Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Можайский ЗАО г. Москвы

Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки: Последние новости: этот пост редактируется администрацией форума

ленуся писал(а): ↑

27 апр 2021, 18:05

Не передвинут. Расселить куда 600 квартир?

Значит, Вы рассчитываете на Красных Зорь? Все 600 не влезут туда, а если дробить по 2 дома, то с тем же успехом два дома перекинут на нашу сторону, строят новый дом на их месте, вот и пошла волна для остальных.
Не знаю, я просто уверена, что власти прекрасно знают, кого они хотят переселить на КЗ)
Знаю точно, это не наш дом) по срокам видно

AlexYu писал(а): ↑

27 апр 2021, 16:58

Соседи, как думаете, если сейчас продать однушку в доме первой волны первого этапа, сколько она может стоить? На циане таких предложений нет.10500?

Ха-ха, за эти деньги можно купить однушку и четко понимать, где будешь жить. Неужели думаете очередь стоит за "не понятно куда переселят")
А так, удачи вам конечно, вдруг кто и клюнет.

А для Вяземской уже стартовую должны были обозначить, им нужно к 2024 успеть.

MR они могут запросто под реновацию ПИКу отдать участок.Они так сделали на Горбушке и на Дубиниской 59/69

Konstantin писал(а): ↑

27 апр 2021, 17:16

В конце года цены на квартиры взлетели, немного тормознулась продажа квартир, еще летом квартиры как горячие пирожки покупались. Можно выставить квартиру за любую сумму и смотреть появится ли покупатель , если нет, то снизить цену)

Спасибо льготной ипотеке, разогнали ценник до небес. Народ бежит за низким процентом, не задумываясь, что все скидки в цену за квадрат вкрутили

ленуся писал(а): ↑

27 апр 2021, 17:55

Вяземскую расселять на КРЗ не будут. Управа и архитектура сказали,что старт на 95 квартале. Если расселить сюда Вяземскую,то не будет волны в двух кварталах.

по кв 92-98 никаких слушаний не проводилось и стендов с планировками и проектами не было (как по всем другим кварталам). И по 95-му тоже.

AlexYu писал(а): ↑

27 апр 2021, 18:04

pugovka писал(а): ↑

27 апр 2021, 17:10

А чего не терпится продать до получения? Получите, продадите дороже)

Есть мысль уехать в Португалию пока не поздно, поэтому думаем над разными вариантами. 9 стоят квартиры из 2-3 этапов реновации)

стоЯт))

Если бы продавались, то не стоЯли. Тут всё индивидуально. Везенье и лотерею никто не отменял. Может у вас и за 11,5 купят. Может у вас врождённый какой-нибудь дар, внушения или убалтывания))) На каждый товар есть свой купец) Чем железней аргументы, тем больше шансы)
Начните с 11,5, противопоставьте, что сейчас продают за 13,5, а панельку Гжатская 16к1, за 12,5, а чуть позже будет ещё дороже))) Что они получат через 2 года на Гродненской 7-9, новую, большую, минимум 39 м² , шикарную квартиру))) Что у них будет три варианта на выбор) И до метро близко))) Будьте художником своей мечты)))

Только сильно не расхваливайте, а то потом скажите, что "такая корова нужна самому")))

ленуся писал(а): ↑

27 апр 2021, 18:08

Читала аналитическую статью. Квартиры в ревационных домах не продаются и аналитики не советуют покупать. Сама пыталась продать,еще до озвучивания этапов. Не получилось.

Продаются и еще как! Особенно 1 этап

Alyosha Galoshin писал(а): ↑

27 апр 2021, 17:05

AlexYu писал(а): ↑

27 апр 2021, 16:58

Соседи, как думаете, если сейчас продать однушку в доме первой волны первого этапа, сколько она может стоить? На циане таких предложений нет.10500?

Идея так себе: крупнейший российский банк не выдаёт ипотечных кредитов на приобретение жилья в домах, попавших в Программу реновации.

Сбер, Втб, как и многие другие ипотечные кредиты на покупку квартиры в домах по программе реновации выдают. Не выдают, только когда уже выпущено распоряжение по адресу

95 квартал давно построили. Думаете всю Вяземскую снесут и ничего не построят?

Есть мысли,куда расселят всю Вяземскую. Если там, не будет старта.

ленуся писал(а): ↑

27 апр 2021, 19:21

Есть мысли,куда расселят всю Вяземскую. Если там, не будет старта.

Красных Зорь или Толбухина...

ленуся писал(а): ↑

27 апр 2021, 19:21

Есть мысли,куда расселят всю Вяземскую. Если там, не будет старта.

Вот именно, похоже на Вяземской и правда не будет застройки. Иначе, почему по всем кварталам проекты разработали, а по этому нет. И на 95-м строить негде. Четыре дома, вошедшие в реновацию, в списках третьей волны. А еще странно, остается одинокая девятиэтажка на склоне оврага.

Дома на Вяземской на снос тоже стоят в три этапа. Я, уже писала,которые были разработаны Москомархитектурой. У кого в квартале,нет проекта планировки,там разработана своя концепция сноса и расселения.Толбухину, бы расселить. Вяземская на КЗ не поедет. Расселение в рамках наших кварталов. Так, рассчитаны проекты планировок. Исключение ПА вл 12,дом вне проекта планировки.

На 95 квартале осталась площадка.дом на которой не построили во время реконструкции квартала. Раньше,можно было это увидеть на сайте управы, в разделе строительство в районе.

Последние сведения по расселению Гвардейской,дома вместо МШ19,ПА3. Расселить можно 4 и6 и 8,10,12. Потому,как дома будут строиться именно в таком порядке. Сначала дом вместо 4.6,затем дом вместо 8,10,12. и,ОПЯТЬ БЫЛО СКАЗАНО,ЧТО без строительства домов по четное стороне Гвардейской,Можайский не расселить/ не беру стройку вместо МРТЗ/.

Вяземскую, скорее всего, раскидают в 24 году в разные дома, начиная с горбунова)

Там,дома.разделены на 3 этапа.

Напишите в Москомархитектуру-вам ответят.

ленуся, кому вы всё строчите, не читая что пишут другие??? Какие 3 этапа? На Вяземской два дома, 120 квартир в 1 волне. Их и раскидают в 24 году. А на их месте построят для 2 волны!