Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
ул. Олеко Дундича, вл. 29
ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
ул. Кастанаевская, вл. 32к1
ул. Пивченкова, вл. 14
ул. Пивченкова, з/у 1
Кутузовский просп., з/у 78
Кременчугская ул., вл. 11–17
Кременчугская ул., вл. 19
ул. Клочкова, вл 2-4
Последние новости:
Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
1 этаж
2 этаж
3 этаж
4 этаж
5 этаж
6-23 этажи
24 этаж
в том числе, тендеры по Госзакупкам
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)» https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510
Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ) https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916
ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.
1) А есть статистика зависимости момента начала заселения от срока ввода дома в эксплуатацию?
Средний диапазон 3-6 месяцев. Бывает 2, бывает 9, но это уже исключения.
По поводу ремонтов. Лень искать старый пост, поэтому здесь приведу описание одной из квартир в Аминьево. Квартира довольно бюджетная - 35 млн. российских (а не американских!) рублей за 113 квадратов. Стоимость квадрата посчитать несложно. Итак:
Квартира с окнами в зелёный тихий двор с дизайнерским ремонтом в классическом стиле. В отделке использованы исключительно премиальные натуральные материалы: пол из итальянского художественного мрамора ручной работы и массива африканского дерева дуссия, превосходящего в разы качество дуба; шёлковые обои; готовая гардеробная из массива дерева; кабинет, выполненный компанией Luxury Home по индивидуальному заказу из массива красного дерева с итальянской фурнитурой и хрустальными светильниками.
Вся сантехника премиального класса производства Италии, Великобритании, Германии. Электрокарнизы швейцарского производства с возможностью программирования и управления в системе Умный дом.
Электровыключатели Merten Antique, подогрев полов по всему периметру, кондиционер Daikin (Япония), спутниковое телевидение, охранная сигнализация американского и российского производства с датчиками движения и передачей на пульт МВД РФ (только перезаключить договор на себя), бронированная дверь с 4 сейфовыми замками и видеонаблюдением. Добавленная мощность электроэнергии до 20 кВт и трёхфазным питанием (трёхтарифник экономия) с пакетом разрешающей документации.
Это я не лезу в премиальный сегмент, там всё нааамного круче. Так что напрасно вы меня сказочником считаете.
Я даже посмотрел что за дерево дуссия) На такой ремонт не претендую, хотелось бы только чтобы ламинат был одного тона с плиткой) То есть светлый. Немного пугает что то, что вы описали это даже не премиальный ремонт. Сложно представить что-то еще лучше.
Re: Фили-Давыдково
Добавлено: 17 апр 2024, 21:48
dell
Вести с полей :На К11_17 неспешно вяжут арматуру по периметру . Процесс идет , хотя можно было бы и быстрее для праативных лужковцев благоустройство в д10 вышло на финишную прямую
Я даже посмотрел что за дерево дуссия) На такой ремонт не претендую, хотелось бы только чтобы ламинат был одного тона с плиткой) То есть светлый. Немного пугает что то, что вы описали это даже не премиальный ремонт. Сложно представить что-то еще лучше.
Крутые перцы очень любят, чтобы сами отделочные материалы делались по их заказу и чтоб ни у кого больше такого не было. Если это плитка, то плитка должна быть сделана по спецзаказу. Дизайн, формат и прочие параметры определяет модный дизайнер. Желательно с мировым именем. Заказчик утверждает задание на изготовление и после этого на фабрике размещается заказ. И так всё.
А дерьмо иногда случается в жизни. Например, залив такой квартиры. Ну бывает...
Re: Фили-Давыдково
Добавлено: 17 апр 2024, 22:07
AlesyaMer
Есть информация от знакомых из фр, что в конце года кминьевка поедет на од
Есть информация от знакомых из фр, что в конце года кминьевка поедет на од
Если так, то видимо это может быть ОД29, хотя как такое вообще может быть не понятно. Ведь условно «свободных» квартир всего около 30 (?). С учетом еще не построенного П1.
Ввод в эксплуатацию наверняка будет в первой декаде мая. Скоро проверим)
Вполне возможно. Но мне почему-то кажется, что это случится через несколько дней.
1) А есть статистика зависимости момента начала заселения от срока ввода дома в эксплуатацию? Например, сколько прошло времени от ввода К32 до момента выдачи смотровых? По Д10 - ввод в конце декабря прошлого года, заселение - ориентировочно июнь-август нынешнего года.
2) А сколько времени проходит с момента начала выдачи смотровых до фактического заселения? Есть какой-то минимальный и максимальный срок?
Минимум 3 месяца, по ОД 31к1 контракт на доделки до 30.06, и с лифтами большая проблема ..
Можно понять, видимо необходимо для статуса, не выпасть из обоймы.
Не всегда. Из тех, кого я лично знаю (но не общаюсь лично, общается мой приятель) такой ремонт делала дочь одного известного политика. Сначала папу не приглашала в эту квартиру, потому что не хотела приглашать в бетон, а потом, потому что боялась, что папа не поймёт. А он ещё старой закалки. Правда это было уже довольно давно.
P.S. С флудом надо закругляться, а то нас накажут.
Есть информация от знакомых из фр, что в конце года кминьевка поедет на од
Если так, то видимо это может быть ОД29, хотя как такое вообще может быть не понятно. Ведь условно «свободных» квартир всего около 30 (?). С учетом еще не построенного П1.
Желание переселиться пораньше мне абсолютно понятно. Но не любой ценой.
Где вы нашли любой ценой? Вы же сами раньше писали, что кого то могут и наказать за неправильное планирование волн..
Я свои проблемы решаю и своих соседей, я график не составляла, и уж точно не проводила стройку с нарушениями.. Я требую соблюдение своих прав на достойную жизнь, где здесь любой ценой? Кто то умрет? Я очередь не занимала, какой то дядя так решил.. А почему так? А даже если так, зачем было строить с нарушениями и доводить старые дома до разрушений?
Никто не пострадает, если нас переселят первых, да ожидания немного испортятся, но качество жизни не упадет, в тех домах, что сейчас планируются к отселению, ни аварий в коммуникациях, ни трещин в стенах, ни подвалов по колено в воде.
И кстати сами ДГП, говорят, что они планируют кого переселить только в момент передачи квартир в ДИ, а планы примерные...
Цель реновации какая? Лично Мэр обещал привентивные меры с целью недопущения аварийности в старых домах... А что на деле? И кого тут обманули?
Как аварийный дом расселят в имеющийся маневренный фонд, а не реновационный.
Забудьте, аварийный дом,включенный в реновацию расселяют вне очереди в ближайший стартовый в том же районе, информация из префектуры.
Есть информация от знакомых из фр, что в конце года кминьевка поедет на од
Посмеемся дружно .
Re: Фили-Давыдково
Добавлено: 17 апр 2024, 23:02
dell
Если Ам18-1 и 22 на Од 29 , то надо оставить небольшой резерв в Од 31-1 . Посмотрим , как будет . Если так , то у самозванцев из 59-го будет попа -боль
Вы на вопрос про частоту аварий у вас в доме ответьте...
В новостройке пару раз за 5 лет был запах из подвала.
В пятиэтажках (3 штуки) не сталкивался вне рамок засора (чокнутая бабка мыла пол, вылила тяпку в унитаз и смыла).
Периодичность - точно не чаще 1 раза в 10 лет.
И давайте разделять засоры и дырявые трубы.
На сегодня в 60-65 летних пятиэтажках нет массового зарастания ни стояков, ни лежаков канализации.
Коммуникации ниже 1 этажа можно заменить без капремонта.
И самое главное: хотите признать дом аварийным - этот форум Вам не поможет.
Здесь не принимают решения о признании домов аварийными.
Вы на вопрос про частоту аварий у вас в доме ответьте...
В новостройке пару раз за 5 лет был запах из подвала.
В пятиэтажках (3 штуки) не сталкивался вне рамок засора (чокнутая бабка мыла пол, вылила тяпку в унитаз и смыла).
Периодичность - точно не чаще 1 раза в 10 лет.
И давайте разделять засоры и дырявые трубы.
На сегодня в 60-65 летних пятиэтажках нет массового зарастания ни стояков, ни лежаков канализации.
Коммуникации ниже 1 этажа можно заменить без капремонта.
И самое главное: хотите признать дом аварийным - этот форум Вам не поможет.
Здесь не принимают решения о признании домов аварийными.
Конечно на форуме не признают, на форуме, тут разные люди делятся, так сказать, новостями и сплетнями, раз в сто лет полезной информацией..
Нет нужды признавать что то аварийным, есть смысл доказать,что реновация нанесла существенный ущерб, и ранее согласованные планы были весьма недальновидны...
Где вы нашли любой ценой? Вы же сами раньше писали, что кого то могут и наказать за неправильное планирование волн..
Я свои проблемы решаю и своих соседей, я график не составляла, и уж точно не проводила стройку с нарушениями.. Я требую соблюдение своих прав на достойную жизнь, где здесь любой ценой? Кто то умрет? Я очередь не занимала, какой то дядя так решил.. А почему так? А даже если так, зачем было строить с нарушениями и доводить старые дома до разрушений?
Никто не пострадает, если нас переселят первых, да ожидания немного испортятся, но качество жизни не упадет, в тех домах, что сейчас планируются к отселению, ни аварий в коммуникациях, ни трещин в стенах, ни подвалов по колено в воде.
И кстати сами ДГП, говорят, что они планируют кого переселить только в момент передачи квартир в ДИ, а планы примерные...
Цель реновации какая? Лично Мэр обещал привентивные меры с целью недопущения аварийности в старых домах... А что на деле? И кого тут обманули?
Как аварийный дом расселят в имеющийся маневренный фонд, а не реновационный.
Забудьте, аварийный дом,включенный в реновацию расселяют вне очереди в ближайший стартовый в том же районе, информация из префектуры.
Может, они еще и нормативным обоснованием поделятся, а то пока что это все выглядит как новости агентства ОПС. Одна Префектура Сказала.
Re: Фили-Давыдково
Добавлено: 18 апр 2024, 10:55
ElenaM
Модератор, почему не блокируете хамов? Здесь форум, а не песочница, где гавнюки обзываются. Эти…, с позволения сказать, которые в штанах, навешивают ярлыки.
Вы на вопрос про частоту аварий у вас в доме ответьте...
В новостройке пару раз за 5 лет был запах из подвала.
В пятиэтажках (3 штуки) не сталкивался вне рамок засора (чокнутая бабка мыла пол, вылила тяпку в унитаз и смыла).
Периодичность - точно не чаще 1 раза в 10 лет.
И давайте разделять засоры и дырявые трубы.
На сегодня в 60-65 летних пятиэтажках нет массового зарастания ни стояков, ни лежаков канализации.
Коммуникации ниже 1 этажа можно заменить без капремонта.
И самое главное: хотите признать дом аварийным - этот форум Вам не поможет.
Здесь не принимают решения о признании домов аварийными.
Конечно на форуме не признают, на форуме, тут разные люди делятся, так сказать, новостями и сплетнями, раз в сто лет полезной информацией..
Нет нужды признавать что то аварийным, есть смысл доказать,что реновация нанесла существенный ущерб, и ранее согласованные планы были весьма недальновидны...
Отчего же реновация недальновидна? Нельзя же мыслить о всей реновации по единичным квартирам, проживание в которых ещё некоторое время будет пригодно, возможно пару десятков лет некоторые экземпляры домов также продержатся, а что делать людям в остальных домах все это время? Ждать пока последний крепкий дом рухнет?
Модератор, почему не блокируете хамов? Здесь форум, а не песочница, где гавнюки обзываются. Эти…, с позволения сказать, которые в штанах, навешивают ярлыки.
Потому что такие права есть только у администратора. Я, лишь, могу направить скрины с нарушениями. Чего и сделаю в ближайшее время.
Re: Фили-Давыдково
Добавлено: 18 апр 2024, 13:00
dell
Прошу также отправить в бан провокаторов МариАндр и ее приспешницу ЕlenaM
В новостройке пару раз за 5 лет был запах из подвала.
В пятиэтажках (3 штуки) не сталкивался вне рамок засора (чокнутая бабка мыла пол, вылила тяпку в унитаз и смыла).
Периодичность - точно не чаще 1 раза в 10 лет.
И давайте разделять засоры и дырявые трубы.
На сегодня в 60-65 летних пятиэтажках нет массового зарастания ни стояков, ни лежаков канализации.
Коммуникации ниже 1 этажа можно заменить без капремонта.
И самое главное: хотите признать дом аварийным - этот форум Вам не поможет.
Здесь не принимают решения о признании домов аварийными.
Конечно на форуме не признают, на форуме, тут разные люди делятся, так сказать, новостями и сплетнями, раз в сто лет полезной информацией..
Нет нужды признавать что то аварийным, есть смысл доказать,что реновация нанесла существенный ущерб, и ранее согласованные планы были весьма недальновидны...
Отчего же реновация недальновидна? Нельзя же мыслить о всей реновации по единичным квартирам, проживание в которых ещё некоторое время будет пригодно, возможно пару десятков лет некоторые экземпляры домов также продержатся, а что делать людям в остальных домах все это время? Ждать пока последний крепкий дом рухнет?
Ну, т.е. вы поделили всех людей на достойных, тех кому повезло попасть в первую волну и недостойных, которым место в конце очереди, даже не смотря на очевидные проблемы в домах..
Такими темпами и до измерений черепа недалеко...
И с чего вы взяли, что крепкий дом рухнет, а с проблемами продержаться пару десятков лет, что за двойные стандарты..