Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Филевский парк ЗАО г. Москвы

Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки: Последние новости: этот пост редактируется администрацией форума

Eka0102 писал(а): ↑

18 дек 2023, 02:30

Lucci писал(а): ↑

18 дек 2023, 01:04

Не получается карту открыть, можете помочь с ссылкой?

Вряд ли поможет
https://gisogd.mos.ru/document/4fdfe3bb ... a80ce44f4e

Еще раз спасибо! Все открылось, весьма интересно!

Eka0102 писал(а): ↑

18 дек 2023, 02:39

Lucci писал(а): ↑

18 дек 2023, 02:31

Спасибо

Любопытно, похоже, они одновременно накрыли еще и Дундича, Минскую, и соседние 7-е дома и 10.

И прихватили мастерские художников - там тоже застройка теперь. Очень интересно. Сроки только неизвестны

Eka0102 писал(а): ↑

18 дек 2023, 02:39

Любопытно, похоже, они одновременно накрыли еще и Дундича, Минскую, и соседние 7-е дома и 10.

Там все дома из второй очереди. Это они похоже заранее готовятся застроить освобождающиеся от населения участки коммерческим жильем после расселения второй волны. И по Сеславинской улице кстати тоже, там 4 дома из второй волны на двух участках, постановление Правительства Москвы от 28 июня 2022 года № 1264-ПП.

Berkovich писал(а): ↑

18 дек 2023, 19:20

Eka0102 писал(а): ↑

18 дек 2023, 02:39

Любопытно, похоже, они одновременно накрыли еще и Дундича, Минскую, и соседние 7-е дома и 10.

Там все дома из второй очереди. Это они похоже заранее готовятся застроить освобождающиеся от населения участки коммерческим жильем после расселения второй волны. И по Сеславинской улице кстати тоже, там 4 дома из второй волны на двух участках, постановление Правительства Москвы от 28 июня 2022 года № 1264-ПП.

Тут скорее лаг до выпуска РС интересен. Судя по процессу выпуска градостроительной документации, должны пойти первыми из второй волны.

Большая Филевская ул., д. 6А
Ввод в эксплуатацию

Радостно, вымучили стройку наконец-то! К началу заселения, это будет видимо месяца через 3, как раз 3 года будет как начали. И это про дом на полторы сотни квартир! Позор да и только.

Berkovich писал(а): ↑

26 дек 2023, 11:45

Радостно, вымучили стройку наконец-то! К началу заселения, это будет видимо месяца через 3, как раз 3 года будет как начали. И это про дом на полторы сотни квартир! Позор да и только.

Когда я написал подобное в группе ВК, которая посвящена реновации, то меня сразу забанили.

Tesla писал(а): ↑

26 дек 2023, 12:34

Berkovich писал(а): ↑

26 дек 2023, 11:45

Радостно, вымучили стройку наконец-то! К началу заселения, это будет видимо месяца через 3, как раз 3 года будет как начали. И это про дом на полторы сотни квартир! Позор да и только.

Когда я написал подобное в группе ВК, которая посвящена реновации, то меня сразу забанили.

К счастью, тут не ВК.

Судя по документам, тендер на проектирование и застройку был проведен 30.03.2020. Проект прошел экспертизу 20.04.2021. Разрешение на строительство выдано 26.05.2021. Согласно срокам в договоре, подрядчик опоздал вроде как почти на год. Вопрос сейчас по моему мнению в том, способны ли занимающие должности люди сделать выводы из этого, чтобы подобной хурмы больше не случалось.

Berkovich писал(а): ↑

26 дек 2023, 17:15

Судя по документам, тендер на проектирование и застройку был проведен 30.03.2020. Проект прошел экспертизу 20.04.2021. Разрешение на строительство выдано 26.05.2021. Согласно срокам в договоре, подрядчик опоздал вроде как почти на год. Вопрос сейчас по моему мнению в том, способны ли занимающие должности люди сделать выводы из этого, чтобы подобной хурмы больше не случалось.

Год опоздания это еще что.. Церковник в Филях начали копать котлован в 2020 г. и чо? Котлован раскрыт,дома нет.График сорван.

dell писал(а): ↑

26 дек 2023, 10:27

Большая Филевская ул., д. 6А
Ввод в эксплуатацию

3-я Филёвская улица, дом 4 куда переселяется? на БФ 6А?

нет,они на Береговой

Т.е. второй этап в первый засунули

да,во многих районах идет досрочка. Кроме, ФД .Там лужковцы мешают.
У нас в Коньково тоже пара домов в досрочке,но частичное отселение

Опа, у художников мастерские реально ломать будут? Высотность застройки 8 этажей. Это прям напротив дома моих родителей))))) Вот и к нам под окна придет стройка...

tradeeee писал(а): ↑

15 янв 2024, 17:51

Опа, у художников мастерские реально ломать будут? Высотность застройки 8 этажей. Это прям напротив дома моих родителей))))) Вот и к нам под окна придет стройка...

Специально полезла проверить. В скрин не все поместилось.
ВРИ:
2.5 Среднеэтажная жилая застройка Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома 2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

Предельные параметры:
Высота 75м

Странно, что границы и параметры застройки уже давно есть, а новые площадки для строек по реновации ещё не объявлены. Городу пора бы это сделать: надо же тендер объявить, провести его, потом проектирование, экспертиза, на всё про всё полтора года минимум и только потом стройка. Запросто может быть, что все участки пойдут под коммерческое строительство, а не для реновации.

Б. Филевская 6А наконец-то на кадастр поставили.
Поэтажки и экспликация по ссылке.
https://disk.yandex.ru/i/6whlRADxsxG5pQ

Eka0102 писал(а): ↑

17 янв 2024, 22:50

Б. Филевская 6А наконец-то на кадастр поставили.
Поэтажки и экспликация по ссылке.

Большое спасибо!
Планировки квартир интересные, а вот однушки с жилой площадью 18 кв. м. потенциально проблематичны по равнозначности. Надеюсь квартирографию учитывали при проектировании.