Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Северное Тушино СЗАО г. Москвы

Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки: Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок: этот пост редактируется администрацией форума

Я приходила в управу дважды, а эта зараза с журналом не позволила мне написать вторые замечания, хоть и отличающиеся от первых. :x Пришлось просить другого человека написать под диктовку мои претензии. Поэтому в электронном виде по-любому придётся всё продублировать.

У вас аргументированные расчёты , а не Васины просчеты на коленке ? Заявите о них на собрании в финальный день обсуждения

Vasya писал(а): ↑

06 апр 2019, 22:10

рио-рита писал(а): ↑

06 апр 2019, 21:56

Vasya писал(а): ↑

06 апр 2019, 21:54

Интересно на каком доме?

Тур 27 к 2

Значит мы не одни.
Мы сегодня сами собрание провели улице тур 19/2,3,4. 77 подписей с предложениями. Также каждому из наших трёх домов раздали списки на подпись.
Конечно никому не понравился такой проект.
Однозначно доработка нужна причем кардинальная.

Простите, а у кого список на подпись 19к4? Как можно подписать? Спасибо.

Kaprizu писал(а): ↑

06 апр 2019, 23:52

Vasya писал(а): ↑

06 апр 2019, 22:10

рио-рита писал(а): ↑

06 апр 2019, 21:56

Тур 27 к 2

Значит мы не одни.
Мы сегодня сами собрание провели улице тур 19/2,3,4. 77 подписей с предложениями. Также каждому из наших трёх домов раздали списки на подпись.
Конечно никому не понравился такой проект.
Однозначно доработка нужна причем кардинальная.

Простите, а у кого список на подпись 19к4? Как можно подписать? Спасибо.

У меня.
Подписать завтра 07.04 в течение дня напишите по времени во сколько удобно подойти к 1 подъезду.
Или перед слушаниями если пойдёте на них.

Несчастные проектировщики. Им выслушивать все эти бредни... И матом не пошлешь, и стулом не запустишь...
Исходя из опубликованных цифр, населенность данной территории вообще не увеличивается в пределах погрешности. :ugeek:

И сюда прибежал дуэт любимов/БУка-раззакова, значит люди точно грамотно рассуждают, раз рты им стала затыкать эта парочка.

Renogor писал(а): ↑

07 апр 2019, 05:30

И сюда прибежал дуэт любимов/БУка-раззакова, значит люди точно грамотно рассуждают, раз рты им стала затыкать эта парочка.

Может они у ФР на окладе? Или пообещали им какие-то плюшки за проталкивание нужных идей?
Иначе активность этой парочки не объяснить.

Неплохая прибавка к пенсии

Иван.Бу писал(а): ↑

07 апр 2019, 01:08

Несчастные проектировщики. Им выслушивать все эти бредни... И матом не пошлешь, и стулом не запустишь...
Исходя из опубликованных цифр, населенность данной территории вообще не увеличивается в пределах погрешности. :ugeek:

Ну да ну да наивные люди!
Эти проекты все предусматривались изначально с минимальным количеством коммерческих квартир около 30% от новых построенных.
Сами же специалисты в управе это как раз потом и признали и что если окупить проекты нужно как раз около 100%, люди и в других районах уже просчитали получаются похожие цифры . А кто летает в розовых очках - попросите у этих проектировщиков показать Вам сколько будет квартир, их планировки, площади, сколько квартир будут расселены по улучшению жилищных условий (коммуналки и ТД.) Что то они это тщательно скрывают.
Вот принесут все эти аргументы на официальном листе на слушания, тогда может что-то и прояснится, а сейчас это кот в мешке!

После того как люди, кто имеет хоть какое то представление о плотности новых проектов начали писать в группах, их начинают блокировать, стирать комментарии, вместо того, чтобы доказать обратное.
Если вы такие уверенные в Ману небесную покажите доказательства. ..

Vasya писал(а): ↑

07 апр 2019, 00:00

Kaprizu писал(а): ↑

06 апр 2019, 23:52

Vasya писал(а): ↑

06 апр 2019, 22:10

Значит мы не одни.
Мы сегодня сами собрание провели улице тур 19/2,3,4. 77 подписей с предложениями. Также каждому из наших трёх домов раздали списки на подпись.
Конечно никому не понравился такой проект.
Однозначно доработка нужна причем кардинальная.

Простите, а у кого список на подпись 19к4? Как можно подписать? Спасибо.

У меня.
Подписать завтра 07.04 в течение дня напишите по времени во сколько удобно подойти к 1 подъезду.
Или перед слушаниями если пойдёте на них.

На слушания планирую пойти.

Vasya писал(а): ↑

07 апр 2019, 00:00

Kaprizu писал(а): ↑

06 апр 2019, 23:52

Vasya писал(а): ↑

06 апр 2019, 22:10

Значит мы не одни.
Мы сегодня сами собрание провели улице тур 19/2,3,4. 77 подписей с предложениями. Также каждому из наших трёх домов раздали списки на подпись.
Конечно никому не понравился такой проект.
Однозначно доработка нужна причем кардинальная.

Простите, а у кого список на подпись 19к4? Как можно подписать? Спасибо.

У меня.
Подписать завтра 07.04 в течение дня напишите по времени во сколько удобно подойти к 1 подъезду.
Или перед слушаниями если пойдёте на них.

А перед слушаниями где вас можно будет найти? Около школы? С 19-00?

dell писал(а): ↑

06 апр 2019, 23:44

У вас аргументированные расчёты , а не Васины просчеты на коленке ? Заявите о них на собрании в финальный день обсуждения

если это вопрос ко мне, я об это вчера "архитектору" объяснял, результат нулевой, они долдонят заученные фразы и ничего больше

Vasya писал(а): ↑

07 апр 2019, 10:41

Вот принесут все эти аргументы на официальном листе на слушания, тогда может что-то и прояснится, а сейчас это кот в мешке!

А что, вас и прочих рассуждающих ещё в школе забанили в русском и математике, а сейчас вдобавок в гугле? Прикинуть то, сколько кватир будет построено - задача для средней школы.

r0sso писал(а): ↑

07 апр 2019, 07:14

Может они у ФР на окладе?

Ага, платят нам в ФР, чтобы мы судились с ПМ и ДГИ, и пытались отменить ППМ, и признать дома негодными для проживания.

Внимательно рассмотрев представленные на Публичные слушания проекты планировок и изменения ПЗЗ 5 микрорайона Северного Тушина, считаю, что они подлежат полному и безоговорочному отклонению, поскольку в случае их реализации:
- плотность застройки превысит 40-45 тыс. кв. м/га;
- высотность достигнет 85-90 метров - до 27-28 этажей;
- коэффициент уплотнения практически достигнет 4 (сносится 161 тыс. кв. м. ЖП, строится до 600 тыс. кв. м., с учётом стартовых домов на ул. Туристской и ул. В.Лациса), т.е. население микрорайона увеличится практически в 4 раза;
- сложится, заранее закладываемая проектами, катастрофическая ситуация с обеспечением социальной и транспортной инфраструктурой – детскими садами/яслями, школами, мед. учреждениями (поликлиниками, роддомами, женскими консультациями), спортивными сооружениями, общественным транспортом;
- будет фактически парализовано транспортное сообщение во всём районе, поскольку существующая УДС уже перегружена, а расширять её некуда;
- в разы возрастёт нагрузка на коммунальную инфрастуктуру – сети водоснабжения, отопления, канализации, электроснабжения, поскольку предполагается лишь подключение к существующим, а не строительство новых;
- резко ухудшится экологическая ситуация во всём Северное Тушино, поскольку при сносе и последующем строительстве будут практически полностью вырублены зелёные насаждения и уничтожены газоны, как мы видим на примере стройки у д. 14, ул. Туристская;
- в условиях резкого падения качества жизни людей в силу необеспеченности необходимыми общественными благами (доступность образования, медпомощи, спорта, досуга, отдыха, транспорта), появления – резко возрастёт социальная напряжённость, озлобленность, резко вырастет преступность, с учётом того, что в 5 микрорайон приедет в 3 раза больше людей, чем проживает, в т.ч. – мигрантов. При уплотнении застройки – резко вырастет уровень психических отклонений, немотивированной агрессии, суицидов, особенно среди молодёжи и людей с неустойчивой психикой;
- представленные проекты носят резко уплотнительный характер, направлены на обеспечение интересов застройщиков и их банков-кредиторов, а не на реализацию заявленной цели реновации – улучшение качества жизни людей.

Реализация проектов в предложенном виде полностью дискредитирует не только Правительство Москвы, лично мэра С.Собянина, но и Президента В.В.Путина, утвердившего закон от 01.07.2017 г. № 141-ФЗ («Закон о реновации»):
С.С.Собянин:
- "Всех волнует, не понастроят ли там монстров, будет некомфортно проживать. Сегодня мы формируем техническое задание для конкурсов, чтобы этот были районы максимально комфортного проживания. Чтобы были дома от 6 до 14 этажей – нормальная городская застройка, плотность микрорайонов будет не выше 25 тыс. кв. метров на гектар".
- "Московские власти укажут в техническом задании для подрядчиков параметры плотности застройки на месте снесенных по программе реновации пятиэтажек."
( Цитата по Агентству ТАСС: https://tass.ru/obschestvo/4247685?fbcl ... JCJTfEEehE )

В связи с изложенным, предлагаю:
1. Представленные проекты отклонить полностью, без доработки.
2. Разработать новые Технические задания на проектирование, с учётом требований законодательства, Генплана города и обещаний мэрии г. Москвы, в интересах жителей как 5 микрорайона, так и Северного Тушино в целом, имея целью улучшение качества жизни жителей, а именно:
2.1. Установить переменную высотность новой застройки на уровне 6-14 этажей (примерно 20-45 метров, плюс общественные помещения 1х этажей).
2.2. Сохранить существующую плотность населения в микрорайоне на существующем уровне, с прибавкой максимум 10-15%.
2.3. Ограничить площадь возводимого жилья в соответствии с п. 2.2, законом № 141-ФЗ и личными обещаниями Мэра москвичам, исходя из заявленного принципа равнозначности: "жилая площадь – метр-в-метр, количество комнат 1:1, нежилая площадь +10-20%", то есть не более 200-210 тыс. кв. м. Для уточнения площади – провести опрос жителей переселяемых домов на предмет желания и возможности приобретения дополнительных кв.м.
2.4. С учётом сноса общественных учреждений – обеспечить строительство детских дошкольных учреждений минимум на 500 мест и одной общеобразовательной школы, со сдачей в эксплуатацию ДО заселения второй волны.
2.5. Обеспечить строительство новых или расширительную реконструкцию медицинских учреждений, в том числе – существующей женской консультации.
2.6. Обеспечить полную детализацию внутриквартальной дорожной сети с указанием маршрутов движения транспорта, мест бесплатной плоскостной или многоэтажной парковки (в количестве не менее установленных «Нормами МГСН 1.01.-99») на УДС. Обеспечить транспортную доступность «до подъезда».
2.7. Обеспечить полную детализацию внутриквартального расположения и планировки общественных пространств – мест отдыха, занятий спортом, пешеходных зон, мест для размещения торговых предприятий и предприятий сферы услуг.
2.8. Обеспечить полную детализацию внутриквартального компенсационного озеленения. Компенсацию проводить только на территории 5 микрорайона, в размере от 80 до 100% от существующей.
2.9. Гармонизировать внутриквартальное транспортное сообщение с общей УДС района.
3. Вынести проект Технического задания на широкое общественное обсуждение.
4. По результатам проектирования – вновь представить проекты на публичные слушания.

Из группы "Тушино" в ФБ.

Iskorka писал(а): ↑

07 апр 2019, 16:55

Внимательно рассмотрев

Они бы не насиловали проектировщиков и других жителей своей ахинеей. Ведь просто забалтывают те реальные проблемы, которые стоит рассмотреть и решить...