Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Черемушки ЮЗАО г. Москвы

Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки и объекты квартальной застройки: Прочее

переселение районное.в рамках своего района могут дать куда угодно.

Получено положительное заключение мгэ на жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу:Севастопольский проспект, з.у. 46/7 (Севастопольский проспект, вблизи д.46, корпус 7)

Согласован проект строительства дома по программе реновации в районе Черёмушки на юго-западе столицы, сообщила председатель Москомэкспертизы Анна Яковлева.
Односекционное здание появится на ул. Профсоюзная, земельный участок 32/1. Здесь будет 240 квартир – от однокомнатых до трехкомнатных, в том числе для маломобильных жильцов.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/novostroiku-p ... kh?from=cl

Сегодня сносят дом 17 кор. 1 по улице Гарибальди. Реновации быть!


https://vk.com/wall-184428992_48152

Начался подготовительный период строительства дома на стартовой площадке Черемушки кв. 32-34, севастопольский проспект, земельный участок 46/7, начало строительства 4 кв 2022, окончание строительства 4 кв 2024, параметров дома на информационном щите пока нет

Севастопольский 28.




https://vk.com/wall-73411156_86477

Будущие строители посетили площадку по реновации в черемушках
06.12.2022


Обучающимся из двух столичных колледжей показали процесс возведения жилья по программе реновации.

Два практических семинара для обучающихся из двух московских колледжей провели в ноябре на строительной площадке по программе реновации на Новочеремушкинской улице, 56/3. Что рассказывали специалисты Фонда реновации и представители подрядной организации, какие вопросы волнуют будущих строителей и сотрудников управляющих компаний и что они думают о технической стороне «реновационной» стройки, выяснил наш корреспондент.

ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАПЛАНИРОВАН В 2023 ГОДУ

В назначенное время у проходного пункта стройплощадки собрались обучающиеся и преподаватели из Колледжа архитектуры и строительства №7. Ребята - будущие сотрудники управляющих компаний. Здесь, на Новочеремушкинской улице, 56/3 возводят многоквартирный дом по программе реновации: монолитный, трехсекционный, переменной этажности (14-17 этажей), рассчитан на 201 квартиру. На данный момент строители монтируют 12 этаж.

Согласно проекту, первые этажи каждой секции будут нежилыми. Это позволит разместить в вестибюлях просторные холлы, комнату для работы консьержа, колясочную, удобную почтовую зону и лифтовой холл. В нежилой части на первом этаже в день начала переселения откроется Центр информирования, куда новоселы придут оформлять недвижимость.

Для связи между этажами в новостройке установят по два лифта в каждой секции. Пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузовой – 1000 кг. Под территорией двора расположится одноуровневая автостоянка на 67 машино-мест.

Строительство идет по намеченному плану, но основные работы и движение транспорта на площадке прекращены – все для безопасности во время экскурсии. Тем временем, первая часть мероприятия началась в штабе стройки. Интересно, о чем будут рассказывать специалисты.

РАССКАЗАЛИ ВСЕ О БЕЗОПАСНОСТИ

Семинар начали с выдачи каждому каски и сигнального жилета. Следующий шаг - основы техники безопасности на строительной площадке. Инструктаж обязательный, ведь стройка – опасное место.

Сотрудник Фонда реновации рассказал ребятам о пожарной безопасности на объекте, организации стройплощадки. Пригласили и монтажника-высотника в страховочной экипировке. Именно такая спецодежда обязательна для всех работников на высоте, в том числе и для сотрудников управляющих компаний. А дальше по плану – осмотр новостройки, знакомство с фасадной системой.

– Итак, на определённом этапе ведения строительных работ специалисты приступят к монтажу вентилируемого фасада. Это сложное инженерное решение, конструкция которого предусматривает прослойку воздуха между утеплителем и облицовочными панелями, что не даст влаге задержаться. А значит, не будут образовываться трещины, дом будет хорошо сохранять тепло, а сам фасад прослужит более 50 лет", - рассказал специалист Фонда.

Отдельно обсудили и подход к проектированию жилых домов программы реновации. Здесь первые этажи нежилые, что отличает новостройки от жилья эпохи массовой застройки или строительства в 90-е годы. Поднимаемся на 4-й этаж по смонтированной пожарной лестнице. Строители слаженно выполняют каменную кладку, протягивают трубы отопления. Работа кипит. Внимание ребят обращают на лифтовую шахту и серебристые короба рядом.







Специалист пояснил, что это пожарная вентиляция. В домах по реновации высокие требования к пожарной безопасности. Новостройка оборудуется системой звукового оповещения, в каждой квартире устанавливают датчики дыма и огня. В помещениях общего пользования предусмотрено создание специальные зоны безопасности для маломобильных граждан. Противопожарные двери, благодаря высоким показателям огнестойкости и автоматической системе дымоудаления и приточной подачи воздуха позволят более часа ожидать прибытие спасателей.

– Также вам будет полезно узнать, что привычных стояков отопления в квартирах не будет. Стала нормой горизонтальная разводка труб отопления и водоснабжения, то есть разводка по квартире расположена внутри стяжки пола. При этом, трубы – полипропиленовые со сроком службы минимум 30 лет, - добавил специалист.

«Очень полезный семинар получился для ребят. Они своими глазами увидели процесс строительства нового дома. Была возможность задать вопросы. Это полезный опыт для будущих сотрудников управляющих компаний – знать, с чем им придется иметь дело, какие технологии уже заложены в дом, которые упрощают его эксплуатацию».


Галина Теплова, зав. отделением «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений» в ГБПОУ «Колледж архитектуры и строительства № 7»

БУДУЩИХ ТЕХНИКОВ НАГЛЯДНО ОЗНАКОМИЛИ С НЮАНСАМИ ПРОФЕССИИ

Второе мероприятие на той же строительной площадке провели для обучающихся отделения «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений» из Московского колледжа архитектуры и градостроительства. Эти ребята - будущие техники. В штабе внимание обучающихся сразу же обратили на организацию проектного документооборота, на размещенные на стенах чертежи и планы.

– Мы находимся с вами в производственно-техническом отделе. Именно здесь собирается вся документация. Вы видите генеральный план с геоподосновой участка, на котором возводится будущий дом. Указаны все коммуникации в микрорайоне, даже метро нанесено на чертеж, что-то специально поднимаем из архивов,- рассказал специалист Фонда.

Далее разговор зашел о монолитной технологии строительства. Эксперт отметил, что технология современная, надежная и долговечная. Эксплуатационный срок зданий составляет не менее 100 лет! Плюс, позволяет построить сложные капитальные объекты за сравнительно короткий промежуток времени.

Идем на стройплощадку. Первая остановка – подземный паркинг. Здесь отдельное внимание обратили на индивидуальный тепловой пункт (ИТП). Специалист объяснил преимущества: в каждой новостройке система теплоснабжения расположена на подземном этаже, теперь обслуживание оборудования техническим работникам эксплуатирующей организации в разы легче, нежели в подвальных помещениях пятиэтажек.













Далее мы поднимаемся на жилой этаж, где полным ходом идет работа. Строители прокладывают коммуникации, выполняют черновую отделку помещений. Ребят очень заинтересовали будущие квартиры, они осматривали каждый уголок, проверяли на прочность бетонные стены, задавали вопросы о шумоизоляции.

– А квартиры как будут выглядеть, когда здесь закончат работы? – поинтересовался один из обучающихся.

Сотрудник Фонда реновации ответил, что в каждой квартире выполнят чистовую отделку, уложат на пол в комнатах ламинат, в мокрых зонах – керамогранитную плитку. На стены поклеят обои под покраску, установят розетки, выключатели, люстры, сантехнику. Квартиры будут полностью готовы для жизни новосёлов.

После экскурсии ребята собрались у выхода с площадки. Обмениваются впечатлениями, показывают друг другу фотографии, которые сделали во время экскурсии.

– Мне понравилось ходить по стройке. Все интересно, так живо. Все качественно выполняется, видно, что профессионалы работают. После учебы хотел бы и сам в такой хороший коллектив попасть, - поделился впечатлениями Алексей, один из ребят.

«На площадке реновации мы в первый раз. Благодарны специалистам – чувствуется основательная подготовка к экскурсии. Все рассказывали доходчиво, многое сегодня ребята увидели воочию в первый раз. Польза таких мероприятий несомненна – адаптация обучающихся к будущим условиям работы. Они должны изнутри увидеть свою профессию, ознакомиться с ее нюансами»


Эдуард Цветцих, методист в ГБПОУ «Московский колледж архитектуры и градостроительства»

https://fr.mos.ru/news/budushchie-stroi ... emushkakh/

Стартовый дом Севастопольский проспект, д.28, корп. 9 введен в эксплуатацию, идет подготовка к заселению. Информация с сайта Фонда реновации.

Alex_K писал(а): ↑

23 янв 2023, 12:26

Стартовый дом Севастопольский проспект, д.28, корп. 9 введен в эксплуатацию, идет подготовка к заселению. Информация с сайта Фонда реновации.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 77-06-011247-2023 от 20.01.2023

В Черемушках по программе реновации снесены первые расселенные дома
30 янв. 2023 г. 14:40



Жители снесенных домов получили квартиры в новостройках по адресам: улица Профсоюзная, дом 32 иулица Гарибальди, дом 17.

В районе Черемушки на юго-западе столицы завершен демонтаж первых двух расселенных домов, вошедших в программу реновации. Пятиэтажки располагались по адресам: улица Гарибальди, дом 17, корпуса 1 и 2. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Жители снесенных домов ранее получили современные и комфортные квартиры в новостройках по адресам: улица Профсоюзная, дом 32 и улица Гарибальди, дом 17», – отметил Лёвкин.

С. Лёвкин уточнил, что на месте демонтированного жилья организована площадка для возведения новостройки, в которую переедут порядка 800 участников программы. В настоящее время ведутся проектные работы.

Сергей Лёвкин подчеркнул, что в рамках первого этапа программы реновации, которая была утверждена Мэром Москвы Сергеем Собяниным, в Черемушках будет расселено семь старых жилых домов. Новые квартиры получат 1,3 тысячи жителей.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/v-c ... ma?from=cl

tix писал(а): ↑

27 янв 2023, 16:28

Alex_K писал(а): ↑

23 янв 2023, 12:26

Стартовый дом Севастопольский проспект, д.28, корп. 9 введен в эксплуатацию, идет подготовка к заселению. Информация с сайта Фонда реновации.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 77-06-011247-2023 от 20.01.2023

Дом с ярусными фасадами ввели по реновации в Черёмушках
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-s-iarusny ... kh?from=cl

А известно кого переселят на Севастопольскую 28?

Переезжают Перекопская ул, д.29 и д.27 корп 1 и 2

Более того, в 2024г. в дом Новочеремушкинская 56/3 переезжают Профсоюзная д.37 и Гарибальди, д.25, корп.2, на этом 1 этап переселения заканчивается и следущие стартанут не ранее конца 2025 года, а может быть и позднее

Спасибо.

Новочерёмушкинская 56







https://vk.com/wall-73411156_90772

и тут в сроки не укладываются.еще минимум год.

Переселение в третий дом по реновации в Черёмушках начнётся в середине весны

На вопросы будущих новосёлов ответили специалисты в рамках МИЦ
Мобильный информационный центр – проект, созданный столичными Фондом реновации и Департаментом строительства. Его цель: в живом диалоге ответить на вопросы москвичей о реализации программы реновации в конкретном районе. Поводом встретиться с жителями района Черемушки стал построенный дом на Севастопольском проспекте 28 корпус 9. Какие вопросы волнуют будущих переселенцев, выяснял наш корреспондент.

https://fr.mos.ru/news/pereselenie-v-tr ... ine-vesny/

dell писал(а): ↑

31 окт 2022, 09:59

Не смогли пройти экспертизу. Получено отрицательное заключение мгэ на дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого здания по адресам: ул. Гарибальди д.17, к.1, к.2): земельный участок 17 (зона 1.2)

Положительное заключение МГЭ

Жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого здания по адресам: ул. Гарибальди д.17, к.1, к.2): г. Москва, внутригородское муниципальное образование Черёмушки, улица Гарибальди, земельный участок 17(зона 1.2)

https://egrz.ru/organisation/reestr/det ... 15510-2023

полгода ушло на корректировку и повторное согласование..