Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Филевский парк ЗАО г. Москвы

Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки: Последние новости: этот пост редактируется администрацией форума

Стартовая площадка владение 44-48.

Владение чего? Что это за площадка такая, которая совсем не похожа на озвученную - Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр. 19.

Всем доброго времени суток, решил вот написать в этот забытый форум. Я вообще в другом районе проживаю, но про Филёвский парк интересуюсь, так как родственники живут тут. В районе до недавнего времени заявлена была одна стартовая площадка по адресу: Береговой проезд, вл. 2; вл. 2, стр. 18; вл. 2, стр. 19. Смотрел я на этот адрес и восхищался - реально выглядит как целых три адреса, а участок под строительство просто огромный! Ну думаю, сейчас там домов понастроят и половину хрущевок в районе туда переселят к 2021 году. Домов действительно понастроили много и именно на участке, где стартовая площадка обозначена, я не говорю о коммерческих проектах рядом. Полез вчера я на сайт градостроительного департамента Москвы, а там вот такая инфа про эту стартовую площадку: https://stroi.mos.ru/construction/2060 . Цитата оттуда: "Квартиры на типовых этажах делятся на коммерческую (корпус В, Г, 2 секции корпуса Б) и переселенческую (корпус А + одна секция корпуса Б) части." То есть стройка там коммерческая, и для переселенцев предназначается совсем немного квартир, на мой взгляд всего около 150, так как корпуса А и Б малоэтажные. Для расселения пары хрущевок почти хватит. Есть сейчас в районе еще одна стартовая площадка, но там места совсем немного, скорее всего под 1 дом-башню еще квартир на 150. Так что по моему мнению, дела с реновацией в районе обстоят, мягко говоря, не очень. Жаль конечно, но вроде бы есть районы, где ситуация еще хуже.
Не судите строго, все это мои измышления, сам я за реновацию однозначно.
Пишите пожалуйста ваши соображения.

В филях у дги есть большая заначка по площадям в виде целого 69 квартала (это достроенные дома дольщиков су155), количество квартир там неизвестно но судя по свету в окнах кол-во пустующих квартир всё ещё очень приличное.

К сожалению, 69-й квартал находится в соседнем районе: Фили-Давыдково, так что вряд ли это поможет жителям района Филевский парк. Я был на встрече с представителями департамента по градостроительной политике, спрашивал в числе прочих вопросов про дополнительные площадки для стройки в районе на месте существующих промзон, - они молчат как партизаны, но и не говорят "нет". Видимо, планируется что-то, может быть и будут новости в свое время на публичных слушаниях.

Сначала хотели горбушку отдать под реновацию , если бы не отказались проблем бы не было

Нашел на городском сайте любопытный документ об утверждении проектной документации стройки на Береговом проезде. Там много всяких цифр, но основной смысл таков: строится квартир 541, из них для переселения всего лишь 111. Документ доступен для скачивания на странице: https://stroi.mos.ru/document/2502 . А застройщик там УГС, то есть город намерен сам 80% квартир продать, а не отдать под реновацию, хотя в районе очень плохо со стартовыми площадками. Вот такая фигня. Товарищи, посмотрите документ сами, может я чего не так понял.

dell писал(а): ↑

14 окт 2019, 19:26

Сначала хотели горбушку отдать под реновацию , если бы не отказались проблем бы не было

А кто отказался то? Будет там домик под реновацию! 23 этажа))

марина Р писал(а): ↑

18 май 2020, 22:39

dell писал(а): ↑

14 окт 2019, 19:26

Сначала хотели горбушку отдать под реновацию , если бы не отказались проблем бы не было

А кто отказался то? Будет там домик под реновацию! 23 этажа))

Марина, поделитесь пожалуйста инфой про застройку горбушки. Всё, что мне удалось накопать до недавнего времени в инете, так это что её владельцы сначала хотели застроить жильем территорию, но потом отказались от этой идеи. Может быть что-то изменилось? Вроде бы ПИК собирался ранее строить коммерческий жилой комплекс на месте трубного завода, но это не горбушка, это просто рядом.

Berkovich писал(а): ↑

21 май 2020, 11:55

марина Р писал(а): ↑

18 май 2020, 22:39

dell писал(а): ↑

14 окт 2019, 19:26

Сначала хотели горбушку отдать под реновацию , если бы не отказались проблем бы не было

А кто отказался то? Будет там домик под реновацию! 23 этажа))

Марина, поделитесь пожалуйста инфой про застройку горбушки. Всё, что мне удалось накопать до недавнего времени в инете, так это что её владельцы сначала хотели застроить жильем территорию, но потом отказались от этой идеи. Может быть что-то изменилось? Вроде бы ПИК собирался ранее строить коммерческий жилой комплекс на месте трубного завода, но это не горбушка, это просто рядом.

https://vk. com/wall-172843302_3072 уберите пробел -вот тут есть инфа . Если вы не подписаны то вкратце - На территории "Горбушки" построят 23 этажный дом по программе реновации
Проектом предлагается передача земельного участка площадью 0,74 га из фонда инвестора под строительство многоквартирного жилого дома по программе реновации.
Проект предполагает строительство социальной инфраструктуры для существующего населения и будущих жителей, а именно 2-х общеобразовательных школ на 475 мест со спортивным ядром, 3-х детских садов, а также здания общественного комплекса вблизи станции метро «Багратионовская». На первых этажах общественно-жилых комплексов появятся кафе, магазины, аптеки и другие предприятия сферы услуг.

Со строительством общественного комплекса и административного здания появятся новые рабочие места.

Планировочным решением также предлагаются транспортные мероприятия для обслуживания данной территории: строительство улицы местного значения, соединяющей между собой улицу Бакрлая, Багратионовский проезд и Промышленный проезд.

Кроме того, проектные решения позволят значительно улучшить экологическую обстановку в районе, так как проектом предусмотрен вывод с территории 3-х крупных производственных комплексов: ПАО «Московский трубный завод «ФИЛИТ», АО «Московский телевизионный завод «Рубин», АО «АЙС-ФИЛИ». Также проектными решениями предусматривается образование новых озелененных территорий общего пользования площадью 1,24 га.

Спасибо!
Действительно уже есть такой проект на общественном обсуждении, нашел его на сайте "Активный гражданин". Жители района могут принять участие в обсуждении проекта до 31.05.2020.
https://ag.mos.ru/debate/105
https://ag.mos.ru/debate/106

Интересно, на Береговом проезде все дома, что сторит КП УГС, целиком для переселения будут переданы или часть на продажу (не в качестве докупки)? А то уж довольно сладкое место - прям на берегу реки, соседним коммерческим жилым комплексам весь вид на реку перекрыли

Kero писал(а): ↑

05 авг 2020, 08:19

Интересно, на Береговом проезде все дома, что сторит КП УГС, целиком для переселения будут переданы или часть на продажу (не в качестве докупки)? А то уж довольно сладкое место - прям на берегу реки, соседним коммерческим жилым комплексам весь вид на реку перекрыли

На переселение отдают 111 квартир в Береговом.Остальные на продажу. Переселят туда Новозавоская 8/8 кк 5 и 6. Может быть, поместится Новозаводская 15 к1.
Остальные будут ждать
Сегодня опубликовали списки очередности переселения - хоть плачь

Новая стартовая: улица Барклая, вл.6
Просьба добавить в шапку темы

https://realty.ria.ru/20201110/renovats ... um=desktop

По Береговому проезду тишина... слух прошел в соцсетях что не переселят в ближайшее время туда хотя дом сдан в августе.

Очередная жаба?

Да, Береговой вл 2