ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Северное Тушино
Модераторы: Milli, uvaokuz, Konstantin, Валя
- НатальяКозлова
- Сообщения: 16
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 09:20
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 10 раз
Северное Тушино
Тема реновации в районе Северное Тушино СЗАО г. Москвы
Карта реновации:
в том числе, тендеры Госзакупок:
- Луначарский
- Сообщения: 19
- Зарегистрирован: 18 авг 2021, 11:41
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Северное Тушино
Если не откликнуться, то проще к гп 47-м и 49-м домам обращаться, переселение на старте.ЕкатеринаРусанова писал(а): ↑02 янв 2022, 20:02Дорогие соседи ,жившие по улице Г Панфиловцев д29, корп1 , 1 подъезд. Никто не хочет продать застекления балкона ? Мне бы хотелось застеклить свой в пятиэтажке, до нас реновация доберется в 32 году ((
- Katrin0508
- Сообщения: 1722
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 555 раз
- Поблагодарили: 264 раза
Re: Северное Тушино
Они вам уже ничего из своих бывших квартир продать не могут.ЕкатеринаРусанова писал(а): ↑02 янв 2022, 20:02Дорогие соседи ,жившие по улице Г Панфиловцев д29, корп1 , 1 подъезд. Никто не хочет продать застекления балкона ? Мне бы хотелось застеклить свой в пятиэтажке, до нас реновация доберется в 32 году ((
Северное Тушино
- Katrin0508
- Сообщения: 1722
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 555 раз
- Поблагодарили: 264 раза
Re: Северное Тушино
Да, на подъездах объявление повесить, это более эффективно, чем спрашивать на форуме...Луначарский писал(а): ↑03 янв 2022, 00:28Если не откликнуться, то проще к гп 47-м и 49-м домам обращаться, переселение на старте.ЕкатеринаРусанова писал(а): ↑02 янв 2022, 20:02Дорогие соседи ,жившие по улице Г Панфиловцев д29, корп1 , 1 подъезд. Никто не хочет продать застекления балкона ? Мне бы хотелось застеклить свой в пятиэтажке, до нас реновация доберется в 32 году ((
Северное Тушино
- ЕкатеринаРусанова
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 01 янв 2022, 18:48
- Благодарил (а): 2 раза
Re: Северное Тушино
Всем спасибо , за подсказки . А почему бывшие жильцы не могут из старых квартир ничего продать ? Тогда может лучше обратиться в управляющую компанию ?
- Katrin0508
- Сообщения: 1722
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 555 раз
- Поблагодарили: 264 раза
Re: Северное Тушино
Как почему? Потому что они им уже не принадлежат. И остекление балконов тоже.ЕкатеринаРусанова писал(а): ↑03 янв 2022, 08:29А почему бывшие жильцы не могут из старых квартир ничего продать ?
Северное Тушино
- Наталья.Козлова
- Сообщения: 94
- Зарегистрирован: 15 ноя 2021, 01:20
- Откуда: г. МОСКВА ул. Героев Панфиловцев 47
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 27 раз
Re: Северное Тушино
Это почему? Ведь первоначально, балкон был не застеклен? Застекление это тоже собственность. Раньше не требовалось разрешениеKatrin0508 писал(а): ↑03 янв 2022, 10:54Как почему? Потому что они им уже не принадлежат. И остекление балконов тоже.ЕкатеринаРусанова писал(а): ↑03 янв 2022, 08:29А почему бывшие жильцы не могут из старых квартир ничего продать ?
- Наталья.Козлова
- Сообщения: 94
- Зарегистрирован: 15 ноя 2021, 01:20
- Откуда: г. МОСКВА ул. Героев Панфиловцев 47
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 27 раз
Re: Северное Тушино
Пока мы не получили ключи и не готовы документы мены...Katrin0508 писал(а): ↑03 янв 2022, 10:54Как почему? Потому что они им уже не принадлежат. И остекление балконов тоже.ЕкатеринаРусанова писал(а): ↑03 янв 2022, 08:29А почему бывшие жильцы не могут из старых квартир ничего продать ?
- Alyosha Galoshin
- Сообщения: 2946
- Зарегистрирован: 17 июл 2019, 17:48
- Благодарил (а): 417 раз
- Поблагодарили: 156 раз
Re: Северное Тушино
Пока являетесь собственниками (налог на недвижимость плОтите) поступайте со своим имуществом как заблагорассудится. Я бы на Вашем месте демонтировал остекление балкона, да свёз на дачу. Сантехнику, розетки, выключатели, дверные ручки, замкИ, унитаз тоже перед выездом демонтировать надо бы: нынче эти "мелочи" шибко дОроги.
- Alyosha Galoshin
- Сообщения: 2946
- Зарегистрирован: 17 июл 2019, 17:48
- Благодарил (а): 417 раз
- Поблагодарили: 156 раз
- Блик
- Сообщения: 1947
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 82 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: Северное Тушино
пока праздники и большенство людей дома, пройдите лично по квартирам 47 и 49 домов и поспрашивайте. Это самый эфективный способ . Объявления вешать бесполезно, дворников заставляют из срывать, да и никто их по большому счёту не читаетЕкатеринаРусанова писал(а): ↑02 янв 2022, 20:02Дорогие соседи ,жившие по улице Г Панфиловцев д29, корп1 , 1 подъезд. Никто не хочет продать застекления балкона ? Мне бы хотелось застеклить свой в пятиэтажке, до нас реновация доберется в 32 году ((
- Наталья.Козлова
- Сообщения: 94
- Зарегистрирован: 15 ноя 2021, 01:20
- Откуда: г. МОСКВА ул. Героев Панфиловцев 47
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 27 раз
Re: Северное Тушино
Alyosha Galoshin писал(а): ↑03 янв 2022, 12:25Пока являетесь собственниками (налог на недвижимость плОтите) поступайте со своим имуществом как заблагорассудится. Я бы на Вашем месте демонтировал остекление балкона, да свёз на дачу. Сантехнику, розетки, выключатели, дверные ручки, замкИ, унитаз тоже перед выездом демонтировать надо бы: нынче эти "мелочи" шибко дОроги.
Re: Северное Тушино
Могу продать застекление балкона ГП 49 к2 третий подъезд 4 этаж , там где еще соседский балкон, мой белыйЕкатеринаРусанова писал(а): ↑02 янв 2022, 20:02Дорогие соседи ,жившие по улице Г Панфиловцев д29, корп1 , 1 подъезд. Никто не хочет продать застекления балкона ? Мне бы хотелось застеклить свой в пятиэтажке, до нас реновация доберется в 32 году ((
- Katrin0508
- Сообщения: 1722
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 555 раз
- Поблагодарили: 264 раза
Re: Северное Тушино
Ну как почему?? Как только договор мены зарегистрирован в росреестре и акт приёмки-передачи (или что там с ФР) подписан, всё - недвижимость и всё что в ней вам больше не принадлежит. Хоть остекление балкона, хоть заначка в унитазом бачке.Наталья.Козлова писал(а): ↑03 янв 2022, 11:37Это почему? Ведь первоначально, балкон был не застеклен? Застекление это тоже собственность. Раньше не требовалось разрешениеKatrin0508 писал(а): ↑03 янв 2022, 10:54Как почему? Потому что они им уже не принадлежат. И остекление балконов тоже.ЕкатеринаРусанова писал(а): ↑03 янв 2022, 08:29А почему бывшие жильцы не могут из старых квартир ничего продать ?
Вопрос был о ГП 29к1, хоть кто-нибудь видел в первом подъезде свет в квартирах? Лично я - нет. Или как это должно происходить? Бывший собственник, переехавший на Туристскую, заявляется с ломом в свою бывшую квартиру и начинает там курочить, что ему надо??
Северное Тушино
Re: Северное Тушино
Добрый день, Екатерина!ЕкатеринаРусанова писал(а): ↑02 янв 2022, 20:02Дорогие соседи ,жившие по улице Г Панфиловцев д29, корп1 , 1 подъезд. Никто не хочет продать застекления балкона ? Мне бы хотелось застеклить свой в пятиэтажке, до нас реновация доберется в 32 году ((
Меня зовут Оля, я из 47к1 предложила бы Вам свое остекление, уж очень жаль все это на помойку, думала продавать.
Я бы и основное остекление сняла... окна, двери... все в состоянии 4+
Но к этому вопросу можем вернуться после 10-го, когда начнется заварушка с осмотрами, ключами, документами.
Из 47к1 в 38к2, но это не точно
- dell
- Сообщения: 17608
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2719 раз
Re: Северное Тушино
Думаете унитаз 1960 г имеет сейчас некую ценность ?
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Alyosha Galoshin
- Сообщения: 2946
- Зарегистрирован: 17 июл 2019, 17:48
- Благодарил (а): 417 раз
- Поблагодарили: 156 раз
Re: Северное Тушино
Вероятно речь про установленную санитарную технику высокого ценового диапазона; в том числе и про унитаз: себя надо любить.
Re: Северное Тушино
Так выбирают только при покупки-тут Вам бесплатно дают. Уж не сочтите за уинизм- но по честномы-измерьте тепловизором вашу хрушевку а уровень грибка в зрущевке я вообще молчу...Татьяна Кузьмина писал(а): ↑27 дек 2021, 17:55Татьяна Кузьмина писал(а): ↑24 дек 2021, 23:05Да, будем надеяться ,что сработает. Не забыть бы про вытяжку , залог отсутствия грибка ...Луначарский писал(а): ↑24 дек 2021, 21:59
И это правильно, мы тоже уже давно определились что будем ангажировать приемщика ))
Добрый вечер всем! Итоги осмотра эксперта
1.отсутствие заземления в ванной
2.сломана розетка плиты
3окно кухни-скол царапина, должны поменять стекло
4.все окна плохо отрегулированны прижимы уплотнителя -ветер задувает
5.повреждение покрытия дверей в комнате и ванной -царапины, дыры. Двери самые дешёвые, по-хорошему должны поменять т к востановить покрытие(пленка) невозможно
6.регулировка уплотнителей дверей и еще некоторые мелочи.
А теперь самое серьезное:
Промерзаниелевого угла комнаты.Разница температур более 5 гр. И это при внешней температуре -7 , а в -15или 25?
Задала вопрос Это дефект только моей квартиры или следствие архитектурного решения, вдоль всей стены здания ?
Ответ - скорее второе.
Как решить проблему? Правильно утеплять фасад. Если изнутри-то конденсат будет проступать в комнате ,ну сами знаете что это- сырость , плесень, грибок!
Просто не знаю что делать. Квартира очень нравится и отказываться не хочется! Тем более 6 этаж , что лучше.
Завтра пойду в ЦИН к представителям застройщика и стройкомпании.
идеала никогда не будет.
И чисто от себя совет - мы за жизнь 3! новостройки покупали и первый раз по наивности и неопытности, принимали так же как вы - с резвым пацаненком с тепловизором , зажигалкой и конечно же уровнемером наперевес.... сейчас с опытом, ржем с себя ))) ну ладно бы на измерениях остановится, но мы К СОЖАЛЕНИЮ, как дураки потребовали исправления недостатков... потом очень жалели и в следующие разы никогда уже такую ошибку не совершали . Нам просто испортили то что было в норме а косяки исправили не критично.
И всем здесь советую - не требовать исправить недостатки (ну разве что у вас стена не вываливается-но это лучше просто другую кв тогда брать).
просто если вы вдумаетесь в этот процесс, включите трезвый ум и логику (отбросив апломб и ложные завышенные ожидания) вам самим станет очевидно на сколько это глупо.
А все важные детали и «стратегические» узлы квартиры , вам
ВСЕ РАВНО придется переделывать СА МИМ, у доверенных специалистов. предварительно опять де самим вникнув в технологию! и контролить это чётко (потому что даже доверенные спецы норовят схалтурить либо просто сделать на свое видение) ... во всех иных случаях, понадеясь что вам кто то что то там исправит - вы потеряете время , а потом еще либо зальет вас либо сгорите либо замерзните. Присланный наскоро исправить (а чаще скрыть) косяки джамшут НИКОГДА , поверьте никогда добросовестно ничего не исправить(причем даже если у него будет такое желание ) там объемы работ такие что ему просто не до вас, да и когда вы остановитесь с вашими требованиями подправить то здесь то там , он тоже предугадать не может, поэтому делает в е статично , быстро лишь бы до приемки дожило.
- Е в кубе
- Сообщения: 125
- Зарегистрирован: 09 апр 2019, 20:16
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 11 раз
Re: Северное Тушино
Золотые слова. Полностью поддерживаю. И так же собираюсь полностью все делать под себя. Ни один Джамшут не сделает так как нужно для жизни. Понимаю что все снесу и все швы вскрою, окна переделаю и батареи поменяю полностью. А так же сантехнику и электрику. Лучше меня самой никто не сделает и не отконтролирует. А ждать исправления дефектов месяцами и бегать смотреть за ними, вот совсем не благодарное занятие. А уже если и этаж достанется который хочу, ни один дефект не заставит отказаться от квартиры. А опыт прошлых переселений доказывает , что полностью мной переделанный ремонт прекрасно продержался почти 10 лет, и нужна просто косметика, а вот кто оставил ремонт от застройщика, те оказались после 10 лет в бомжатниках.darr89 писал(а): ↑03 янв 2022, 22:47Так выбирают только при покупки-тут Вам бесплатно дают. Уж не сочтите за уинизм- но по честномы-измерьте тепловизором вашу хрушевку а уровень грибка в зрущевке я вообще молчу...Татьяна Кузьмина писал(а): ↑27 дек 2021, 17:55Татьяна Кузьмина писал(а): ↑24 дек 2021, 23:05
Да, будем надеяться ,что сработает. Не забыть бы про вытяжку , залог отсутствия грибка ...
Добрый вечер всем! Итоги осмотра эксперта
1.отсутствие заземления в ванной
2.сломана розетка плиты
3окно кухни-скол царапина, должны поменять стекло
4.все окна плохо отрегулированны прижимы уплотнителя -ветер задувает
5.повреждение покрытия дверей в комнате и ванной -царапины, дыры. Двери самые дешёвые, по-хорошему должны поменять т к востановить покрытие(пленка) невозможно
6.регулировка уплотнителей дверей и еще некоторые мелочи.
А теперь самое серьезное:
Промерзаниелевого угла комнаты.Разница температур более 5 гр. И это при внешней температуре -7 , а в -15или 25?
Задала вопрос Это дефект только моей квартиры или следствие архитектурного решения, вдоль всей стены здания ?
Ответ - скорее второе.
Как решить проблему? Правильно утеплять фасад. Если изнутри-то конденсат будет проступать в комнате ,ну сами знаете что это- сырость , плесень, грибок!
Просто не знаю что делать. Квартира очень нравится и отказываться не хочется! Тем более 6 этаж , что лучше.
Завтра пойду в ЦИН к представителям застройщика и стройкомпании.
идеала никогда не будет.
И чисто от себя совет - мы за жизнь 3! новостройки покупали и первый раз по наивности и неопытности, принимали так же как вы - с резвым пацаненком с тепловизором , зажигалкой и конечно же уровнемером наперевес.... сейчас с опытом, ржем с себя ))) ну ладно бы на измерениях остановится, но мы К СОЖАЛЕНИЮ, как дураки потребовали исправления недостатков... потом очень жалели и в следующие разы никогда уже такую ошибку не совершали . Нам просто испортили то что было в норме а косяки исправили не критично.
И всем здесь советую - не требовать исправить недостатки (ну разве что у вас стена не вываливается-но это лучше просто другую кв тогда брать).
просто если вы вдумаетесь в этот процесс, включите трезвый ум и логику (отбросив апломб и ложные завышенные ожидания) вам самим станет очевидно на сколько это глупо.
А все важные детали и «стратегические» узлы квартиры , вам
ВСЕ РАВНО придется переделывать СА МИМ, у доверенных специалистов. предварительно опять де самим вникнув в технологию! и контролить это чётко (потому что даже доверенные спецы норовят схалтурить либо просто сделать на свое видение) ... во всех иных случаях, понадеясь что вам кто то что то там исправит - вы потеряете время , а потом еще либо зальет вас либо сгорите либо замерзните. Присланный наскоро исправить (а чаще скрыть) косяки джамшут НИКОГДА , поверьте никогда добросовестно ничего не исправить(причем даже если у него будет такое желание ) там объемы работ такие что ему просто не до вас, да и когда вы остановитесь с вашими требованиями подправить то здесь то там , он тоже предугадать не может, поэтому делает в е статично , быстро лишь бы до приемки дожило.
- Блик
- Сообщения: 1947
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 82 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: Северное Тушино
в общем и целом согласен с darr89, НО
"Мальчик с тепловизором" лишним не будет хотябы потому что он выявит скрытые недостатки (как например это злосчастный угол) которые нужно будет устранить в ходе ремонта. То что джамшуты ничего не исправят а тупо замажут/заклеят/закрасят полностью согласен. Поэтому если вас устраивает этаж-расположение и тд не торопитесь отказыватся, любые косяки отделки можно исправить в отличи от этажа/планировки/вида из окон и тд
"Мальчик с тепловизором" лишним не будет хотябы потому что он выявит скрытые недостатки (как например это злосчастный угол) которые нужно будет устранить в ходе ремонта. То что джамшуты ничего не исправят а тупо замажут/заклеят/закрасят полностью согласен. Поэтому если вас устраивает этаж-расположение и тд не торопитесь отказыватся, любые косяки отделки можно исправить в отличи от этажа/планировки/вида из окон и тд
- dell
- Сообщения: 17608
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2719 раз
Re: Северное Тушино
Как застройщик будет исправлять угол?снимать кусок вент.фасада и утеплять его ? В этом смысле у пика с его навесными панелями таких проблем быть не должно
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей