В продолжение темы
Сообщение о планируемом изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества, расположенных в границах зон планируемого размещения объекта на территории, ограниченной Багратионовским проездом, Промышленным проездом и улицей Барклая». https://www.mos.ru/dgi/documents/izvesh ... 245647220/
Re: Филевский парк
Добавлено: 14 дек 2020, 22:00
dell
Собянин утвердил проект планировки для застройки территории "Горбушки"
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки территории в границах бывшей производственной зоны №40-А "Западный порт", предполагающий строительство 562 тысяч квадратных метров недвижимости, сообщила пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.
Проект разработан для 23 гектаров, ограниченных Багратионовским проездом, улицей Барклая и Промышленным проездом, на которых расположены здания ПАО "Московский трубный завод "Филит" и ОАО "Московский телевизионный завод "Рубин". В бывших производственных корпусах "Рубина" сейчас расположены торговые центры "Горбушка" и "Горбушкин двор".
"Всего здесь планируется построить 562 тысячи квадратных метров недвижимости, из которых жилье составит более 450 тысяч квадратных метров. Помимо двух высотных жилых комплексов тут появятся многофункциональный общественный центр, а также две школы на 375 и 350 мест соответственно с дошкольными отделениями и административные здания", - говорится в сообщении департамента.
Как уточняется в нем, корпуса "Рубина" и "Филита" предполагается снести.
Ранее газета "Ведомости" сообщала, что застройкой территории "Филита" будет заниматься девелоперская компания ПИК.
Часть площадей в проекте предполагается передать для московской программы реновации.
Проектом предлагается передача земельного участка площадью 0,74 га из фонда инвестора под строительство многоквартирного жилого дома по программе реновации.
Re: Филевский парк
Добавлено: 20 янв 2021, 12:14
Oleg1980mow
Re: Филевский парк
Добавлено: 20 янв 2021, 12:51
Oleg1980mow
Визуально -в однушке и двушке-всё маленькой площади,и кухня и комнаты.Никто не смог ответить на вопросы о площади.Ответ "я не помню".
Re: Филевский парк
Добавлено: 21 янв 2021, 21:32
Berkovich
Там в ролике они осматривают однушку №440 и двушку №518. По данным Росреестра, общая площадь этой однушки 38,6 кв.м., а двушки 59,8 кв.м. Номер трешки в ролике не виден, но для примера, площадь трешки №520 составляет 89,6 кв.м.
Все можно легко проверить, кадастровые номера этих квартир: 77:07:0002003:13031, 77:07:0002003:13117, 77:07:0002003:13120.
А квартиры, которые находятся там в 28-этажной башне: однушки 42-47, двушки 65, трешки 90-98. Во как. Все данные из Росреестра.
Re: Филевский парк
Добавлено: 21 янв 2021, 22:22
dell
в береговом сколько квартир под переселение? сколько домов первого этапа туда войдут?
Как говорят в "Мой адрес", это агенты продаж КП УГС, весь этот северный квартал, где сумарно 541 квартира, пойдёт на продажу. Для реновации будет выделены квартиры в южном квартале, где 947 квартир.
Интересно, на Береговом проезде все дома, что сторит КП УГС, целиком для переселения будут переданы или часть на продажу (не в качестве докупки)? А то уж довольно сладкое место - прям на берегу реки, соседним коммерческим жилым комплексам весь вид на реку перекрыли
На переселение отдают 111 квартир в Береговом.Остальные на продажу. Переселят туда Новозавоская 8/8 кк 5 и 6. Может быть, поместится Новозаводская 15 к1.
А откуда информация, что всего 111 квартир выделят? Построить дома на 1488 квартир и для реновации выделить из этого менее 10% ...
Если только 111 квартир, то возможно из корпусов северного квартала на переселение выделят высокий корпус, что ближе к мосту
Re: Филевский парк
Добавлено: 11 фев 2021, 19:41
Berkovich
Про 111 квартир в северном квартале для нужд переселения упоминается вот в этом документе: https://stroi.mos.ru/document/2502
Документ старый, декабрь 2017 года, но действующий. Как всё будет на самом деле, фиг его знает.
Re: Филевский парк
Добавлено: 27 фев 2021, 12:31
Berkovich
Сегодня проходил по улице Барклая. Может кто-то и раньше это видел, но я только сегодня заметил, что трубный завод начали сносить! Фасадная стена желтого цвета вдоль улицы еще стоит, а внутри уже нет ничего. Там кстати небольшой домик квартир на 200 для переселения запланировано построить.
Re: Филевский парк
Добавлено: 09 мар 2021, 21:30
Kero
Планировки на Береговом. Судя по ним, для реновации больше подходит корпус А. Но в видео от главы управы показана трёшка ещё и с корпуса Б.
Re: Филевский парк
Добавлено: 09 мар 2021, 21:42
dell
Торцевые просто агонь )) особенно 1к ))
Re: Филевский парк
Добавлено: 10 мар 2021, 16:20
Berkovich
Город вывалил 30 квартир на продажу через аукцион на Береговом, есть 1, 2, 3 и 4-ком. Аукцион будет 13 апреля. Стартовые цены просто опа.
Re: Филевский парк
Добавлено: 15 мар 2021, 23:23
ВалентинаЯ
Я сильно извиняюсь. Кто знает, когда снесут Береговой дом 9 корпус 1 ?
Re: Филевский парк
Добавлено: 18 мар 2021, 12:12
Berkovich
Вчера были с друзьями на Береговом, прикинулись желающими купить квартирку с аукциона. Прошлись по комплексу, квартиры посмотрели. Всё там здорово конечно, но похоже к реновации это не относится. Со слов рабочих и по моим наблюдениям, отделка есть только в некоторых квартирах в одном малоэтажном корпусе. Остальные квартиры в состоянии "под чистовую". Нигде не видно отделочных материалов и упаковки от них. Это выглядит так, что если и поселят кого-то в северный квартал по реновации, то это будут очень редкие переселенцы. Видать город намеревается пихнуть всё с аукциона в несколько этапов. Рад буду ошибиться, но теоретически с южным кварталом запросто может быть такая же ситуёвина.