Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Проспект Вернадского ЗАО г. Москвы

Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки: Последние новости:
Машиноместа:

этот пост редактируется администрацией форума

Иван.Бу писал(а): ↑

27 июл 2018, 14:05

Ну, вы вообще странно рассуждаете. Через 5, а тем более 10 лет вы вряд ли будете работать. Нюансы, бесспорно, есть, но тут на всех не угодишь. Хотя сейчас ОТ ходит по выделенкам и пара остановок до метро не так критична, как раньше. Но надо понимать, что не бывает плюсов без минусов. А переезд из пятиэтажки это в любом случае большой плюс. Через 10-15 лет они тупо начнут разваливаться и там уже не до близости метро будет.

ну это пока бабушка надвое сказала. У меня тут народ есть, что в 70 работает. Если здоровье позволит, почему нет? В любом случае, понятно, что с учетом ситуации через 5-10 лет мне может быть удобно или неудобно совсем не то, что сейчас. Равно как и остальным жильцам наших домов. Ну так и решение, соглашаться на квартиру или нет, я буду принимать не сегодня, а когда время придет.

Пара остановок от метро - с учетом ожидания автобуса - как раз и выльется в те самые + 20 минут в одну сторону МИНИМУМ (т.е. 40 и более минут в день). И уж через 10 лет мне столько точно будет не под силу тратить на дорогу. Мне и сейчас метро+электричка+ноги - этого более, чем достаточно. И если сейчас далеко не каждый день сразу удается вбиться в вагон метро, то после реновации наверняка се будет в разы хуже (и уж тем более, если к этому добавится влезание в автобус).

Дальше будет только хуже.Гарантирую!(с)

Во первых по срокам однозначно будет сорвано. во вторых-с транспортом хуже не будет.бкл строят. а вот с дет.садами и школами да будет туго.
в поликлинику тоже не прорвешься.

если бы реновация шла везде одинаково- то да можно было бы собрать базу квартир и каждый сам выбирал дом куда хочет переселиться. На основе этого власти могли рассчитать трансп.и прочие потоки . а у нас сейчас получится что где то реновация дойдет до 50% по району- а где то вообще не сдвинется

dell писал(а): ↑

27 июл 2018, 15:07

Дальше будет только хуже.Гарантирую!(с)

Во первых по срокам однозначно будет сорвано. во вторых-с транспортом хуже не будет.бкл строят. а вот с дет.садами и школами да будет туго.
в поликлинику тоже не прорвешься.

если бы реновация шла везде одинаково- то да можно было бы собрать базу квартир и каждый сам выбирал дом куда хочет переселиться. На основе этого власти могли рассчитать трансп.и прочие потоки . а у нас сейчас получится что где то реновация дойдет до 50% по району- а где то вообще не сдвинется

С чего вы взяли, что с транспортом хуже не будет?
Население района вырастет, а метро не резиновое. Больше в него едва ли влезет. Я уже сейчас порой 2-3 поезда пропускаю, потому как просто не могу протиснуться в вагон. И Большое кольцо мне тут мало чем поможет - мне же до него еще доехать надо - а для этого надо влезть в транспорт... Это как МКЦ - хорошая штука, если вам удобно им пользоваться. Мне вот оно дорогу до работы не облегчает точно

А почему оно вырастет? Все кто был в этом районе остаются только поменяют свое месторасположение.

Залетных из других р-нов много не будет.Ну может 1-2 семьи на весь дом кто напишет заявление.

dell писал(а): ↑

27 июл 2018, 15:22

А почему оно вырастет? Все кто был в этом районе остаются только поменяют свое месторасположение.

Залетных из других р-нов много не будет.Ну может 1-2 семьи на весь дом кто напишет заявление.

вы в самом деле так наивны?
Даже власти откровенно пишут, что плотность населения возрастет раза в 2-2.5

не,я хочу разобраться.. почему вырастет в 2 раза? если где то в районе прибудет значит где то убудет.
но в целом останется одинаковой.

dell писал(а): ↑

27 июл 2018, 15:31

не,я хочу разобраться.. почему вырастет в 2 раза? если где то в районе прибудет значит где то убудет.
но в целом останется одинаковой.

потому что кроме жилья для нас будут строить и жилье на продажу. Вероятно (хотя не факт) это не коснется стартовых домов, но остальных - почему нет? А уж кто купит это жилье - жители района, решившие расширить жилплощадь, приехавшие из других районов или вообще обитатели других городов - вопрос открытый. Но раз закладывают коэффициент 2 с лишним, значит, уверены, что кто-то это жилье купит.

ясно..так это наверняка на последнем этапе излишки продавать будут.. лет через 15..да не факт что будет большой спрос.. сейчас же цены на докуп даже со скидкой 10% получается дороже чем у коммерческих застройщиков

dell писал(а): ↑

27 июл 2018, 16:40

ясно..так это наверняка на последнем этапе излишки продавать будут.. лет через 15..да не факт что будет большой спрос.. сейчас же цены на докуп даже со скидкой 10% получается дороже чем у коммерческих застройщиков

вот сильно сомневаюсь, что на последнем.

Вот смотрите - допустим, строят у нас стартовый дом, по проекту там, скажем, 240 квартир. По идее туда поедут 3 маленьких дома рядом со стартовой, это, скажем, 180 квартир. Получаем 60 квартир свободных. Их куда девать? На докупку? Нереально, там в каждом доме всего было 60 квартир, не купят столько. Для следующих переселенцев? Так тут не раз говорили, что частями дома переселять не будут, а у нас нет больше нет таких маленьких домов. Оставят пустовать, пока следующий дом не построят? Сомневаюсь.

И такого наверняка будет полно. Как ни считай квартирографию, угадать нельзя, ведь заранее неясно, кто и что захочет докупить. Кто-то комнаты, кто-то квартиры, кто-то ничего... Излишки всегда будут. Позже можно будет предлагать жителям других домов - это когда уже будут почти одновременно сдавать и заселять несколько домов в районе. А в начале программы куда?

Svet-lana писал(а): ↑

27 июл 2018, 21:17

dell писал(а): ↑

27 июл 2018, 16:40

ясно..так это наверняка на последнем этапе излишки продавать будут.. лет через 15..да не факт что будет большой спрос.. сейчас же цены на докуп даже со скидкой 10% получается дороже чем у коммерческих застройщиков

вот сильно сомневаюсь, что на последнем.
А в начале программы куда?

как куда? а у нас очередников разве нет больше? Излишки можно давать тем кто стоит по муниципальным программам на улучшение условий...

dell писал(а): ↑

28 июл 2018, 10:21

как куда? а у нас очередников разве нет больше? Излишки можно давать тем кто стоит по муниципальным программам на улучшение условий...

вот все равно не факт, что попадете по квартирографии. Очередникам, допустим, нужны трешки вместо двушек, а у вас одни однушки в наличии в доме. Или еще какой вариант, но не тот, что имеется. Опять же, вопрос упирается в деньги - насколько быстро захотят окупить программу. До этого говорили, что не будут продавать на сторону в первые 2-3 года, но и это не факт.

в первые 2 /3 года не начнут на сторону продавать... через 2 года в лучшем случае появятся только первые дома по стандарту реновации..

Renogor писал(а): ↑

23 июл 2018, 12:23

Потому что эти дома живут на стройке метро, слухи об их переселении ходили чуть ли не до начала голосования по программе еще.
Дома ближайшие к новостройкам должны поехать следующими.

Добрый День
а откуда у вас такая информация? у нас Лобачевского 68, вот сидим в растерянности тоже

Сейчас позвонили из Управы, приглашают сегодня в 17 часов на встречу с главой Управы и каким-то депутатом, которая состоится около д. 61к3 по Вернадского... можно будет задать вопросы по переселению, схожу попробую узнать, когда 77-й дом начнут переселять

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА по 5 экспериментальным площадкам реновации в Москве!
район Проспект Вернадского – Bofill Arquitectura, S.L., ООО «Мастер’c план»,
Реновация - Проспект Вернадского
Кв. 32-33, 34-35 района Проспект Вернадского (ЗАО), площадь участка — 126,4 га, 58 домов под реновацию.
проект - https://vk.com/doc3366050_457839863?hash=5f2808e38f8d..
все видео и обсуждения по Проспекту Вернадского - https://vk.com/videos-152491538?section=album_3

нормально.чем то даже лучше кузьминок

dell писал(а): ↑

26 сен 2018, 21:18

нормально.чем то даже лучше кузьминок

Да нормально все в Кузьминках, даже лучше, чем предполагали!..
А, вы, простите, чьих будете?

Коньковцы мы

dell писал(а): ↑

27 сен 2018, 09:18

Коньковцы мы

А, может, всем форумчанам писать свой район и, ещё лучше квартал в подписи?

Валя писал(а): ↑

27 сен 2018, 19:58

dell писал(а): ↑

27 сен 2018, 09:18

Коньковцы мы

А, может, всем форумчанам писать свой район и, ещё лучше квартал в подписи?

кто как хочет.. а если кто то сменит район? все переделывать)