Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Очаково-Матвеевское ЗАО г. Москвы

Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки: Последние новости: этот пост редактируется администрацией форума

dell писал(а): ↑

10 ноя 2023, 22:15

Да вы батенька реновационный кулак надо вас раскулачить ) кстати , поливановой 13 во втором этапе . Может на хб отправиться

Да не всё ж союзу властей с капиталистами гешефт на Москве делать, надо и простым людям поживиться на программе.
В последние годы многие по льготной ипотеке кредиты брали, а свои денежки несли под более высокий процент во вклады, облигации, акции, золото и др. Оттуда часть денег переносили в гнилушки под реновацию. А дальше новые квартиры в разных районах, их продажа и прибыля за счёт капиталистов.

Проходящий мимо, вы что народ пугаете, переделками и ремонтом. Это вам так захотелось, вот вы и перекладываетесь плитку и прочее. Вообще-то квартира полностью готова к переезду и практически ремонт не нужен. Пока новое все, чистенькое, можно пожить и так. А вот лет через несколько можно переделывать уже под себя и использовать, улучшенные, дорогостоящие материалы и все в этом духе.

Просто Проходящий мимо у нас богатенький буратинка. Вот и пусть он переделывает все под себя. А большинству москвичей устроит и такой ремонт!

Не у всех людей есть лишние средства на ремонт, который сейчас и не требуется. Переезжает много пенсионеров, а они тоже не жируют. Большая часть переселяющихся людей, думаю, не будут сейчас морочиться с ремонтом. Квартиры бы обставить, купить в новую квартиру самое необходимое для жизни.

Согласен ! Сейчас квартиры сдаются с отделкой комфорт. Заезжай и живи !потом уже можно под себя сделать !

Если бы оно было все так хорошо..... Плитка а санузле - снималась руками, потом падала бы...... Полы - скрипели и обдиоались углы ламината..... Обои - отклеивались по углам . Мусор в стяжке, отсутствие подложки под ламинатом там, где она должна была быть. Плитка на полу кухни шершавая и не отмываемая просто так, без применения извратов.... Достаточно? Это мы ещё не касаемся розеток без проводов, вентиляции без отверстий .. полотенцесушителя над ванной и раковиной, батареи вместо стиральной машинки либо ниши под нее иезуитски на 1 см Уже чем они бывают..... Текущие ванны ибо герметизация к стенке идиотская......

И не надо что это у нас домик такой - он все по той же программе..... Никто не мешал его заменить на монолит на этапе пока было не поздно - возведение началось уже после утверждения начала программы. Причем судя по тому, что рассказывали мастера, попадавшие к нам и имевшие опыт работы на "нормальных честных реновационных" домах - там оно местами не лучше.... Вот что охоттно верю . Увы.

Я бывал и у соседей, где да, "заехали и живём"...... честно - компромисов и вопросов масса. Понятно что все денег стоит, но как ни странно, зачастую не таких и конских, как кому то кажется, ни сам не Рокфеллер, ни у жены такой фамилии до замужества не было . Просто к деньгам ещё и руки с головой прикладывать приходится, зато потом жить удобно и приятно.

dell писал(а): ↑

19 ноя 2023, 20:28

Согласен ! Сейчас квартиры сдаются с отделкой комфорт. Заезжай и живи !потом уже можно под себя сделать !

Делать потом - тупо неудобно. Особенно тот же санузел и кухню, без которых проживать сложновато. Ну и жить в казарме....... Нет, стены можно покрасить .... Только авторы забывают качество поклейки обоев, качество стен (когда нам переклеивали обои, то штук так 20 точек выступания арматуры пришлось убирать. А это желтое пятно от каждой на обоях, которое неплохо как раз на белом видно.... Да и не на белом тоже. Плюс висящие швы и верхушки...... Нет, подклеить конечно можно, но это если да, красить. А если хочется рисунок.....

А самое печальное, так это шумоизоляция.... Вот сижу на кухне, верхний этаж грохочет по потолку как будто перекрытие деревянное толщиной в 20мм..... Заходим в туалет, там шум от канализационного стояка как будто это у нас вода течет.... В мелкой комнате час назад "был свидетелем" скандала у соседей .... Пока были на Введенского оно ТАК не шумело сверху, а каналью я вообще не слышал .

dell писал(а): ↑

19 ноя 2023, 20:28

Согласен ! Сейчас квартиры сдаются с отделкой комфорт. Заезжай и живи !потом уже можно под себя сделать !

Я из этого форума понял, что основная проблема не в отделке, а в проводке на кухню и санузел. Хочется подключить много техники, а проводка на такую мощность не рассчитана, а тянуть провода от щитка - это или сопли по квартире или прощай отделка комфорт на кухне и в коридоре.

Как у нас. На входе автомат на 63А, счётчик на 63, дальше диф на 50. 4 квадрата в квартиру. Интересно что за кучу техники собираетесь кормить? Ввод то 15 кВт , и больше не взлетит ... В вашем доме может быть лучше, может - хуже. У меня получилось раскидать плиту, духовку, печку, посудомойку, чайник и остальную мелочь по двум линиям, приходится правда учитывать одновременность , но ничего кардинально неудобного пока не случалось , правда духовка пока в засаде , не пользовали еще.....

Сейчас ничего сказать не могу, только ещё заезжаем. Дефектов больших пока не наблюдается. Да и отделка довольна приличная. Были недоделки небольшие. Но все сделали. Поживаем, увидим, может проявятся невидимые дефекты. Но внешне все неплохо, вам, «Проходящий мимо» просто не повезло с квартирой. Кстати на Веерной 26, знакомые там квартиру получили, тоже пока жалоб не слышала. Знакомые довольны, живут уже около года. Вот по поводу шумоизоляции ничего не могу сказать. В квартире ещё не жила.

Медли писал(а): ↑

20 ноя 2023, 23:13

Дефектов больших пока не наблюдается...Были недоделки небольшие. Но все сделали.

А из незначительных дефектов какие были?

Проходящий мимо писал(а): ↑

20 ноя 2023, 22:02

Как у нас. На входе автомат на 63А, счётчик на 63, дальше диф на 50. 4 квадрата в квартиру. Интересно что за кучу техники собираетесь кормить? Ввод то 15 кВт , и больше не взлетит ... В вашем доме может быть лучше, может - хуже. У меня получилось раскидать плиту, духовку, печку, посудомойку, чайник и остальную мелочь по двум линиям, приходится правда учитывать одновременность , но ничего кардинально неудобного пока не случалось , правда духовка пока в засаде , не пользовали еще.....

А стиральная машина от отдельного провода или вместе с кухней. Плюс водоногреватель на время отключения воды, если по хорошему.. Кроме той техники, которая у Вас и того, что написал выше больше ничего не имел ввиду. Но вся кухонная техника напрашивается быть в кухонную стенку встроенная или, как минимум, размещанная на ней. Вот и получается на одном проводе кухни перегруз, на другом недогруз. Я об этом.

Ну стиралка у нас в ванной, бойлер тоже на той ветке висит.
На кухонной из неозвученного пол самой кухни (но это не сильно много), и будут пол, откосы и перекладина окна лоджии.... Но там по ощущениям тоже не сильно много должно получиться....

drunkgonzo писал(а): ↑

31 окт 2023, 14:21

добрый день
никто не смотрел квартиру №1 в доме за баней, что она из себя представляет?

Здравствуйте, вы в итоге посмотрели эту квартиру?

Всем добрый день! Вчера зашла к соседке по этажу д.6, МО. Думала, что у нее квартира зеркалка моей, но оказалось, что она другая. Она тоже угловая или как их называют - распашонка. Только в этой квартире прихожая сделана вообще по другому, остальное тоже самое. Да, ещё в одних квартирах место по стиральную машину отведено в туалете, а в других в ванной. Видела два варианта переноса батареи на кухне. Один вариант замороченный, там батарею перенесли на узкий простенок стены, а потом ещё дверь переделывали, чтобы открывалась на противоположную сторону. А вот другой менее проблемный перенос. Батарея естественно новая, расположение вертикальное и находится напротив неоткрывающегося стекла балконной двери, слегка углублена к раме. Вот этот вариант очень неплохой и думаю не дорогой, по сравнению с первым.

Вторая яверсия реализуется достаточно просто - берется любой радиатор с нижним поключением, кронштейн для напольной установки, и по месту - два угловых "бинокля" либо угловые фитинги (смотря на сколько надо "топить" радиатор. Из подробностей - перед снятием старого "мангала" стоит посмотреть тепловизором как там трубы в стяжке лежат, чтобы не всверлиться кронштейном. Ну и выходы труб чем то накрывать надо чтобы ногами не снесли случайно.....

Проходящий мимо, ну вы так и не сказали свое мнение. Мне вот второй вариант даже чисто внешне больше нравится. А вы нам про установку рассказываете . Насчет установки, ставят спецы, они разбираются лучше дилетантов. Так что надо выбрать, что кому больше нравится и подходит.

Мнение по описанию..... Это как "мне Рабинович напел" . Плюс у всех свое понимание что такое хорошо, и что такое плохо..... Да и дьявол, он в мелочах..... Пример - вот входная дверь. Изначально плеваоись что она у нас по центру стенки, сейчас привыкли и вроде ничег.о..... Хотя перенести бы стенку между коридором и комнатой хотя бы на 20-30 см и было бы ещё лучше . Но никак, капитальная она у нас , как и почти все.....

А насчёт спецов и дилетантов...... Иногда в строительстве такие фрукты встречаются, что даже моего мизерного опыта и головы хватает чтобы понять что чушь несут..... И те же батареи у себя я сам менял, ибо в нашем случае в этом нет ничего военно-космического.... Да, денег стоят.... Но тут как и везде с этой "реновацией", . С пяти метров вроде красиво, подходишь ближе и видишь, что сделано на отвяжись , без головы..... По бумажкам - вьезжвй и живи, но бьют то не по паспорту.....