ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Проспект Вернадского
Модераторы: Milli, uvaokuz, ЮрийЛямин, Psaron, Валя, Python
Проспект Вернадского
Тема реновации в районе Проспект Вернадского ЗАО г. Москвы
Карта реновации:
Машиноместа:
этот пост редактируется администрацией форума
Проспект Вернадского
Здравствуйте! На сайте госзакупок опубликованы лоты на строительство домов по реновации. Заказчик - Фонд реновации. В материалах лотов указаны жилые площади, строящихся домов,но не указано количества 1-но, 2-х и 3-х комнатных квартир в домах и не указаны предельные размеры данных квартир. Подскажите, пожалуйста, где можно узнать эти данные. Фонд реновации и Комплекс градостроительной политики Москвы вразумительных ответов не дают.
- Серая мышь
- Сообщения: 36
- Зарегистрирован: 18 апр 2018, 16:09
- Поблагодарили: 4 раза
Re: Проспект Вернадского
Я вас понимаю, но с другой стороной вернадки тоже надо что-то делать.. В декабре будет два года как начали расселять наши дома, удальцовские два дома расселяют с июля 18го.. там тоже люди живут и им ничего не дают.. могу описать прелести жизни в пустых домах, хотите? причем под нашими домами стартовая, т.е. пока нас не переселят, строить на нашей стороне негде.. в серую триаду мы не хотим категорически, а больше нам ничего не предлагают.. ну точнее однушкам начали давать ленинский и то не всем, а двушкам ничего..Евгений Ф писал(а): ↑29 окт 2020, 11:04Вот это будет ход. Сначала обманули одних, не предоставив им соответствующего жилья. Потом обманут других, дома 24 и 26, что бы закрыть предыдущую брешь. Это как-то на дольщиков и пирамиды похоже. Вроде бы, по реновации жильцов обязаны переселять в рамках их квартала и если это не соблюдать, то будут нарушены законные права тех кто ожидает квартиры в рамках своего квартала, ходят и смотрят каждый день на этот дом и каждый этаж считают и ждут не дождутся. Дома 24 и 26 практически полностью изношены, 9-ти подъездные с коммуникациями рассчитанными на 5 подъездов с гнилыми трубами и проводкой, текущей вечно крышей, и снести их обещали еще пару десятков лет назад. У нас скоро в подъезд будет страшно выйти и детей отпустить, половина квартир в домах сдаются черт знает кому по 30 человек в квартире одни машины такси во дворе, а все потому что люди там уже сами просто жить не могут в таких условиях.
- dell
- Сообщения: 17424
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 315 раз
- Поблагодарили: 2682 раза
Re: Проспект Вернадского
Двушки тоже не проходят по жилой ?
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- марина Р
- Сообщения: 3489
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: Проспект Вернадского
Какие лоты (адреса) вы имеете в виду?wp1403 писал(а): ↑31 окт 2020, 11:26Здравствуйте! На сайте госзакупок опубликованы лоты на строительство домов по реновации. Заказчик - Фонд реновации. В материалах лотов указаны жилые площади, строящихся домов,но не указано количества 1-но, 2-х и 3-х комнатных квартир в домах и не указаны предельные размеры данных квартир. Подскажите, пожалуйста, где можно узнать эти данные. Фонд реновации и Комплекс градостроительной политики Москвы вразумительных ответов не дают.
Если тендер типа - "Проспект Вернадского, ул. Лобачевского, влд. 62" -то это тендер на строительство и проектирование
Он так и звучит - "Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта" . И еще в ТЗ написано-
*ТЭП уточняются при проектировании."
Проекта еще нет - поэтому никто вам сейчас и не скажет количество квартир.
vk РЕНОВАЦИЯ
- Серая мышь
- Сообщения: 36
- Зарегистрирован: 18 апр 2018, 16:09
- Поблагодарили: 4 раза
Re: Проспект Вернадского
Тоже. Всего примерно 50 отказников и соотношение однушек/двушек 50/50, может однушек чуть больше
Re: Проспект Вернадского
Не может Фонд реновации заказывать проектирование и строительство жилого дома, указав в ТЗ общую жилою площадь и не указав количество 1-но, 2-х и 3-х комнатных квартир в доме. И при этом в каком-то общем для Москвы документе должны быть обозначены предельные (мах, min) размеры строящихся квартир.марина Р писал(а): ↑01 ноя 2020, 10:49Какие лоты (адреса) вы имеете в виду?wp1403 писал(а): ↑31 окт 2020, 11:26Здравствуйте! На сайте госзакупок опубликованы лоты на строительство домов по реновации. Заказчик - Фонд реновации. В материалах лотов указаны жилые площади, строящихся домов,но не указано количества 1-но, 2-х и 3-х комнатных квартир в домах и не указаны предельные размеры данных квартир. Подскажите, пожалуйста, где можно узнать эти данные. Фонд реновации и Комплекс градостроительной политики Москвы вразумительных ответов не дают.
Если тендер типа - "Проспект Вернадского, ул. Лобачевского, влд. 62" -то это тендер на строительство и проектирование
Он так и звучит - "Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта" . И еще в ТЗ написано-
*ТЭП уточняются при проектировании."
Проекта еще нет - поэтому никто вам сейчас и не скажет количество квартир.
- марина Р
- Сообщения: 3489
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: Проспект Вернадского
Почему это не может? Все подобные без указания! Написано - "проектно-изыскательских работ " После проведения изысканий - будет понятно - что там возможно спроектировать и построить и сколько каких квартир туда влезет! в ТЗ написано-wp1403 писал(а): ↑04 ноя 2020, 13:44Не может Фонд реновации заказывать проектирование и строительство жилого дома, указав в ТЗ общую жилою площадь и не указав количество 1-но, 2-х и 3-х комнатных квартир в доме. И при этом в каком-то общем для Москвы документе должны быть обозначены предельные (мах, min) размеры строящихся квартир.марина Р писал(а): ↑01 ноя 2020, 10:49Какие лоты (адреса) вы имеете в виду?wp1403 писал(а): ↑31 окт 2020, 11:26Здравствуйте! На сайте госзакупок опубликованы лоты на строительство домов по реновации. Заказчик - Фонд реновации. В материалах лотов указаны жилые площади, строящихся домов, но не указано количества 1-но, 2-х и 3-х комнатных квартир в домах и не указаны предельные размеры данных квартир. Подскажите, пожалуйста, где можно узнать эти данные. Фонд реновации и Комплекс градостроительной политики Москвы вразумительных ответов не дают.
Если тендер типа - "Проспект Вернадского, ул. Лобачевского, влд. 62" -то это тендер на строительство и проектирование
Он так и звучит - "Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта" . И еще в ТЗ написано-
*ТЭП уточняются при проектировании."
Проекта еще нет - поэтому никто вам сейчас и не скажет количество квартир.
*ТЭП уточняются при проектировании."
vk РЕНОВАЦИЯ
- dell
- Сообщения: 17424
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 315 раз
- Поблагодарили: 2682 раза
Re: Проспект Вернадского
Первоначально фр даёт задание на проектировку только по общей /жилой площади дома . Потом уже проектная организация показывает что получается на выходе
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Re: Проспект Вернадского
Вы хотите сказать, что проектировщик спланирует в доме столько квартир сколько ему захочется? А если ему захочется иметь в доме одни 1-но комнатные квартиры? Или только 3-х комнатные? Такого не может быть. Дома под переселение строятся исходя из того, что в них переедут конкретные пятиэтажки. А в них определённое количество 1-но, 2-х и 3-х комнатных квартир. И какие по площади должны быть строящиеся квартиры? По адресу Проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35 строят дом по реновации. 1-но и 2-х комнатные квартиры по площади соответствуют тем, которые ранее заявлялись, а 3-х комнатные квартиры площадью: 69-71 м. кв., хотя ранее заявлялось, что они будут 77 м. кв. Может, что-то изменилось в нормативах? Не может такого быть, чтобы в одном районе Москвы квартиры по площади сильно отличались от других районов.
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Проспект Вернадского
Никаких нормативов по общему метражу квартир в Реновационных домах не существует. Есть определенные требования к проектам таких домов, прописанные в Законе - жилая равнозначная, балкон/лоджия обязательно должны быть.
В разных стартовых домах разный общий метраж. У нас в Кузьминках разброс по району, например, однушки от 37 кв.м до 50 кв.м.
Кому как повезет. И узнаете об этом, когда принесут смотровой.
В разных стартовых домах разный общий метраж. У нас в Кузьминках разброс по району, например, однушки от 37 кв.м до 50 кв.м.
Кому как повезет. И узнаете об этом, когда принесут смотровой.
Re: Проспект Вернадского
В Кузьминках, да и не только там, такой разброс потому, что дома, которые уже сданы или вскоре будут сданы проектировались давно и не под программу Реновации. А под программу Реновации должны быть конкретные нормативы площади проектируемых квартир. И никаких разбросов в 13 м. кв. по площади быть не может. Иначе люди будут возмущаться и отказываться от переселения, чтобы дождаться большей квартиры.Milli писал(а): ↑06 ноя 2020, 18:46Никаких нормативов по общему метражу квартир в Реновационных домах не существует. Есть определенные требования к проектам таких домов, прописанные в Законе - жилая равнозначная, балкон/лоджия обязательно должны быть.
В разных стартовых домах разный общий метраж. У нас в Кузьминках разброс по району, например, однушки от 37 кв.м до 50 кв.м.
Кому как повезет. И узнаете об этом, когда принесут смотровой.
- Наталья И
- Сообщения: 8757
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 624 раза
- Поблагодарили: 1170 раз
Re: Проспект Вернадского
Вы совершенно правы- такого разброса не должно быть. Но, как вы правильно заметили, ни один реновационный дом ещё не сдан/заселён. Поэтому сейчас такая несправедливость кому-то очень хорошие квартиры, а кому то полный отстой. Причём отказать от такой квартиры не всегда получится, ибо жилая площадь и прочие параметры соответствуют закону..
Ну что ж, скоро увидим как обстоят дела в домах построенных под Реновацию, многие уже на низком старте)))
Ну что ж, скоро увидим как обстоят дела в домах построенных под Реновацию, многие уже на низком старте)))
Re: Проспект Вернадского
Здравствуйте! На сайте госзакупок размещены лоты строительства домов по реновации. Заказчик Фонд реновации. В материалах лотов несколько документов, в том числе, техническое задание, в котором указана какая должна быть жилая площадь у строящегося дома. И при этом не указано ни общее количество квартир, ни конкретное количество 1-но, 2-х и 3-х комнатных квартир, которые должны быть в проектируемом доме. А ведь каждый проектируемый дом идёт под переселение конкретных сносимых домов. Т.е необходимо, чтобы в проектируемом доме было конкретное количество разных квартир, а столько сколько захочется проектировщику. Может Вы знаете, где взять можно найти эти сведения, а также сведения по нормативной площади квартир?Наталья И писал(а): ↑07 ноя 2020, 10:11Вы совершенно правы- такого разброса не должно быть. Но, как вы правильно заметили, ни один реновационный дом ещё не сдан/заселён. Поэтому сейчас такая несправедливость кому-то очень хорошие квартиры, а кому то полный отстой. Причём отказать от такой квартиры не всегда получится, ибо жилая площадь и прочие параметры соответствуют закону..
Ну что ж, скоро увидим как обстоят дела в домах построенных под Реновацию, многие уже на низком старте)))
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Проспект Вернадского
Вряд ли Вам известно о домах в Кузьминках больше, чем мне.wp1403 писал(а): ↑07 ноя 2020, 10:01
В Кузьминках, да и не только там, такой разброс потому, что дома, которые уже сданы или вскоре будут сданы проектировались давно и не под программу Реновации. А под программу Реновации должны быть конкретные нормативы площади проектируемых квартир. И никаких разбросов в 13 м. кв. по площади быть не может. Иначе люди будут возмущаться и отказываться от переселения, чтобы дождаться большей квартиры.
В Кузьминках всего лишь 1 дом с недостаточной жилой по 1-кам и 3-кам, спроектированный под другую программу, который Реновация застала уже в процессе строительства.
Проекты остальных дореновационных домов дорабатывались на соответствие программе, о чем свидетельствовали дополнительные тендеры(а не лоты) на сайте Госзакупок. В этом году намечена сдача 2 домов, жилая площадь которых полностью соответствует переселяемым хрущевкам. И общая площадь квартир в этих домах больше, чем в домах ПИКа, которые тоже сдадут в этом году.
На форуме есть тема "Проекты реновационных доммов" viewtopic.php?f=3&t=850 Можете сами убедиться, что все дома разные, за исключением ПИКа, и площадь в них тоже разная.
И да, Наталья точно не ответит на Ваш назойливый вопрос про Тех.задание для проектировщиков и нормативы. Этой информации нигде нет в открытом доступе, потому что она служебная - Вам уже неоднократно об этом написали.
Ждите, когда всплывет где-нибудь АГР на интересующий Вас дом. Обратитесь в Управу с вопросом "Где можно увидеть Архитектурно-градостроительное решение по такому-то адресу".
Re: Проспект Вернадского
Вы, что секретарь Наталии, раз за неё отвечаете? С какой стати нормативы квартир по реновации это служебная информация? Для миллиона москвичей строят квартиры, а норматив площади этих квартир является служебной информацией? Бред!Milli писал(а): ↑07 ноя 2020, 20:44Вряд ли Вам известно о домах в Кузьминках больше, чем мне.wp1403 писал(а): ↑07 ноя 2020, 10:01
В Кузьминках, да и не только там, такой разброс потому, что дома, которые уже сданы или вскоре будут сданы проектировались давно и не под программу Реновации. А под программу Реновации должны быть конкретные нормативы площади проектируемых квартир. И никаких разбросов в 13 м. кв. по площади быть не может. Иначе люди будут возмущаться и отказываться от переселения, чтобы дождаться большей квартиры.
В Кузьминках всего лишь 1 дом с недостаточной жилой по 1-кам и 3-кам, спроектированный под другую программу, который Реновация застала уже в процессе строительства.
Проекты остальных дореновационных домов дорабатывались на соответствие программе, о чем свидетельствовали дополнительные тендеры(а не лоты) на сайте Госзакупок. В этом году намечена сдача 2 домов, жилая площадь которых полностью соответствует переселяемым хрущевкам. И общая площадь квартир в этих домах больше, чем в домах ПИКа, которые тоже сдадут в этом году.
На форуме есть тема "Проекты реновационных доммов" viewtopic.php?f=3&t=850 Можете сами убедиться, что все дома разные, за исключением ПИКа, и площадь в них тоже разная.
И да, Наталья точно не ответит на Ваш назойливый вопрос про Тех.задание для проектировщиков и нормативы. Этой информации нигде нет в открытом доступе, потому что она служебная - Вам уже неоднократно об этом написали.
Ждите, когда всплывет где-нибудь АГР на интересующий Вас дом. Обратитесь в Управу с вопросом "Где можно увидеть Архитектурно-градостроительное решение по такому-то адресу".
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Проспект Вернадского
Хамить завязывайте!
Если до вас не доходит, что ТЗ для проектировщиков является служебной информацией, а нормативов по общей площади не существует, т.к. НЕТ серийных домов, то это ваши проблемы.
В отношении вас у меня бисер закончился. Повторный пост с вопросами про нормативы будет расценен как флуд.
Re: Проспект Вернадского
Milli писал(а): ↑13 ноя 2020, 21:30Хамить завязывайте!
Если до вас не доходит, что ТЗ для проектировщиков является служебной информацией, а нормативов по общей площади не существует, т.к. НЕТ серийных домов, то это ваши проблемы.
В отношении вас у меня бисер закончился. Повторный пост с вопросами про нормативы будет расценен как флуд.
Да как хотите, так и расцениваете. Толку от вас - никакого!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot], Google Adsense [Bot], Роман123, Psaron, Рядовой 124 и 12 гостей