ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Северное Тушино
Модераторы: Milli, uvaokuz, Konstantin, Валя
- НатальяКозлова
- Сообщения: 16
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 09:20
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 10 раз
Северное Тушино
Тема реновации в районе Северное Тушино СЗАО г. Москвы
Карта реновации:
в том числе, тендеры Госзакупок:
- Е в кубе
- Сообщения: 125
- Зарегистрирован: 09 апр 2019, 20:16
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 11 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Есть калькулятор для этого https://Реклама/calc/ . К стати стоимость старой квартиры в расчёт стоимости не идёт. Только разница между стоимостью новой квартиры и то что ты хотите.
- Katrin0508
- Сообщения: 1728
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 555 раз
- Поблагодарили: 264 раза
- Katrin0508
- Сообщения: 1728
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 555 раз
- Поблагодарили: 264 раза
Re: СЗАО Северное Тушино
По формуле ниже, цену за метр брал примерную из тех квартир что на сайте stroi.mos есть
Р = (П1 - П2) x Ц - Скидка 10%
Р – размер доплаты по договору мены/цена договора купли-продажи,
П1 – общая площадь жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого собственником/нанимателем по договору мены/договору купли-продажи;
П2 – средняя общая площадь соответствующего равнозначного жилого помещения в многоквартирном доме, в котором собственнику/нанимателю предоставляется новое жилье;
Ц – стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, приобретаемого собственником/нанимателем по договору мены/договору купли-продажи
- Е в кубе
- Сообщения: 125
- Зарегистрирован: 09 апр 2019, 20:16
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 11 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
https://Реклама/calc/ вот здесь все есть.
Re: СЗАО Северное Тушино
Это неофициальный сайт, площадки не все указаны и цены сильно ориентировочные..
- Е в кубе
- Сообщения: 125
- Зарегистрирован: 09 апр 2019, 20:16
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 11 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Не площадки а районы. Указаны все. Цены конечно примерные. Но близко от правды. Когда будут первые дома переселять, тогда точно узнаем, правда написана или обман . К сожалению никак по другому
- Katrin0508
- Сообщения: 1728
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 555 раз
- Поблагодарили: 264 раза
Re: СЗАО Северное Тушино
От правды этот сайт очень далёк. Достаточно самому поинтересоваться на том же ЦИАНе ценами на квартиры в конкретных домах.
Северное Тушино
Re: СЗАО Северное Тушино
Стартовые площадки указаны не всеЕ в кубе писал(а): ↑23 дек 2019, 16:51Не площадки а районы. Указаны все. Цены конечно примерные. Но близко от правды. Когда будут первые дома переселять, тогда точно узнаем, правда написана или обман . К сожалению никак по другому
- Блик
- Сообщения: 1950
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 82 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
да чёто я маху дал, там 8 метров выходит, следовательно доплата в районе 2 лямов что совсем невкусно и не выгодно. Лучше уж потерять чуток времени но съэкономить денег
- Anutka100
- Сообщения: 166
- Зарегистрирован: 03 ноя 2018, 14:10
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 12 раз
- рио-рита
- Сообщения: 666
- Зарегистрирован: 29 окт 2017, 08:49
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 85 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
для чего держат территорию ГП 39 к2,прекрасное место для стартовой площадки,ни тебе домов,которые нужно переселять,толь заброшенку снести
- Anutka100
- Сообщения: 166
- Зарегистрирован: 03 ноя 2018, 14:10
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 12 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Думаю скоро и эту площадку укажут на карте
Москва 70-х и 80-х была прекрасна. Детство в СССР самое лучшее!
Re: СЗАО Северное Тушино
Потерять чуток времени, но сэкономить денег это вы что имеете ввиду? Продажу? Или как? Объясните пожалуйстаБлик писал(а): ↑24 дек 2019, 04:31да чёто я маху дал, там 8 метров выходит, следовательно доплата в районе 2 лямов что совсем невкусно и не выгодно. Лучше уж потерять чуток времени но съэкономить денег
- Е в кубе
- Сообщения: 125
- Зарегистрирован: 09 апр 2019, 20:16
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 11 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Так чуток времени не получится. Во-первых свидетельство о собственности не сразу оформляют. Потом если продаёшь теряешь 13 процентов. Или ждать пять лет. Это опят. Уже не чуток времени. А думаю имели ввиду именно через куплю продажу потомOleg313 писал(а): ↑24 дек 2019, 18:46Потерять чуток времени, но сэкономить денег это вы что имеете ввиду? Продажу? Или как? Объясните пожалуйста
- Наталья И
- Сообщения: 8830
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 639 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
НДФЛ(13%) не обязательно, зависит от времени владения хрущем,. И свидетельство тоже оформляют достаточно быстро, так что все зависит от конкретной ситуации))
- Блик
- Сообщения: 1950
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 82 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
так оно во второй волне вместе с ГП39 и ГП 47-49
непонятно почему только ГП39 объявили
непонятно почему только ГП39 объявили
- Блик
- Сообщения: 1950
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 82 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Наталья впринципе уже ответила, в данном случае 13% не теряются потому как учитывается срок владения хрущобой
- Блик
- Сообщения: 1950
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 82 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
походу пора начинать за советы деньги брать.
Новая 3ка легко и даже с остатком в пару-тройку лямов меняется на две реновационные 1ки хрущобы, или если повезёт на 1ку и 2ку, а дальше опять реновация. Вот вам и нужные (даже сверх желаний) квартиры, а лишними деньгами можно и доплатить за ещё большее увеличение.
- Katrin0508
- Сообщения: 1728
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 555 раз
- Поблагодарили: 264 раза
Re: СЗАО Северное Тушино
Боюсь, что к моменту получения новой 3шки - не всех же угораздило попасть в первую волну - владельцы квартир в реновируемых домах взвинтят цены, потому что будет уже хоть что-то понятно по срокам, и уже так легко и непринуждённо не получится осуществить такой расклад, даже 1+1, без доп вложений.
То есть те 2млн, которые предполагается доплатить фонду реновации за получение двух однушек вместо трёшки, уйдут на приобретение хрущей и хоть какой-то минимальный ремонт в них, чтобы перекантоваться в ожидании нового дома или сдачи в аренду.
Мне так каатса...
Северное Тушино
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей