Тема реновации в районе Проспект Вернадского ЗАО г. Москвы
Карта реновации:
Список домов:
пр-т Вернадского, дом 20
пр-т Вернадского, дом 22
пр-т Вернадского, дом 24
пр-т Вернадского, дом 26
пр-т Вернадского, дом 45
пр-т Вернадского, дом 47
пр-т Вернадского, дом 49
пр-т Вернадского, дом 75
пр-т Вернадского, дом 77
пр-т Вернадского, дом 79
пр-т Вернадского, дом 81
пр-т Вернадского, дом 83
пр-т Вернадского, дом 85
ул. Коштоянца, дом 11
ул. Коштоянца, дом 13
ул. Коштоянца, дом 17
ул. Коштоянца, дом 21
ул. Коштоянца, дом 23
ул. Коштоянца, дом 25
ул. Коштоянца, дом 29
ул. Коштоянца, дом 3
ул. Коштоянца, дом 31
ул. Коштоянца, дом 35
ул. Коштоянца, дом 39
ул. Коштоянца, дом 41
ул. Коштоянца, дом 5
ул. Коштоянца, дом 7
ул. Лобачевского, дом 12
ул. Лобачевского, дом 24
ул. Лобачевского, дом 26
ул. Лобачевского, дом 28
ул. Лобачевского, дом 32
ул. Лобачевского, дом 34
ул. Лобачевского, дом 36
ул. Лобачевского, дом 60
ул. Лобачевского, дом 62
ул. Лобачевского, дом 64
ул. Лобачевского, дом 68
ул. Лобачевского, дом 70
ул. Лобачевского, дом 78
ул. Лобачевского, дом 80
ул. Лобачевского, дом 82
ул. Лобачевского, дом 86
ул. Удальцова, дом 33
ул. Удальцова, дом 35
ул. Удальцова, дом 37
ул. Удальцова, дом 39
ул. Удальцова, дом 41
ул. Удальцова, дом 43
ул. Удальцова, дом 45
ул. Удальцова, дом 47
ул. Удальцова, дом 49
ул. Удальцова, дом 51
ул. Удальцова, дом 53
ул. Удальцова, дом 55
ул. Удальцова, дом 57
ул. Удальцова, дом 59
ул. Удальцова, дом 61
ул. Удальцова, дом 63
Стартовые площадки:
Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.
просп. Вернадского, 61к3 (просп. Вернадского, кв. 32-33к12)
просп. Вернадского, 69 (просп. Вернадского, кв. 32-33к12А)
просп. Вернадского, 73 (просп. Вернадского, кв. 32-33к77-1)
Ленинский пр-т, д. 134 (просп. Вернадского, кв. 32-33к54)
просп. Вернадского, 56 (просп. Вернадского, кв. 34-35к24)
просп. Вернадского, 54 (просп. Вернадского, кв. 34-35к26)
просп. Вернадского, 58 (просп. Вернадского, кв. 34-35к27)
Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
ул. Михаила Певцова, 11 (просп. Вернадского, кв. 32-33к35)
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
просп. Вернадского, з/у 75
ул. Лобачевского, вл. 62
ул. Лобачевского, з/у 28/36
Последние новости: Машиноместа:
Департамент города Москвы по конкурентной политике сообщает о начале заявочной кампании по продаже 156 машиномест, расположенных по адресу: город Москва, проспект Вернадского, дом 61.
Существенным условием сделки является отчуждение указанных машиномест в преимущественном порядке жителям жилых помещений многоквартирного дома по адресу: город Москва, проспект Вернадского, дом 61.
Прием заявок от жителей жилых помещений осуществляется с 24.08.2021 с использованием функционала электронной площадки www.roseltorg.ru.
С целью максимального информирования жителей о реализации машиномест прошу Вашего поручения соответствующим структурным подразделениям об осуществлении мероприятий по размещению на информационных ресурсах Префектуры Западного административного округа города Москвы,У правы района Проспект Вернадского города Москвы, ГБУ «Жилищник района Проспект Вернадского» и ГКУ «ИС района Проспект Вернадского» ссылки для последующего перехода на соответствующую страницу Инвестиционного портала города Москвы (https://investmoscow.ru/tenders/dlya-zh ... nnoe-pravo), содержащую информацию о возможности приобретения жителями машиномест в преимущественном порядке.
По вопросам, связанным с реализацией машиномест, можно обратиться в Информационный киоск «Ваш инвестиционный консультант»: тел. (499) 652-60-25, адрес электронной почты: investcons-tender@mos.ru.
этот пост редактируется администрацией форума
Проспект Вернадского
Добавлено: 31 окт 2020, 11:26
wp1403
Здравствуйте! На сайте госзакупок опубликованы лоты на строительство домов по реновации. Заказчик - Фонд реновации. В материалах лотов указаны жилые площади, строящихся домов,но не указано количества 1-но, 2-х и 3-х комнатных квартир в домах и не указаны предельные размеры данных квартир. Подскажите, пожалуйста, где можно узнать эти данные. Фонд реновации и Комплекс градостроительной политики Москвы вразумительных ответов не дают.
Вот это будет ход. Сначала обманули одних, не предоставив им соответствующего жилья. Потом обманут других, дома 24 и 26, что бы закрыть предыдущую брешь. Это как-то на дольщиков и пирамиды похоже. Вроде бы, по реновации жильцов обязаны переселять в рамках их квартала и если это не соблюдать, то будут нарушены законные права тех кто ожидает квартиры в рамках своего квартала, ходят и смотрят каждый день на этот дом и каждый этаж считают и ждут не дождутся. Дома 24 и 26 практически полностью изношены, 9-ти подъездные с коммуникациями рассчитанными на 5 подъездов с гнилыми трубами и проводкой, текущей вечно крышей, и снести их обещали еще пару десятков лет назад. У нас скоро в подъезд будет страшно выйти и детей отпустить, половина квартир в домах сдаются черт знает кому по 30 человек в квартире одни машины такси во дворе, а все потому что люди там уже сами просто жить не могут в таких условиях.
Я вас понимаю, но с другой стороной вернадки тоже надо что-то делать.. В декабре будет два года как начали расселять наши дома, удальцовские два дома расселяют с июля 18го.. там тоже люди живут и им ничего не дают.. могу описать прелести жизни в пустых домах, хотите? причем под нашими домами стартовая, т.е. пока нас не переселят, строить на нашей стороне негде.. в серую триаду мы не хотим категорически, а больше нам ничего не предлагают.. ну точнее однушкам начали давать ленинский и то не всем, а двушкам ничего..
Здравствуйте! На сайте госзакупок опубликованы лоты на строительство домов по реновации. Заказчик - Фонд реновации. В материалах лотов указаны жилые площади, строящихся домов,но не указано количества 1-но, 2-х и 3-х комнатных квартир в домах и не указаны предельные размеры данных квартир. Подскажите, пожалуйста, где можно узнать эти данные. Фонд реновации и Комплекс градостроительной политики Москвы вразумительных ответов не дают.
Какие лоты (адреса) вы имеете в виду?
Если тендер типа - "Проспект Вернадского, ул. Лобачевского, влд. 62" -то это тендер на строительство и проектирование
Он так и звучит - "Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта" . И еще в ТЗ написано-
*ТЭП уточняются при проектировании."
Проекта еще нет - поэтому никто вам сейчас и не скажет количество квартир.
Здравствуйте! На сайте госзакупок опубликованы лоты на строительство домов по реновации. Заказчик - Фонд реновации. В материалах лотов указаны жилые площади, строящихся домов,но не указано количества 1-но, 2-х и 3-х комнатных квартир в домах и не указаны предельные размеры данных квартир. Подскажите, пожалуйста, где можно узнать эти данные. Фонд реновации и Комплекс градостроительной политики Москвы вразумительных ответов не дают.
Какие лоты (адреса) вы имеете в виду?
Если тендер типа - "Проспект Вернадского, ул. Лобачевского, влд. 62" -то это тендер на строительство и проектирование
Он так и звучит - "Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта" . И еще в ТЗ написано-
*ТЭП уточняются при проектировании."
Проекта еще нет - поэтому никто вам сейчас и не скажет количество квартир.
Не может Фонд реновации заказывать проектирование и строительство жилого дома, указав в ТЗ общую жилою площадь и не указав количество 1-но, 2-х и 3-х комнатных квартир в доме. И при этом в каком-то общем для Москвы документе должны быть обозначены предельные (мах, min) размеры строящихся квартир.
Здравствуйте! На сайте госзакупок опубликованы лоты на строительство домов по реновации. Заказчик - Фонд реновации. В материалах лотов указаны жилые площади, строящихся домов, но не указано количества 1-но, 2-х и 3-х комнатных квартир в домах и не указаны предельные размеры данных квартир. Подскажите, пожалуйста, где можно узнать эти данные. Фонд реновации и Комплекс градостроительной политики Москвы вразумительных ответов не дают.
Какие лоты (адреса) вы имеете в виду?
Если тендер типа - "Проспект Вернадского, ул. Лобачевского, влд. 62" -то это тендер на строительство и проектирование
Он так и звучит - "Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта" . И еще в ТЗ написано-
*ТЭП уточняются при проектировании."
Проекта еще нет - поэтому никто вам сейчас и не скажет количество квартир.
Не может Фонд реновации заказывать проектирование и строительство жилого дома, указав в ТЗ общую жилою площадь и не указав количество 1-но, 2-х и 3-х комнатных квартир в доме. И при этом в каком-то общем для Москвы документе должны быть обозначены предельные (мах, min) размеры строящихся квартир.
Почему это не может? Все подобные без указания! Написано - "проектно-изыскательских работ " После проведения изысканий - будет понятно - что там возможно спроектировать и построить и сколько каких квартир туда влезет! в ТЗ написано-
*ТЭП уточняются при проектировании."
Re: Проспект Вернадского
Добавлено: 04 ноя 2020, 16:50
dell
Первоначально фр даёт задание на проектировку только по общей /жилой площади дома . Потом уже проектная организация показывает что получается на выходе
Первоначально фр даёт задание на проектировку только по общей /жилой площади дома . Потом уже проектная организация показывает что получается на выходе
Вы хотите сказать, что проектировщик спланирует в доме столько квартир сколько ему захочется? А если ему захочется иметь в доме одни 1-но комнатные квартиры? Или только 3-х комнатные? Такого не может быть. Дома под переселение строятся исходя из того, что в них переедут конкретные пятиэтажки. А в них определённое количество 1-но, 2-х и 3-х комнатных квартир. И какие по площади должны быть строящиеся квартиры? По адресу Проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35 строят дом по реновации. 1-но и 2-х комнатные квартиры по площади соответствуют тем, которые ранее заявлялись, а 3-х комнатные квартиры площадью: 69-71 м. кв., хотя ранее заявлялось, что они будут 77 м. кв. Может, что-то изменилось в нормативах? Не может такого быть, чтобы в одном районе Москвы квартиры по площади сильно отличались от других районов.
Re: Проспект Вернадского
Добавлено: 06 ноя 2020, 18:46
Milli
Никаких нормативов по общему метражу квартир в Реновационных домах не существует. Есть определенные требования к проектам таких домов, прописанные в Законе - жилая равнозначная, балкон/лоджия обязательно должны быть.
В разных стартовых домах разный общий метраж. У нас в Кузьминках разброс по району, например, однушки от 37 кв.м до 50 кв.м.
Кому как повезет. И узнаете об этом, когда принесут смотровой.
Никаких нормативов по общему метражу квартир в Реновационных домах не существует. Есть определенные требования к проектам таких домов, прописанные в Законе - жилая равнозначная, балкон/лоджия обязательно должны быть.
В разных стартовых домах разный общий метраж. У нас в Кузьминках разброс по району, например, однушки от 37 кв.м до 50 кв.м.
Кому как повезет. И узнаете об этом, когда принесут смотровой.
В Кузьминках, да и не только там, такой разброс потому, что дома, которые уже сданы или вскоре будут сданы проектировались давно и не под программу Реновации. А под программу Реновации должны быть конкретные нормативы площади проектируемых квартир. И никаких разбросов в 13 м. кв. по площади быть не может. Иначе люди будут возмущаться и отказываться от переселения, чтобы дождаться большей квартиры.
Re: Проспект Вернадского
Добавлено: 07 ноя 2020, 10:11
Наталья И
Вы совершенно правы- такого разброса не должно быть. Но, как вы правильно заметили, ни один реновационный дом ещё не сдан/заселён. Поэтому сейчас такая несправедливость кому-то очень хорошие квартиры, а кому то полный отстой. Причём отказать от такой квартиры не всегда получится, ибо жилая площадь и прочие параметры соответствуют закону..
Ну что ж, скоро увидим как обстоят дела в домах построенных под Реновацию, многие уже на низком старте)))
Re: Проспект Вернадского
Добавлено: 07 ноя 2020, 12:46
Renogor
Эм, сдано уже с десяток. Два заселены (Шишкин лес)
Вы совершенно правы- такого разброса не должно быть. Но, как вы правильно заметили, ни один реновационный дом ещё не сдан/заселён. Поэтому сейчас такая несправедливость кому-то очень хорошие квартиры, а кому то полный отстой. Причём отказать от такой квартиры не всегда получится, ибо жилая площадь и прочие параметры соответствуют закону..
Ну что ж, скоро увидим как обстоят дела в домах построенных под Реновацию, многие уже на низком старте)))
Здравствуйте! На сайте госзакупок размещены лоты строительства домов по реновации. Заказчик Фонд реновации. В материалах лотов несколько документов, в том числе, техническое задание, в котором указана какая должна быть жилая площадь у строящегося дома. И при этом не указано ни общее количество квартир, ни конкретное количество 1-но, 2-х и 3-х комнатных квартир, которые должны быть в проектируемом доме. А ведь каждый проектируемый дом идёт под переселение конкретных сносимых домов. Т.е необходимо, чтобы в проектируемом доме было конкретное количество разных квартир, а столько сколько захочется проектировщику. Может Вы знаете, где взять можно найти эти сведения, а также сведения по нормативной площади квартир?
В Кузьминках, да и не только там, такой разброс потому, что дома, которые уже сданы или вскоре будут сданы проектировались давно и не под программу Реновации. А под программу Реновации должны быть конкретные нормативы площади проектируемых квартир. И никаких разбросов в 13 м. кв. по площади быть не может. Иначе люди будут возмущаться и отказываться от переселения, чтобы дождаться большей квартиры.
Вряд ли Вам известно о домах в Кузьминках больше, чем мне.
В Кузьминках всего лишь 1 дом с недостаточной жилой по 1-кам и 3-кам, спроектированный под другую программу, который Реновация застала уже в процессе строительства.
Проекты остальных дореновационных домов дорабатывались на соответствие программе, о чем свидетельствовали дополнительные тендеры(а не лоты) на сайте Госзакупок. В этом году намечена сдача 2 домов, жилая площадь которых полностью соответствует переселяемым хрущевкам. И общая площадь квартир в этих домах больше, чем в домах ПИКа, которые тоже сдадут в этом году.
На форуме есть тема "Проекты реновационных доммов" viewtopic.php?f=3&t=850 Можете сами убедиться, что все дома разные, за исключением ПИКа, и площадь в них тоже разная.
И да, Наталья точно не ответит на Ваш назойливый вопрос про Тех.задание для проектировщиков и нормативы. Этой информации нигде нет в открытом доступе, потому что она служебная - Вам уже неоднократно об этом написали.
Ждите, когда всплывет где-нибудь АГР на интересующий Вас дом. Обратитесь в Управу с вопросом "Где можно увидеть Архитектурно-градостроительное решение по такому-то адресу".
В Кузьминках, да и не только там, такой разброс потому, что дома, которые уже сданы или вскоре будут сданы проектировались давно и не под программу Реновации. А под программу Реновации должны быть конкретные нормативы площади проектируемых квартир. И никаких разбросов в 13 м. кв. по площади быть не может. Иначе люди будут возмущаться и отказываться от переселения, чтобы дождаться большей квартиры.
Вряд ли Вам известно о домах в Кузьминках больше, чем мне.
В Кузьминках всего лишь 1 дом с недостаточной жилой по 1-кам и 3-кам, спроектированный под другую программу, который Реновация застала уже в процессе строительства.
Проекты остальных дореновационных домов дорабатывались на соответствие программе, о чем свидетельствовали дополнительные тендеры(а не лоты) на сайте Госзакупок. В этом году намечена сдача 2 домов, жилая площадь которых полностью соответствует переселяемым хрущевкам. И общая площадь квартир в этих домах больше, чем в домах ПИКа, которые тоже сдадут в этом году.
На форуме есть тема "Проекты реновационных доммов" viewtopic.php?f=3&t=850 Можете сами убедиться, что все дома разные, за исключением ПИКа, и площадь в них тоже разная.
И да, Наталья точно не ответит на Ваш назойливый вопрос про Тех.задание для проектировщиков и нормативы. Этой информации нигде нет в открытом доступе, потому что она служебная - Вам уже неоднократно об этом написали.
Ждите, когда всплывет где-нибудь АГР на интересующий Вас дом. Обратитесь в Управу с вопросом "Где можно увидеть Архитектурно-градостроительное решение по такому-то адресу".
Вы, что секретарь Наталии, раз за неё отвечаете? С какой стати нормативы квартир по реновации это служебная информация? Для миллиона москвичей строят квартиры, а норматив площади этих квартир является служебной информацией? Бред!
В Кузьминках, да и не только там, такой разброс потому, что дома, которые уже сданы или вскоре будут сданы проектировались давно и не под программу Реновации. А под программу Реновации должны быть конкретные нормативы площади проектируемых квартир. И никаких разбросов в 13 м. кв. по площади быть не может. Иначе люди будут возмущаться и отказываться от переселения, чтобы дождаться большей квартиры.
Вряд ли Вам известно о домах в Кузьминках больше, чем мне.
В Кузьминках всего лишь 1 дом с недостаточной жилой по 1-кам и 3-кам, спроектированный под другую программу, который Реновация застала уже в процессе строительства.
Проекты остальных дореновационных домов дорабатывались на соответствие программе, о чем свидетельствовали дополнительные тендеры(а не лоты) на сайте Госзакупок. В этом году намечена сдача 2 домов, жилая площадь которых полностью соответствует переселяемым хрущевкам. И общая площадь квартир в этих домах больше, чем в домах ПИКа, которые тоже сдадут в этом году.
На форуме есть тема "Проекты реновационных доммов" viewtopic.php?f=3&t=850 Можете сами убедиться, что все дома разные, за исключением ПИКа, и площадь в них тоже разная.
И да, Наталья точно не ответит на Ваш назойливый вопрос про Тех.задание для проектировщиков и нормативы. Этой информации нигде нет в открытом доступе, потому что она служебная - Вам уже неоднократно об этом написали.
Ждите, когда всплывет где-нибудь АГР на интересующий Вас дом. Обратитесь в Управу с вопросом "Где можно увидеть Архитектурно-градостроительное решение по такому-то адресу".
Вы, что секретарь Наталии, раз за неё отвечаете? С какой стати нормативы квартир по реновации это служебная информация? Для миллиона москвичей строят квартиры, а норматив площади этих квартир является служебной информацией? Бред!
Хамить завязывайте!
Если до вас не доходит, что ТЗ для проектировщиков является служебной информацией, а нормативов по общей площади не существует, т.к. НЕТ серийных домов, то это ваши проблемы.
В отношении вас у меня бисер закончился. Повторный пост с вопросами про нормативы будет расценен как флуд.
Вряд ли Вам известно о домах в Кузьминках больше, чем мне.
В Кузьминках всего лишь 1 дом с недостаточной жилой по 1-кам и 3-кам, спроектированный под другую программу, который Реновация застала уже в процессе строительства.
Проекты остальных дореновационных домов дорабатывались на соответствие программе, о чем свидетельствовали дополнительные тендеры(а не лоты) на сайте Госзакупок. В этом году намечена сдача 2 домов, жилая площадь которых полностью соответствует переселяемым хрущевкам. И общая площадь квартир в этих домах больше, чем в домах ПИКа, которые тоже сдадут в этом году.
На форуме есть тема "Проекты реновационных доммов" viewtopic.php?f=3&t=850 Можете сами убедиться, что все дома разные, за исключением ПИКа, и площадь в них тоже разная.
И да, Наталья точно не ответит на Ваш назойливый вопрос про Тех.задание для проектировщиков и нормативы. Этой информации нигде нет в открытом доступе, потому что она служебная - Вам уже неоднократно об этом написали.
Ждите, когда всплывет где-нибудь АГР на интересующий Вас дом. Обратитесь в Управу с вопросом "Где можно увидеть Архитектурно-градостроительное решение по такому-то адресу".
Вы, что секретарь Наталии, раз за неё отвечаете? С какой стати нормативы квартир по реновации это служебная информация? Для миллиона москвичей строят квартиры, а норматив площади этих квартир является служебной информацией? Бред!
Хамить завязывайте!
Если до вас не доходит, что ТЗ для проектировщиков является служебной информацией, а нормативов по общей площади не существует, т.к. НЕТ серийных домов, то это ваши проблемы.
В отношении вас у меня бисер закончился. Повторный пост с вопросами про нормативы будет расценен как флуд.
Да как хотите, так и расцениваете. Толку от вас - никакого!
Re: Проспект Вернадского
Добавлено: 29 ноя 2020, 18:18
Ладушка
Подскажите пожалуйста, когда ждать расселения Коштоянца 17 и 21?
