Северное Тушино

[НатальяКозлова]

Тема реновации в районе Северное Тушино СЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. ул. Героев Панфиловцев, дом 12, корпус 2
2. ул. Героев Панфиловцев, дом 14, корпус 2
3. ул. Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 2
4. ул. Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 3
5. ул. Героев Панфиловцев, дом 2
6. ул. Героев Панфиловцев, дом 25, корпус 1
7. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 1
8. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 2
9. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 3
10. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 4
11. ул. Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 1
12. ул. Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 2
13. ул. Героев Панфиловцев, дом 31
14. ул. Героев Панфиловцев, дом 33, корпус 1
15. ул. Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 1
16. ул. Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 2
17. ул. Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 1
18. ул. Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 2
19. ул. Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 1
20. ул. Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 2
21. ул. Планерная, дом 1, корпус 2
22. ул. Планерная, дом 1, корпус 3
23. ул. Планерная, дом 1, корпус 4
24. ул. Планерная, дом 16, корпус 2
25. ул. Планерная, дом 16, корпус 3
26. ул. Планерная, дом 16, корпус 4
27. ул. Свободы, дом 67, корпус 1
28. ул. Свободы, дом 67, корпус 2
29. ул. Свободы, дом 67, корпус 3
30. ул. Свободы, дом 67, корпус 4
31. ул. Свободы, дом 69
32. ул. Свободы, дом 83, корпус 1
33. ул. Свободы, дом 83, корпус 2
34. ул. Свободы, дом 83, корпус 3
35. ул. Свободы, дом 83, корпус 4
36. ул. Свободы, дом 85, корпус 1
37. ул. Свободы, дом 85, корпус 3
38. ул. Свободы, дом 85, корпус 4
39. ул. Свободы, дом 89, корпус 1
40. ул. Свободы, дом 89, корпус 2
41. ул. Свободы, дом 89, корпус 3
42. ул. Свободы, дом 89, корпус 4
43. ул. Туристская, дом 19, корпус 2
44. ул. Туристская, дом 19, корпус 3
45. ул. Туристская, дом 19, корпус 4
46. ул. Туристская, дом 25, корпус 2
47. ул. Туристская, дом 27, корпус 2
48. ул. Туристская, дом 29, корпус 2
49. ул. Туристская, дом 31, корпус 2
50. ул. Фомичёвой, дом 11
51. ул. Фомичёвой, дом 2
52. ул. Фомичёвой, дом 4
53. ул. Фомичёвой, дом 6
54. ул. Фомичёвой, дом 7, корпус 1
55. ул. Фомичёвой, дом 9
56. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 3
57. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 4
58. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 5
59. Химкинский бульвар, дом 6
60. Химкинский бульвар, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Туристская, вл. 14, к. 1, 2
2. ул. Вилиса Лациса, вл. 42
3. ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Героев Панфиловцев, вл. 31
2. ул. Героев-Панфиловцев, дом 39, корпус 2
3. Бульвар Яна Райниса, владение 2, корпуса 2, 3
4. Улица Свободы, владение 69
5. Улица Свободы, владения 91–93

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 1,2 района Северное Тушино города Москвы и объектов: «Жилой дом с подземной автостоянкой с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: район Северное Тушино, мкр. 4, б-р Яна Райниса, вл.2, к 2,3. (Северо-Западный административный округ)» «Жилой дом с подземной автостоянкой с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: район Северное Тушино, мкр. 2, ул. Свободы, вл. 91-93 (Северо-Западный административный округ)»
  
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110228185
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  ...

этот пост редактируется администрацией форума

[Marta Goldberg]

А теперь прошу вас посмотреть на мою таблицу..



Может мне кто-нибудь объяснить, почему никто не верещит об "уплотнении в три раза" и перенаселении??

Цифры взяты конкретно из проекта дома ВЛ42

Зачем считать? там итак известно, сколько квартир будет.
Корпус 1:
Общее количество - 248
Однокомнатных - 124
Двухкомнатных - 64
В том числе для МГН - 2
Трёхкомнатных - 60
Количество машиномест - 83

Корпус 2:
Общее количество - 224
Однокомнатных - 64
Двухкомнатных - 64
Трёхкомнатных - 96
Количество машиномест - 85

Всего:
Общее количество- 472
Однокомнатных - 188
Двухкомнатных - 128
В том числе для МГН - 2
Трёхкомнатных - 156

[Иван.Бу]

А приведите тогда свои расчёты с "теми" цифрами.

Ой, ну приводили же уже наши расчеты. В разных местах. Давайте я вам алгоритм скажу, а вы сами проверите.

Берете площадь пятиэтажки без подвала. Делите её на количество квартир. Тут надо смотреть, как в конкретном районе, много ли пятиэтажек имеют нежилые (магазины) на первом. Мы брали что не имеют, тогда для 510 и 515 получается 43,5 кв. м СПНПГВС на квартиру. Потом берете несколько новых проектов с сайта ФР 10, 14, 17, 22 этажа, там смотрите в таблице ТЭП именно суммарную поэтажную наземную площадь в габаритах внешних стен и делите её на количество квартир из той же таблицы. Получите, что для 10 этажей она ближе к 140, а для 22 около 85. Потом опять прикидываете удельный вес МКД до 10, от 11 до 17 и от 18 и выше в ППТ. Усредняете полученные цифры метров СПНПГВС на квартиру с этим удельным весом и имеете оценочную цифру этих метров на квартиру в предлагаемой ППТ. Дальше делите указанный общий метраж СПНПГВС на эту цифру и получаете ориентировочное количество квартир.
При пересчете по всем районам ППТ получилось, что увеличение количества квартир от сносимых - примерно 30 +/-10 процентов. Это как раз запас для расселения с учетом очередников, инвалидов. коммуналок, докупки и т.д.

Важный момент - брать из проекта именно нужную цифру, ключевые слова "наземных", "в габаритах внешних стен", "суммарная поэтажная". Вы в своем расчете взяли просто суммарную, не убрав подземные, нужная цифра в нижней строке 19 с копейками по каждому из корпусов.

[Иван.Бу]

Зачем считать?

Зачем географию учить, коль извозчик довезет?(с)

Действительно классика бессмертна.

[Marta Goldberg]

А приведите тогда свои расчёты с "теми" цифрами.

Ой, ну приводили же уже наши расчеты. В разных местах. Давайте я вам алгоритм скажу, а вы сами проверите.

Берете площадь пятиэтажки без подвала. Делите её на количество квартир. Тут надо смотреть, как в конкретном районе, много ли пятиэтажек имеют нежилые (магазины) на первом. Мы брали что не имеют, тогда для 510 и 515 получается 43,5 кв. м СПНПГВС на квартиру. Потом берете несколько новых проектов с сайта ФР 10, 14, 17, 22 этажа, там смотрите в таблице ТЭП именно суммарную поэтажную наземную площадь в габаритах внешних стен и делите её на количество квартир из той же таблицы. Получите, что для 10 этажей она ближе к 140, а для 22 около 85. Потом опять прикидываете удельный вес МКД до 10, от 11 до 17 и от 18 и выше в ППТ. Усредняете полученные цифры метров СПНПГВС на квартиру с этим удельным весом и имеете оценочную цифру этих метров на квартиру в предлагаемой ППТ. Дальше делите указанный общий метраж СПНПГВС на эту цифру и получаете ориентировочное количество квартир.
При пересчете по всем районам ППТ получилось, что увеличение количества квартир от сносимых - примерно 30 +/-10 процентов. Это как раз запас для расселения с учетом очередников, инвалидов. коммуналок, докупки и т.д.

Важный момент - брать из проекта именно нужную цифру, ключевые слова "наземных", "в габаритах внешних стен", "суммарная поэтажная". Вы в своем расчете взяли просто суммарную, не убрав подземные, нужная цифра в нижней строке 19 с копейками по каждому из корпусов.

Учитесь все у тролля, как нужно подгонять решение задачи под нужный результат

[Katrin0508]

Зачем считать? там итак известно, сколько квартир будет.

Так я не квартиры считала. Я пыталась понять, какой расклад по площадям и пропорциям при переселении конкретных домов в конкретные дома.

[Marta Goldberg]

Зачем считать? там итак известно, сколько квартир будет.

Так я не квартиры считала. Я пыталась понять, какой расклад по площадям и пропорциям при переселении конкретных домов в конкретные дома.

Простите, что не правильно Вас поняла. Как правильно в требованиях написали наши депутаты, нужно на слушаниях требовать проект с подробной информацией о количестве квартир и машиномест. Мы так никогда не посчитаем правильно. Указана же на стартовых площадках разблюдовка по количество квартир. Также и в проекте на весь микрорайон скорее всего эти цифры также уже известны, но от нас их скрывают.

[Иван.Бу]

Учитесь все

Вы явно не учились и делать это не хотите. Извозчик довезёт!

[Katrin0508]

У нас новые "агитки" на подъезде

[Иван.Бу]

У нас новые "агитки" на подъезде

У сочинивших и развесивших - весеннее обострение.

[MariyK]

Кому-то и для чего то очень надо будоражить народ)

[niko]

Спокойно! Не надо раскачивать лодку товарищи! Весеннее обострение у либерастов

[Блик]

А приведите тогда свои расчёты с "теми" цифрами.

Ой, ну приводили же уже наши расчеты. В разных местах. Давайте я вам алгоритм скажу, а вы сами проверите.

Берете площадь пятиэтажки без подвала. Делите её на количество квартир. Тут надо смотреть, как в конкретном районе, много ли пятиэтажек имеют нежилые (магазины) на первом. Мы брали что не имеют, тогда для 510 и 515 получается 43,5 кв. м СПНПГВС на квартиру. Потом берете несколько новых проектов с сайта ФР 10, 14, 17, 22 этажа, там смотрите в таблице ТЭП именно суммарную поэтажную наземную площадь в габаритах внешних стен и делите её на количество квартир из той же таблицы. Получите, что для 10 этажей она ближе к 140, а для 22 около 85. Потом опять прикидываете удельный вес МКД до 10, от 11 до 17 и от 18 и выше в ППТ. Усредняете полученные цифры метров СПНПГВС на квартиру с этим удельным весом и имеете оценочную цифру этих метров на квартиру в предлагаемой ППТ. Дальше делите указанный общий метраж СПНПГВС на эту цифру и получаете ориентировочное количество квартир.
При пересчете по всем районам ППТ получилось, что увеличение количества квартир от сносимых - примерно 30 +/-10 процентов. Это как раз запас для расселения с учетом очередников, инвалидов. коммуналок, докупки и т.д.

Важный момент - брать из проекта именно нужную цифру, ключевые слова "наземных", "в габаритах внешних стен", "суммарная поэтажная". Вы в своем расчете взяли просто суммарную, не убрав подземные, нужная цифра в нижней строке 19 с копейками по каждому из корпусов.

Что-то мне это напомнило

[Marina_Balerina]

Детский сад и школу построят в Северном Тушине по просьбам жителей


В рамках программы реновации здесь построят не только современные дома, но и детский сад, школу, поликлинику и физкультурно-оздоровительный комплекс.
Лутовинова Инна, 10 апреля 2019
Автор проекта, руководитель архитектурно-планировочной мастерской Института Генплана Москвы Сергей Гапоненко рассказал, что проект планировки микрорайона №5 района Северное Тушино изменят, учитывая предложения местных жителей, сообщает районная газета Северного Тушина со ссылкой на одного из .

Он отметил, что этот район отличается хорошей экологией, развитой инфраструктурой и транспортным сообщением, так что при разработке проекта планировки квартала по программе реновации было решено базироваться на потребностях жителей.

Гапоненко рассказал, что в проект вошли несколько социальных объектов: детский сад, школа, поликлиника и ФОК. Также в рамках проекта будет проведено озеленение территории общего использования и дворов, где разместят детские и спортивные площадки, а также площадки для отдыха взрослых.

По проектируемому проезду от бульвара Яна Райниса до улицы Героев Панфиловцев установят шумозащитные экраны. Также в домах по улицам Туристской, Героев Панфиловцев и бульвара Яна Райниса обычное остекление заменят на шумозащитное.

[Katrin0508]

Что-то мне это напомнило

[Marina_Balerina]

.....проект планировки микрорайона №5 района Северное Тушино изменят, учитывая предложения местных жителей, сообщает районная газета Северного Тушина ....


.....По проектируемому проезду от бульвара Яна Райниса до улицы Героев Панфиловцев установят шумозащитные экраны. Также в домах по улицам Туристской, Героев Панфиловцев и бульвара Яна Райниса обычное остекление заменят на шумозащитное.....

https://www.molnet.ru/mos/ru/estate/o_654029

[Katrin0508]

.....По проектируемому проезду от бульвара Яна Райниса до улицы Героев Панфиловцев установят шумозащитные экраны.

Этими экранами окончательно изуродуют мкр

[niko]

.....По проектируемому проезду от бульвара Яна Райниса до улицы Героев Панфиловцев установят шумозащитные экраны.

Этими экранами окончательно изуродуют мкр

Но зато хоть потише в квартирах будет, которые выходят окнами на проезжую часть

[Katrin0508]

Но зато хоть потише в квартирах будет, которые выходят окнами на проезжую часть

Ага, жителям 2-3-4 этажей будет открываться прекрасный вид на эти щиты

[niko]

Но зато хоть потише в квартирах будет, которые выходят окнами на проезжую часть

Ага, жителям 2-3-4 этажей будет открываться прекрасный вид на эти щиты

Но у них, если я правильно понимаю тут всего два варианта: либо на эти щиты, закрывающие их хоть как-то от загазованной шумной дороги, либо собственно любоваться красотами проезжей части шумной, плохо пахнущей (чтобы не сказать вонючей)) и чуть чаще мыть окна от дорожной сажи...

[Katrin0508]

Но зато хоть потише в квартирах будет, которые выходят окнами на проезжую часть

Ага, жителям 2-3-4 этажей будет открываться прекрасный вид на эти щиты

Но у них, если я правильно понимаю тут всего два варианта: либо на эти щиты, закрывающие их хоть как-то от загазованной шумной дороги, либо собственно любоваться красотами проезжей части шумной, плохо пахнущей (чтобы не сказать вонючей)) и чуть чаще мыть окна от дорожной сажи...

Я не думаю, что тот проезд будет настолько большим и оживленным. Надеюсь, по крайней мере.