Северное Тушино

[НатальяКозлова]

Тема реновации в районе Северное Тушино СЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. ул. Героев Панфиловцев, дом 12, корпус 2
2. ул. Героев Панфиловцев, дом 14, корпус 2
3. ул. Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 2
4. ул. Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 3
5. ул. Героев Панфиловцев, дом 2
6. ул. Героев Панфиловцев, дом 25, корпус 1
7. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 1
8. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 2
9. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 3
10. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 4
11. ул. Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 1
12. ул. Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 2
13. ул. Героев Панфиловцев, дом 31
14. ул. Героев Панфиловцев, дом 33, корпус 1
15. ул. Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 1
16. ул. Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 2
17. ул. Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 1
18. ул. Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 2
19. ул. Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 1
20. ул. Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 2
21. ул. Планерная, дом 1, корпус 2
22. ул. Планерная, дом 1, корпус 3
23. ул. Планерная, дом 1, корпус 4
24. ул. Планерная, дом 16, корпус 2
25. ул. Планерная, дом 16, корпус 3
26. ул. Планерная, дом 16, корпус 4
27. ул. Свободы, дом 67, корпус 1
28. ул. Свободы, дом 67, корпус 2
29. ул. Свободы, дом 67, корпус 3
30. ул. Свободы, дом 67, корпус 4
31. ул. Свободы, дом 69
32. ул. Свободы, дом 83, корпус 1
33. ул. Свободы, дом 83, корпус 2
34. ул. Свободы, дом 83, корпус 3
35. ул. Свободы, дом 83, корпус 4
36. ул. Свободы, дом 85, корпус 1
37. ул. Свободы, дом 85, корпус 3
38. ул. Свободы, дом 85, корпус 4
39. ул. Свободы, дом 89, корпус 1
40. ул. Свободы, дом 89, корпус 2
41. ул. Свободы, дом 89, корпус 3
42. ул. Свободы, дом 89, корпус 4
43. ул. Туристская, дом 19, корпус 2
44. ул. Туристская, дом 19, корпус 3
45. ул. Туристская, дом 19, корпус 4
46. ул. Туристская, дом 25, корпус 2
47. ул. Туристская, дом 27, корпус 2
48. ул. Туристская, дом 29, корпус 2
49. ул. Туристская, дом 31, корпус 2
50. ул. Фомичёвой, дом 11
51. ул. Фомичёвой, дом 2
52. ул. Фомичёвой, дом 4
53. ул. Фомичёвой, дом 6
54. ул. Фомичёвой, дом 7, корпус 1
55. ул. Фомичёвой, дом 9
56. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 3
57. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 4
58. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 5
59. Химкинский бульвар, дом 6
60. Химкинский бульвар, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Туристская, вл. 14, к. 1, 2
2. ул. Вилиса Лациса, вл. 42
3. ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Героев Панфиловцев, вл. 31
2. ул. Героев-Панфиловцев, дом 39, корпус 2
3. Бульвар Яна Райниса, владение 2, корпуса 2, 3
4. Улица Свободы, владение 69
5. Улица Свободы, владения 91–93

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 1,2 района Северное Тушино города Москвы и объектов: «Жилой дом с подземной автостоянкой с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: район Северное Тушино, мкр. 4, б-р Яна Райниса, вл.2, к 2,3. (Северо-Западный административный округ)» «Жилой дом с подземной автостоянкой с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: район Северное Тушино, мкр. 2, ул. Свободы, вл. 91-93 (Северо-Западный административный округ)»
  
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110228185
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  ...

этот пост редактируется администрацией форума

[Доктор Зло]

Так это не мне "подавай броню", мне казалось, это какими-то снипами предусмотрено..

Полагаю, что можно попробовать здесь глянуть, если терпения хватит всё это прочитать http://docs.cntd.ru/document/1200135164

Документ - свежак ( всего - то 4 годика ).

[рио-рита]

Так это не мне "подавай броню", мне казалось, это какими-то снипами предусмотрено..

снипами наверняка предусмотрено.Но и зависит от прочности остекления.Смотрела квартиру на 16 этаже с таким остеклением, без ограждения,просто стеклопакеты. Жуть как страшно-не смогла даже к краю балкона подойти.Осталась под стеночкой стоять.А муж с риэлтором зазывали к краю балкона подойти и оценить вид на на горы и море.Не говорю им, ну на фиг ваш вид

[Блик]

Так это не мне "подавай броню", мне казалось, это какими-то снипами предусмотрено..

снипами наверняка предусмотрено.Но и зависит от прочности остекления.Смотрела квартиру на 16 этаже с таким остеклением, без ограждения,просто стеклопакеты.Жопа как страшно-не смогла даже к краю балкона подойти.Осталась под стеночкой стоять.А муж с риэлтором зазывали к краю балкона подойти и оценить вид на на горы и море.Не говорю им, ну на фиг ваш вид

а когда в хрущобе на одно незвание парапета облокачиваетесь не страшно?
это называется дело привычки, на ВЛ15 по началу особо впечатлительные тоже визжали про "хлипкое остекление", даже какие-то комиссии требовали, а сейчас ничего, привыкли.

[Renogor]

Тем не менее ограждение должно быть. На это напирал и Любу, пока отбрехивался от сушкоподелки, и противснос касаемо "серых" домов на Вернадского.

[Renogor]

То то и оно, что там должно быть еще металлическое ограждение изнутри.

[Доктор Зло]

На основании чего, если в ГОСТе оно не предусмотрено ? Кстати, если посмотреть на схему панорамного остекления, входящую в ГОСТ, то там изображено что - то, напоминающее внутренне ограждение как раз для нижней части остекления, но почему - то пояснения к этой части схемы нет. В любом случае как раз эта проблема решается элементарно ( правда, за свой счёт ).

[рио-рита]

Насколько я знаю, по правилам, на балконах должны устанавливаться металлические ограждения. Но почему-то в домах на Тур14 все балконы с окнами "в пол" без каких-либо видимых ограждений..

Может не видно ограждения.По ссылке первое фото видно огражение.И застройщик тот же ,что и на Тур https://stroi.mos.ru/news/v-raionie-kot ... ii?from=cl

[Katrin0508]

В Котловке они, может, и есть, а на Туристской не видать.. Не прозрачные же))

[Доктор Зло]

Выдержка из ГОСТа, ссылку на который я давал выше :

5.3.2.5 Заполнение нижнего экрана панорамного остекления допускается выполнять в любом варианте, технологически возможном для применяемой стеклонесущей профильной системы, при этом должна быть обеспечена невозможность выпадения человека наружу при соблюдении следующих требований:

а) в качестве светопрозрачного заполнения нижнего экрана применяют только безопасное закаленное стекло по ГОСТ 30698 или многослойное по ГОСТ 30826;

б) высоту нижнего экрана панорамного остекления принимают равной 1200 мм от уровня перекрытия согласно требованиям СП 54.13330. На этой высоте в рамной конструкции должен быть предусмотрен основной горизонтальный ригель профильной системы (основной стеклонесущий ригель), рассчитанный на сочетание нагрузки от ветра и собственного веса стекла;

в) панорамное балконное остекление применяют только вместе с дополнительным защитным ограждением. Защитное ограждение должно иметь высоту не менее 1200 мм согласно требованиям СП 54.13330 и может быть установлено параллельно плоскости панорамного остекления как с внутренней, так и с внешней стороны. Конструкция ограждения должна обеспечивать возможность беспрепятственной и безопасной замены заполнения нижнего экрана в случае непредвиденного разрушения, а также возможность периодического обслуживания в случае, если заполнение нижнего экрана выполняют из полностью прозрачного или полупрозрачного стекла.

Ограждение должно быть выполнено из материала группы НГ (негорючие) по ГОСТ 30244 и в случае пожара должно сохранять целостность до момента эвакуации людей с балкона (лоджии). Расчетное время эвакуации определяется действующими нормативными документами.

В случае наружного расположения защитного ограждения узлы крепления основного стеклонесущего ригеля [см. перечисление б)] к стойке и его сечение должны быть дополнительно рассчитаны на действие сосредоточенной ударной нагрузки при случайном падении на него человека. Значение расчетной нагрузки принимают согласно СП 20.13330. Результаты расчетов должны быть включены в проектную документацию;

г) в многоквартирных жилых зданиях высотой до 15 м допускается применение полупрозрачных заполнений нижнего экрана из безопасного многослойного стекла по ГОСТ 30826 без дополнительного защитного ограждения. Толщина и тип многослойного стекла нижнего светопрозрачного заполнения должны быть рассчитаны на действие сосредоточенной ударной нагрузки при случайном падении на него человека. Значение расчетной нагрузки принимают по СП 20.13330. Результаты расчетов должны быть включены в проектную документацию. При поставке изделий на объект изготовитель обязан предоставить подтверждение соответствия расчетных конструкций нижнего экрана проектным требованиям в виде программных расчетов или протоколов испытаний на удар мягким телом по ГОСТ 30698 (если экран из закаленного стекла) и по ГОСТ 30826 (если экран из многослойного стекла).

[Katrin0508]

Вот специально ради балконов пришлось прошвырнуться на Вилиса Лациса)))
Там на части балконов ограждение отсутствует, а где-то уже установлено. Думаю, на Тур14 его ещё просто не приделали...

[Доктор Зло]

Даже на предыдущих фотографиях видно, что часть лоджий на Т14 также уже имеет ограждение, причём на некоторых этажах застекление лоджий не панорамное.

Туристская, 14.



Ещё одна фотка из этого дома.Найдено в сети.С недавнего посещения депутата И.Белых.
"Ирина Белых запланировала вновь приехать на стартовую площадку в декабре.

[Katrin0508]

Даже на предыдущих фотографиях видно, что часть лоджий на Т14 также уже имеет ограждение

Да, пожалуй, вы правы. Вот тут видно

[Доктор Зло]

И утеплить такие лоджии практически нереально ...

[Katrin0508]

Мне вообще панорамное остекление не по душе.. И не потому, что "жопа, как страшно", хотя и есть некий дискомфорт, а потому что после заселения эти стеклянные балконы выглядят, как "кладовки наизнанку". Мало кто придаёт значение внешнему виду дома, заваливая лоджию разномастным барахлом.
К сожалению, не все проекты новых квартир располагают достаточным местом для удобного размещения шкафов и кладовок, и людям просто ничего другого не остаётся, как превращать лоджию в склад...

[Доктор Зло]

Мне вообще панорамное остекление не по душе.. И не потому, что "жопа, как страшно", хотя и есть некий дискомфорт, а потому что после заселения эти стеклянные балконы выглядят, как "кладовки наизнанку". Мало кто придаёт значение внешнему виду дома, заваливая лоджию разномастным барахлом.

Как по мне, то именно это, а также невозможность утепления, и являются основными недостатками панорамного остекления. Ещё одним существенным минусом является уменьшение полезной площади лоджии за счёт внутреннего металлического ограждения, которое отстоит от рам сантиметров примерно на 10. Но есть и определённый плюс : На ограждении можно вялить рыбу и сыровяленные продукты.

К сожалению, не все проекты новых квартир располагают достаточным местом для удобного размещения шкафов и кладовок, и людям просто ничего другого не остаётся, как превращать лоджию в склад...

Как знать, может быть, что панорамное остекление есть ни что иное, как коварная ловушка со стороны пожнадзора. Попривыкнет народ к захламлению панорамных лоджий, а потом думаки примут какой - нибудь закон о соответствующих штрафах на основании фото- и видеофиксации - вот и ещё одно пополнение бюджета !

Хотелось бы, конечно, узнать пару дополнительных моментов :

1. Что представляют из себя стеклопакеты верхних секций ( сколько камер, какова толщина стекла )
2. Какое стекло установлено в нижних секциях ( закалённое или многослойное, какова толщина стекла )

Но такую информацию вряд ли можно узнать без ознакомления с проектными данными

[рио-рита]

Сегодня гуляла около Тур 14.Тот корпус который 10 и 18 этажей,практически на всех балконах стоят ограждения, на другом корпусе начали устанавливать ограждения.Вокруг домов работа кипит на придомовой территории ,с одной стороны даже забор убрали(вдоль дороги которая от школы к садику ведет)

[Доктор Зло]

Сегодня гуляла около Тур 14.Тот корпус который 10 и 18 этажей,практически на всех балконах стоят ограждения, на другом корпусе начали устанавливать ограждения.

Вангую : Смотровые начнут выдавать вскоре после того, как будут установлены ВСЕ ограждения на лоджиях. Клянусь головой Бляка !

[Максим Д.]

А мне очень по душе панорамное остекление) Быстро привыкаешь и наслаждаешься крутыми видами на Москву. У меня в квартире два панорамных балкона на 34 этаже и совершенно не страшно на них находиться....а ребёнок (1 годик) целыми днями проводит время исключительно на балконах и смотрит на маленькие машинки внизу, людей и тп и не лазит на подоконники, чтоб посмотреть на улицу! В этом огромный плюс. Также нет никаких проблем при замене стеклопакетов на энергосберегающие. Единственное требование УК, чтоб цвет рамы был сохранен в единой стилистике дома. Плюс добавить тёплые полы и будет всем счастье! Кроме Бляка конечно.....мы с Доктором Зло будем ходатайствовать, чтоб в его конуре вообще полов не было, даже деревянных!!!))

[Katrin0508]

А мне очень по душе панорамное остекление) Быстро привыкаешь и наслаждаешься крутыми видами на Москву.

"Крутых видов на Москву", а тем более, с 34го этажа, по реновации хватит не всем )) Согласитесь, есть разница, на 5ом этаже ты живёшь или на 18ом. А если ещё и старая 9жка рядом, как на Туристской, то вы со своего панорамного балкона будете наблюдать их непанорамное старье ))

[рио-рита]

А мне очень по душе панорамное остекление) Быстро привыкаешь и наслаждаешься крутыми видами на Москву.

"Крутых видов на Москву", а тем более, с 34го этажа, по реновации хватит не всем )) Согласитесь, есть разница, на 5ом этаже ты живёшь или на 18ом. А если ещё и старая 9жка рядом, как на Туристской, то вы со своего панорамного балкона будете наблюдать их непанорамное старье ))

Ну как же видов нет?а облака проплывающие мимо окон?Да и девятиэтажки уже и не видно будет с такой высоты