ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Северное Тушино
Модераторы: Milli, uvaokuz, Konstantin, Валя
- НатальяКозлова
- Сообщения: 16
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 09:20
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 10 раз
Северное Тушино
Тема реновации в районе Северное Тушино СЗАО г. Москвы
Карта реновации:
в том числе, тендеры Госзакупок:
- Marta Goldberg
- Сообщения: 28
- Зарегистрирован: 20 фев 2019, 15:40
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 5 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Зачем считать? там итак известно, сколько квартир будет.Katrin0508 писал(а): ↑10 апр 2019, 12:25А теперь прошу вас посмотреть на мою таблицу..
Может мне кто-нибудь объяснить, почему никто не верещит об "уплотнении в три раза" и перенаселении??
Цифры взяты конкретно из проекта дома ВЛ42
Корпус 1:
Общее количество - 248
Однокомнатных - 124
Двухкомнатных - 64
В том числе для МГН - 2
Трёхкомнатных - 60
Количество машиномест - 83
Корпус 2:
Общее количество - 224
Однокомнатных - 64
Двухкомнатных - 64
Трёхкомнатных - 96
Количество машиномест - 85
Всего:
Общее количество- 472
Однокомнатных - 188
Двухкомнатных - 128
В том числе для МГН - 2
Трёхкомнатных - 156
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Ой, ну приводили же уже наши расчеты. В разных местах. Давайте я вам алгоритм скажу, а вы сами проверите.
Берете площадь пятиэтажки без подвала. Делите её на количество квартир. Тут надо смотреть, как в конкретном районе, много ли пятиэтажек имеют нежилые (магазины) на первом. Мы брали что не имеют, тогда для 510 и 515 получается 43,5 кв. м СПНПГВС на квартиру. Потом берете несколько новых проектов с сайта ФР 10, 14, 17, 22 этажа, там смотрите в таблице ТЭП именно суммарную поэтажную наземную площадь в габаритах внешних стен и делите её на количество квартир из той же таблицы. Получите, что для 10 этажей она ближе к 140, а для 22 около 85. Потом опять прикидываете удельный вес МКД до 10, от 11 до 17 и от 18 и выше в ППТ. Усредняете полученные цифры метров СПНПГВС на квартиру с этим удельным весом и имеете оценочную цифру этих метров на квартиру в предлагаемой ППТ. Дальше делите указанный общий метраж СПНПГВС на эту цифру и получаете ориентировочное количество квартир.
При пересчете по всем районам ППТ получилось, что увеличение количества квартир от сносимых - примерно 30 +/-10 процентов. Это как раз запас для расселения с учетом очередников, инвалидов. коммуналок, докупки и т.д.
Важный момент - брать из проекта именно нужную цифру, ключевые слова "наземных", "в габаритах внешних стен", "суммарная поэтажная". Вы в своем расчете взяли просто суммарную, не убрав подземные, нужная цифра в нижней строке 19 с копейками по каждому из корпусов.
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Зачем географию учить, коль извозчик довезет?(с)
Действительно классика бессмертна.
- Marta Goldberg
- Сообщения: 28
- Зарегистрирован: 20 фев 2019, 15:40
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 5 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Учитесь все у тролля, как нужно подгонять решение задачи под нужный результатИван.Бу писал(а): ↑10 апр 2019, 13:31Ой, ну приводили же уже наши расчеты. В разных местах. Давайте я вам алгоритм скажу, а вы сами проверите.
Берете площадь пятиэтажки без подвала. Делите её на количество квартир. Тут надо смотреть, как в конкретном районе, много ли пятиэтажек имеют нежилые (магазины) на первом. Мы брали что не имеют, тогда для 510 и 515 получается 43,5 кв. м СПНПГВС на квартиру. Потом берете несколько новых проектов с сайта ФР 10, 14, 17, 22 этажа, там смотрите в таблице ТЭП именно суммарную поэтажную наземную площадь в габаритах внешних стен и делите её на количество квартир из той же таблицы. Получите, что для 10 этажей она ближе к 140, а для 22 около 85. Потом опять прикидываете удельный вес МКД до 10, от 11 до 17 и от 18 и выше в ППТ. Усредняете полученные цифры метров СПНПГВС на квартиру с этим удельным весом и имеете оценочную цифру этих метров на квартиру в предлагаемой ППТ. Дальше делите указанный общий метраж СПНПГВС на эту цифру и получаете ориентировочное количество квартир.
При пересчете по всем районам ППТ получилось, что увеличение количества квартир от сносимых - примерно 30 +/-10 процентов. Это как раз запас для расселения с учетом очередников, инвалидов. коммуналок, докупки и т.д.
Важный момент - брать из проекта именно нужную цифру, ключевые слова "наземных", "в габаритах внешних стен", "суммарная поэтажная". Вы в своем расчете взяли просто суммарную, не убрав подземные, нужная цифра в нижней строке 19 с копейками по каждому из корпусов.
- Katrin0508
- Сообщения: 1724
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 555 раз
- Поблагодарили: 264 раза
Re: СЗАО Северное Тушино
Так я не квартиры считала. Я пыталась понять, какой расклад по площадям и пропорциям при переселении конкретных домов в конкретные дома.Marta Goldberg писал(а): ↑10 апр 2019, 13:30Зачем считать? там итак известно, сколько квартир будет.
Северное Тушино
- Marta Goldberg
- Сообщения: 28
- Зарегистрирован: 20 фев 2019, 15:40
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 5 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Простите, что не правильно Вас поняла. Как правильно в требованиях написали наши депутаты, нужно на слушаниях требовать проект с подробной информацией о количестве квартир и машиномест. Мы так никогда не посчитаем правильно. Указана же на стартовых площадках разблюдовка по количество квартир. Также и в проекте на весь микрорайон скорее всего эти цифры также уже известны, но от нас их скрывают.Katrin0508 писал(а): ↑10 апр 2019, 13:59Так я не квартиры считала. Я пыталась понять, какой расклад по площадям и пропорциям при переселении конкретных домов в конкретные дома.Marta Goldberg писал(а): ↑10 апр 2019, 13:30Зачем считать? там итак известно, сколько квартир будет.
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
- Katrin0508
- Сообщения: 1724
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 555 раз
- Поблагодарили: 264 раза
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
- niko
- Сообщения: 301
- Зарегистрирован: 28 дек 2018, 13:19
- Благодарил (а): 128 раз
- Поблагодарили: 89 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Спокойно! Не надо раскачивать лодку товарищи! Весеннее обострение у либерастов
- Блик
- Сообщения: 1949
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 82 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Что-то мне это напомнилоИван.Бу писал(а): ↑10 апр 2019, 13:31Ой, ну приводили же уже наши расчеты. В разных местах. Давайте я вам алгоритм скажу, а вы сами проверите.
Берете площадь пятиэтажки без подвала. Делите её на количество квартир. Тут надо смотреть, как в конкретном районе, много ли пятиэтажек имеют нежилые (магазины) на первом. Мы брали что не имеют, тогда для 510 и 515 получается 43,5 кв. м СПНПГВС на квартиру. Потом берете несколько новых проектов с сайта ФР 10, 14, 17, 22 этажа, там смотрите в таблице ТЭП именно суммарную поэтажную наземную площадь в габаритах внешних стен и делите её на количество квартир из той же таблицы. Получите, что для 10 этажей она ближе к 140, а для 22 около 85. Потом опять прикидываете удельный вес МКД до 10, от 11 до 17 и от 18 и выше в ППТ. Усредняете полученные цифры метров СПНПГВС на квартиру с этим удельным весом и имеете оценочную цифру этих метров на квартиру в предлагаемой ППТ. Дальше делите указанный общий метраж СПНПГВС на эту цифру и получаете ориентировочное количество квартир.
При пересчете по всем районам ППТ получилось, что увеличение количества квартир от сносимых - примерно 30 +/-10 процентов. Это как раз запас для расселения с учетом очередников, инвалидов. коммуналок, докупки и т.д.
Важный момент - брать из проекта именно нужную цифру, ключевые слова "наземных", "в габаритах внешних стен", "суммарная поэтажная". Вы в своем расчете взяли просто суммарную, не убрав подземные, нужная цифра в нижней строке 19 с копейками по каждому из корпусов.
- Marina_Balerina
- Сообщения: 208
- Зарегистрирован: 17 дек 2018, 22:13
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 32 раза
Re: СЗАО Северное Тушино
Детский сад и школу построят в Северном Тушине по просьбам жителей
В рамках программы реновации здесь построят не только современные дома, но и детский сад, школу, поликлинику и физкультурно-оздоровительный комплекс.
Лутовинова Инна, 10 апреля 2019
Автор проекта, руководитель архитектурно-планировочной мастерской Института Генплана Москвы Сергей Гапоненко рассказал, что проект планировки микрорайона №5 района Северное Тушино изменят, учитывая предложения местных жителей, сообщает районная газета Северного Тушина со ссылкой на одного из .
Он отметил, что этот район отличается хорошей экологией, развитой инфраструктурой и транспортным сообщением, так что при разработке проекта планировки квартала по программе реновации было решено базироваться на потребностях жителей.
Гапоненко рассказал, что в проект вошли несколько социальных объектов: детский сад, школа, поликлиника и ФОК. Также в рамках проекта будет проведено озеленение территории общего использования и дворов, где разместят детские и спортивные площадки, а также площадки для отдыха взрослых.
По проектируемому проезду от бульвара Яна Райниса до улицы Героев Панфиловцев установят шумозащитные экраны. Также в домах по улицам Туристской, Героев Панфиловцев и бульвара Яна Райниса обычное остекление заменят на шумозащитное.
В рамках программы реновации здесь построят не только современные дома, но и детский сад, школу, поликлинику и физкультурно-оздоровительный комплекс.
Лутовинова Инна, 10 апреля 2019
Автор проекта, руководитель архитектурно-планировочной мастерской Института Генплана Москвы Сергей Гапоненко рассказал, что проект планировки микрорайона №5 района Северное Тушино изменят, учитывая предложения местных жителей, сообщает районная газета Северного Тушина со ссылкой на одного из .
Он отметил, что этот район отличается хорошей экологией, развитой инфраструктурой и транспортным сообщением, так что при разработке проекта планировки квартала по программе реновации было решено базироваться на потребностях жителей.
Гапоненко рассказал, что в проект вошли несколько социальных объектов: детский сад, школа, поликлиника и ФОК. Также в рамках проекта будет проведено озеленение территории общего использования и дворов, где разместят детские и спортивные площадки, а также площадки для отдыха взрослых.
По проектируемому проезду от бульвара Яна Райниса до улицы Героев Панфиловцев установят шумозащитные экраны. Также в домах по улицам Туристской, Героев Панфиловцев и бульвара Яна Райниса обычное остекление заменят на шумозащитное.
- Katrin0508
- Сообщения: 1724
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 555 раз
- Поблагодарили: 264 раза
- Marina_Balerina
- Сообщения: 208
- Зарегистрирован: 17 дек 2018, 22:13
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 32 раза
Re: СЗАО Северное Тушино
.....проект планировки микрорайона №5 района Северное Тушино изменят, учитывая предложения местных жителей, сообщает районная газета Северного Тушина ....
.....По проектируемому проезду от бульвара Яна Райниса до улицы Героев Панфиловцев установят шумозащитные экраны. Также в домах по улицам Туристской, Героев Панфиловцев и бульвара Яна Райниса обычное остекление заменят на шумозащитное.....
https://www.molnet.ru/mos/ru/estate/o_654029
.....По проектируемому проезду от бульвара Яна Райниса до улицы Героев Панфиловцев установят шумозащитные экраны. Также в домах по улицам Туристской, Героев Панфиловцев и бульвара Яна Райниса обычное остекление заменят на шумозащитное.....
https://www.molnet.ru/mos/ru/estate/o_654029
- Katrin0508
- Сообщения: 1724
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 555 раз
- Поблагодарили: 264 раза
Re: СЗАО Северное Тушино
Этими экранами окончательно изуродуют мкрMarina_Balerina писал(а): ↑10 апр 2019, 15:37.....По проектируемому проезду от бульвара Яна Райниса до улицы Героев Панфиловцев установят шумозащитные экраны.
Северное Тушино
- niko
- Сообщения: 301
- Зарегистрирован: 28 дек 2018, 13:19
- Благодарил (а): 128 раз
- Поблагодарили: 89 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Но зато хоть потише в квартирах будет, которые выходят окнами на проезжую частьKatrin0508 писал(а): ↑10 апр 2019, 15:48Этими экранами окончательно изуродуют мкрMarina_Balerina писал(а): ↑10 апр 2019, 15:37.....По проектируемому проезду от бульвара Яна Райниса до улицы Героев Панфиловцев установят шумозащитные экраны.
- Katrin0508
- Сообщения: 1724
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 555 раз
- Поблагодарили: 264 раза
Re: СЗАО Северное Тушино
Ага, жителям 2-3-4 этажей будет открываться прекрасный вид на эти щиты
Северное Тушино
- niko
- Сообщения: 301
- Зарегистрирован: 28 дек 2018, 13:19
- Благодарил (а): 128 раз
- Поблагодарили: 89 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Но у них, если я правильно понимаю тут всего два варианта: либо на эти щиты, закрывающие их хоть как-то от загазованной шумной дороги, либо собственно любоваться красотами проезжей части шумной, плохо пахнущей (чтобы не сказать вонючей)) и чуть чаще мыть окна от дорожной сажи...Katrin0508 писал(а): ↑10 апр 2019, 16:20Ага, жителям 2-3-4 этажей будет открываться прекрасный вид на эти щиты
- Katrin0508
- Сообщения: 1724
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 555 раз
- Поблагодарили: 264 раза
Re: СЗАО Северное Тушино
Я не думаю, что тот проезд будет настолько большим и оживленным. Надеюсь, по крайней мере.niko писал(а): ↑10 апр 2019, 16:24Но у них, если я правильно понимаю тут всего два варианта: либо на эти щиты, закрывающие их хоть как-то от загазованной шумной дороги, либо собственно любоваться красотами проезжей части шумной, плохо пахнущей (чтобы не сказать вонючей)) и чуть чаще мыть окна от дорожной сажи...Katrin0508 писал(а): ↑10 апр 2019, 16:20Ага, жителям 2-3-4 этажей будет открываться прекрасный вид на эти щиты
Северное Тушино
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 13 гостей