Северное Тушино

[НатальяКозлова]

Тема реновации в районе Северное Тушино СЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. ул. Героев Панфиловцев, дом 12, корпус 2
2. ул. Героев Панфиловцев, дом 14, корпус 2
3. ул. Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 2
4. ул. Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 3
5. ул. Героев Панфиловцев, дом 2
6. ул. Героев Панфиловцев, дом 25, корпус 1
7. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 1
8. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 2
9. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 3
10. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 4
11. ул. Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 1
12. ул. Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 2
13. ул. Героев Панфиловцев, дом 31
14. ул. Героев Панфиловцев, дом 33, корпус 1
15. ул. Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 1
16. ул. Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 2
17. ул. Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 1
18. ул. Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 2
19. ул. Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 1
20. ул. Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 2
21. ул. Планерная, дом 1, корпус 2
22. ул. Планерная, дом 1, корпус 3
23. ул. Планерная, дом 1, корпус 4
24. ул. Планерная, дом 16, корпус 2
25. ул. Планерная, дом 16, корпус 3
26. ул. Планерная, дом 16, корпус 4
27. ул. Свободы, дом 67, корпус 1
28. ул. Свободы, дом 67, корпус 2
29. ул. Свободы, дом 67, корпус 3
30. ул. Свободы, дом 67, корпус 4
31. ул. Свободы, дом 69
32. ул. Свободы, дом 83, корпус 1
33. ул. Свободы, дом 83, корпус 2
34. ул. Свободы, дом 83, корпус 3
35. ул. Свободы, дом 83, корпус 4
36. ул. Свободы, дом 85, корпус 1
37. ул. Свободы, дом 85, корпус 3
38. ул. Свободы, дом 85, корпус 4
39. ул. Свободы, дом 89, корпус 1
40. ул. Свободы, дом 89, корпус 2
41. ул. Свободы, дом 89, корпус 3
42. ул. Свободы, дом 89, корпус 4
43. ул. Туристская, дом 19, корпус 2
44. ул. Туристская, дом 19, корпус 3
45. ул. Туристская, дом 19, корпус 4
46. ул. Туристская, дом 25, корпус 2
47. ул. Туристская, дом 27, корпус 2
48. ул. Туристская, дом 29, корпус 2
49. ул. Туристская, дом 31, корпус 2
50. ул. Фомичёвой, дом 11
51. ул. Фомичёвой, дом 2
52. ул. Фомичёвой, дом 4
53. ул. Фомичёвой, дом 6
54. ул. Фомичёвой, дом 7, корпус 1
55. ул. Фомичёвой, дом 9
56. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 3
57. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 4
58. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 5
59. Химкинский бульвар, дом 6
60. Химкинский бульвар, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Туристская, вл. 14, к. 1, 2
2. ул. Вилиса Лациса, вл. 42
3. ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Героев Панфиловцев, вл. 31
2. ул. Героев-Панфиловцев, дом 39, корпус 2
3. Бульвар Яна Райниса, владение 2, корпуса 2, 3
4. Улица Свободы, владение 69
5. Улица Свободы, владения 91–93

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 1,2 района Северное Тушино города Москвы и объектов: «Жилой дом с подземной автостоянкой с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: район Северное Тушино, мкр. 4, б-р Яна Райниса, вл.2, к 2,3. (Северо-Западный административный округ)» «Жилой дом с подземной автостоянкой с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: район Северное Тушино, мкр. 2, ул. Свободы, вл. 91-93 (Северо-Западный административный округ)»
  
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110228185
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  ...

этот пост редактируется администрацией форума

[Katrin0508]

давайте прикинем какие дома могут переселить в этот дом учитывая кол-во квартир

Блик, а как вы посчитали количество квартир в новом доме? Я посмотрела этот документ, но точных цифр не увидела..

[Katrin0508]

получается примерно так

Мне кажется, бОльший дом поставят вдоль дублера Туристской, а меньший - ближе к 9жке. Потому что в тексте арх решения указано (какие молодцы, однако), что этажность снижена в целях ненарушения инсоляции 9-тиэтажного дома.

[Блик]

Блик, а как вы посчитали количество квартир в новом доме? Я посмотрела этот документ, но точных цифр не увидела..

не поверите, на калькуляторе
в доках есть планировки всех этажей

Мне кажется, бОльший дом поставят вдоль дублера Туристской, а меньший - ближе к 9жке. Потому что в тексте арх решения указано (какие молодцы, однако), что этажность снижена в целях ненарушения инсоляции 9-тиэтажного дома.

"этажность снижена" может означать всё что угодно, может она снижена с 25 до 18
да и не затеняет он 9 этажку ни разу, свои 2 часа она по любому получит

[Katrin0508]

Блик, а как вы посчитали количество квартир в новом доме? Я посмотрела этот документ, но точных цифр не увидела..

не поверите, на калькуляторе

Ну, я не стала заморачиваться таким подсчётом, просто чудно, что в тексте нигде не указывается общее количество квартир...

[Katrin0508]

получается примерно так

Мне кажется, бОльший дом поставят вдоль дублера Туристской, а меньший - ближе к 9жке. Потому что в тексте арх решения указано (какие молодцы, однако), что этажность снижена в целях ненарушения инсоляции 9-тиэтажного дома.

А я всё-таки права
Вот из текста: "Принята композиция из двух разноэтажных жилых домов меридиональной
ориентации.."
Про "снижена этажность" имеется ввиду, что не оба дома по 18 этажей, а один из них переменной этажности 18-10 из-за соседнего дома. Вот.

[Блик]

тоесть по вашему дома будут стоять так ?

и какая тогда пользо от этого "сниженного" куска??

[Блик]

хотя если предположить что дома поставят вот так, в этом может и есть какой-то смысл

[рио-рита]

давайте прикинем какие дома могут переселить в этот дом учитывая кол-во квартир

что-то мне подсказывает что это будет Тур19к2

Вообще не могу прикинуть какие дома они туда будут переселять.ГП 29,31,33 туда не влезут,плюс еще нужны квартиры для очередников и кто то же будет докупать квартиры.Только вот трешкам не светит докуп .

[Katrin0508]

А я бы вообще вместо 3шки поменялась бы на две 1шки. Доплата правда там вырисовывается в районе 1 млн, но мне так было бы выгоднее...

[рио-рита]

Во втором корпусе мне очень однушка понравилась -распашонка,и кухня больше 11 м,

[рио-рита]

А я бы вообще вместо 3шки поменялась бы на две 1шки. Доплата правда там вырисовывается в районе 1 млн, но мне так было бы выгоднее...

Катерина вы как считаете,за кв метр какая сумма(я понимаю что примерно)

[Katrin0508]

Я посмотрела цены на Дежнева, если не ошибаюсь, взяла тупо 150т/кв. м.

[Katrin0508]

давайте прикинем какие дома могут переселить в этот дом учитывая кол-во квартир

что-то мне подсказывает что это будет Тур19к2

Вообще не могу прикинуть какие дома они туда будут переселять.

Я вот на ночь глядя обострилась подсчётами.. Учитывая точное количество квартир, на Тур 14 к1,2 точнехонько попадают ГП 29к2, Тур 25к1 и, к примеру, Тур 27к2, а именно: 176+179+60=415.
Но это всё предположения, разумеется...

[Katrin0508]

Блик, а не прошвырнуться ли вам самому в управу? А то у нас как всегда, дамы суетятся, а мужики только теоретизируют... :x Возможно, с вами будут разговаривать более информативно, если проявите настойчивость как мужчина, тем более, если наткнетесь на тёток в 12 каб.

[Блик]

Блик, а не прошвырнуться ли вам самому в управу? А то у нас как всегда, дамы суетятся, а мужики только теоретизируют... :x Возможно, с вами будут разговаривать более информативно, если проявите настойчивость как мужчина, тем более, если наткнетесь на тёток в 12 каб.

Да был я там. Единственное что выяснилось что слушания будут не в этом месяце а ближе к весне 19 года и то не факт, но по хитрым рожам в этом кабинете понятно что план на заселения Тур и ВЛ у них уже есть. Еслиб там был кто-то один можно было бы и "договорится" , а так они друг перед другом строят честных и неподкупных

[Блик]

Я вот на ночь глядя обострилась подсчётами.. Учитывая точное количество квартир, на Тур 14 к1,2 точнехонько попадают ГП 29к2, Тур 25к1 и, к примеру, Тур 27к2, а именно: 176+179+60=415.
Но это всё предположения, разумеется...

Ваша теория неверна
1)надо запустить "волну" тобиш освободить место под новое строительство, а на освободившихся клочках разьве что карандашей можно на втыкать как на свободе в которые больше 1дома не влезет
2)новые дома никогда не заселяют на 100%, нужно оставить фонд на докуп, расселение и тд

[Katrin0508]

Ваша теория неверна
1)надо запустить "волну" тобиш освободить место под новое строительство, а на освободившихся клочках разьве что карандашей можно на втыкать как на свободе в которые больше 1дома не влезет
2)новые дома никогда не заселяют на 100%, нужно оставить фонд на докуп, расселение и тд

А как же дом на Свободе и количество квартир аккурат рассчитано на один дом?

[рио-рита]

Ваша теория неверна
1)надо запустить "волну" тобиш освободить место под новое строительство, а на освободившихся клочках разьве что карандашей можно на втыкать как на свободе в которые больше 1дома не влезет
2)новые дома никогда не заселяют на 100%, нужно оставить фонд на докуп, расселение и тд

А как же дом на Свободе и количество квартир аккурат рассчитано на один дом?

Те кто на докуп и расселение будут ждать дома ВЛ и Тур,

[Блик]

Те кто на докуп и расселение будут ждать дома ВЛ и Тур,

как вы себе это представляете??
весь дом расселят, а докуп и расселение останутся в пустом доме ещё на пару лет??
К тому же городу площадку надо освобождать под дальнейшее строительство

[actuyna]

Те кто на докуп и расселение будут ждать дома ВЛ и Тур,

как вы себе это представляете??
весь дом расселят, а докуп и расселение останутся в пустом доме ещё на пару лет??
К тому же городу площадку надо освобождать под дальнейшее строительство

я писала уже где-то что докупа на Свободе не будет...если только тасовать 1--->2, 2--->3