Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Фили-Давыдково
Модераторы: Psaron, Milli, uvaokuz, ЮрийЛямин, Валя, Python
-
dell
- Сообщения: 20941
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 366 раз
- Поблагодарили: 3324 раза
Фили-Давыдково
Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы
Карта реновации:
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 202 раза
Re: Фили-Давыдково
1. Просто бесцельно там сидеть никто не будет. Они же не бесплатно сидят, а за зарплату. Соответственно, как только ЦИН откроют, так и начнётся движуха.Trader писал(а): ↑10 ноя 2025, 13:15По практике: 1) факт (дата) открытия ЦИН говорит о том,что с этого момента ДГИ может начать организовывать показы квартир или после этого может пройти n-ное количество времени(месяц и более)? 2) Если переселенец не захочет подписывать некоторые из сопутствующих документов,например,договор с УК, имеющей "подмоченную" репутацию, что ему квартиру не передадут?
2. Передадут. А в чём великий смысл не подписывать договор? Обязанность платить прописана в Жилищном кодексе и платить в любом случае придётся. Просто будет сложнее требовать от УК воду, тепло, вывоз мусора, работающий лифт и т.д.
Читаем.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 202 раза
Re: Фили-Давыдково
Есть два понятия, которые многие путают: "осадка" и "усадка".Kimber Kauf писал(а): ↑10 ноя 2025, 13:33Задумался, а вот когда в монолитном доме усадки — то трещины в бетоне могут просто запенить, или всё-таки законопатить?
Наверное, на первых этажах будут самые сильные трещины: вся тяжесть дома придавливает?
Осадка - это когда весь дом целиком или его отдельная секция оседает в грунт. Иногда бывает так, что одно сторона осела на 10 мм., а другая - на 15 мм. В этом нет абсолютно ничего страшного. Ну осел весь целиком и осел.
Усадка - это изменение линейных размеров за счёт уменьшения влажности или ещё по каким причинам. Те же газосиликатные блоки могут уменьшится на доли миллиметра, а может и на целый миллиметр. За счёт этого могут появиться трещины, но это тоже не критично.
А так, чтобы бетон сжался... это из области фантастики. Он не очень эластичен.
-
Kimber Kauf
- Сообщения: 146
- Зарегистрирован: 10 мар 2023, 12:21
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 7 раз
- Контактная информация:
Re: Фили-Давыдково
Глядя на фото выше, задумался:
а возможна ли осадка на таком фундаменте? Ну если говорить в цифрах от 10 до 15 мм.
а возможна ли осадка на таком фундаменте? Ну если говорить в цифрах от 10 до 15 мм.
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 202 раза
Re: Фили-Давыдково
Возможна, но на целостность дома она не повлияет, жёсткая этажерка никуда не денется. Могут появиться незначительные трещины в местах примыканий. Отмостка и т.п.Kimber Kauf писал(а): ↑11 ноя 2025, 12:41Глядя на фото выше, задумался:
а возможна ли осадка на таком фундаменте? Ну если говорить в цифрах от 10 до 15 мм.
-
dell
- Сообщения: 20941
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 366 раз
- Поблагодарили: 3324 раза
Re: Фили-Давыдково
Агентура сообщает : на Д12 устраняют дефекты отделки, а в котлован церковника в очереди стоят аж 4 миксера
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
Мартин
- Сообщения: 617
- Зарегистрирован: 25 мар 2023, 12:47
- Благодарил (а): 192 раза
- Поблагодарили: 67 раз
Re: Фили-Давыдково
Кстати, дай Бог, его так могут через пару лет и начать заселять. Там всего 147 кв. И нет подземной стоянки (что очевидно)))
Re: Фили-Давыдково
Ну по Д12 и так очевидно, сейчас в одном из подъездов этажей по 6-7 горит свет, видно снимали обои где-то
-
dell
- Сообщения: 20941
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 366 раз
- Поблагодарили: 3324 раза
Re: Фили-Давыдково
Спорно , фр не подтверждает, что паркинг изъят из проекта
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
dell
- Сообщения: 20941
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 366 раз
- Поблагодарили: 3324 раза
Re: Фили-Давыдково
согласен,при этом пришла инсайдерская информация,что в 26-27 все Аминьево и Давыдково переведут на платную парковку...
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
tradeeee
- Сообщения: 2091
- Зарегистрирован: 26 май 2021, 17:33
- Благодарил (а): 64 раза
- Поблагодарили: 125 раз
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 202 раза
Re: Фили-Давыдково
Плита может состоять из нескольких частей. Там, где будет сам дом, нагрузка на фундамент большая. Там, где только паркинг, нагрузки другие. Между частями делается небольшой деформационный шов.
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 202 раза
Re: Фили-Давыдково
Так или иначе, а паркинг будет эксплуатироваться. Значит часть машин уйдёт под землю. Это в любом случае хорошо.
-
Kimber Kauf
- Сообщения: 146
- Зарегистрирован: 10 мар 2023, 12:21
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 7 раз
- Контактная информация:
-
dell
- Сообщения: 20941
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 366 раз
- Поблагодарили: 3324 раза
Re: Фили-Давыдково
Совсем обнаглели , геноцид автомобилистов, как с детьми ездить в поликлиники ? Теперь то направления дают по всем районным поликлиникам .
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей