ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Северное Тушино

Модераторы: Milli, uvaokuz, Konstantin, Валя

Аватара пользователя
НатальяКозлова
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 29 май 2017, 09:20
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 10 раз

Северное Тушино

Сообщение НатальяКозлова » 29 май 2017, 09:29

Изображение

Тема реновации в районе Северное Тушино СЗАО г. Москвы

Карта реновации:
Изображение
Список домов:
  1. ул. Героев Панфиловцев, дом 12, корпус 2
  2. ул. Героев Панфиловцев, дом 14, корпус 2
  3. ул. Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 2
  4. ул. Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 3
  5. ул. Героев Панфиловцев, дом 2
  6. ул. Героев Панфиловцев, дом 25, корпус 1
  7. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 1
  8. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 2
  9. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 3
  10. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 4
  11. ул. Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 1
  12. ул. Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 2
  13. ул. Героев Панфиловцев, дом 31
  14. ул. Героев Панфиловцев, дом 33, корпус 1
  15. ул. Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 1
  16. ул. Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 2
  17. ул. Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 1
  18. ул. Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 2
  19. ул. Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 1
  20. ул. Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 2
  21. ул. Планерная, дом 1, корпус 2
  22. ул. Планерная, дом 1, корпус 3
  23. ул. Планерная, дом 1, корпус 4
  24. ул. Планерная, дом 16, корпус 2
  25. ул. Планерная, дом 16, корпус 3
  26. ул. Планерная, дом 16, корпус 4
  27. ул. Свободы, дом 67, корпус 1
  28. ул. Свободы, дом 67, корпус 2
  29. ул. Свободы, дом 67, корпус 3
  30. ул. Свободы, дом 67, корпус 4
  31. ул. Свободы, дом 69
  32. ул. Свободы, дом 83, корпус 1
  33. ул. Свободы, дом 83, корпус 2
  34. ул. Свободы, дом 83, корпус 3
  35. ул. Свободы, дом 83, корпус 4
  36. ул. Свободы, дом 85, корпус 1
  37. ул. Свободы, дом 85, корпус 3
  38. ул. Свободы, дом 85, корпус 4
  39. ул. Свободы, дом 89, корпус 1
  40. ул. Свободы, дом 89, корпус 2
  41. ул. Свободы, дом 89, корпус 3
  42. ул. Свободы, дом 89, корпус 4
  43. ул. Туристская, дом 19, корпус 2
  44. ул. Туристская, дом 19, корпус 3
  45. ул. Туристская, дом 19, корпус 4
  46. ул. Туристская, дом 25, корпус 2
  47. ул. Туристская, дом 27, корпус 2
  48. ул. Туристская, дом 29, корпус 2
  49. ул. Туристская, дом 31, корпус 2
  50. ул. Фомичёвой, дом 11
  51. ул. Фомичёвой, дом 2
  52. ул. Фомичёвой, дом 4
  53. ул. Фомичёвой, дом 6
  54. ул. Фомичёвой, дом 7, корпус 1
  55. ул. Фомичёвой, дом 9
  56. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 3
  57. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 4
  58. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 5
  59. Химкинский бульвар, дом 6
  60. Химкинский бульвар, дом 8
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. ул. Туристская, вл. 14, к. 1, 2
  2. ул. Вилиса Лациса, вл. 42
  3. ул. Свободы, вл. 67, корп. 5
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. ул. Героев Панфиловцев, вл. 31
  2. ул. Героев-Панфиловцев, дом 39, корпус 2
  3. Бульвар Яна Райниса, владение 2, корпуса 2, 3
  4. Улица Свободы, владение 69
  5. Улица Свободы, владения 91–93
Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:
  • Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 1,2 района Северное Тушино города Москвы и объектов: «Жилой дом с подземной автостоянкой с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: район Северное Тушино, мкр. 4, б-р Яна Райниса, вл.2, к 2,3. (Северо-Западный административный округ)» «Жилой дом с подземной автостоянкой с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: район Северное Тушино, мкр. 2, ул. Свободы, вл. 91-93 (Северо-Западный административный округ)»

    https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110228185


    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение
    ...
этот пост редактируется администрацией форума



Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 151 раз

Re: Северное Тушино

Сообщение Блик » 19 янв 2022, 15:37

Katrin0508 писал(а):
19 янв 2022, 07:18
Ничего не бред. Можно отказаться от трёшки в пользу 2+1комн. Доплата будет, наверное, в районе 5млн.
так то оно так, но в законе речь про докупку, а не про размен с доплатой
во вторых этож как должно архиповезти чтоб найти 2 квартиры.
в третьих если хоть на одну случится аукцион вся эта затея перестаёт быть коммерчески выгодной и вполне может закончится 1+1.
С нашим государством да в азартные игры, ну такое

Аватара пользователя
Katrin0508
Сообщения: 1712
Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
Откуда: Москва
Благодарил (а): 554 раза
Поблагодарили: 261 раз

Re: Северное Тушино

Сообщение Katrin0508 » 19 янв 2022, 23:30

Да, с аукционом можно вляпаться и без размена, само по себе, как в докупке, так и при покупке ((
Насчёт двух квартир не поняла, в чем должно быть везение... Вы видели, сколько выставлено было квартир в самом начале на Туристской на докупку? Вплоть до соседних... Они же указывают номер квартиры, можно подобрать на одном этаже или максимально близко.
Северное Тушино

Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 151 раз

Re: Северное Тушино

Сообщение Блик » 20 янв 2022, 03:14

Katrin0508 писал(а):
19 янв 2022, 23:30
Да, с аукционом можно вляпаться и без размена, само по себе, как в докупке, так и при покупке ((
Насчёт двух квартир не поняла, в чем должно быть везение... Вы видели, сколько выставлено было квартир в самом начале на Туристской на докупку? Вплоть до соседних... Они же указывают номер квартиры, можно подобрать на одном этаже или максимально близко.
да подобрать можно что угодно, только где гарантия что удастся победить в торге и где гарантия что после торгов денег хватит на вторую. Я бы лучше пошёл через рынок, оно дольше но вернее и дешевле

Аватара пользователя
Ирина_У
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 15 ноя 2021, 13:08
Поблагодарили: 3 раза

Re: Северное Тушино

Сообщение Ирина_У » 20 янв 2022, 09:00

Хороший вариант, они же и так и так дадут 3-ку а из нее, да пусть хоть с доплатой, все равно хорошо если бы получилось 2+1
И мне не особо принципиально, даже если бы была такая возможность не на Сходненской, можно и в другом месте получить КВ

Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 151 раз

Re: Северное Тушино

Сообщение Блик » 20 янв 2022, 18:40

Ирина_У писал(а):
20 янв 2022, 09:00
Хороший вариант, они же и так и так дадут 3-ку а из нее, да пусть хоть с доплатой, все равно хорошо если бы получилось 2+1
И мне не особо принципиально, даже если бы была такая возможность не на Сходненской, можно и в другом месте получить КВ
если не принципиально , есть районы подшевле нашего, например район метро перово, новогиреево, там думаю вполне можно и без доплат уложится если конечно не новострои рассматривать

Аватара пользователя
Ирина_У
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 15 ноя 2021, 13:08
Поблагодарили: 3 раза

Re: Северное Тушино

Сообщение Ирина_У » 21 янв 2022, 07:08

Хотя бы на юг Москвы 😂

Аватара пользователя
Katrin0508
Сообщения: 1712
Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
Откуда: Москва
Благодарил (а): 554 раза
Поблагодарили: 261 раз

Re: Северное Тушино

Сообщение Katrin0508 » 22 янв 2022, 23:22

Katrin0508 писал(а):
19 янв 2022, 12:23
рио-рита писал(а):
19 янв 2022, 08:23

А что происходит сейчас на ВЛ? К докупке нет квартир?
Дали на докупку только четыре трёшки.
Уже и их нет.
Северное Тушино

Аватара пользователя
рио-рита
Сообщения: 666
Зарегистрирован: 29 окт 2017, 08:49
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 85 раз

Re: Северное Тушино

Сообщение рио-рита » 23 янв 2022, 09:11

Katrin0508 писал(а):
22 янв 2022, 23:22
Katrin0508 писал(а):
19 янв 2022, 12:23
рио-рита писал(а):
19 янв 2022, 08:23

А что происходит сейчас на ВЛ? К докупке нет квартир?
Дали на докупку только четыре трёшки.
Уже и их нет.
Странно, на ВЛ 38 намного больше квартир чем в домах которые которые туда переселяются(если мне не изменяет память, около 100 квартир).Неужели излишек квартир отправят на коммерческую продажу?

Аватара пользователя
Katrin0508
Сообщения: 1712
Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
Откуда: Москва
Благодарил (а): 554 раза
Поблагодарили: 261 раз

Re: Северное Тушино

Сообщение Katrin0508 » 23 янв 2022, 10:23

рио-рита писал(а):
23 янв 2022, 09:11
Странно, на ВЛ 38 намного больше квартир чем в домах которые которые туда переселяются(если мне не изменяет память, около 100 квартир).Неужели излишек квартир отправят на коммерческую продажу?
Да, в выселяемых домах 358 квартир, а на ВЛ 472.
Северное Тушино

Аватара пользователя
рио-рита
Сообщения: 666
Зарегистрирован: 29 окт 2017, 08:49
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 85 раз

Re: Северное Тушино

Сообщение рио-рита » 23 янв 2022, 12:17

Katrin0508 писал(а):
23 янв 2022, 10:23
рио-рита писал(а):
23 янв 2022, 09:11
Странно, на ВЛ 38 намного больше квартир чем в домах которые которые туда переселяются(если мне не изменяет память, около 100 квартир).Неужели излишек квартир отправят на коммерческую продажу?
Да, в выселяемых домах 358 квартир, а на ВЛ 472.
С таким количество квартир плюс на Тур 14 они спокойно могли еще один какой-нибудь 6 подъездный дом расселить

Аватара пользователя
Матвей
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 28 мар 2021, 18:47
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: Северное Тушино

Сообщение Матвей » 23 янв 2022, 15:30

Katrin0508 писал(а):
19 янв 2022, 15:26
А на Св69 есть ещё невыселенные жильцы, кто-нибудь в курсе?
Есть, проходили рядом на днях, квартир минимум 20 свет горит. Не думаю, что быстро переселят, у некоторых не видно даже признаков "собирания" к переезду. Как жили, так и живут (скорее всего там какая-то долгая судебка или просто не согласные с предложенным вариантом/подбор других)

Аватара пользователя
darr89
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 04 июл 2021, 19:20

Re: Северное Тушино

Сообщение darr89 » 24 янв 2022, 01:30

Тоже возмущает эта система- покупки докупки аукционы , что вообще происходит- расселение пятиэтажек или все таки какая то коммерция, как бэ надо определится и не морочить людям голову!
Я считаю нужно расселять всех по максимуму, массово предлагать варианты, даже жильцам чьи дома еще не под «завтрашний» снос! Это де явно ускорить темпы просто в разы!

Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 151 раз

Re: Северное Тушино

Сообщение Блик » 24 янв 2022, 03:48

darr89 писал(а):
24 янв 2022, 01:30
Я считаю нужно расселять всех по максимуму, массово предлагать варианты, даже жильцам чьи дома еще не под «завтрашний» снос! Это де явно ускорить темпы просто в разы!
нихрена это ничего не ускорит, просто хрущобы будут стоять полураселёные, а это почва маргинального элемента и прочего криминала
Вы прежде чем всякую хурму писать, хоть чуток пытались бы мозги или что там у вас есть напрягать

Аватара пользователя
Katrin0508
Сообщения: 1712
Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
Откуда: Москва
Благодарил (а): 554 раза
Поблагодарили: 261 раз

Re: Северное Тушино

Сообщение Katrin0508 » 24 янв 2022, 07:52

darr89 писал(а):
24 янв 2022, 01:30
массово предлагать варианты, даже жильцам чьи дома еще не под «завтрашний» снос! Это де явно ускорить темпы просто в разы!
Думаю, если бы заранее можно было бы отправить в ДГИ что-то типа заявки с указанием хотя бы желаемой этажности, у многих переезд проходил бы бодрее
Северное Тушино

Аватара пользователя
Mike2020
Сообщения: 262
Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
Откуда: Измайлово
Благодарил (а): 201 раз
Поблагодарили: 141 раз

Re: Северное Тушино

Сообщение Mike2020 » 24 янв 2022, 09:49

Katrin0508 писал(а):
19 янв 2022, 07:18
Ничего не бред. Можно отказаться от трёшки в пользу 2+1комн. Доплата будет, наверное, в районе 5млн.
Во-первых, не всем нужна эта трёшка, кто-то живёт один/вдвоём, кто-то, наоборот, хочет разъехаться. При переезде, получая новую трёшку, невозможно докупить однушку, тк площадь в сумме будет больше 100квм.
Во-вторых,и об этом уже писали, нет никаких гарантий, что в течение двух лет будут подходящие варианты для докупки за вменяемые деньги в нужном районе.
Поэтому самое выгодное - докупать в момент переезда.
НО, опять же судя по тому, что происходит сейчас на ВЛ, неизвестно, будут ли предложены к докупке подходящие квартиры.
Короче, нужно смотреть по ситуации.
Я вот тоже думал о такой ситуации. Такая схема была бы реализуема, если бы на докупку предлагалось значительное количество квартир, чтобы не было аукционов. А в той ситуации, что сейчас, когда на докупку выделяется мало квартир, и почти по всем идут аукционы - это не реально. Ладно, если выйграешь или проиграешь оба аукциона. Тут все понятно. А если выйграешь один из них? Если откажешься от приобретения, потеряешь задаток. А не откажешься, что делать с проигранной площадью. Да и если участвуешь в этих аукционах, то получается, что будешь доплачивать за полагающуюся равноценную площадь, которая без аукциона досталась бы бесплатно. Вот и получается, что теоретически это возможно, а практически вряд ли реализуемо. В этой истории владельцы трешек по сути лишены права на докупку в момент переезда.
Мы наш, мы новый мир построим

Аватара пользователя
Katrin0508
Сообщения: 1712
Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
Откуда: Москва
Благодарил (а): 554 раза
Поблагодарили: 261 раз

Re: Северное Тушино

Сообщение Katrin0508 » 26 янв 2022, 22:53

На Тур14 осталось только три квартиры, на которые пока не поданы заявки на докупку, все оставшиеся после переезда ГП 29к1 и 31 квартиры разобрали, на некоторые даже аукцион... Н-да.. Вынудили людей добирать остатки, а в новом доме - кукиш, непонятно для кого припасли.
Северное Тушино

Аватара пользователя
рио-рита
Сообщения: 666
Зарегистрирован: 29 окт 2017, 08:49
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 85 раз

Re: Северное Тушино

Сообщение рио-рита » 27 янв 2022, 01:50

Katrin0508 писал(а):
26 янв 2022, 22:53
На Тур14 осталось только три квартиры, на которые пока не поданы заявки на докупку, все оставшиеся после переезда ГП 29к1 и 31 квартиры разобрали, на некоторые даже аукцион... Н-да.. Вынудили людей добирать остатки, а в новом доме - кукиш, непонятно для кого припасли.
Разобрали квартиры те которые были выставлены на сайте ФР, на докупку?неужели все квартиры были выставлены на докупку?А это 97 квартир(приблизительно посчитала?)

Аватара пользователя
Droulee
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 26 май 2021, 20:31

Re: Северное Тушино

Сообщение Droulee » 27 янв 2022, 13:47

Katrin0508 писал(а):
26 янв 2022, 22:53
На Тур14 осталось только три квартиры, на которые пока не поданы заявки на докупку, все оставшиеся после переезда ГП 29к1 и 31 квартиры разобрали, на некоторые даже аукцион... Н-да.. Вынудили людей добирать остатки, а в новом доме - кукиш, непонятно для кого припасли.
Для меня парадокс в том, что разобрали достаточно неликвидные двушки на втором этаже, когда есть неплохая двушка на 5. Она не идеальная и у нее есть минусы, но по сравнению с вариантами на втором этаже она просто отличная.
А разница в цене со вторым этажом и учетом 10% скидки будет 450 тысяч где-то.

Аватара пользователя
рио-рита
Сообщения: 666
Зарегистрирован: 29 окт 2017, 08:49
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 85 раз

Re: Северное Тушино

Сообщение рио-рита » 29 янв 2022, 06:16

Вчера сняли табличку с адресом с дома ГП 29 к 1.Судя по всему дом полностью переселен

Аватара пользователя
Katrin0508
Сообщения: 1712
Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
Откуда: Москва
Благодарил (а): 554 раза
Поблагодарили: 261 раз

Re: Северное Тушино

Сообщение Katrin0508 » 29 янв 2022, 13:15

рио-рита писал(а):
29 янв 2022, 06:16
Вчера сняли табличку с адресом с дома ГП 29 к 1.Судя по всему дом полностью переселен
Да, все подъездные двери заварены и сняты почти все домофоны.
В ГП 31 в трёх последних подъездах ещё не срезаны газовые трубы и есть в нескольких квартирах признаки жизни.
Северное Тушино

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей