Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Проспект Вернадского ЗАО г. Москвы

Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки: Последние новости:
Машиноместа:

этот пост редактируется администрацией форума

Согласован проект жилого дома по программе реновации на западе столицы, сообщила председатель Москомэкспертизы Анна Яковлева.
Здание из трех разносекционных корпусов с подземной автостоянкой возведут на ул. Лобачевского, вл. 62 в районе Проспект Вернадского.

«В здании запроектировано 463 квартиры: 68 однокомнатных, 335 двухкомнатных и 60 трехкомнатных», – сказала Анна Яковлева.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienov ... ho?from=cl

А дома по Лобачевского 62 как стояли, так и стоят. Сроки, сроки...

dell писал(а): ↑

01 ноя 2022, 11:23

Согласован проект жилого дома по программе реновации на западе столицы, сообщила председатель Москомэкспертизы Анна Яковлева.
Здание из трех разносекционных корпусов с подземной автостоянкой возведут на ул. Лобачевского, вл. 62 в районе Проспект Вернадского.

«В здании запроектировано 463 квартиры: 68 однокомнатных, 335 двухкомнатных и 60 трехкомнатных», – сказала Анна Яковлева.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienov ... ho?from=cl

У меня снова один и тот же простой вопрос - куда собираются переселять жителей 20 примерно домов, если построенных в ближайшее время домов хватит хорошо если на половину от 20-25 домов, которые нужно переселить? Ну то есть сейчас будет возводиться три группы домов с общим количеством квартир примерно 1100, если я не ошибаюсь. Это примерно 10 пятиэтажек по 5 подъездов. Если их 4 - 80 квартир. Ну то есть это 12-13 домов по 4 подъезда. Где будут строить еще столько же квартир? Когда будет принято решение, если его еще нет? Почему вообще нет информации на эту тему?

Юлия К писал(а): ↑

09 ноя 2022, 14:54

Где будут строить еще столько же квартир?

Мне кажется что у метро не будут, хотя там и появляется место. Ближе к Лобачевского, наверно, по обе стороны Проспекта.

Yu12346 писал(а): ↑

09 ноя 2022, 17:22

Юлия К писал(а): ↑

09 ноя 2022, 14:54

Где будут строить еще столько же квартир?

Мне кажется что у метро не будут, хотя там и появляется место. Ближе к Лобачевского, наверно, по обе стороны Проспекта.

Ну вот сколько я обращалась в Штаб по контролю за Р., мне никто не мог ответить на вопрос где будут еще площадки и когда будет принято решение по ним, если очевидно что уже согласованных мест не хватит, если строить дома по 440-450 квартир. Фактически, сколько было жителей, столько же и заселится, увеличение буквально на 10% по этим домам. Ну так как бы это все растянется на десятилетия...

Застройщик 28-36 наконец поставил год сдачи объекта. 2024.
https://www.magistralmsk.ru/%D0%BB%D0%B ... 0%B4-28-36

Юлия К писал(а): ↑09 ноя 2022, 14:54
Где будут строить еще столько же квартир?
Ответ в предоставленных графиках и проектах. В первую волну полностью выселяют Лобачевского 82, 86 и Коштоянца 35,39,41. Это примерно 440 квартир. На Лобачевского вл.62 по проекту 463 квартиры, Остается примерно 23 квартиры. Вот их и будут распределять на всех оставшихся по Коштоянца и Лобачевского. Т.к. эти 5 пятиэтажек полностью выселяют, то следовательно на их месте следующая строительная площадка. По проекту это башня, состоит из 5-ти секций (я не поняла только, 5 или более этажей в секции). Вот когда ее построят, тогда и всех "частичных" начнут расселять. С противоположной стороны пр-та Вернадского дела веселее, Там обещают построить в 2024г. 2 дома, примерно на 800 квартир, столько же предусмотрено по графику на выселение и на этом первая волна с той стороны Вернадки должна закончится, а у нас еще нет!

Дома по Лобачевского 60-62 как стояли, так и стоят.
В расселенном доме напротив (ул. Коштоянца дом 23) продолжается демонтаж внутренних конструкций и их вывоз. Между прочим, при сносе дома 23 по Коштоянца образовывается очень не плохая стартовая площадка, однако, почему-то эта территория в качестве таковой не признается. Не понятно, что собираются делать с этой территорией.
Справочно: в доме 60 по Лобачевского даже демонтаж деревянных конструкций не завершили.

Согласован проект дома по реновации на проспекте Вернадского
22 нояб. 2022 г. 13:15



Москомархитектура согласовала проект жилого комплекса, который построят в рамках программы реновации в районе Проспект Вернадского на западе столицы. Для отделки фасадов здания используют фактурные материалы коричневого и белого цвета. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Жилой дом построят на проспекте Вернадского, влд. 75/3. Комплекс будет состоять из четырех Г-образных корпусов, которые образуют закрытый внутренний двор. Высота секций составит 3-9-11 этажей.

«Программа реновации реализуется под контролем мэра Сергея Собянина, и качеству домов уделяется особое внимание. Это всегда продуманные планировки, доступная среда, безопасный двор, и конечно, интересная архитектура. Для отделки жилого комплекса на Вернадке используют бетонную плитку «под кирпич» натурального оттенка, а также фиброцементные плиты белого цвета. Фасады будут иметь фактурный рельеф как за счет материалов, так и благодаря декоративным выпуклым элементам – поясам и навесам», - пояснил Сергей Кузнецов.

Общая площадь дома составит 43 500 кв.м. В подземном уровне предусмотрен паркинг на 153 машины. Проектировщик – «МОСПРОЕКТ-4».

Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/sog ... ho?from=cl

Вышеуказанное строительство ведется в квартале 32-33 района Проспект Вернадского. Там две стартовые площадки. На одной полным ходом идет строительство котлована, а на второй (указана как раз выше) уже ездит бульдозер и ходит геодезист с нивелиром. Работа в общем началась.
Но это опять по кварталу 32-33. Квартал 34-35 как всегда в забвении.

https://smbuil.ru/what-we-do/proekt-ren ... go/proekt/


Вот застройщик нашего квартала.
10дней назад направил им письмо с целью разузнать сроки начала строительства. Ответа нет.

Ststys писал(а): ↑

02 дек 2022, 16:25

Вышеуказанное строительство ведется в квартале 32-33 района Проспект Вернадского. Там две стартовые площадки. На одной полным ходом идет строительство котлована, а на второй (указана как раз выше) уже ездит бульдозер и ходит геодезист с нивелиром. Работа в общем началась.
Но это опять по кварталу 32-33. Квартал 34-35 как всегда в забвении.

Формально переселение идет в рамках района, а не только квартала - но очевидно, что в квартале 34-35 стройки нет и непонятно сколько еще не будет. Причины мне непонятны, но я думаю что просто не хватает рук и ресурсов, ничего больше. Ну и как всегда - пообещали одни сроки, по факту они будут на 2-3 года больше. Просто вступает в силу мелкий шрифт "информация о сроках переселения носит справочный характер и может быть изменена". В нашем случае - в сторону увеличения и намного.

TATA писал(а): ↑

15 ноя 2022, 10:20

Юлия К писал(а): ↑09 ноя 2022, 14:54
Где будут строить еще столько же квартир?
Ответ в предоставленных графиках и проектах. В первую волну полностью выселяют Лобачевского 82, 86 и Коштоянца 35,39,41. Это примерно 440 квартир. На Лобачевского вл.62 по проекту 463 квартиры, Остается примерно 23 квартиры. Вот их и будут распределять на всех оставшихся по Коштоянца и Лобачевского. Т.к. эти 5 пятиэтажек полностью выселяют, то следовательно на их месте следующая строительная площадка. По проекту это башня, состоит из 5-ти секций (я не поняла только, 5 или более этажей в секции). Вот когда ее построят, тогда и всех "частичных" начнут расселять. С противоположной стороны пр-та Вернадского дела веселее, Там обещают построить в 2024г. 2 дома, примерно на 800 квартир, столько же предусмотрено по графику на выселение и на этом первая волна с той стороны Вернадки должна закончится, а у нас еще нет!

Представленные графики и проекты ни на что не отвечают так как по ним должна была быть другая очередность домов - снесены уже те, что должны были переселяться сильно позже, это я про Лобачевского 28-36, например. В любом случае того что есть сейчас ЗАВЕДОМО не хватит на переселение даже тех домов, которые заявлены до конца 2024 года. Потому что никаких новых площадок официально, кроме тех, где уже идет снос и стройка, их нет. То есть напротив МГИМО ничего официально строить не должны - площадки там кроме Лобачевского 60-64 нет.

Ststys писал(а): ↑

05 дек 2022, 10:48

https://smbuil.ru/what-we-do/proekt-ren ... go/proekt/


Вот застройщик нашего квартала.
10дней назад направил им письмо с целью разузнать сроки начала строительства. Ответа нет.

Полагаю что никакого ответа не последует, так как с простыми смертными они не общаются, даже на уровне отписок.

Срочная новость! Дом 60 по Лобачевского начали ломать. Сегодня утром видел, что часть дома уже снесли.

Ststys писал(а): ↑

14 дек 2022, 09:28

Срочная новость! Дом 60 по Лобачевского начали ломать. Сегодня утром видел, что часть дома уже снесли.

Это важная новость, спасибо!
Основной вопрос как быстро будет идти все дальше, ну и не в ущерб качеству, чтоб не было очередного тяп-ляп, все-таки это периодически бывает. Не везде и не всегда, но что есть - то есть. Дома заявлены невысокие, по идее, за два года должны успеть все сделать, но посмотрим.

Юлия К писал(а): ↑

15 дек 2022, 13:16

Ststys писал(а): ↑

14 дек 2022, 09:28

Срочная новость! Дом 60 по Лобачевского начали ломать. Сегодня утром видел, что часть дома уже снесли.

Это важная новость, спасибо!
Основной вопрос как быстро будет идти все дальше, ну и не в ущерб качеству, чтоб не было очередного тяп-ляп, все-таки это периодически бывает. Не везде и не всегда, но что есть - то есть. Дома заявлены невысокие, по идее, за два года должны успеть все сделать, но посмотрим.

Но как всегда есть маленький нюанс! Дом 60 по ул. Лобачевского территориально не входит в границу стартовой площадки по Лобачевского 62-64.

Проспект Вернадского, з/у 75 (Проспект Вернадского, влд. 75/3)

Получено разрешение на строительство: 77-07-020620-2023 от 09.01.2023

Есть свежая новость. Дом 23 по ул. Коштоянца начали ломать в эту пятницу 13. По состоянию на 16 января сломали 1/3 дома.
Вот только я не понимаю логики действий: дом 60 по Лобачевского не доломали (осталось 2 этажа), начали ломать 23 по Коштоянца. При этом ни первый, ни второй дом не входят в стартовую площадку. Кто-то может пояснить происходящее?

https://vk.com/wall-75664863_74258

Коштоянца,17.