Тема реновации в районе Северное Тушино СЗАО г. Москвы
Карта реновации:
Список домов:
ул. Героев Панфиловцев, дом 12, корпус 2
ул. Героев Панфиловцев, дом 14, корпус 2
ул. Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 2
ул. Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 3
ул. Героев Панфиловцев, дом 2
ул. Героев Панфиловцев, дом 25, корпус 1
ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 1
ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 2
ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 3
ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 4
ул. Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 1
ул. Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 2
ул. Героев Панфиловцев, дом 31
ул. Героев Панфиловцев, дом 33, корпус 1
ул. Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 1
ул. Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 2
ул. Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 1
ул. Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 2
ул. Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 1
ул. Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 2
ул. Планерная, дом 1, корпус 2
ул. Планерная, дом 1, корпус 3
ул. Планерная, дом 1, корпус 4
ул. Планерная, дом 16, корпус 2
ул. Планерная, дом 16, корпус 3
ул. Планерная, дом 16, корпус 4
ул. Свободы, дом 67, корпус 1
ул. Свободы, дом 67, корпус 2
ул. Свободы, дом 67, корпус 3
ул. Свободы, дом 67, корпус 4
ул. Свободы, дом 69
ул. Свободы, дом 83, корпус 1
ул. Свободы, дом 83, корпус 2
ул. Свободы, дом 83, корпус 3
ул. Свободы, дом 83, корпус 4
ул. Свободы, дом 85, корпус 1
ул. Свободы, дом 85, корпус 3
ул. Свободы, дом 85, корпус 4
ул. Свободы, дом 89, корпус 1
ул. Свободы, дом 89, корпус 2
ул. Свободы, дом 89, корпус 3
ул. Свободы, дом 89, корпус 4
ул. Туристская, дом 19, корпус 2
ул. Туристская, дом 19, корпус 3
ул. Туристская, дом 19, корпус 4
ул. Туристская, дом 25, корпус 2
ул. Туристская, дом 27, корпус 2
ул. Туристская, дом 29, корпус 2
ул. Туристская, дом 31, корпус 2
ул. Фомичёвой, дом 11
ул. Фомичёвой, дом 2
ул. Фомичёвой, дом 4
ул. Фомичёвой, дом 6
ул. Фомичёвой, дом 7, корпус 1
ул. Фомичёвой, дом 9
Химкинский бульвар, дом 16, корпус 3
Химкинский бульвар, дом 16, корпус 4
Химкинский бульвар, дом 16, корпус 5
Химкинский бульвар, дом 6
Химкинский бульвар, дом 8
Стартовые площадки:
Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
ул. Туристская, вл. 14, к. 1, 2
ул. Вилиса Лациса, вл. 42
ул. Свободы, вл. 67, корп. 5
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
ул. Героев Панфиловцев, вл. 31
ул. Героев-Панфиловцев, дом 39, корпус 2
Бульвар Яна Райниса, владение 2, корпуса 2, 3
Улица Свободы, владение 69
Улица Свободы, владения 91–93
Последние новости, в том числе, тендеры Госзакупок:
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 1,2 района Северное Тушино города Москвы и объектов: «Жилой дом с подземной автостоянкой с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: район Северное Тушино, мкр. 4, б-р Яна Райниса, вл.2, к 2,3. (Северо-Западный административный округ)» «Жилой дом с подземной автостоянкой с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: район Северное Тушино, мкр. 2, ул. Свободы, вл. 91-93 (Северо-Западный административный округ)»
Вы считаете нормально, выгуливать собак на газонах и скверах? Меня, например, бесит, что гуляют собак нагло у меня под окнами! Я уж не говорю, что из за собачьего г@вна уже ступить некуда!! Буду оочень рада, что такого в новых кварталах не будет))
с чего вы решили что его не будет?
будет и будет его в 3 раза больше , но на гораздо меньшей территории
Ага, а некоторые, обрадовавшись прибавке площади, ещё и заведут собачку...
Re: СЗАО Северное Тушино
Добавлено: 01 апр 2019, 23:48
Наталья И
Ну тут выше переживали, что газонов не будет вокруг домов, « негде собачке по@рать»)))
Re: СЗАО Северное Тушино
Добавлено: 01 апр 2019, 23:58
Anutka100
Придётся выгуливать собачек возле китайской стены у фонтана;)
Экономически не выгодно увеличение на 50-60% ( это тоже самое , что на месте хрущей строить 7-9 этажные дома ), застройщики не получат профит и программа перестанет быть интересной для застройщика, будет буксовать и в конце концов программа стухнет.
Выгодно более 300% ....( 15 -25 этажные дома,).....
Ведь по-сути, программа реновации- это коммерческий проект. Город говорит, жители Хрущев отдайте нам землю и ваш дом на 80 квартир, а в замен мы дадим ту же землю и дом на 250-300 квартир ( где предполагается увеличение жилой площади за счёт кухни, раздельных санузлов и коридора ) Фактически переселенцы получают текущее жилье, за счёт будущих покупателей. Минусы: уплотнение застройки, перегрузка инфраструктуры, битва за парковки, меньше зелени, загруженность дорог.
Хотя я сам за реновацию, но уплотнение действительно серьезное....... Застройщики действительно лоббируют большое уплотнение, это выгодно, это бизнес, а если народ не молчаливый, и выскажет аргументированно свое мнение, может чуток срежут ( баланс интересов), а если народ проглотит, ничего не выскажет, так и будет, по полной программе)
Хватит уже столетней давности чушь нести -уже сто раз писали-ЗАСТРОЙЩИК-ГОРОД!
Почему-то, когда в 2017 голосовали по реновации никто об этом не думал.
Хотя уже тогда было ясно, что застраивать будут именно так. Но, к сожалению, для нашего человека, сладкое слово "халява" затмевает разум.
А теперь поздно кулаками размахивать. Все уже решили за вас.
У нас, в Новобратцевском, тоже вместо 48000 квадратов строят 170000. Так-что прощай наш уютный, камерный поселок.
Да у вас там полно места ,совсем не густо! хватит ныть!
Я думала, что подобная @опа будет только у нас, в Коньково (ЮЗАО). А оказывается нет. У вас ту же картину запланировали.
Я только что-то не пойму этажность застройки в микрорайоне. На чертеже предельная высота здания - это фиолетовые цифры, т.е. это 50-60-70-80-85 метров. Насколько я понимаю, 50м - это 15-этажный дом, 60м - 18-этажный, ... 85м - 25 этажей. Таким образом, дома по реновации в микрорайоне будут от 15 до 25 этажей. Причем большинство 15-18 этажей - это высотность всех урбан-блоков, доминанты еще выше. То есть, в квартале заведома не будет ни одного дома 9-14 этажей, как обещали? Или я все-таки где-то ошиблась и неправильно посчитала?
Вы видели вообще проект?
Высота проектируемых многоквартирных жилых домов варьируется от 30 до 60 метров. Башни-доминанты до 85 метров концентрируются вдоль границы квартала с улицы Героев Панфиловцев, очерчивая выразительный силуэт застройки. Формирование высоты
зданий размещаемой застройки произведено с учетом обеспечения нормативных показателей инсоляции проектируемых и сохраняемых зданий.
Кстати, недавно на форуме живо обсуждалась тема домашних питомцев. Сейчас жители пятиэтажек выгуливают собак в основном на газонах и скверах вокруг своих домов. А в урбан-блоках этих скверов и обширных газонов не будет: дай бог уместить спортплощадки и детские площадки.
Где собак выгуливать будем? Они пока с 18 этажа до первого на лифте доедут терпеж уже закончится.
Что за бред? выгуливайте собаку вовремя,а не когда терпеж заканчивается ,или не заводите,если не можете ухаживать! У нас некоторые в пятиэтажке умудряются собаку дотянуть до последнего,да еще и не убирают за ней на лестнице!
Экономически не выгодно увеличение на 50-60% ( это тоже самое , что на месте хрущей строить 7-9 этажные дома ), застройщики не получат профит и программа перестанет быть интересной для застройщика, будет буксовать и в конце концов программа стухнет.
Выгодно более 300% ....( 15 -25 этажные дома,).....
Ведь по-сути, программа реновации- это коммерческий проект. Город говорит, жители Хрущев отдайте нам землю и ваш дом на 80 квартир, а в замен мы дадим ту же землю и дом на 250-300 квартир ( где предполагается увеличение жилой площади за счёт кухни, раздельных санузлов и коридора ) Фактически переселенцы получают текущее жилье, за счёт будущих покупателей. Минусы: уплотнение застройки, перегрузка инфраструктуры, битва за парковки, меньше зелени, загруженность дорог.
Хотя я сам за реновацию, но уплотнение действительно серьезное....... Застройщики действительно лоббируют большое уплотнение, это выгодно, это бизнес, а если народ не молчаливый, и выскажет аргументированно свое мнение, может чуток срежут ( баланс интересов), а если народ проглотит, ничего не выскажет, так и будет, по полной программе)
Хватит уже столетней давности чушь нести -уже сто раз писали-ЗАСТРОЙЩИК-ГОРОД!
Чушь несёте вы. На заборе тоже написано. Если вы где-то прочитали, не значит что это так))
Застройщики - это коммерческие организации. Целью любого бизнеса является получение прибыли, в том числе и город извлекает свою прибыль. Как хотите называйте застройщика, городом, или ещё как. "город" отдавать землю под застройку 7-9 этажей не будет, лоты будут просто "висеть". Город уже договорился с застройщиками, как , где, и по каким правилам. Пока застройщиков ( бизнесс) устраивает программа, реновация будет идти, как только будет не выгодно застройщикам, программа встанет.
Хватит уже столетней давности чушь нести -уже сто раз писали-ЗАСТРОЙЩИК-ГОРОД!
Чушь несёте вы. На заборе тоже написано. Если вы где-то прочитали, не значит что это так))
Застройщики - это коммерческие организации. Целью любого бизнеса является получение прибыли, в том числе и город извлекает свою прибыль. Как хотите называйте застройщика, городом, или ещё как. "город" отдавать землю под застройку 7-9 этажей не будет, лоты будут просто "висеть". Город уже договорился с застройщиками, как , где, и по каким правилам. Пока застройщиков ( бизнесс) устраивает программа, реновация будет идти, как только будет не выгодно застройщикам, программа встанет.
Ахаха какой вы смешной!)) Уже есть проекты домов по 9 и по 10 этажей! Вы не видели?Их уже начали строить!-просвещайтесь!
Все остальное, что вы понаписали тоже -бред!))
Хватит уже столетней давности чушь нести -уже сто раз писали-ЗАСТРОЙЩИК-ГОРОД!
Чушь несёте вы. На заборе тоже написано. Если вы где-то прочитали, не значит что это так))
Застройщики - это коммерческие организации. Целью любого бизнеса является получение прибыли, в том числе и город извлекает свою прибыль. Как хотите называйте застройщика, городом, или ещё как. "город" отдавать землю под застройку 7-9 этажей не будет, лоты будут просто "висеть". Город уже договорился с застройщиками, как , где, и по каким правилам. Пока застройщиков ( бизнесс) устраивает программа, реновация будет идти, как только будет не выгодно застройщикам, программа встанет.
а вот из проекта квартальной застройки - 25 метров -это сколько этажей,как вы думаете?))
Re: СЗАО Северное Тушино
Добавлено: 02 апр 2019, 07:32
Marina_Balerina
В наш чат заглянул представитель застройщика? Или местный депутатик?
Re: СЗАО Северное Тушино
Добавлено: 02 апр 2019, 07:41
dell
Идите на слушания и пишите что хотите площадки для выгула собак , тут что стенать
Re: СЗАО Северное Тушино
Добавлено: 02 апр 2019, 08:27
Marta Goldberg
Соседи, я тут попыталась посмотреть конкурсную документацию на проектирование проекта http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1806734541
Так и не увидела нормального технического задания, в котором указана этажность, количество тысяч кв. метров общей застройки и т.п. Перечислены только все постановления, в соответствии с которыми должен быть создан проект. Итоговый договор также скрыт. Где-то ведь должна быть информация, на основании чего делался проект. Может кто-то еще какой-то конкурс видел?
Соседи, я тут попыталась посмотреть конкурсную документацию на проектирование проекта http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1806734541
Так и не увидела нормального технического задания, в котором указана этажность, количество тысяч кв. метров общей застройки и т.п. Перечислены только все постановления, в соответствии с которыми должен быть создан проект. Итоговый договор также скрыт. Где-то ведь должна быть информация, на основании чего делался проект. Может кто-то еще какой-то конкурс видел?
Чушь несёте вы. На заборе тоже написано. Если вы где-то прочитали, не значит что это так))
Застройщики - это коммерческие организации. Целью любого бизнеса является получение прибыли, в том числе и город извлекает свою прибыль. Как хотите называйте застройщика, городом, или ещё как. "город" отдавать землю под застройку 7-9 этажей не будет, лоты будут просто "висеть". Город уже договорился с застройщиками, как , где, и по каким правилам. Пока застройщиков ( бизнесс) устраивает программа, реновация будет идти, как только будет не выгодно застройщикам, программа встанет.
Ахаха какой вы смешной!)) Уже есть проекты домов по 9 и по 10 этажей! Вы не видели?Их уже начали строить!-просвещайтесь!
Все остальное, что вы понаписали тоже -бред!))
Глупая девочка)) хэйтерша)... Если таковы есть , то большая редкость. Основная масса 18+ этажей)
А бред пишите, не зная элементарных основ экономики)
Марина, я к Вам не обращался) ,не красиво влезать и хэйтить) Разговор с Вами окончен. С глупыми людьми общаться нет смысла.
Соседи, я тут попыталась посмотреть конкурсную документацию на проектирование проекта http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1806734541
Так и не увидела нормального технического задания, в котором указана этажность, количество тысяч кв. метров общей застройки и т.п. Перечислены только все постановления, в соответствии с которыми должен быть создан проект. Итоговый договор также скрыт. Где-то ведь должна быть информация, на основании чего делался проект. Может кто-то еще какой-то конкурс видел?
Ну и для чего слушания вообще интересно? Кому охото будет такой огромный проект переделывать? Там же если прислушиваться к жителям, это ж сколько пересчётов нужно будет сделать, перепланировки вплоть до лишнего метра на улице и т.п. А это время снова будет оттягиваться и т.д. А у них же конкретные временные сроки. Прям сомневаюсь в этих слушаниях.
Соседи, я тут попыталась посмотреть конкурсную документацию на проектирование проекта http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1806734541
Так и не увидела нормального технического задания, в котором указана этажность, количество тысяч кв. метров общей застройки и т.п. Перечислены только все постановления, в соответствии с которыми должен быть создан проект. Итоговый договор также скрыт. Где-то ведь должна быть информация, на основании чего делался проект. Может кто-то еще какой-то конкурс видел?
Ну и для чего слушания вообще интересно? Кому охото будет такой огромный проект переделывать? Там же если прислушиваться к жителям, это ж сколько пересчётов нужно будет сделать, перепланировки вплоть до лишнего метра на улице и т.п. А это время снова будет оттягиваться и т.д. А у них же конкретные временные сроки. Прям сомневаюсь в этих слушаниях.
Да. был еще конкурс вот такой http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1806937027
Так что слушания превратятся в очередной базар, к сожалению. Все поорут, кто-то внесет ценные замечания и предложения, но это уже ничего не изменит. Всё заново переделывать уже не будут.
вот выдержки из закона о слушаниях.
4. Муниципальные собрания муниципальных образований могут направить в Правительство Москвы, городскую комиссию или в соответствующую окружную комиссию предложения по внесению изменений в утвержденные проекты, указанные в пунктах 1–7 части 1 статьи 68 настоящего Кодекса, в части, касающейся территории муниципального образования.
5. Соответствующая окружная комиссия или городская комиссия в течение 30 дней со дня поступления предложений о внесении изменений в утвержденные проекты, в принятые по вопросам градостроительной деятельности решения, указанные в частях 3 и 4 настоящей статьи, рассматривает их и готовит заключение о целесообразности или нецелесообразности внесения предложенных изменений и направляет это заключение автору соответствующего предложения. Заключение о целесообразности внесения предложенных изменений соответствующая комиссия представляет в Правительство Москвы для принятия решения в установленном порядке.
6. Досудебное рассмотрение споров, конфликтных ситуаций по вопросам градостроительной деятельности осуществляет соответствующая окружная комиссия или городская комиссия с участием всех заинтересованных сторон в соответствии с законодательством и положениями об окружных комиссиях, о городской комиссии.
Ну и для чего слушания вообще интересно? Кому охото будет такой огромный проект переделывать? Там же если прислушиваться к жителям, это ж сколько пересчётов нужно будет сделать, перепланировки вплоть до лишнего метра на улице и т.п. А это время снова будет оттягиваться и т.д. А у них же конкретные временные сроки. Прям сомневаюсь в этих слушаниях.
Да. был еще конкурс вот такой http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1806937027
Так что слушания превратятся в очередной базар, к сожалению. Все поорут, кто-то внесет ценные замечания и предложения, но это уже ничего не изменит. Всё заново переделывать уже не будут.
вот выдержки из закона о слушаниях.
4. Муниципальные собрания муниципальных образований могут направить в Правительство Москвы, городскую комиссию или в соответствующую окружную комиссию предложения по внесению изменений в утвержденные проекты, указанные в пунктах 1–7 части 1 статьи 68 настоящего Кодекса, в части, касающейся территории муниципального образования.
5. Соответствующая окружная комиссия или городская комиссия в течение 30 дней со дня поступления предложений о внесении изменений в утвержденные проекты, в принятые по вопросам градостроительной деятельности решения, указанные в частях 3 и 4 настоящей статьи, рассматривает их и готовит заключение о целесообразности или нецелесообразности внесения предложенных изменений и направляет это заключение автору соответствующего предложения. Заключение о целесообразности внесения предложенных изменений соответствующая комиссия представляет в Правительство Москвы для принятия решения в установленном порядке.
6. Досудебное рассмотрение споров, конфликтных ситуаций по вопросам градостроительной деятельности осуществляет соответствующая окружная комиссия или городская комиссия с участием всех заинтересованных сторон в соответствии с законодательством и положениями об окружных комиссиях, о городской комиссии.
Ссылку которую вы дали,там конкурс по протоколу признан не состоявшимся.А изменить еще все реально(убрать несколько домов).Тем более у них еще нет технических документов на строительства,если они только конкурсы устраивают на выполнения проектно-изыскательских работ и выполнение работ по разработке комплексных схем инженерного обеспечения (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение) территорий в целях реализации Программы реновации жилищного фонда
Ну и для чего слушания вообще интересно? Кому охото будет такой огромный проект переделывать? Там же если прислушиваться к жителям, это ж сколько пересчётов нужно будет сделать, перепланировки вплоть до лишнего метра на улице и т.п. А это время снова будет оттягиваться и т.д. А у них же конкретные временные сроки. Прям сомневаюсь в этих слушаниях.
Да. был еще конкурс вот такой http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1806937027
Так что слушания превратятся в очередной базар, к сожалению. Все поорут, кто-то внесет ценные замечания и предложения, но это уже ничего не изменит. Всё заново переделывать уже не будут.
вот выдержки из закона о слушаниях.
4. Муниципальные собрания муниципальных образований могут направить в Правительство Москвы, городскую комиссию или в соответствующую окружную комиссию предложения по внесению изменений в утвержденные проекты, указанные в пунктах 1–7 части 1 статьи 68 настоящего Кодекса, в части, касающейся территории муниципального образования.
5. Соответствующая окружная комиссия или городская комиссия в течение 30 дней со дня поступления предложений о внесении изменений в утвержденные проекты, в принятые по вопросам градостроительной деятельности решения, указанные в частях 3 и 4 настоящей статьи, рассматривает их и готовит заключение о целесообразности или нецелесообразности внесения предложенных изменений и направляет это заключение автору соответствующего предложения. Заключение о целесообразности внесения предложенных изменений соответствующая комиссия представляет в Правительство Москвы для принятия решения в установленном порядке.
6. Досудебное рассмотрение споров, конфликтных ситуаций по вопросам градостроительной деятельности осуществляет соответствующая окружная комиссия или городская комиссия с участием всех заинтересованных сторон в соответствии с законодательством и положениями об окружных комиссиях, о городской комиссии.
Ссылку которую вы дали,там конкурс по протоколу признан не состоявшимся.А изменить еще все реально(убрать несколько домов).Тем более у них еще нет технических документов на строительства,если они только конкурсы устраивают на выполнения проектно-изыскательских работ и выполнение работ по разработке комплексных схем инженерного обеспечения (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение) территорий в целях реализации Программы реновации жилищного фонда
Конкурс считается не состоявшимся, когда есть только единственный участник. Договор подписан в декабре.