Тема реновации в районе Проспект Вернадского ЗАО г. Москвы
Карта реновации:
Список домов:
пр-т Вернадского, дом 20
пр-т Вернадского, дом 22
пр-т Вернадского, дом 24
пр-т Вернадского, дом 26
пр-т Вернадского, дом 45
пр-т Вернадского, дом 47
пр-т Вернадского, дом 49
пр-т Вернадского, дом 75
пр-т Вернадского, дом 77
пр-т Вернадского, дом 79
пр-т Вернадского, дом 81
пр-т Вернадского, дом 83
пр-т Вернадского, дом 85
ул. Коштоянца, дом 11
ул. Коштоянца, дом 13
ул. Коштоянца, дом 17
ул. Коштоянца, дом 21
ул. Коштоянца, дом 23
ул. Коштоянца, дом 25
ул. Коштоянца, дом 29
ул. Коштоянца, дом 3
ул. Коштоянца, дом 31
ул. Коштоянца, дом 35
ул. Коштоянца, дом 39
ул. Коштоянца, дом 41
ул. Коштоянца, дом 5
ул. Коштоянца, дом 7
ул. Лобачевского, дом 12
ул. Лобачевского, дом 24
ул. Лобачевского, дом 26
ул. Лобачевского, дом 28
ул. Лобачевского, дом 32
ул. Лобачевского, дом 34
ул. Лобачевского, дом 36
ул. Лобачевского, дом 60
ул. Лобачевского, дом 62
ул. Лобачевского, дом 64
ул. Лобачевского, дом 68
ул. Лобачевского, дом 70
ул. Лобачевского, дом 78
ул. Лобачевского, дом 80
ул. Лобачевского, дом 82
ул. Лобачевского, дом 86
ул. Удальцова, дом 33
ул. Удальцова, дом 35
ул. Удальцова, дом 37
ул. Удальцова, дом 39
ул. Удальцова, дом 41
ул. Удальцова, дом 43
ул. Удальцова, дом 45
ул. Удальцова, дом 47
ул. Удальцова, дом 49
ул. Удальцова, дом 51
ул. Удальцова, дом 53
ул. Удальцова, дом 55
ул. Удальцова, дом 57
ул. Удальцова, дом 59
ул. Удальцова, дом 61
ул. Удальцова, дом 63
Стартовые площадки:
Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.
просп. Вернадского, 61к3 (просп. Вернадского, кв. 32-33к12)
просп. Вернадского, 69 (просп. Вернадского, кв. 32-33к12А)
просп. Вернадского, 73 (просп. Вернадского, кв. 32-33к77-1)
Ленинский пр-т, д. 134 (просп. Вернадского, кв. 32-33к54)
просп. Вернадского, 56 (просп. Вернадского, кв. 34-35к24)
просп. Вернадского, 54 (просп. Вернадского, кв. 34-35к26)
просп. Вернадского, 58 (просп. Вернадского, кв. 34-35к27)
Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
ул. Михаила Певцова, 11 (просп. Вернадского, кв. 32-33к35)
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
просп. Вернадского, з/у 75
ул. Лобачевского, вл. 62
ул. Лобачевского, з/у 28/36
Последние новости: Машиноместа:
Департамент города Москвы по конкурентной политике сообщает о начале заявочной кампании по продаже 156 машиномест, расположенных по адресу: город Москва, проспект Вернадского, дом 61.
Существенным условием сделки является отчуждение указанных машиномест в преимущественном порядке жителям жилых помещений многоквартирного дома по адресу: город Москва, проспект Вернадского, дом 61.
Прием заявок от жителей жилых помещений осуществляется с 24.08.2021 с использованием функционала электронной площадки www.roseltorg.ru.
С целью максимального информирования жителей о реализации машиномест прошу Вашего поручения соответствующим структурным подразделениям об осуществлении мероприятий по размещению на информационных ресурсах Префектуры Западного административного округа города Москвы,У правы района Проспект Вернадского города Москвы, ГБУ «Жилищник района Проспект Вернадского» и ГКУ «ИС района Проспект Вернадского» ссылки для последующего перехода на соответствующую страницу Инвестиционного портала города Москвы (https://investmoscow.ru/tenders/dlya-zh ... nnoe-pravo), содержащую информацию о возможности приобретения жителями машиномест в преимущественном порядке.
По вопросам, связанным с реализацией машиномест, можно обратиться в Информационный киоск «Ваш инвестиционный консультант»: тел. (499) 652-60-25, адрес электронной почты: investcons-tender@mos.ru.
Из поправок поняла только, что никто не собирается строить и подгонять жилую под наши метры. Как строили убожество, так и будут продолжать. Печаль.
Как раз всё наоборот! Как я уже писал, будут подгонять именно жилую "в ноль" с тем что было (+ пара метров), а делать это за счёт общей. Учитывая, что монолит строят вообще без перегородок (почти), то планировки Вам (и нам) сваяют любые.
Простите, но вы явно далеки от проектирования зданий и сейчас говорите техническую несусветицу. Без обид.
Фонд вправе при наличии согласия собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации (далее - собственник), заключить с указанным собственником договор мены в отношении такого жилого помещения, по которому Фонд передает указанному собственнику находящееся в собственности Фонда жилое помещение, которое соответствует установленным для целей реализации программы реновации стандартам благоустройства и требованиям к улучшенной отделке, общая площадь которого больше общей площади принадлежащего указанному собственнику жилого помещения и жилая площадь которого меньше жилой площади принадлежащего указанному собственнику жилого помещения (далее - договор мены). Заключение указанного договора осуществляется без взимания доплаты с собственника и Фонда.".
Фонд вправе при наличии согласия собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации (далее - собственник), заключить с указанным собственником договор мены в отношении такого жилого помещения, по которому Фонд передает указанному собственнику находящееся в собственности Фонда жилое помещение, которое соответствует установленным для целей реализации программы реновации стандартам благоустройства и требованиям к улучшенной отделке, общая площадь которого больше общей площади принадлежащего указанному собственнику жилого помещения и жилая площадь которого меньше жилой площади принадлежащего указанному собственнику жилого помещения (далее - договор мены). Заключение указанного договора осуществляется без взимания доплаты с собственника и Фонда.".
я, наверное, туплю, как всегда, но зачем пишут: "Заключение указанного договора осуществляется без взимания доплаты с собственника и Фонда", если потом дают компенсацию? получается, же что фонд доплачивает. и как же те, кто уже на 5-й парковой согласились на площадь меньше? мимо компенсации?
Фонд вправе при наличии согласия собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации (далее - собственник), заключить с указанным собственником договор мены в отношении такого жилого помещения, по которому Фонд передает указанному собственнику находящееся в собственности Фонда жилое помещение, которое соответствует установленным для целей реализации программы реновации стандартам благоустройства и требованиям к улучшенной отделке, общая площадь которого больше общей площади принадлежащего указанному собственнику жилого помещения и жилая площадь которого меньше жилой площади принадлежащего указанному собственнику жилого помещения (далее - договор мены). Заключение указанного договора осуществляется без взимания доплаты с собственника и Фонда.".
я, наверное, туплю, как всегда, но зачем пишут: "Заключение указанного договора осуществляется без взимания доплаты с собственника и Фонда", если потом дают компенсацию? получается, же что фонд доплачивает. и как же те, кто уже на 5-й парковой согласились на площадь меньше? мимо компенсации?
Доплату не берут за большУю общую площадь. А компенсация возможна, если в новой квартире жилая будет меньше.
Из поправок поняла только, что никто не собирается строить и подгонять жилую под наши метры. Как строили убожество, так и будут продолжать. Печаль.
Как раз всё наоборот! Как я уже писал, будут подгонять именно жилую "в ноль" с тем что было (+ пара метров), а делать это за счёт общей. Учитывая, что монолит строят вообще без перегородок (почти), то планировки Вам (и нам) сваяют любые.
Простите, но вы явно далеки от проектирования зданий и сейчас говорите техническую несусветицу. Без обид.
Я смотрю Вы большой проектировщик! Я Вам разложу на раз-два любой этаж по квартирографии удобной МНЕ (читай Банкиру при сдаче).
я, наверное, туплю, как всегда, но зачем пишут: "Заключение указанного договора осуществляется без взимания доплаты с собственника и Фонда", если потом дают компенсацию? получается, же что фонд доплачивает. и как же те, кто уже на 5-й парковой согласились на площадь меньше? мимо компенсации?
Доплату не берут за большУю общую площадь. А компенсация возможна, если в новой квартире жилая будет меньше.
[/quote]
я не это имела в виду. что с собственника не берут доплату, это ясно. но фонд, получается, доплачивает.
Я смотрю Вы большой проектировщик! Я Вам разложу на раз-два любой этаж по квартирографии удобной МНЕ (читай Банкиру при сдаче).
Представьте себе да. Попробуйте разложить.
Давайте любую ТИПОВУЮ этажную планировку. Вас каждый здесь на 2 лопатки положит.
P.S. У них *читай у Вас) на каждый этаж разная есть (чёт/нечет)
Это для студентов МАРХИ 350 м на 5/6/7 квартир поделить (с отдельными входами ещё!)
Давайте любую ТИПОВУЮ этажную планировку. Вас каждый здесь на 2 лопатки положит.
Вперёд, и не хвалитесь заранее.)))
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
Добавлено: 09 апр 2018, 08:01
Andy
1. Задача что надо сделать из этого? (мах кол-во кв.?)
2. Мне всё "Это" перечертить" в какой программе?
3. Я Вам уже ответил, что это задачка для первокурсника МАРХИ, а не выпускника Бауманки.
Давайте любую ТИПОВУЮ этажную планировку. Вас каждый здесь на 2 лопатки положит.
Вперёд, и не хвалитесь заранее.)))
На бумаге спроектировать/нарисовать можно все что угодно, только большой вопрос, как это реализовать?
По факту придется допиливать напильником, и в итоге, получится совсем не то, что на бумаге. Если под себя, то будет лучше, если для остальных "и так сойдет". Собственно, что мы сейчас и имеем.)))
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
Добавлено: 09 апр 2018, 09:32
Andy
Что то спотыкается у Наших градоначальников программа... "Гладко было на бумаге, помешали лишь овраги" (с).
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
Добавлено: 09 апр 2018, 09:48
PeNaPe
Добрый день, форумчане.
Как спецы по планировкам, комментируйте, пжл:
На стартовой площадке за моим домом строится дом по реновации, внешне это серия п44к. Но в ней предусмотрены только однушки и двушки.
Можно в ней переставить стены, чтобы получились и трешки, или расселят половину дома, а трехкомнатные будут ждать дальше?
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
Добавлено: 09 апр 2018, 10:00
Andy
Ну вот... прокомментируйте тов. И. Бу, какие бываю вариации на тему П-44, а? более ста?
Добрый день, форумчане.
Как спецы по планировкам, комментируйте, пжл:
На стартовой площадке за моим домом строится дом по реновации, внешне это серия п44к. Но в ней предусмотрены только однушки и двушки.
Можно в ней переставить стены, чтобы получились и трешки, или расселят половину дома, а трехкомнатные будут ждать дальше?
В п-44к трешек нет, только 1 и 2 комнатные квартиры. Переставить стены нельзя.
И где это такое строится, я не знаю ни одного п44 образного в качестве стартового в процессе строительства. Все что есть или давно готовы, или в процессе переотделки.
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
Добавлено: 09 апр 2018, 10:27
PeNaPe
Так проект по площадке сделали давно и под другие программы, а потом придумали реновации и включили туда площадку. Вот и строят П44к. Это Котловка, ЮЗАО
Попробуйте разложить.