Тема реновации в районе Северное Тушино СЗАО г. Москвы
Карта реновации:
Список домов:
ул. Героев Панфиловцев, дом 12, корпус 2
ул. Героев Панфиловцев, дом 14, корпус 2
ул. Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 2
ул. Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 3
ул. Героев Панфиловцев, дом 2
ул. Героев Панфиловцев, дом 25, корпус 1
ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 1
ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 2
ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 3
ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 4
ул. Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 1
ул. Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 2
ул. Героев Панфиловцев, дом 31
ул. Героев Панфиловцев, дом 33, корпус 1
ул. Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 1
ул. Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 2
ул. Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 1
ул. Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 2
ул. Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 1
ул. Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 2
ул. Планерная, дом 1, корпус 2
ул. Планерная, дом 1, корпус 3
ул. Планерная, дом 1, корпус 4
ул. Планерная, дом 16, корпус 2
ул. Планерная, дом 16, корпус 3
ул. Планерная, дом 16, корпус 4
ул. Свободы, дом 67, корпус 1
ул. Свободы, дом 67, корпус 2
ул. Свободы, дом 67, корпус 3
ул. Свободы, дом 67, корпус 4
ул. Свободы, дом 69
ул. Свободы, дом 83, корпус 1
ул. Свободы, дом 83, корпус 2
ул. Свободы, дом 83, корпус 3
ул. Свободы, дом 83, корпус 4
ул. Свободы, дом 85, корпус 1
ул. Свободы, дом 85, корпус 3
ул. Свободы, дом 85, корпус 4
ул. Свободы, дом 89, корпус 1
ул. Свободы, дом 89, корпус 2
ул. Свободы, дом 89, корпус 3
ул. Свободы, дом 89, корпус 4
ул. Туристская, дом 19, корпус 2
ул. Туристская, дом 19, корпус 3
ул. Туристская, дом 19, корпус 4
ул. Туристская, дом 25, корпус 2
ул. Туристская, дом 27, корпус 2
ул. Туристская, дом 29, корпус 2
ул. Туристская, дом 31, корпус 2
ул. Фомичёвой, дом 11
ул. Фомичёвой, дом 2
ул. Фомичёвой, дом 4
ул. Фомичёвой, дом 6
ул. Фомичёвой, дом 7, корпус 1
ул. Фомичёвой, дом 9
Химкинский бульвар, дом 16, корпус 3
Химкинский бульвар, дом 16, корпус 4
Химкинский бульвар, дом 16, корпус 5
Химкинский бульвар, дом 6
Химкинский бульвар, дом 8
Стартовые площадки:
Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
ул. Туристская, вл. 14, к. 1, 2
ул. Вилиса Лациса, вл. 42
ул. Свободы, вл. 67, корп. 5
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
ул. Героев Панфиловцев, вл. 31
ул. Героев-Панфиловцев, дом 39, корпус 2
Бульвар Яна Райниса, владение 2, корпуса 2, 3
Улица Свободы, владение 69
Улица Свободы, владения 91–93
Последние новости, в том числе, тендеры Госзакупок:
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 1,2 района Северное Тушино города Москвы и объектов: «Жилой дом с подземной автостоянкой с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: район Северное Тушино, мкр. 4, б-р Яна Райниса, вл.2, к 2,3. (Северо-Западный административный округ)» «Жилой дом с подземной автостоянкой с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: район Северное Тушино, мкр. 2, ул. Свободы, вл. 91-93 (Северо-Западный административный округ)»
В момент переезда учитывается равнозначная, те с ней вместе 100м, поэтому трешки в пролёте, а в течение двух лет можно купить ещё ОДНУ, до 100м, если в момент переезда не воспользовался))
а почему ? вот у нас однушка 54, по моему мы спокойно могли бы до 100 еще 46 метров докупить (а это однушка а то и двушка)
В момент переезда учитывается равнозначная, те с ней вместе 100м, поэтому трешки в пролёте, а в течение двух лет можно купить ещё ОДНУ, до 100м, если в момент переезда не воспользовался))
а почему ? вот у нас однушка 54, по моему мы спокойно могли бы до 100 еще 46 метров докупить (а это однушка а то и двушка)
Вы, наверное про трёшку 54м в хруще ?
Она здесь не причём, учитывается новая квартира, таких трёшек в новых домах нет.
А, если вы получили равнозначную большую однушку, то да, могли бы купить ещё однушку поменьше, или докупить до двушки-трешки, кто ж с этим спорит))
Re: Северное Тушино
Добавлено: 17 сен 2021, 21:47
Katrin0508
Да, мы уже тут обсудили, что в плане докупки трёшки в пролёте, только если отказываться от 3шки и брать вместо неё 1комн + 2комн, в сумме по площади впихуемые в 100квм. Но в этом случае доплата огромная, больше 4млн. Либо радоваться новой трёшке и уже покупать ещё одну квартиру в течение двух лет...
Re: Северное Тушино
Добавлено: 18 сен 2021, 00:10
Наталья И
Ну так то 4 Лямов доплаты это меньше целой квартиры)
А вообще да, кому что надо))
Re: Северное Тушино
Добавлено: 18 сен 2021, 12:38
Droulee
На Туристской уж слишком подозрительный ажиотаж на подземную парковку. Глянул по другим адресам, по 3-4 места в работе, на Туристской же 14 в работе и уже 4 приобрели.
У людей появились лишние деньги после переезда? И только в Северном Тушино?
На Туристской уж слишком подозрительный ажиотаж на подземную парковку. Глянул по другим адресам, по 3-4 места в работе, на Туристской же 14 в работе и уже 4 приобрели.
У людей появились лишние деньги после переезда? И только в Северном Тушино?
В момент переезда учитывается равнозначная, те с ней вместе 100м, поэтому трешки в пролёте, а в течение двух лет можно купить ещё ОДНУ, до 100м, если в момент переезда не воспользовался))
а почему ? вот у нас однушка 54, по моему мы спокойно могли бы до 100 еще 46 метров докупить (а это однушка а то и двушка)
Однушка 54м?? Вы ничего не перепутали??
да опечаталась же конечно )))). Трешку я имела введу, у нас трешка 54
при выборе парковок явно прослеживается умысел в будущем отгородить своё место и превратить его в индивидуальный гараж
Управляющая не даст тебе ничего отгораживать. Во первых по пожарной безопастности, во вторых как обслуживать такие места. А берут люди по разумным причинам. Ну во первых это удобно, у тебя своё место, тёплое, сухое, безопасное, с доступом на лифте. По очень лояльной цене, я бы сказал халявной. А бесплатных парковок в Москве всё равно в скором не будет. Я лично планирую брать как минимум два места.
Управляющая не даст тебе ничего отгораживать. Во первых по пожарной безопастности, во вторых как обслуживать такие места. А берут люди по разумным причинам. Ну во первых это удобно, у тебя своё место, тёплое, сухое, безопасное, с доступом на лифте. По очень лояльной цене, я бы сказал халявной. А бесплатных парковок в Москве всё равно в скором не будет. Я лично планирую брать как минимум два места.
Управляйке паралельно, чем больше огорожено тем меньше обслуживать, а бабки теже. Пожарным тоже самое, путям эвакуации не мешает, нет проблем. А учитывая что большенство бронированных мест вдоль стенок да по углам доделок совсем не много, зато в итоге свой личный "тёплый, сухой, безопасный, с доступом на лифте" гараж
Управляющая не даст тебе ничего отгораживать. Во первых по пожарной безопастности, во вторых как обслуживать такие места. А берут люди по разумным причинам. Ну во первых это удобно, у тебя своё место, тёплое, сухое, безопасное, с доступом на лифте. По очень лояльной цене, я бы сказал халявной. А бесплатных парковок в Москве всё равно в скором не будет. Я лично планирую брать как минимум два места.
Управляйке паралельно, чем больше огорожено тем меньше обслуживать, а бабки теже. Пожарным тоже самое, путям эвакуации не мешает, нет проблем. А учитывая что большенство бронированных мест вдоль стенок да по углам доделок совсем не много, зато в итоге свой личный "тёплый, сухой, безопасный, с доступом на лифте" гараж
в подземной автостоянке разделения помещений перегородками. Это является нарушением эпюр (карт) орошения спринклерных оросителей автоматической установки пожаротушения, а значит, не выполнены требования статьи 83 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности № 123-ФЗ и пункта 5.1.12Свода Правил 5.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Установка пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования»;
кроме того, разделением машино-мест перегородками на отдельные боксы нарушен пункт 6.11.21 «СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», утверждённых приказом МЧС РФ от 24.04.2013 № 288;
ко всему прочему, объект защиты не обеспечен системой пожарной безопасности, чем нарушены требования статьи 5 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности № 123-ФЗ.
Re: Северное Тушино
Добавлено: 20 сен 2021, 16:28
Блик
Товарищи, на Тур14 все квартиры стоят в разделе "на докупку".
Кто нибудь в курсе когда они перейдут в раздел "покупка в течении 2х лет" или вообще свободную продажу??
Товарищи, на Тур14 все квартиры стоят в разделе "на докупку".
Кто нибудь в курсе когда они перейдут в раздел "покупка в течении 2х лет" или вообще свободную продажу??
Скорее всего не перейдут уже из этого раздела никуда. Там не так много квартир, чтобы их выставлять на продажу. Их оставят на докупку переселенцам по реновации из Северного Тушино. На подходе дома на ВЛ, я уверен, оттуда будут желающие перебраться на Туристскую.
2 недели назад, когда подавали заявление на докупку, сотрудник на Ильинке совершенно спокойно сказал, что вы можете продать текущую квартиру и приобрести другую в любом районе. Вот только их нет и ожидать нет смысла. Они настолько хорошо докупаются, что нет никакого смысла выставлять на " в течении 2х лет" и тем более на свободную продажу.
Поэтому не ждите.
Re: Северное Тушино
Добавлено: 20 сен 2021, 17:03
Блик
Droulee
в каждом доме свои квартиры и свои докупанты, по домам они никак не перемешиваются, это тут уже обсуждали. На Тур переезд почти закончен, а в докупе всего несколько квартир значится и куча свободных и уже понятно что их не выметут. Следовательно они должны как-то реализовыватся. Сотрудник правильно сказал что сейчас их нет, вопрос где они и когда и как будут реализовыватся??
Droulee
в каждом доме свои квартиры и свои докупанты, по домам они никак не перемешиваются, это тут уже обсуждали. На Тур переезд почти закончен, а в докупе всего несколько квартир значится и куча свободных и уже понятно что их не выметут. Следовательно они должны как-то реализовыватся. Сотрудник правильно сказал что сейчас их нет, вопрос где они и когда и как будут реализовыватся??
В смысле по домам не перемешиваются? В пределах своего района можно докупить в любом доме, где есть свободная квартира на докупку.
Re: Северное Тушино
Добавлено: 20 сен 2021, 17:10
Avo
Друзья, кто-нибудь знает где можно просмотреть планировки на ул. Вилиса Лациса, вл. 42?
Заранее спасибо за помощь )
Droulee
в каждом доме свои квартиры и свои докупанты, по домам они никак не перемешиваются, это тут уже обсуждали. На Тур переезд почти закончен, а в докупе всего несколько квартир значится и куча свободных и уже понятно что их не выметут. Следовательно они должны как-то реализовыватся. Сотрудник правильно сказал что сейчас их нет, вопрос где они и когда и как будут реализовыватся??
У нас на лестничной клетке двушка есть с нетронутой пломбой, получается ее никто не смотрел даже и на докупке ее нет. Интересно, для кого припасено.
Droulee
в каждом доме свои квартиры и свои докупанты, по домам они никак не перемешиваются, это тут уже обсуждали. На Тур переезд почти закончен, а в докупе всего несколько квартир значится и куча свободных и уже понятно что их не выметут. Следовательно они должны как-то реализовыватся. Сотрудник правильно сказал что сейчас их нет, вопрос где они и когда и как будут реализовыватся??
Я ранее писала об объявлениях на циане и на авито.Так вот там есть однушки распашонки на 6 и 9 этажах.Так вот эти квартиры в единственном экземпляре на Тур 14 к 2 https://www.cian.ru/sale/flat/263295433/https://www.cian.ru/sale/flat/263462209/ .И на сайте ФР их тоже продают.Если я правильно поняла то однушки распашонки находятся во втором корпусе в середине дома