ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Северное Тушино
Модераторы: Milli, uvaokuz, Konstantin, Валя
- НатальяКозлова
- Сообщения: 16
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 09:20
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 10 раз
Северное Тушино
Тема реновации в районе Северное Тушино СЗАО г. Москвы
Карта реновации:
в том числе, тендеры Госзакупок:
- Katrin0508
- Сообщения: 1728
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 555 раз
- Поблагодарили: 264 раза
Re: Северное Тушино
С какой высоты? Вообще-то со 2го по 9й этаж тоже будут жить люди. Во втором корпусе на Туристской есть риск получить квартиру с видом на 9жку.рио-рита писал(а): ↑26 ноя 2020, 17:08Ну как же видов нет?а облака проплывающие мимо окон?Да и девятиэтажки уже и не видно будет с такой высотыKatrin0508 писал(а): ↑26 ноя 2020, 17:04"Крутых видов на Москву", а тем более, с 34го этажа, по реновации хватит не всем )) Согласитесь, есть разница, на 5ом этаже ты живёшь или на 18ом. А если ещё и старая 9жка рядом, как на Туристской, то вы со своего панорамного балкона будете наблюдать их непанорамное старье ))
Северное Тушино
- Доктор Зло
- Сообщения: 86
- Зарегистрирован: 05 янв 2020, 10:13
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Северное Тушино
Проблема как раз есть, но только в том, кто сможет квалифицированно выполнить такую работу. Иногда ну очень сложно найти профессионалов. А ответственность в случае халтуры ляжет в первую ( и основную ) очередь на собственника.
УК мелковато плавают, чтобы что - то требовать в этом смысле. Скорее, такие требования исходят от кого - нибудь типа Москомархитектуры и Жилинспекции. И лично я бы без согласования с соответствующими инстанциями делать ничего подобного не стал бы.
СтОит ли овчинка выделки для лоджий такого размера ? Можно и заменить остекление, и полы утеплить, но делать это для лоджии площадью примерно 4 кв. м. ? Да ещё и для того, чтобы получить вид в лучшем случае на двор, а в худшем на контейнерную площадку ? Хмммм ... Кто как, а лично я - пас.
Не надо никаких ходатайств ! Ну посудите сами, откуда же у Бляка могут быть не земляные, а деревянные полы в полуподвальной комнатушке, которую он получит в 13 волне реновации примерно в 2074 году в Капотне, да ещё и в реконструированном деревянном сарае, да ещё и с соседями - цыганами и гастерами из Средней Азии, а также примкнувшими к ним беженцами из Сомали ? И остекления у Бляка не будет никакого, а вот ограждение на полуподвальное окно его конуры он всенепременно получит. Такое, как предусмотрено ГОСТом, а ещё точнее - железное, которое в народе называют решёткой !
- рио-рита
- Сообщения: 666
- Зарегистрирован: 29 окт 2017, 08:49
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 85 раз
Re: Северное Тушино
Я про 34 этаж имела ввиду.А чем вид на 9этажку хуже, чем нынешние виды у пятиэтажек?Katrin0508 писал(а): ↑26 ноя 2020, 17:27С какой высоты? Вообще-то со 2го по 9й этаж тоже будут жить люди. Во втором корпусе на Туристской есть риск получить квартиру с видом на 9жку.рио-рита писал(а): ↑26 ноя 2020, 17:08Ну как же видов нет?а облака проплывающие мимо окон?Да и девятиэтажки уже и не видно будет с такой высотыKatrin0508 писал(а): ↑26 ноя 2020, 17:04
"Крутых видов на Москву", а тем более, с 34го этажа, по реновации хватит не всем )) Согласитесь, есть разница, на 5ом этаже ты живёшь или на 18ом. А если ещё и старая 9жка рядом, как на Туристской, то вы со своего панорамного балкона будете наблюдать их непанорамное старье ))
- Katrin0508
- Сообщения: 1728
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 555 раз
- Поблагодарили: 264 раза
Re: Северное Тушино
Ничем. И ничем не лучше, чем вид вообще ни на какой-либо дом. По мне так идеально иметь вид из окна, как у домов вокруг Сходненского ковша... При этом в тех домах совсем необязательно жить высоко, чтобы любоваться красотой...
Северное Тушино
- рио-рита
- Сообщения: 666
- Зарегистрирован: 29 окт 2017, 08:49
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 85 раз
Re: Северное Тушино
Согласна, на ковш красивые виды открываютсяKatrin0508 писал(а): ↑26 ноя 2020, 19:39Ничем. И ничем не лучше, чем вид вообще ни на какой-либо дом. По мне так идеально иметь вид из окна, как у домов вокруг Сходненского ковша... При этом в тех домах совсем необязательно жить высоко, чтобы любоваться красотой...
- Доктор Зло
- Сообщения: 86
- Зарегистрирован: 05 янв 2020, 10:13
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Северное Тушино
А мороз, что называется, всё крепчал ( в том смысле, что цены на квартиры в ГП 29-1 всё росли )! Совсем недавно в этом доме трёшка ушла за 12 лямов, и вот теперь там же, причём на первом этаже, выставлена на продажу трёшка за 13,2 ляма ! Интересно понаблюдать, уйдёт примерно за эту цену, или нет ?
https://domclick.ru/building/szao--seve ... C37.406274
https://domclick.ru/building/szao--seve ... C37.406274
- Katrin0508
- Сообщения: 1728
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 555 раз
- Поблагодарили: 264 раза
Re: Северное Тушино
Тем не менее, пару недель назад в этом же доме была двушка за 9200, ровно за столько же, сколько и в ГП 29к2. Видимо, всё зависит от конкретной ситуации...Доктор Зло писал(а): ↑02 дек 2020, 09:55А мороз, что называется, всё крепчал ( в том смысле, что цены на квартиры в ГП 29-1 всё росли )! Совсем недавно в этом доме трёшка ушла за 12 лямов, и вот теперь там же, причём на первом этаже, выставлена на продажу трёшка за 13,2 ляма ! Интересно понаблюдать, уйдёт примерно за эту цену, или нет ?
Северное Тушино
- Доктор Зло
- Сообщения: 86
- Зарегистрирован: 05 янв 2020, 10:13
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Северное Тушино
Не знаю, что там было с двушками пару недель назад, а вот с трёшками в соседних домах что-то, ИМХО, не совсем реальное :
https://domclick.ru/building/szao--seve ... C37.405257
https://domclick.ru/building/szao--seve ... C37.405257
Эти дома не в первой волне, а цены выставлены такие же, как и на ГП 29-1. Не перегрелись ли продаваны ?
https://domclick.ru/building/szao--seve ... C37.405257
https://domclick.ru/building/szao--seve ... C37.405257
Эти дома не в первой волне, а цены выставлены такие же, как и на ГП 29-1. Не перегрелись ли продаваны ?
- рио-рита
- Сообщения: 666
- Зарегистрирован: 29 окт 2017, 08:49
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 85 раз
Re: Северное Тушино
Не нашла на ЦИАНе эти объявления Цены запередельные.Вот здесь цена поскромнее https://www.cian.ru/sale/flat/244660051/Доктор Зло писал(а): ↑02 дек 2020, 10:26Не знаю, что там было с двушками пару недель назад, а вот с трёшками в соседних домах что-то, ИМХО, не совсем реальное :
https://domclick.ru/building/szao--seve ... C37.405257
https://domclick.ru/building/szao--seve ... C37.405257
Эти дома не в первой волне, а цены выставлены такие же, как и на ГП 29-1. Не перегрелись ли продаваны ?
- Доктор Зло
- Сообщения: 86
- Зарегистрирован: 05 янв 2020, 10:13
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Северное Тушино
Вот ещё одна продажа трёшки, но в ГП 45-1 на первом этаже : https://domclick.ru/building/szao--seve ... 2C37.40559
Покупатель уже найден, при этом цена существенно ниже, чем на ГП 29-1 ( 9,9 млн против 13,2 млн ), хотя оба дома в первой волне.
Причины разницы в ценах могут быть разные, но покупатели квартир в домах первой волны активизировались.
Покупатель уже найден, при этом цена существенно ниже, чем на ГП 29-1 ( 9,9 млн против 13,2 млн ), хотя оба дома в первой волне.
Причины разницы в ценах могут быть разные, но покупатели квартир в домах первой волны активизировались.
А может это Бляк за старое взялся, и теперь квартиры в домах первой волны начал скупать со всей пролетарской ненавистью ?
- рио-рита
- Сообщения: 666
- Зарегистрирован: 29 окт 2017, 08:49
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 85 раз
Re: Северное Тушино
В вас плющитДоктор Зло писал(а): ↑02 дек 2020, 11:45Вот ещё одна продажа трёшки, но в ГП 45-1 на первом этаже : https://domclick.ru/building/szao--seve ... 2C37.40559
Покупатель уже найден, при этом цена существенно ниже, чем на ГП 29-1 ( 9,9 млн против 13,2 млн ), хотя оба дома в первой волне.
Причины разницы в ценах могут быть разные, но покупатели квартир в домах первой волны активизировались.
А может это Бляк за старое взялся, и теперь квартиры в домах первой волны начал скупать со всей пролетарской ненавистью ?
- Е в кубе
- Сообщения: 125
- Зарегистрирован: 09 апр 2019, 20:16
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 11 раз
Re: Северное Тушино
О программе риновации из соц сетей. Сегодня ездила с подругой смотреть ее новую квартиру на Зеленом пр., дом 27А. Ее классную кирпичную четырехэтажку с потолками 3, 2 м собираются сносить. Новый дом ПИКа построен совсем рядом с ее домом, но ближе к шоссе (Зеленому проспекту). Сначала им предложили 16 этаж, но у подруги мама 87 лет, была куча инсультов и инфаркт плюс частные головокружения, жить на высоте после их родного 2-го этажа было страшно и опасно. Сначала подруга написала отказ и заявление с просьбой заменить этаж на 2-6. Она написала еще кучу жалоб на мос ру, а я пыталась что-то выяснить в группах фейсбука со словом "Перово". Спасибо всем сочувствующим из этих групп. Новая квартира подруги находится на 4 этаже, общая площадь квартиры 53,3 (без балкона), старая квартира 51,9 кв м. Жилая в новой квартире 32,5 /как и в старой . Но зато два санузла. Окна большие, открывается, правда, только одна часть из трех, одна еще откидывается. Перед балконом немного странная батарея (как скамеечка). Мы с ней голосовали ПРОТИВ сноса, я на своей Соколинке, она в Перово. Но соседи или умные программисты на АГ решили судьбы наших домов и приговорили их к сносу. Самое интересно, что кадастровая стоимость новой квартиры по данным Росреестра дешевле старой на 428.389 руб. В прошлый раз мы две "юристки" (я бывший риэлторский юрист, подруга - начальник юридич. отдела на предприятии) пытались прикольнуться, вернет ли город разницу деньгами? Нас стали уверять, что в Договоре мены с городом цены не будет и не должно быть. Я видела , конечно, по работе такие договоры, плюс знакомая риэлтор прислала аналогичный Договор, моя риэлтор сейчас пытается продать квартиру, полученную ее клиентом по реновации на Ярцевской (но это отдельная песня, там все гораздо хуже). Но согласно ГК договор мены приравнивается к договорам купли-продажи, а в силу ст . 555 ГК РФ "Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным." Но у Департамента гос имущества свои правила. На компенсацию мы и не рассчитывали. Я ездила в качестве морально-юридической поддержки. Плюс для меня это была как бы репетиция отстаивания своих прав, когда будут сносить мой родной дом на 3 СОКОЛИНКЕ. Но очень надеюсь, что денег у Москвы уже не хватит на снос наших домов. А подруге деваться некуда, пришлось согласиться, хотя вариант , вроде, внешне неплохой. Но потом надо будет ей еще посмотреть эту квартиру вместе с умным строителем.
- Блик
- Сообщения: 1950
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 82 раза
- Поблагодарили: 151 раз
- рио-рита
- Сообщения: 666
- Зарегистрирован: 29 окт 2017, 08:49
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 85 раз
Re: Северное Тушино
На Тур 14 в 5 вечера окна в доме горят в трех квартирах в доме который ближе к Туристской ул.А в другом вообще темнота.Наблюдаю эту картину всю неделю.Интересно до скольки у строителей рабочий день?
- dell
- Сообщения: 17682
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2731 раз
Re: Северное Тушино
Дальше можно не читать. опять старые песни противосноса...
А то ,что кто то накрутил итоги голосования- это к евгению ваганычу вам надо
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- рио-рита
- Сообщения: 666
- Зарегистрирован: 29 окт 2017, 08:49
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 85 раз
Re: Северное Тушино
Не надо в нашем районе постить ваши темы!!! Из за ваших тем не относящихся к нашему району ,моя тема потерялась.идите уже во флуд
- Anutka100
- Сообщения: 166
- Зарегистрирован: 03 ноя 2018, 14:10
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 12 раз
Re: Северное Тушино
Вы получается с другого района???Е в кубе писал(а): ↑02 дек 2020, 17:57О программе риновации из соц сетей. Сегодня ездила с подругой смотреть ее новую квартиру на Зеленом пр., дом 27А. Ее классную кирпичную четырехэтажку с потолками 3, 2 м собираются сносить. Новый дом ПИКа построен совсем рядом с ее домом, но ближе к шоссе (Зеленому проспекту). Сначала им предложили 16 этаж, но у подруги мама 87 лет, была куча инсультов и инфаркт плюс частные головокружения, жить на высоте после их родного 2-го этажа было страшно и опасно. Сначала подруга написала отказ и заявление с просьбой заменить этаж на 2-6. Она написала еще кучу жалоб на мос ру, а я пыталась что-то выяснить в группах фейсбука со словом "Перово". Спасибо всем сочувствующим из этих групп. Новая квартира подруги находится на 4 этаже, общая площадь квартиры 53,3 (без балкона), старая квартира 51,9 кв м. Жилая в новой квартире 32,5 /как и в старой . Но зато два санузла. Окна большие, открывается, правда, только одна часть из трех, одна еще откидывается. Перед балконом немного странная батарея (как скамеечка). Мы с ней голосовали ПРОТИВ сноса, я на своей Соколинке, она в Перово. Но соседи или умные программисты на АГ решили судьбы наших домов и приговорили их к сносу. Самое интересно, что кадастровая стоимость новой квартиры по данным Росреестра дешевле старой на 428.389 руб. В прошлый раз мы две "юристки" (я бывший риэлторский юрист, подруга - начальник юридич. отдела на предприятии) пытались прикольнуться, вернет ли город разницу деньгами? Нас стали уверять, что в Договоре мены с городом цены не будет и не должно быть. Я видела , конечно, по работе такие договоры, плюс знакомая риэлтор прислала аналогичный Договор, моя риэлтор сейчас пытается продать квартиру, полученную ее клиентом по реновации на Ярцевской (но это отдельная песня, там все гораздо хуже). Но согласно ГК договор мены приравнивается к договорам купли-продажи, а в силу ст . 555 ГК РФ "Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным." Но у Департамента гос имущества свои правила. На компенсацию мы и не рассчитывали. Я ездила в качестве морально-юридической поддержки. Плюс для меня это была как бы репетиция отстаивания своих прав, когда будут сносить мой родной дом на 3 СОКОЛИНКЕ. Но очень надеюсь, что денег у Москвы уже не хватит на снос наших домов. А подруге деваться некуда, пришлось согласиться, хотя вариант , вроде, внешне неплохой. Но потом надо будет ей еще посмотреть эту квартиру вместе с умным строителем.
Москва 70-х и 80-х была прекрасна. Детство в СССР самое лучшее!
- Е в кубе
- Сообщения: 125
- Зарегистрирован: 09 апр 2019, 20:16
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 11 раз
Re: Северное Тушино
Не получается. Из этого я района. Написано же для всех кто читать умеет, из соц сетей. И так же как все остальные ждём сноса. Все!Anutka100 писал(а): ↑03 дек 2020, 22:09Вы получается с другого района???Е в кубе писал(а): ↑02 дек 2020, 17:57О программе риновации из соц сетей. Сегодня ездила с подругой смотреть ее новую квартиру на Зеленом пр., дом 27А. Ее классную кирпичную четырехэтажку с потолками 3, 2 м собираются сносить. Новый дом ПИКа построен совсем рядом с ее домом, но ближе к шоссе (Зеленому проспекту). Сначала им предложили 16 этаж, но у подруги мама 87 лет, была куча инсультов и инфаркт плюс частные головокружения, жить на высоте после их родного 2-го этажа было страшно и опасно. Сначала подруга написала отказ и заявление с просьбой заменить этаж на 2-6. Она написала еще кучу жалоб на мос ру, а я пыталась что-то выяснить в группах фейсбука со словом "Перово". Спасибо всем сочувствующим из этих групп. Новая квартира подруги находится на 4 этаже, общая площадь квартиры 53,3 (без балкона), старая квартира 51,9 кв м. Жилая в новой квартире 32,5 /как и в старой . Но зато два санузла. Окна большие, открывается, правда, только одна часть из трех, одна еще откидывается. Перед балконом немного странная батарея (как скамеечка). Мы с ней голосовали ПРОТИВ сноса, я на своей Соколинке, она в Перово. Но соседи или умные программисты на АГ решили судьбы наших домов и приговорили их к сносу. Самое интересно, что кадастровая стоимость новой квартиры по данным Росреестра дешевле старой на 428.389 руб. В прошлый раз мы две "юристки" (я бывший риэлторский юрист, подруга - начальник юридич. отдела на предприятии) пытались прикольнуться, вернет ли город разницу деньгами? Нас стали уверять, что в Договоре мены с городом цены не будет и не должно быть. Я видела , конечно, по работе такие договоры, плюс знакомая риэлтор прислала аналогичный Договор, моя риэлтор сейчас пытается продать квартиру, полученную ее клиентом по реновации на Ярцевской (но это отдельная песня, там все гораздо хуже). Но согласно ГК договор мены приравнивается к договорам купли-продажи, а в силу ст . 555 ГК РФ "Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным." Но у Департамента гос имущества свои правила. На компенсацию мы и не рассчитывали. Я ездила в качестве морально-юридической поддержки. Плюс для меня это была как бы репетиция отстаивания своих прав, когда будут сносить мой родной дом на 3 СОКОЛИНКЕ. Но очень надеюсь, что денег у Москвы уже не хватит на снос наших домов. А подруге деваться некуда, пришлось согласиться, хотя вариант , вроде, внешне неплохой. Но потом надо будет ей еще посмотреть эту квартиру вместе с умным строителем.
- Е в кубе
- Сообщения: 125
- Зарегистрирован: 09 апр 2019, 20:16
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 11 раз
Re: Северное Тушино
А ваша тема то о чем? Сами не забыли?рио-рита писал(а): ↑03 дек 2020, 21:33Не надо в нашем районе постить ваши темы!!! Из за ваших тем не относящихся к нашему району ,моя тема потерялась.идите уже во флуд
- Katrin0508
- Сообщения: 1728
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 555 раз
- Поблагодарили: 264 раза
Re: Северное Тушино
Наверное, о том, что на Туристской мало квартир освещено. Неужто отделку закончили?
Северное Тушино
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 20 гостей