Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Северное Тушино СЗАО г. Москвы

Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки: Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок: этот пост редактируется администрацией форума

Стройка на Вилиса Лациса.

из фейсбука скопировала
Владимир Вершинин поделился публикацией.
20 ч.
Важная информация по реновации 5-го микрорайона. Цена за один квадратный метр квартиры (по данным Москомархитектуры) гораздо выше, чем в домах, построенных чисто для коммерческих продаж. Объясняют это ростом инфляции за период стройки. В уже построенном (не по реновации) ЖК Циолковский один квадратный метр стоит 192000 рублей (это с отделкой). В реновации - от 280000 до 320000 рублей за квадратный метр.

Откуда это берется? Цена чего, докупки? И как это высчитали для района, где еще ни один дом не введен?

Renogor писал(а): ↑

26 фев 2020, 10:40

Откуда это берется? Цена чего, докупки? И как это высчитали для района, где еще ни один дом не введен?

Дмитрий Локтев с Владимиром Вершининым и еще 5 в Москомархитектура.
20 ч. · Москва
Уважаемые москвичи!

На нашем совместном совещание в Москомархитектуре, которое состоялось 18 февраля 2020 года, к сожалению, не было ни Префекта СЗАО А. А. Пашкова, ни руководителя МКА Юлианы Владимировны Княжевской, однако, 3 часа мы провели с пользой для общего дела.
Председательствующий , заместитель руководителя МКА, Александр Юрьевич Ильин указал на важность своевременного информирования населения жителей, касаемо данных о реновации. Я полностью согласен с этим, и считаю, что в СЗАО есть ОГРОМНЫЕ проблемы в этом области.
Дабы восполнить пробелы исполнительной власти, я расскажу жителям о тех проблемных и крайне тревожных, на взгляд моей команды с экспертного сообщества, фактах, которые касаются ЭКОНОМИЧЕСКОГО аспекта проекта планировки территории 5 мкр района Северное Тушино.
Как известно, ответственные за информирование населения о программе реновации, в том числе территориальные органы исполнительной власти, говоря о качестве жилья, прямо указывают, что будут построенны дома «Комфорт +» класса.
Мы с моими помощниками и экспертным сообществом, провели анализ стоимости одного квадратного метра квартиры в домах данного («комфорт+») класса, в том числе в Тушино. Так, в ЖК «Циолковский» один кв. метр квартиры с отделкой, уже в построенном доме стоит 192.000 Рублей.
А теперь давайте сравним эту цену, в сугубо коммерческом проекте, с стоимостью одного квадратного метра в ППТ, предоставленного нам 17 января 2020 г. МКА .
В представленных табличных данных обосновывающих материалах ППТ реновации данного мкр сумма находится в диапазоне от 280.000 до 320.000 рублей за 1 кв. метр. Как мы видим, это ГОРАЗДО выше цены комфорт + класса, который УЖЕ построен в нашем районе.
Ранее, я уже приводил аналитику по стоимость от «Price waterhouse», цифры так же значительно ниже для данной категории жилого строительства.
Представитель экономического блока Николай Кикава, специально приглашённый уже во время совещания, на наши вопросы по данному несоответствию объявил, не желая вдаваться в подробности, что данное расхождение имеет место быть по причине РАСТУЩИХ ИНФЛЯЦИОННЫХ процессов до 2036 года (!!!).

Это КРАЙНЕ тревожно. Не только для жителей Москвы, но и для всех граждан Российской Федерации, которые явно будут ШОКИРОВАНЫ таким ростом инфляции ( более 100%), в расхождение с постоянными заявлениями Правительства России, Президента В. В. Путина и профильных экономических институтов власти, делающие всё возможное, чтобы эти показатели СНИЗИТЬ.

Что же касается самого проекта, то ждём документации с изменениями, смотрим и обсуждаем с жителями.
#реновация #сзао #префектураСЗАО #москомархитектура #дгп #ПравительствоРФ #Путин #ПрезидентРФ #экономика #инфляция

На публичные слушания представляется «Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Планерная» СЗАО».
08:50 17.02.2020
ОПОВЕЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

На публичные слушания представляется «Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Планерная» СЗАО».

Информационные материалы по теме публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу: Москва, ул. Туристская, д. 29, корп. 1 (в помещении управы района Северное Тушино, каб. № 13).

Экспозиция открыта с 25.02.2020 по 03.03.2020. Часы работы экспозиции: в рабочие дни с 12:00 по 20:00 часов; в субботу и воскресение с 10:00 до 15:00 часов. На выставке проводятся консультации по теме публичных слушаний.

Собрание участников публичных слушаний состоится 05.03.2020 в 19:30 часов по адресу: ул. Свободы, д.81, корп.6 (в помещении ГБОУ города Москвы «Школа № 1571).

Время начала регистрации участников – 18:30.

Обратите внимание: трамвайную линию хотят завернуть к м. Планерная! Планировщики считают, что станция Планерная недозагружена: " А давайте добавим к жителям Куркино и Химок, постоянно пользующихся станцией Планерная, еще и всех пассажиров трамвая N6"

5 мкр (после реновации) надеются вывозить трамваями

Marina_Balerina писал(а): ↑

27 фев 2020, 01:33

Обратите внимание: трамвайную линию хотят завернуть к м. Планерная! Планировщики считают, что станция Планерная недозагружена: " А давайте добавим к жителям Куркино и Химок, постоянно пользующихся станцией Планерная, еще и всех пассажиров трамвая N6"

А чё только до Планерной? Давайте продлим трамвайную линию до Зеленограда! Гулять так гулять!

А вы что то имеете против трамваев?

Отнюдь, я очень люблю трамваи. Только не понимаю, в чём смысл вести трамвайную линию к Планерной. Там транспорта и без трамваев хватает.

Я вчера ходил на экспозицию - говорят, маршрут трамвая № 6 менять и заводить в эту кишку не собираются, предполагается, что по продлению линии к метро запустят какой-то другой, новый маршрут.

Вообще, сам по себе предлагаемый проект весьма адекватен: обещают сделать нормальный проход к автобусам (мимо торгового центра), новый навес (в т.ч. и над платформами и трамвайной остановкой), общее благоустройство территории, да и подвод трамвайной линии к метро, в общем-то, неплохая идея. От образования такой связки никто не пострадает, она будет действительно удобной в т.ч. и для жителей 5-го микрорайона.

Не понимаю, почему все так взъелись на предлагаемый проект: каких-то ощутимых минусов он не несёт, а приятные плюсы от него определённо будут.

Еще только трамваев на Планерной не хватает! На схеме разворотный круг трамваев на месте, где сейчас конечная у маршруток. Куда перенесут маршрутки?

И что это будет за новый трамвайный маршрут?
Планерная - Братцево?
Планерная-Сокол?
Или совсем смело: Планерная - по канатной дороге через водохранилище - Речной Вокзал?

Вам очень повезло с трамваем, каким бы маршрутом он не ходил, хоть по воздуху, а для пробок лучшего транспорта не существует

Marina_Balerina писал(а): ↑

27 фев 2020, 12:26

И что это будет за новый трамвайный маршрут?
Планерная - Братцево?
Планерная-Сокол?
Или совсем смело: Планерная - по канатной дороге через водохранилище - Речной Вокзал?

В Строгино например или до Войковской.

Marina_Balerina писал(а): ↑

27 фев 2020, 12:26

И что это будет за новый трамвайный маршрут?
Планерная - Братцево?
Планерная-Сокол?
Или совсем смело: Планерная - по канатной дороге через водохранилище - Речной Вокзал?

Планерная Братцево

Marina_Balerina писал(а): ↑

27 фев 2020, 12:26

И что это будет за новый трамвайный маршрут?
Планерная - Братцево?
Планерная-Сокол?
Или совсем смело: Планерная - по канатной дороге через водохранилище - Речной Вокзал?

Ничего нового не будет, они тупо 6 маршрут сделают с заездом к планерной. Тобиш весь 5мкр будет возить не к сходнеской, а к планерной.
Весь вопрос куда перекочуют 100500 маршруток от туда и думается мне это будет сходненская. По сути выходит ничего не изменится просто поменяют местами трамваи и маршрутки
Кстати канатку собирались от сходненской строить а не от планерки

Вот и март, а по 30 оставшимся ППТ - опять тишина, а вроде говорили, что готовы они.

Eliza писал(а): ↑

04 мар 2020, 19:32

Вот и март, а по 30 оставшимся ППТ - опять тишина, а вроде говорили, что готовы они.

Так ППТ 5 мкр до сих пор не утвержден.Скоро год будет после слушаний

Точно! В апреле же были.
Вообщем верится с трудом, что к июню все успеют.