про сланцевую не особо слышно). А всё потому, что невыгодно - нет той цены, что в Москве. Да и Москву ту же возьмите - ведь практически все девятиэтажки (те же хрущёвки) пролетели с этой реновацией, как та фанера над тем Парижем. А потому что не вписываются в смету - слишком много "нахлебников" надо расселять, а освобождающейся земли - с гулькин нос (хотя реновация девятиэтажек вовсе не убыточна, но по доходности заметно уступает в этом пятиэтажкам).
Вот Вы пишите:
Если переселят, то хуже не будет, а если и будет что-то не устраивать, то можно отказаться и взять деньгами.
А про какие (простите за вопрос) деньги речь идёт? Про стоимость новой квартиры, которая Вам не понравится? А почему только эти деньги? Вы же не только меняете свою хрущёвку на новую (пусть и более дорогую) квартиру, Вы же (вместе с другими жильцами) освобождаете ту самую "золотую" московскую землю (а пока на этой земле ваши дома - она ВАША, земля эта). И что - земля в подарок? Как безделушка в супермаркете? Не жирно?
С землёй этой, конечно, нюанс имеется. Пока вы - жители, как Вы выразились, куста из хрущёвок (не одного-двух домов, а всех пяти) - атомизированы, каждый в своём "скворечнике" - доля каждого в этой самой земле есть вещь совершенно абстрактная (ещё более абстрактная, чем доля в общем имуществе дома). Но если вам удастся объединиться в некий единый субъект (товарищество собственников жилья нескольких многоквартирных домов - такая фишка предусмотрена ЖК РФ), то это будет совсем другая песня.
А вы знаете, сколько стоит земля, на которой "растёт" этот самый "куст" (территория от дет. сада до Новикова; более 2га)? Правильно - много. Только, подозреваю, гораздо больше, чем Вы предположили. Если эту стоимость поделить на 300 (общее число квартир "куста"), то полученная сумма, приходящаяся на одну квартиру, будет заметно превышать стоимость самой квартиры (даже трёхкомнатной). А Вы про какую-то "бесплатную" квартиру от города говорите. Да они таких "бесплатных" по две штуки каждому должны дать! Только для этого самая малость нужна - объединиться (а не бодаться друг с другом, навешивать ярлыки - "либераст", "совок" и так далее).
Re: Щукино
Добавлено: 24 мар 2020, 22:10
Наталья И
Кто нибудь смог это прочитать... до конца?))
Re: Щукино
Добавлено: 24 мар 2020, 22:20
Игоряшка
А какая мне разница какой проект? Лишь бы квартиру дали. И пусть наживаются, лишь бы не либерасты. А то они прямо-таки, болезные, озаботились интересами народа, перед этим его ограбив и ошельмовав, лишив социалистической Родины. А теперь эти "страдальцы" ноют о социальных утратах населения, завывают о наших лишениях. Им земля дорогая. Так эту землю надо вернуть государству, как и недра и всю инфраструктуру страны. Тогда вернутся и бесплатные квартиры, и медицина, и учеба, и достойные зарплаты. А главное, не станет гайдаро-либерастов и прочих оборотней и предателей страны. Вот их надо изводить под корень. И восстанавливать социальную справедливость, переместив в небытие "пятую колонну".
...
С землёй этой, конечно, нюанс имеется. Пока вы - жители, как Вы выразились, куста из хрущёвок (не одного-двух домов, а всех пяти) - атомизированы, каждый в своём "скворечнике" - доля каждого в этой самой земле есть вещь совершенно абстрактная (ещё более абстрактная, чем доля в общем имуществе дома). Но если вам удастся объединиться в некий единый субъект (товарищество собственников жилья нескольких многоквартирных домов - такая фишка предусмотрена ЖК РФ), то это будет совсем другая песня.
А вы знаете, сколько стоит земля, на которой "растёт" этот самый "куст" (территория от дет. сада до Новикова; более 2га)? Правильно - много. Только, подозреваю, гораздо больше, чем Вы предположили. Если эту стоимость поделить на 300 (общее число квартир "куста"), то полученная сумма, приходящаяся на одну квартиру, будет заметно превышать стоимость самой квартиры (даже трёхкомнатной). А Вы про какую-то "бесплатную" квартиру от города говорите. Да они таких "бесплатных" по две штуки каждому должны дать! Только для этого самая малость нужна - объединиться (а не бодаться друг с другом, навешивать ярлыки - "либераст", "совок" и так далее).
Чтобы Вы смогли получить компенсацию за землю в составе равноценного возмещения за Вашу квартиру, земельный участок должен быть сформирован, учтен в кадастре и оформлен в общую собственность дома. Но вот какой фокус: чиновники при оформлении участка берут не всю придомовую территорию, а урезают землю строго по контуру дома. И не получается никаких 2 га. Получается гораздо-гораздо меньше, и в га и в руб. Тут хоть объединяйся, хоть не объединяйся, закон все равно "дышлом" остается.
Чтобы Вы смогли получить компенсацию за землю ...........
"Компенсация" - это термин, извините, для терпил. Вы не поняли моего месседжа. А я говорил о том, что коли проект коммерческий, то надо быть не объектом его (как это повсюду и происходит), а вполне самостоятельным субъектом. И не надо даже заморачиваться ни с каким кадастром - на этом конкретном участке всё равно ничего не построить, не воткнуть без сноса домов. А участок лакомый - денег поднять можно много даже по московским меркам. Вот с этих "много денег" и надо взять причитающееся (не весь куш, разумеется, но и не какую-то там компенсацию).
А какая мне разница какой проект? Лишь бы квартиру дали.
Разница такая, что ежели проект социальный, то торг и в самом деле неуместен (тут уж и вправду - лишь бы дали). А если коммерческий - то можно выторговать себе кучу плюшек. Или Вы это всерьёз:
Нас ждет обрушение экономики, рынка, мировой финансовой системы, наступление мирового экономического кризиса. Всё рухнет. Какая разница сколько вам заплатят за резаную бумагу, которая ничего не будет стоить? Да и никакого строительства вестись тоже не будет. Поэтому успокойтесь окончательно и бесповоротно.