ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Филевский парк

Модераторы: Milli, uvaokuz, ЮрийЛямин, Psaron, Валя, Python

Аватара пользователя
Елочка
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 22 мар 2018, 00:32
Поблагодарили: 2 раза

Филевский парк

Сообщение Елочка » 22 мар 2018, 00:44

Изображение

Тема реновации в районе Филевский парк ЗАО г. Москвы

Карта реновации:
Изображение
Список домов:
  1. Береговой проезд, дом 9, корпус 1
  2. ул. 3-я Филёвская, дом 10
  3. ул. 3-я Филёвская, дом 4
  4. ул. 3-я Филёвская, дом 6, корпус 1
  5. ул. 3-я Филёвская, дом 7, корпус 1
  6. ул. 3-я Филёвская, дом 7, корпус 2
  7. ул. 3-я Филёвская, дом 8, корпус 1
  8. ул. Алябьева, дом 1
  9. ул. Барклая, дом 11
  10. ул. Барклая, дом 7/1, корпус 2
  11. ул. Большая Филёвская, дом 10
  12. ул. Большая Филёвская, дом 8, корпус 1
  13. ул. Большая Филёвская, дом 8, корпус 2
  14. ул. Василисы Кожиной, дом 16, корпус 1
  15. ул. Василисы Кожиной, дом 16, корпус 2
  16. ул. Василисы Кожиной, дом 24, корпус 2
  17. ул. Василисы Кожиной, дом 8, корпус 1
  18. ул. Заречная, дом 5, корпус 1
  19. ул. Заречная, дом 5, корпус 2
  20. ул. Кастанаевская, дом 21, корпус 3
  21. ул. Кастанаевская, дом 3
  22. ул. Минская, дом 10, корпус 2
  23. ул. Минская, дом 6, корпус 1
  24. ул. Минская, дом 6, корпус 2
  25. ул. Минская, дом 8, корпус 2
  26. ул. Новозаводская, дом 13
  27. ул. Новозаводская, дом 15, корпус 1
  28. ул. Новозаводская, дом 15, корпус 2
  29. ул. Новозаводская, дом 17, корпус 1
  30. ул. Новозаводская, дом 8/8, корпус 5
  31. ул. Новозаводская, дом 8/8, корпус 6
  32. ул. Олеко Дундича, дом 21, корпус 1
  33. ул. Сеславинская, дом 18
  34. ул. Сеславинская, дом 20
  35. ул. Сеславинская, дом 38
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. Береговой пр., 1А, 1Б (Береговой пр., вл. 2с18, вл. 2с19)
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. Большая Филевская ул., вл. 6А
  2. ул. Барклая, зу 6/32 (ул. Барклая, вл. 6)
  3. Береговой пр., вл.9к1
  4. Заречная ул., вл. 5
Последние новости:
    этот пост редактируется администрацией форума



    Аватара пользователя
    Oleg1980mow
    Сообщения: 2036
    Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
    Благодарил (а): 33 раза
    Поблагодарили: 713 раз

    Re: Филевский парк

    Сообщение Oleg1980mow » 16 ноя 2020, 17:27

    tix писал(а):
    10 ноя 2020, 14:13
    Новая стартовая: улица Барклая, вл.6
    Просьба добавить в шапку темы

    https://realty.ria.ru/20201110/renovats ... um=desktop
    В продолжение темы
    Сообщение о планируемом изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества, расположенных в границах зон планируемого размещения объекта на территории, ограниченной Багратионовским проездом, Промышленным проездом и улицей Барклая».
    https://www.mos.ru/dgi/documents/izvesh ... 245647220/

    Аватара пользователя
    dell
    Сообщения: 17436
    Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
    Благодарил (а): 315 раз
    Поблагодарили: 2685 раз

    Re: Филевский парк

    Сообщение dell » 14 дек 2020, 22:00

    Собянин утвердил проект планировки для застройки территории "Горбушки"
    Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки территории в границах бывшей производственной зоны №40-А "Западный порт", предполагающий строительство 562 тысяч квадратных метров недвижимости, сообщила пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.
    Проект разработан для 23 гектаров, ограниченных Багратионовским проездом, улицей Барклая и Промышленным проездом, на которых расположены здания ПАО "Московский трубный завод "Филит" и ОАО "Московский телевизионный завод "Рубин". В бывших производственных корпусах "Рубина" сейчас расположены торговые центры "Горбушка" и "Горбушкин двор".

    "Всего здесь планируется построить 562 тысячи квадратных метров недвижимости, из которых жилье составит более 450 тысяч квадратных метров. Помимо двух высотных жилых комплексов тут появятся многофункциональный общественный центр, а также две школы на 375 и 350 мест соответственно с дошкольными отделениями и административные здания", - говорится в сообщении департамента.

    Как уточняется в нем, корпуса "Рубина" и "Филита" предполагается снести.
    Ранее газета "Ведомости" сообщала, что застройкой территории "Филита" будет заниматься девелоперская компания ПИК.

    ❗Часть площадей в проекте предполагается передать для московской программы реновации.
    Проектом предлагается передача земельного участка площадью 0,74 га из фонда инвестора под строительство многоквартирного жилого дома по программе реновации.
    Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

    Аватара пользователя
    Oleg1980mow
    Сообщения: 2036
    Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
    Благодарил (а): 33 раза
    Поблагодарили: 713 раз

    Re: Филевский парк

    Сообщение Oleg1980mow » 20 янв 2021, 12:14


    Аватара пользователя
    Oleg1980mow
    Сообщения: 2036
    Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
    Благодарил (а): 33 раза
    Поблагодарили: 713 раз

    Re: Филевский парк

    Сообщение Oleg1980mow » 20 янв 2021, 12:51

    Визуально -в однушке и двушке-всё маленькой площади,и кухня и комнаты.Никто не смог ответить на вопросы о площади.Ответ "я не помню".

    Аватара пользователя
    Berkovich
    Сообщения: 203
    Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
    Откуда: Отсюда
    Благодарил (а): 10 раз
    Поблагодарили: 45 раз

    Re: Филевский парк

    Сообщение Berkovich » 21 янв 2021, 21:32

    Там в ролике они осматривают однушку №440 и двушку №518. По данным Росреестра, общая площадь этой однушки 38,6 кв.м., а двушки 59,8 кв.м. Номер трешки в ролике не виден, но для примера, площадь трешки №520 составляет 89,6 кв.м.
    Все можно легко проверить, кадастровые номера этих квартир: 77:07:0002003:13031, 77:07:0002003:13117, 77:07:0002003:13120.
    А квартиры, которые находятся там в 28-этажной башне: однушки 42-47, двушки 65, трешки 90-98. Во как. Все данные из Росреестра.

    Аватара пользователя
    dell
    Сообщения: 17436
    Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
    Благодарил (а): 315 раз
    Поблагодарили: 2685 раз

    Re: Филевский парк

    Сообщение dell » 21 янв 2021, 22:22

    в береговом сколько квартир под переселение? сколько домов первого этапа туда войдут?
    Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

    Аватара пользователя
    Oleg1980mow
    Сообщения: 2036
    Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
    Благодарил (а): 33 раза
    Поблагодарили: 713 раз

    Re: Филевский парк

    Сообщение Oleg1980mow » 21 янв 2021, 22:35

    dell писал(а):
    21 янв 2021, 22:22
    в береговом сколько квартир под переселение?
    1488 квартир под переселение.
    1-комнатных квартир: 409
    2-комнатных квартир: 400
    3-комнатных квартир: 452
    4-комнатных квартир: 216
    5-комнатных квартир: 11

    https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... -2-str-19/

    Аватара пользователя
    Berkovich
    Сообщения: 203
    Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
    Откуда: Отсюда
    Благодарил (а): 10 раз
    Поблагодарили: 45 раз

    Re: Филевский парк

    Сообщение Berkovich » 03 фев 2021, 13:41

    Выловил в мутных водах интернета планировки на Береговом. Зацените, товарищи, какая красота:
    https://www.мой-адрес.рф/images/photos/ ... voy_el.pdf

    Аватара пользователя
    Berkovich
    Сообщения: 203
    Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
    Откуда: Отсюда
    Благодарил (а): 10 раз
    Поблагодарили: 45 раз

    Re: Филевский парк

    Сообщение Berkovich » 03 фев 2021, 13:47

    Вопрос теперь в том, что город отдаст под переселение, а что продаст на аукционах.

    Аватара пользователя
    dell
    Сообщения: 17436
    Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
    Благодарил (а): 315 раз
    Поблагодарили: 2685 раз

    Re: Филевский парк

    Сообщение dell » 03 фев 2021, 13:50

    красота,ничего не скажешь. ренованты будут перебирать варианты до посинения))
    Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

    Аватара пользователя
    Dubhe
    Сообщения: 211
    Зарегистрирован: 31 авг 2020, 12:06
    Благодарил (а): 31 раз
    Поблагодарили: 31 раз

    Re: Филевский парк

    Сообщение Dubhe » 03 фев 2021, 13:50

    Мрак! Там намаз делать придеца..
    .. не! на* это надо.. депрессняк кароче нагнали :roll: :arrow:

    Аватара пользователя
    Kero
    Сообщения: 44
    Зарегистрирован: 05 авг 2020, 08:08

    Re: Филевский парк

    Сообщение Kero » 11 фев 2021, 16:16

    Berkovich писал(а):
    03 фев 2021, 13:41
    Выловил в мутных водах интернета планировки на Береговом. Зацените, товарищи, какая красота:
    https://www.мой-адрес.рф/images/photos/ ... voy_el.pdf
    Как говорят в "Мой адрес", это агенты продаж КП УГС, весь этот северный квартал, где сумарно 541 квартира, пойдёт на продажу. Для реновации будет выделены квартиры в южном квартале, где 947 квартир.
    Изображение

    Аватара пользователя
    Kero
    Сообщения: 44
    Зарегистрирован: 05 авг 2020, 08:08

    Re: Филевский парк

    Сообщение Kero » 11 фев 2021, 16:39

    bastinda писал(а):
    12 авг 2020, 17:36
    Kero писал(а):
    05 авг 2020, 08:19
    Интересно, на Береговом проезде все дома, что сторит КП УГС, целиком для переселения будут переданы или часть на продажу (не в качестве докупки)? А то уж довольно сладкое место - прям на берегу реки, соседним коммерческим жилым комплексам весь вид на реку перекрыли :)
    На переселение отдают 111 квартир в Береговом.Остальные на продажу. Переселят туда Новозавоская 8/8 кк 5 и 6. Может быть, поместится Новозаводская 15 к1.
    А откуда информация, что всего 111 квартир выделят? Построить дома на 1488 квартир и для реновации выделить из этого менее 10% ... :?
    Если только 111 квартир, то возможно из корпусов северного квартала на переселение выделят высокий корпус, что ближе к мосту

    Аватара пользователя
    Berkovich
    Сообщения: 203
    Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
    Откуда: Отсюда
    Благодарил (а): 10 раз
    Поблагодарили: 45 раз

    Re: Филевский парк

    Сообщение Berkovich » 11 фев 2021, 19:41

    Про 111 квартир в северном квартале для нужд переселения упоминается вот в этом документе:
    https://stroi.mos.ru/document/2502
    Документ старый, декабрь 2017 года, но действующий. Как всё будет на самом деле, фиг его знает.

    Аватара пользователя
    Berkovich
    Сообщения: 203
    Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
    Откуда: Отсюда
    Благодарил (а): 10 раз
    Поблагодарили: 45 раз

    Re: Филевский парк

    Сообщение Berkovich » 27 фев 2021, 12:31

    Сегодня проходил по улице Барклая. Может кто-то и раньше это видел, но я только сегодня заметил, что трубный завод начали сносить! Фасадная стена желтого цвета вдоль улицы еще стоит, а внутри уже нет ничего. Там кстати небольшой домик квартир на 200 для переселения запланировано построить.

    Аватара пользователя
    Kero
    Сообщения: 44
    Зарегистрирован: 05 авг 2020, 08:08

    Re: Филевский парк

    Сообщение Kero » 09 мар 2021, 21:30

    Планировки на Береговом. Судя по ним, для реновации больше подходит корпус А. Но в видео от главы управы показана трёшка ещё и с корпуса Б.
    Изображение
    Изображение
    Изображение
    Изображение
    Изображение
    Изображение

    Аватара пользователя
    dell
    Сообщения: 17436
    Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
    Благодарил (а): 315 раз
    Поблагодарили: 2685 раз

    Re: Филевский парк

    Сообщение dell » 09 мар 2021, 21:42

    Торцевые просто агонь )) особенно 1к ))
    Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

    Аватара пользователя
    Berkovich
    Сообщения: 203
    Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
    Откуда: Отсюда
    Благодарил (а): 10 раз
    Поблагодарили: 45 раз

    Re: Филевский парк

    Сообщение Berkovich » 10 мар 2021, 16:20

    Город вывалил 30 квартир на продажу через аукцион на Береговом, есть 1, 2, 3 и 4-ком. Аукцион будет 13 апреля. Стартовые цены просто опа.

    Аватара пользователя
    ВалентинаЯ
    Сообщения: 136
    Зарегистрирован: 14 мар 2021, 19:48
    Благодарил (а): 55 раз
    Поблагодарили: 20 раз

    Re: Филевский парк

    Сообщение ВалентинаЯ » 15 мар 2021, 23:23

    Я сильно извиняюсь. Кто знает, когда снесут Береговой дом 9 корпус 1 ?

    Аватара пользователя
    Berkovich
    Сообщения: 203
    Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
    Откуда: Отсюда
    Благодарил (а): 10 раз
    Поблагодарили: 45 раз

    Re: Филевский парк

    Сообщение Berkovich » 18 мар 2021, 12:12

    Вчера были с друзьями на Береговом, прикинулись желающими купить квартирку с аукциона. Прошлись по комплексу, квартиры посмотрели. Всё там здорово конечно, но похоже к реновации это не относится. Со слов рабочих и по моим наблюдениям, отделка есть только в некоторых квартирах в одном малоэтажном корпусе. Остальные квартиры в состоянии "под чистовую". Нигде не видно отделочных материалов и упаковки от них. Это выглядит так, что если и поселят кого-то в северный квартал по реновации, то это будут очень редкие переселенцы. Видать город намеревается пихнуть всё с аукциона в несколько этапов. Рад буду ошибиться, но теоретически с южным кварталом запросто может быть такая же ситуёвина.

    Ответить

    Кто сейчас на конференции

    Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и 12 гостей