Северное Тушино

[НатальяКозлова]

Тема реновации в районе Северное Тушино СЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. ул. Героев Панфиловцев, дом 12, корпус 2
2. ул. Героев Панфиловцев, дом 14, корпус 2
3. ул. Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 2
4. ул. Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 3
5. ул. Героев Панфиловцев, дом 2
6. ул. Героев Панфиловцев, дом 25, корпус 1
7. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 1
8. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 2
9. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 3
10. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 4
11. ул. Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 1
12. ул. Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 2
13. ул. Героев Панфиловцев, дом 31
14. ул. Героев Панфиловцев, дом 33, корпус 1
15. ул. Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 1
16. ул. Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 2
17. ул. Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 1
18. ул. Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 2
19. ул. Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 1
20. ул. Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 2
21. ул. Планерная, дом 1, корпус 2
22. ул. Планерная, дом 1, корпус 3
23. ул. Планерная, дом 1, корпус 4
24. ул. Планерная, дом 16, корпус 2
25. ул. Планерная, дом 16, корпус 3
26. ул. Планерная, дом 16, корпус 4
27. ул. Свободы, дом 67, корпус 1
28. ул. Свободы, дом 67, корпус 2
29. ул. Свободы, дом 67, корпус 3
30. ул. Свободы, дом 67, корпус 4
31. ул. Свободы, дом 69
32. ул. Свободы, дом 83, корпус 1
33. ул. Свободы, дом 83, корпус 2
34. ул. Свободы, дом 83, корпус 3
35. ул. Свободы, дом 83, корпус 4
36. ул. Свободы, дом 85, корпус 1
37. ул. Свободы, дом 85, корпус 3
38. ул. Свободы, дом 85, корпус 4
39. ул. Свободы, дом 89, корпус 1
40. ул. Свободы, дом 89, корпус 2
41. ул. Свободы, дом 89, корпус 3
42. ул. Свободы, дом 89, корпус 4
43. ул. Туристская, дом 19, корпус 2
44. ул. Туристская, дом 19, корпус 3
45. ул. Туристская, дом 19, корпус 4
46. ул. Туристская, дом 25, корпус 2
47. ул. Туристская, дом 27, корпус 2
48. ул. Туристская, дом 29, корпус 2
49. ул. Туристская, дом 31, корпус 2
50. ул. Фомичёвой, дом 11
51. ул. Фомичёвой, дом 2
52. ул. Фомичёвой, дом 4
53. ул. Фомичёвой, дом 6
54. ул. Фомичёвой, дом 7, корпус 1
55. ул. Фомичёвой, дом 9
56. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 3
57. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 4
58. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 5
59. Химкинский бульвар, дом 6
60. Химкинский бульвар, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Туристская, вл. 14, к. 1, 2
2. ул. Вилиса Лациса, вл. 42
3. ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Героев Панфиловцев, вл. 31
2. ул. Героев-Панфиловцев, дом 39, корпус 2
3. Бульвар Яна Райниса, владение 2, корпуса 2, 3
4. Улица Свободы, владение 69
5. Улица Свободы, владения 91–93

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 1,2 района Северное Тушино города Москвы и объектов: «Жилой дом с подземной автостоянкой с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: район Северное Тушино, мкр. 4, б-р Яна Райниса, вл.2, к 2,3. (Северо-Западный административный округ)» «Жилой дом с подземной автостоянкой с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: район Северное Тушино, мкр. 2, ул. Свободы, вл. 91-93 (Северо-Западный административный округ)»
  
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110228185
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  ...

этот пост редактируется администрацией форума

[марина Р]

Хватит уже столетней давности чушь нести -уже сто раз писали-ЗАСТРОЙЩИК-ГОРОД!

А Вы считаете, что если застройщик - город, то вопрос экономической выгоды не стоит на повестке дня?

Вот мэр Москвы и его заместитель так не считают:
ТАСС от 5 ДЕК 2018 статья «Хуснуллин: тридцатиэтажные высотки по программе реновации в Москве будут редкостью»
«"Но программа должна быть окупаемой. В каждом районе в зависимости от стартовой площадки разная ситуация. В каких-то районах излишки появятся через 15 лет, в каких-то через пять", - пояснил Хуснуллин.»

РБК от 19 ИЮН 2017 статья «Исследование РБК: как уплотнится Москва в результате реновации»
«… 10 июня Сергей Собянин в программе «Вести в субботу» на телеканале «Россия 1» заявил, что «окупаемость построенного жилья будет обеспечиваться, например, продажей половины квартир в доме, в то время как другая половина будет предоставлена для переселения». Позже представитель мэрии уточнил РБК, что для переселенцев из пятиэтажек будет построено 17–18 млн кв. м жилья, а еще 15 млн кв. м будет построено для того, чтобы за счет продажи на коммерческом рынке окупить проект.»

Браво!!! О чем и речь....реновация не халява....

Мало ли что написали и придумали СМИ. Они вообще все перевирают - недавно вечерка про дом из 8 секций написала, что там 8 этажей будет и приписала кузнецову слова ,что такая этажность для комфортности . хотя в интервью он говорил про 8 секций ,а не этажей!
Причем тут халява? А на какие деньги должны строить дома следующим переселенцам?

[аким2018]

А Вы считаете, что если застройщик - город, то вопрос экономической выгоды не стоит на повестке дня?
Вот мэр Москвы и его заместитель так не считают:
ТАСС от 5 ДЕК 2018 статья «Хуснуллин: тридцатиэтажные высотки по программе реновации в Москве будут редкостью»
...
РБК от 19 ИЮН 2017 статья «Исследование РБК: как уплотнится Москва в результате реновации»
...

Браво!!! О чем и речь....реновация не халява....

Мало ли что написали и придумали СМИ. Они вообще все перевирают - недавно вечерка про дом из 8 секций написала, что там 8 этажей будет и приписала кузнецову слова ,что такая этажность для комфортности . хотя в интервью он говорил про 8 секций ,а не этажей!
Причем тут халява? А на какие деньги должны строить дома следующим переселенцам?

(Подчеркнуто-мной)
Это Вы про ТАСС и РБК пишете? Вот уж, действительно, завзятые "вруны" среди СМИ!

Что значит "на какие деньги должны строить дома следующим переселенцам"? Кажется, именно Вы утверждали, что город и коммерция - вещи несовместные. А теперь на попятный?
На месте наших пятиэтажек будут строить жилье для коммерческой продажи вне рамок реновации. И власти это подтверждают. К несчастью, этого коммерческого жилья будет так много, что ни о какой "комфортной и удобной среде" для проживания говорить не придется.

[марина Р]

Браво!!! О чем и речь....реновация не халява....

Мало ли что написали и придумали СМИ. Они вообще все перевирают - недавно вечерка про дом из 8 секций написала, что там 8 этажей будет и приписала кузнецову слова ,что такая этажность для комфортности . хотя в интервью он говорил про 8 секций ,а не этажей!
Вы глупый? Причем тут халява? А на какие деньги должны строить дома следующим переселенцам?

(Подчеркнуто-мной)
Это Вы про ТАСС и РБК пишете? Вот уж, действительно, завзятые "вруны" среди СМИ!

Что значит "на какие деньги должны строить дома следующим переселенцам"? Кажется, именно Вы утверждали, что город и коммерция - вещи несовместные. А теперь на попятный?
На месте наших пятиэтажек будут строить жилье для коммерческой продажи вне рамок реновации. И власти это подтверждают. К несчастью, этого коммерческого жилья будет так много, что ни о какой "комфортной и удобной среде" для проживания говорить не придется.

А причем тут коммерция -на какие деньги по вашему город должен строить? И пока квартиры в домах по реновации продают только тем .кого уже переселяют по программе! Если этих денег будет недостаточно , то возможно и будут позже продавать другим!

[марина Р]

Браво!!! О чем и речь....реновация не халява....

Мало ли что написали и придумали СМИ. Они вообще все перевирают - недавно вечерка про дом из 8 секций написала, что там 8 этажей будет и приписала кузнецову слова ,что такая этажность для комфортности . хотя в интервью он говорил про 8 секций ,а не этажей!
Вы глупый? Причем тут халява? А на какие деньги должны строить дома следующим переселенцам?

(Подчеркнуто-мной)
Это Вы про ТАСС и РБК пишете? Вот уж, действительно, завзятые "вруны" среди СМИ!

Вы вообще внимательно читаете? Я писала ,что ошибки встречаются во всех СМИ - А конкретно я писала про Вечернюю Москву! https://vm.ru/news/613349.html?utm_sour ... um=desktop
В других СМИ тоже встречаются ошибки!

[Блик]

А причем тут коммерция -на какие деньги по вашему город должен строить? И пока квартиры в домах по реновации продают только тем .кого уже переселяют по программе! Если этих денег будет недостаточно , то возможно и будут позже продавать другим!

Мариша вас же предупреждали, с первого раза не понятно??
Дома строятся за счёт бюджета из которого на это дело ежегодно выделяют куеву хучу лярдов.
Чтобы переселение окупалось достаточно 50% увеличения площадей ибо рыночная цена по которой предлагают докупать и собиратся продавать "излишки" в разы превышает себестомость.
То что сейчас на планировали в 5мкр втрое превышает потребности переселения, тобиш 2/3 будет чисто коммерческим, соответственно это уже не "окупание затрат" а самое наглое барыжничество на госденьгах, ибо точно не в бюджет упадут эти сверхдоходы, это во первых и во вторых кто захочет покупать квартиру за свои деньги в таком перенаселённом гетто где нет ничего кроме соседних окон напротив

[Vasya]

И власти нагло врут, обещали 30% для коммерческой продажи. А тут все 100%.
Г..но, а не проект!! Нужно требовать уменьшить количество домов и этажность.
Либо пусть на красной площади строят.

[марина Р]

А причем тут коммерция -на какие деньги по вашему город должен строить? И пока квартиры в домах по реновации продают только тем .кого уже переселяют по программе! Если этих денег будет недостаточно , то возможно и будут позже продавать другим!

Мариша вас же предупреждали, с первого раза не понятно??
Дома строятся за счёт бюджета из которого на это дело ежегодно выделяют куеву хучу лярдов.
Чтобы переселение окупалось достаточно 50% увеличения площадей ибо рыночная цена по которой предлагают докупать и собиратся продавать "излишки" в разы превышает себестомость.
То что сейчас на планировали в 5мкр втрое превышает потребности переселения, тобиш 2/3 будет чисто коммерческим, соответственно это уже не "окупание затрат" а самое наглое барыжничество на госденьгах, ибо точно не в бюджет упадут эти сверхдоходы, это во первых и во вторых кто захочет покупать квартиру за свои деньги в таком перенаселённом гетто где нет ничего кроме соседних окон напротив

Это вам видимо непонятно!Ваши дилетантские подсчеты и фантазии просто смешны!

[Блик]

Это вам видимо непонятно!Ваши дилетантские подсчеты и фантазии просто смешны!

зато верны

и смеятся идите в своё зюзино


Аким и прочие, игнорьте эту мадам , не засоряйте тему

[марина Р]

Это вам видимо непонятно!Ваши дилетантские подсчеты и фантазии просто смешны!

зато верны

Кто вам сказал? Вы такой смешной)))

[Alex0581]

А Вы считаете, что если застройщик - город, то вопрос экономической выгоды не стоит на повестке дня?

Вот мэр Москвы и его заместитель так не считают:
ТАСС от 5 ДЕК 2018 статья «Хуснуллин: тридцатиэтажные высотки по программе реновации в Москве будут редкостью»
«"Но программа должна быть окупаемой. В каждом районе в зависимости от стартовой площадки разная ситуация. В каких-то районах излишки появятся через 15 лет, в каких-то через пять", - пояснил Хуснуллин.»

РБК от 19 ИЮН 2017 статья «Исследование РБК: как уплотнится Москва в результате реновации»
«… 10 июня Сергей Собянин в программе «Вести в субботу» на телеканале «Россия 1» заявил, что «окупаемость построенного жилья будет обеспечиваться, например, продажей половины квартир в доме, в то время как другая половина будет предоставлена для переселения». Позже представитель мэрии уточнил РБК, что для переселенцев из пятиэтажек будет построено 17–18 млн кв. м жилья, а еще 15 млн кв. м будет построено для того, чтобы за счет продажи на коммерческом рынке окупить проект.»

Браво!!! О чем и речь....реновация не халява....

Мало ли что написали и придумали СМИ. Они вообще все перевирают - недавно вечерка про дом из 8 секций написала, что там 8 этажей будет и приписала кузнецову слова ,что такая этажность для комфортности . хотя в интервью он говорил про 8 секций ,а не этажей!
Вы глупый? Причем тут халява? А на какие деньги должны строить дома следующим переселенцам?

Марина Р, глупая женщина. ............., читай внимательно о чем речь. ..............
PS. На деньги будущих покупателей, город в накладе не останется.
И больше на мои сообщения не отвечай.....

[марина Р]

Браво!!! О чем и речь....реновация не халява....

Мало ли что написали и придумали СМИ. Они вообще все перевирают - недавно вечерка про дом из 8 секций написала, что там 8 этажей будет и приписала кузнецову слова ,что такая этажность для комфортности . хотя в интервью он говорил про 8 секций ,а не этажей!
Вы глупый? Причем тут халява? А на какие деньги должны строить дома следующим переселенцам?

Марина Р, глупая женщина. ............., читай внимательно о чем речь. ..............
PS. На деньги будущих покупателей, город в накладе не останется.
И больше на мои сообщения не отвечай.....

Прекратите оскорблять и выпейте валерьяночки! А то у вас уже морзянка пошла!))

[Katrin0508]

Призываю всех сходить в управу на презентацию проекта застройки 5мкр и высказать (написать в журнале) свои замечания и мысли!!!

[Katrin0508]

Представитель проектной организации сказал, что коммерческих квартир не будет. А на мой вопрос "а нафига тогда строить СТОЛЬКО?" ответил, что это для докупки и расселения... Смешной такой

[Katrin0508]

Чёрным по бордовому (какой дурак придумал такое сочетание?!) указана проектная предварительная этажность

[марина Р]

Хорошо, я Вам тоже картинку прикреплю ("Схема распределения высотности застройки"):


Вот этот участок - 6. И его высота 60/50 метров. Это 18/15 этажей (+-этаж, в зависимости от конкретного проекта дома). Да еще и пару этажей могут добавить (если, конечно, инсоляция позволит), поскольку допустимое отклонение по высоте – 7 метров.
Никаких других высот там не указано. И строить планируют такую высотность. С чего бы утвердить 18 этажей, а построить меньше? Это - болезненный для жителей района вопрос. Если бы хотели построить 9 этажей - в ППТ написали бы 9.

А другие участки с меньшей высотностью вы в упор не замечаете?

Ну так встать картинку,которую мы не замечаем!!!!

Специально для вас, чуть выше, Катрин картинку с высотностью выложила!))) Поищите, может там наконец 9 этажные дома увидите!))

[аким2018]

Чёрным по бордовому (какой дурак придумал такое сочетание?!) указана проектная предварительная этажность

Хорошо бы, чтобы это было правдой.
Только у меня один вопрос: кто и на основании чего указывает эту предпроектную этажность?

Ведь в Утверждаемой части ППТ 5 мкр. высот, соответствующих этим этажам, нет. Утверждать планируют совсем другие цифры. На схемах в ППТ прописана другая высотность (и она в метрах, а не этажах).
Как бы не обернулось также, как и с другими обещаниями чиновников. Пообещают, а в законе и постановлениях не напишут. И, соответственно, выполнять обещания не обязаны. Были уже примеры: и эти странные конкурсные площадки, и шоурумы на ВДНХ.
Здесь ведь также может получиться: скажут, что это был всего лишь один из вариантов, и от него в дальнейшем отказались.

[марина Р]

Чёрным по бордовому (какой дурак придумал такое сочетание?!) указана проектная предварительная этажность

Хорошо бы, чтобы это было правдой.
Только у меня один вопрос: кто и на основании чего указывает эту предпроектную этажность?

Ведь в Утверждаемой части ППТ 5 мкр. высот, соответствующих этим этажам, нет. Утверждать планируют совсем другие цифры. На схемах в ППТ прописана другая высотность (и она в метрах, а не этажах).
Как бы не обернулось также, как и с другими обещаниями чиновников. Пообещают, а в законе и постановлениях не напишут. И, соответственно, выполнять обещания не обязаны. Были уже примеры: и эти странные конкурсные площадки, и шоурумы на ВДНХ.
Здесь ведь также может получиться: скажут, что это был всего лишь один из вариантов, и от него в дальнейшем отказались.

Уже же 100 раз писали -что это предельно допустимая высотность на территории (т.е . выше нельзя-ниже можно))) )! А строить будут вот такие))

[аким2018]

Специально для вас, чуть выше, Катрин картинку с высотностью выложила!))) Поищите, может там наконец 9 этажные дома увидите!))

Марина Р, Вы только забыли упомянуть, что эта картинка не является частью "Проекта планировки территории микрорайона 5 района Северное Тушино", которое вынесено на обсуждение. И утверждать ее Правительство Москвы не будет. Она вообще откуда и как называется (заголовка не видно)?

[марина Р]

Специально для вас, чуть выше, Катрин картинку с высотностью выложила!))) Поищите, может там наконец 9 этажные дома увидите!))

Марина Р, Вы только забыли упомянуть, что эта картинка не является частью "Проекта планировки территории микрорайона 5 района Северное Тушино", которое вынесено на обсуждение. И утверждать ее Правительство Москвы не будет. Она вообще откуда и как называется (заголовка не видно)?

Сходите на презентацию и увидите откуда)) И кстати , почему это вы у меня спрашиваете- это Катрин выложила!)))

[Marina_Balerina]

Информационные материалы по теме публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу: Москва, ул. Туристская, д. 29, корп. 1 (в помещении управы района Северное Тушино, каб. № 13).

Экспозиция открыта с 04.04.2019 по 10.04.2019. Часы работы экспозиции: в рабочие дни с 12:00 по 20:00 часов; в субботу и воскресение с 10:00 до 15:00 часов. На выставке проводятся консультации по теме публичных слушаний

Экспозиция сегодня открылась, приходите и записывайте свое мнение в журналы! Их два.