Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Gentchik9]

От застройщика переселенцам ещё "бонус" будет в виде УК. Так что переселение малой кровью не обойдется...
Всё будет хорошо! Готовьтесь!

А между тем... Нашему спецкору удалось запечатлеть на южной стороне фасада Д12 интересную "картину", на которой,видимо, в рамках очередного теста прочности и безопасности французских балконов, новосёлка - доброволец на одном из балконов 11 этажа дома уже принимает ванну с чашечкой кофе в руке Однако не всё так плохо ...

Жаль, что это не Д12(

[Gentchik9]

Кто-то в чате раньше узнавал какие помещения в доме Д12 получили право собственности, может можете сейчас узнать?

[t3sc0]

Жаль, что это не Д12(

абсолютно верно. непонятно к чему этот вброс

[Филипп-Давыдков]

Сегодня 1 ноября. До конца года осталось ровно 2 месяца. Я раньше писал, что если до первого снега успеют закончить монолит каре и башни выгонят больше, чем наполовину, то можно будет мечтать о вводе К11-17 в конце 2026 года. Снега пока нет. Температура такая, что бетон можно лить без прогрева - только работай.
В общем, посмотрел я, что мы имеем на сегодня.

Западное крыло подтягивают. Оконные проёмы закрыли плёнкой, что является хорошим признаком. Видимо внутри планируют работать.





С южной стороны монолит имеет почти законченный вид, парапет практически по всей дине сделан.



А так выглядит нижняя часть южного фасада.



Восточный фасад фоткать неудобно, но что есть, то и выкладываю.



Он же с другой стороны.



А так восточное крыло смотрится с внутренней стороны.



А так выглядит западное крыло со стороны двора.



Ну и средняя часть.



Будем надеяться, что наши здроители до конца года хорошо поработают, а потом начнут работать ещё лучше. Успехов им!

[flydutch]

[Мартин]

Строители и К11-17 и П14 и П1 на мой взгляд очень даже неплохо проявили себя в этом году. Понятно что могло бы быть и динамичнее, но и К11-17 и П14 (с учетом подземных стоянок в этих домах) построены уже примерно на 65%, а П1 может вообще через два месяца сдадут

[Филипп-Давыдков]

Теперь на 1 место по важности выходят оконные блоки. Надо их побыстрее установить, чтоб закрыть тепловой контур и нормально работать с внутрянкой.

[dell]

Строители церковника чтобы не ударить в грязь лицом тоже решили ускориться ))

[Мартин]

А что если его все-таки построят? Ведь идет же какая-то деятельность уже лет скоро как пять(?).

[dell]

Как написал tix , до 2032 года должны построить (с) , а мы будем за этим наблюдать

[Gentchik9]

Есть какие-то новости по Д12?

[flydutch]

Работают без выходных. Даже по ночам чем-то шуршат, сваркой сверкают.

[dell]

молодцы,только надо было так активно работать 5 лет назад..

[Gentchik9]

Если судить по очень неспешной работе на д12, в этом году ожидать переселения не стоит и как следствие, задержка сноса 12х домов и строительства новых

[Филипп-Давыдков]

Если судить по очень неспешной работе на д12, в этом году ожидать переселения не стоит и как следствие, задержка сноса 12х домов и строительства новых

Давайте прикинем, что получается.
Центр информирования ещё не открыли. Надо полагать, что раньше 01.12.2025 его не откроют. Потом начнутся показы. Если даже осмотреть квартиру в первый же день и тут же подписать договор мены, то его потом надо подписать в ДГИ, а туда они по одному договору не возят, ждут пока скопится некоторое количество. Потом подписанные обеими сторонами договоры надо сдать на регистрацию перехода права собственности. там тоже они сначала формируют пакеты договоров и только потом подают. После регистрации должны вернуться в ЦИ. Только потом можно будет передать квартиру по акту и подписать сопутствующие документы, например, договор с УК и не помню, что там ещё.
Выходит, что в 2025 году не получается даже начать физическое переселение. В лучшем случае начнётся оформление документов.

[Gentchik9]

Если судить по очень неспешной работе на д12, в этом году ожидать переселения не стоит и как следствие, задержка сноса 12х домов и строительства новых

Давайте прикинем, что получается.
Центр информирования ещё не открыли. Надо полагать, что раньше 01.12.2025 его не откроют. Потом начнутся показы. Если даже осмотреть квартиру в первый же день и тут же подписать договор мены, то его потом надо подписать в ДГИ, а туда они по одному договору не возят, ждут пока скопится некоторое количество. Потом подписанные обеими сторонами договоры надо сдать на регистрацию перехода права собственности. там тоже они сначала формируют пакеты договоров и только потом подают. После регистрации должны вернуться в ЦИ. Только потом можно будет передать квартиру по акту и подписать сопутствующие документы, например, договор с УК и не помню, что там ещё.
Выходит, что в 2025 году не получается даже начать физическое переселение. В лучшем случае начнётся оформление документов.

Да хотя бы что-нибудь уже начали делать… и не ясно где они центр переселения будут открывать, наверно вернут в Д10…

[dell]

все устали ждать уже.сравните с церковникам,там еще года 2-3 точно ждать.у вас то этот Д12 хоть стоит.из плюсов -все усадки прошли.

[Trader]

все устали ждать уже.сравните с церковникам,там еще года 2-3 точно ждать.у вас то этот Д12 хоть стоит.из плюсов -все усадки прошли.

Ага - все усадки прошли(наверно?) - теперь можно штукатурить стены ещё раз

[Trader]

Если судить по очень неспешной работе на д12, в этом году ожидать переселения не стоит и как следствие, задержка сноса 12х домов и строительства новых

Давайте прикинем, что получается.
Центр информирования ещё не открыли. Надо полагать, что раньше 01.12.2025 его не откроют. Потом начнутся показы. Если даже осмотреть квартиру в первый же день и тут же подписать договор мены, то его потом надо подписать в ДГИ, а туда они по одному договору не возят, ждут пока скопится некоторое количество. Потом подписанные обеими сторонами договоры надо сдать на регистрацию перехода права собственности. там тоже они сначала формируют пакеты договоров и только потом подают. После регистрации должны вернуться в ЦИ. Только потом можно будет передать квартиру по акту и подписать сопутствующие документы, например, договор с УК и не помню, что там ещё.
Выходит, что в 2025 году не получается даже начать физическое переселение. В лучшем случае начнётся оформление документов.

По практике: 1) факт (дата) открытия ЦИН говорит о том,что с этого момента ДГИ может начать организовывать показы квартир или после этого может пройти n-ное количество времени(месяц и более)? 2) Если переселенец не захочет подписывать некоторые из сопутствующих документов,например,договор с УК, имеющей "подмоченную" репутацию, что ему квартиру не передадут?

[Kimber Kauf]

Ага - все усадки прошли(наверно?) - теперь можно штукатурить стены ещё раз

Задумался, а вот когда в монолитном доме усадки — то трещины в бетоне могут просто запенить, или всё-таки законопатить?
Наверное, на первых этажах будут самые сильные трещины: вся тяжесть дома придавливает?