ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Северное Тушино
Модераторы: Milli, uvaokuz, Konstantin, Валя
- НатальяКозлова
- Сообщения: 16
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 09:20
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 10 раз
Северное Тушино
Тема реновации в районе Северное Тушино СЗАО г. Москвы
Карта реновации:
в том числе, тендеры Госзакупок:
- Наталья И
- Сообщения: 8830
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 639 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Зачем ремонтировать то однухи? Просто сдать джамшутам как есть)) Ой, не замораживайтесь, если вы не профи, оно вам надо??
- Блик
- Сообщения: 1950
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 82 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Если Олег планирует переезжать на ТУР14 то это точно первая очередьKatrin0508 писал(а): ↑24 дек 2019, 22:20Боюсь, что к моменту получения новой 3шки - не всех же угораздило попасть в первую волну - владельцы квартир в реновируемых домах взвинтят цены, потому что будет уже хоть что-то понятно по срокам, и уже так легко и непринуждённо не получится осуществить такой расклад, даже 1+1, без доп вложений.
Что касается цен, то во первых куда бы цены не двигались, они двигаются на всю недвижимость, а не какой-то отдельный сегмент
Во вторых "реновационный" скачёк уже был осенью прошлого года, и в третьих на сегодня все цены подтянулись к новому уровню и соотношение вернулось к прежним значениям.
Так что какиебы цены не были хрущь никогда не будет дороже новостроя
опять вы дальше поверхности не додумываетеKatrin0508 писал(а): ↑24 дек 2019, 22:20То есть те 2млн, которые предполагается доплатить фонду реновации за получение двух однушек вместо трёшки, уйдут на приобретение хрущей и хоть какой-то минимальный ремонт в них, чтобы перекантоваться в ожидании нового дома или сдачи в аренду.
Мне так каатса...
1)2 лимона своих кровных или ещё хуже кредитных это не одно и тоже что 2 млн халявных оставшихся с размена
2) В отличии от хруша которые попадаются во вполне приличном состоянии, в новострое ремонт точно придётся делать обязательно и ремонт не за 3 копейки на "перекантоватся", а полноценный "под себя". Потому то в каком виде они даются иначе как на перекантоватся не назовёш
3)вариант сдачи как вы верно заметили тоже никто не отменял
- Marina_Balerina
- Сообщения: 208
- Зарегистрирован: 17 дек 2018, 22:13
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 32 раза
Re: СЗАО Северное Тушино
Осталось 4 рабочих дня до 31.12. Интересно, когда опубликуют график переселения домов по реновации? Ждём..
- Блик
- Сообщения: 1950
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 82 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
да не будет этого никогдаMarina_Balerina писал(а): ↑25 дек 2019, 22:28Осталось 4 рабочих дня до 31.12. Интересно, когда опубликуют график переселения домов по реновации? Ждём..
этого чисто физически просчитать не возможно
- dell
- Сообщения: 17669
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2731 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Вам галошин не родственник часом ?Marina_Balerina писал(а): ↑25 дек 2019, 22:28Осталось 4 рабочих дня до 31.12. Интересно, когда опубликуют график переселения домов по реновации? Ждём..
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Не будет до 31.12.19....Страницы 3-4 назад, выкладывал видео, где сход исполнителей и законодателей в МГД...Marina_Balerina писал(а): ↑25 дек 2019, 22:28Осталось 4 рабочих дня до 31.12. Интересно, когда опубликуют график переселения домов по реновации? Ждём..
Да и заранее было понятно, что без утверждения ППТ, невозможно сделать график, даже ориентировочный.
Хотя вроде ставился вопрос, сделать график по тем районам, где уже прошли слушания по ППТ по которым внесены изменения с учётом пожелании жителей ( окончательный вариант).
И Собянин ошибся по поводу этажности, что фактически забирал слова назад, прикрываясь , мол жители хотят быстрее реновацию, а чтобы делать ее быстрее, надо этажность чуток всё-таки увеличить))) я до этого тоже писал, что голосование в АГ, неспроста.....))
Южное Тушино
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Изначально и не предпологался прям сверх точный график))Блик писал(а): ↑25 дек 2019, 22:44да не будет этого никогдаMarina_Balerina писал(а): ↑25 дек 2019, 22:28Осталось 4 рабочих дня до 31.12. Интересно, когда опубликуют график переселения домов по реновации? Ждём..
этого чисто физически просчитать не возможно
Но ориентировочный ( волновой ) , просчитать можно.
Уже какой-то график по району выложили, причем инсайдерская инфо от мун.депутатов.....Попробую найти и отправить, как это выглядит....
И как уже тоже писали ранее, в 3 волны не получиться, будет 4-5 волн в среднем.....
Южное Тушино
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Как-то так будет выглядеть....и собственно это достаточно....Блик писал(а): ↑25 дек 2019, 22:44да не будет этого никогдаMarina_Balerina писал(а): ↑25 дек 2019, 22:28Осталось 4 рабочих дня до 31.12. Интересно, когда опубликуют график переселения домов по реновации? Ждём..
этого чисто физически просчитать не возможно
Южное Тушино
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Ссылка графика по Черёмушкам , где вроде ППТ утверждено... Хорошее разрешение фото
https://local.yandex.ru/events/2381591
https://local.yandex.ru/events/2381591
Южное Тушино
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Что ещё интересного увидел из видео, где была сходка законодателей и исполнителей. Может кто не знает.
1. Внесут поправки в НК РФ, Не будут исчислять налог 13% ндфл, кто получил компенсацию за недостающие квадратные метры. Но как говорили, это касается по большей части 1 волны , когда дома были построены не по программе реновации. Как сказал ДГИ, в последующих волнах, жилые метры будут не меньше, чем в расселяемых.
2. Стоял вопрос по поводу смотровых. Народ жаловался, что нет возможности "откатиться" к предыдущему варианту квартиры.
Сейчас это происходит так: в какую квартиру ( естественно равнозначную) и этаж выдаёт робот. Если квартира по каким-то причинам не устраивает, пишется отказ с указанием причин. Вернуться к предыдущему варианту квартиры, уже невозможно, если был отказ. Далее в работе указываются пожелания к будущей квартиры ( к примеру этажность, расположение или кто-то договаривается на конкретный вариант. Многие заранее знают планировки будущего дома, договариваются с охранником показать другие квартиры и уже дают прямую наводку ). А кто-то пишет отказаные, пока не получат приемлемый вариант, были случаи, когда давали более 3 смотровых. Видимо у всех разный подход, активный подход, на мой взгляд самый лучший. Возможно такие послабления делали для первой волны... ( Первый блин комом)....и не факт , что будут мягче к переселенцам 2-3 волны и тд.
Теперь, что предлагают сделать. Сейчас хотят предоставить возможность выбирать из ранее предложенных вариантов , т.е. откатиться к предыдущим квартирам, если последующие смотровые оказались на взгляд переселенцев ещё хуже.
Цель , сократить сроки 90 дней на обдумывание..... Причем сократить, я так понял, хотят существенно ..... Этот вопрос будет прорабатываться ( по срокам) , и будут внесены изменения в закон о реновации.
1. Внесут поправки в НК РФ, Не будут исчислять налог 13% ндфл, кто получил компенсацию за недостающие квадратные метры. Но как говорили, это касается по большей части 1 волны , когда дома были построены не по программе реновации. Как сказал ДГИ, в последующих волнах, жилые метры будут не меньше, чем в расселяемых.
2. Стоял вопрос по поводу смотровых. Народ жаловался, что нет возможности "откатиться" к предыдущему варианту квартиры.
Сейчас это происходит так: в какую квартиру ( естественно равнозначную) и этаж выдаёт робот. Если квартира по каким-то причинам не устраивает, пишется отказ с указанием причин. Вернуться к предыдущему варианту квартиры, уже невозможно, если был отказ. Далее в работе указываются пожелания к будущей квартиры ( к примеру этажность, расположение или кто-то договаривается на конкретный вариант. Многие заранее знают планировки будущего дома, договариваются с охранником показать другие квартиры и уже дают прямую наводку ). А кто-то пишет отказаные, пока не получат приемлемый вариант, были случаи, когда давали более 3 смотровых. Видимо у всех разный подход, активный подход, на мой взгляд самый лучший. Возможно такие послабления делали для первой волны... ( Первый блин комом)....и не факт , что будут мягче к переселенцам 2-3 волны и тд.
Теперь, что предлагают сделать. Сейчас хотят предоставить возможность выбирать из ранее предложенных вариантов , т.е. откатиться к предыдущим квартирам, если последующие смотровые оказались на взгляд переселенцев ещё хуже.
Цель , сократить сроки 90 дней на обдумывание..... Причем сократить, я так понял, хотят существенно ..... Этот вопрос будет прорабатываться ( по срокам) , и будут внесены изменения в закон о реновации.
Южное Тушино
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Насколько я помню, срок в 90 дней, где ДГИ по истечении этого срока, могут обращаться в суд о принудительном выселении. Вот его хотят сократить, предложив "плюшку" , в виде отката к предыдущему варианту квартиры.
Южное Тушино
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Немного не так.
"Плюшка" будет (еще неизвестно, будет ли) заключаться в том, что дадут 3 варианта смотровых одновременно. Т.е. за переселенцем будут одновременно забронированы 3 квартиры сразу, а не по очереди.
Для какой цели, скажите, в этом случае необходимы 90 дней для принятия решения?
Чтобы уложиться в сроки Реновации, да, этот срок нужно сократить.
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Плюшка будет. Это обсуждали 17.12.19 МГД. В противном случае, сокращение срока будет неоправданным. А срок действительно нужно сократить для ускорения. Исполнительная власть ноет, мол тянут, застройщики убытки несут, в сроки не укладываемся. Я думаю до 30-45 дней вполне могут, если 3 варианта сразу.Milli писал(а): ↑26 дек 2019, 02:09Немного не так.
"Плюшка" будет (еще неизвестно, будет ли) заключаться в том, что дадут 3 варианта смотровых одновременно. Т.е. за переселенцем будут одновременно забронированы 3 квартиры сразу, а не по очереди.
Для какой цели, скажите, в этом случае необходимы 90 дней для принятия решения?
Чтобы уложиться в сроки Реновации, да, этот срок нужно сократить.
Южное Тушино
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
За "плюшку" борется депутат от МГД Николаева (от нашего ЮВАО).Alex0581 писал(а): ↑26 дек 2019, 02:14Плюшка будет. Это обсуждали 17.12.19 МГД. В противном случае, сокращение срока будет неоправданным. А срок действительно нужно сократить для ускорения. Исполнительная власть ноет, мол тянут, застройщики убытки несут, в сроки не укладываемся. Я думаю до 30-45 дней вполне могут, если 3 варианта сразу.Milli писал(а): ↑26 дек 2019, 02:09Немного не так.
"Плюшка" будет (еще неизвестно, будет ли) заключаться в том, что дадут 3 варианта смотровых одновременно. Т.е. за переселенцем будут одновременно забронированы 3 квартиры сразу, а не по очереди.
Для какой цели, скажите, в этом случае необходимы 90 дней для принятия решения?
Чтобы уложиться в сроки Реновации, да, этот срок нужно сократить.
Исполнителям этот ее депутатский наказ не нравится. Артачатся. Вопрос - продавит ли она их или нет, и если продавит - то когда.
Может так статься, что в ближайшие годы по 3 варианта за раз будет выдать затруднительно.
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Да, это красотка, которая председательствовала))Milli писал(а): ↑26 дек 2019, 02:23За "плюшку" борется депутат от МГД Николаева (от нашего ЮВАО).Alex0581 писал(а): ↑26 дек 2019, 02:14Плюшка будет. Это обсуждали 17.12.19 МГД. В противном случае, сокращение срока будет неоправданным. А срок действительно нужно сократить для ускорения. Исполнительная власть ноет, мол тянут, застройщики убытки несут, в сроки не укладываемся. Я думаю до 30-45 дней вполне могут, если 3 варианта сразу.Milli писал(а): ↑26 дек 2019, 02:09
Немного не так.
"Плюшка" будет (еще неизвестно, будет ли) заключаться в том, что дадут 3 варианта смотровых одновременно. Т.е. за переселенцем будут одновременно забронированы 3 квартиры сразу, а не по очереди.
Для какой цели, скажите, в этом случае необходимы 90 дней для принятия решения?
Чтобы уложиться в сроки Реновации, да, этот срок нужно сократить.
Исполнителям этот ее депутатский наказ не нравится. Артачатся. Вопрос - продавит ли она их или нет, и если продавит - то когда.
Может так статься, что в ближайшие годы по 3 варианта за раз будет выдать затруднительно.
Южное Тушино
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Нашла вам ссылку на красоткин ВК))
2. Предоставление гражданам вариантов квартир одновременно, а не в последовательном порядке, что не дает возможности сделать полноценный выбор. Предложили уточнение действующей процедуры при сокращении сроков согласия. На наш взгляд, это снимет излишнюю и необоснованную напряженность, сделает выбор осознанным и бесконфликтным. Наше предложение взято в разработку, хотя по словам отвечающего, 50-60% жильцов соглашаются на первый вариант, и только 5% не соглашаются на все три варианта и вопрос решается в суде. И все же, это еще один мой избирательный наказ, который я доведу до исполнения, насколько это возможно. https://vk.com/nikolayevaelena?w=wall236366787_3228
- Блик
- Сообщения: 1950
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 82 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
собственно опять ничего нового, всё это проходили уже при лужке.
1)дать сразу всем по 3 варианта это врятли, квартир не хватит
2)откат к предыдущемум варианту тоже сомнителен потому как этот вариант может быть уже забронирован за кем-то другим
3)90 дней это вся процедура, от получения первого письма до освобожнения старой квартиры. На обдумывание 3 вариантов максимум 10 дней давалось, по 3 дня на каждый, в смотровоом так и было ниписано "действителен 3 дня" по истечении этого срока если клиент не отреагировал, засчитывался отказ, а квартира возвращалась в базу и могла быть выдана другому человеку.
Посему если и будут сокращать, то не "выборную" часть, а "шмоточно переездную" и это впринципе верно. 2.5 месяца на освобождение квартиры более чем дохрена. При купле продажи на это даётся неделя, максимум 2 и все успевают, никто не ноет
1)дать сразу всем по 3 варианта это врятли, квартир не хватит
2)откат к предыдущемум варианту тоже сомнителен потому как этот вариант может быть уже забронирован за кем-то другим
3)90 дней это вся процедура, от получения первого письма до освобожнения старой квартиры. На обдумывание 3 вариантов максимум 10 дней давалось, по 3 дня на каждый, в смотровоом так и было ниписано "действителен 3 дня" по истечении этого срока если клиент не отреагировал, засчитывался отказ, а квартира возвращалась в базу и могла быть выдана другому человеку.
Посему если и будут сокращать, то не "выборную" часть, а "шмоточно переездную" и это впринципе верно. 2.5 месяца на освобождение квартиры более чем дохрена. При купле продажи на это даётся неделя, максимум 2 и все успевают, никто не ноет
- Katrin0508
- Сообщения: 1728
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 555 раз
- Поблагодарили: 264 раза
Re: СЗАО Северное Тушино
В следующем году будут готовы все пять домов, насколько я понимаю? Интересно, может, тогда ГП 29,31,45,47 и Св69 будут предлагать их вперемешку?
Ведь ходят же разговоры, что некоторые депутаты предлагают давать сразу три варианта на выбор, если эту поправку внесут, то вполне будет из чего выбирать...
Ведь ходят же разговоры, что некоторые депутаты предлагают давать сразу три варианта на выбор, если эту поправку внесут, то вполне будет из чего выбирать...
Северное Тушино
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей