Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Введенского ул., вл.9

• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
• Кол-во квартир:---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Переселяемые дома: ---

Объекты квартальной застройки

1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): 30.09.2025 (по информации с портала СтроимПросто)
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы надземной части
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».





















Версия 2:

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[dell]

Расширение Введенского - дичь, вот от чего придется отбиваться до конца.

на самом деле нет. увеличить на одну полосу можно. другой вопрос ,что трафик там нормальный. это не срочный вопрос.

[dell]

Метлина еще спросила МХ о возможности включения в программу реновации 9-и этажек. Тот сначала сказал- точно нет, но потом все же пояснил,что все возможно ,но не сейчас.
в принципе после завершения расселения хрущей можно заняться и этим. 9-и этаги у нас тоже убогие. кровли текут у всех почти.
вопрос только где для них брать стартовые ,если не останется излишка после реновации хрущей

[tix]

А если серьезно, то не думаю, что будут задержки серьезные с выполнением этапов, максимум год-полтора. И зачастую они будут связаны с "цуцвангом" ситуации на Введенского, 5-7, когда и снести нельзя, чтобы начать строить, и переселить оставшихся несогласных принудительно только по суду (а это минимум год).

Проблема с однушками будет продолжена при переселении в 2 новых дома И155 на Профсоюзной. Там такие же однушки как и в доме на Проф. 96 кор.1

Если вы внимательно читали мой пост, то процитировали его неполностью. Я не имел ввиду дома, изъятые из программы "Жилище", а новые, строящиеся по реновации и учитывающие квартирографию.

Проблема с однушками постепенно уйдет, когда начнут строить с учетом квартирографии.

[storage]

Все это понятно. Это будет хорошо тем кто поедет в эти новые дома.

А почему другие дожны переселяться в эти И155?

[Renogor]

Кто другие? 2 и 3 комнатные всех устраивают, да и даже (вот неожиданность!) на однушки соглашаются - более того, и на введенского, на кедрова/новочеремушкинской таких большинство.
Напоминаю что в свое время бука втирал что никто туда не поедет, он чуть ли не лично всех опросил.
Реальность оказалась совсем другой.

[вв11]

Кто другие? 2 и 3 комнатные всех устраивают, да и даже (вот неожиданность!) на однушки соглашаются - более того, и на введенского, на кедрова/новочеремушкинской таких большинство.
Напоминаю что в свое время бука втирал что никто туда не поедет, он чуть ли не лично всех опросил.
Реальность оказалась совсем другой.

Не надо говорить за всех!!! Я тоже категорически не хочу в это убожество И155мм. У меня вполне нормальная двушка, и я могу подождать годика 2-3, до постройки дома по реновации! :x

[Renogor]

Ждите-ждите... Только факт другой - по площади эти квартиры соответствуют положенным, значит придется ехать по суду.
Закону все равно на чьи то хотелки, может кто то хочет квартиру с видом на Кремль?

[crow_75]

Откуда вы знаете какая реальность?

Вы здесь путешествуете с одного района в другой с утра до вечера с перерывами на обед.

На обед хватает?

Могу рассказать про Кедрова и Новочерёмушкинскую. 5 домов - 50 однушек. На Кедрова из 30 остались 2, на НЧ из 20 остались 3. Остальные что-то выбрали себе.

[вв11]

Значит будем ехать по суду!!!

[storage]

А у вас уже дел не осталось, кроме как заглядывать в мой кошелек?
Брысь, противснос.

Почём опиум для народа?

[storage]

Значит будем ехать по суду!!!

Не имеет право.
Власть может только создать условия, после которых однушечники согласятся.

[Renogor]

Как вы читаете интересно? Человек написал что у него двухкомнатная.
Про опиум - повторяетесь, меняйте методичку.

[beekirik]

Расширение Введенского - дичь, вот от чего придется отбиваться до конца.

на самом деле нет. увеличить на одну полосу можно. другой вопрос ,что трафик там нормальный. это не срочный вопрос.

если трафик там нормальный, зачем что-то увеличивать?

[dell]

Расширение Введенского - дичь, вот от чего придется отбиваться до конца.

на самом деле нет. увеличить на одну полосу можно. другой вопрос ,что трафик там нормальный. это не срочный вопрос.

если трафик там нормальный, зачем что-то увеличивать?

при застройке 6 м-р если жителей будет в 2 раза больше придется увеличивать.

[tix]

Источник: Яндекс.Район. https://yandex.ru/local/events/1992984

[dell]

Подозрительно как то ? Почему дракин не публикует материалы тогда ? Как минимум за неделю должны быть . Попробую завтра позвонить в управу .

[tix]

Оповещение о проведении публичных слушаний от 25.10.2019

[ненужную информацию, не касающуюся Коньково отсёк, новость целиком можно посмотреть по ссылке] https://uzao.mos.ru/presscenter/news/de ... 44820.html]

На публичные слушания представляются:
..........

Проект №2: в районе Коньково проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково (ЮЗАО) в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве.

Проект №3: в районе Коньково проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: территория микрорайона 6 района Коньково (ЮЗАО).
..........
Информационные материалы по теме публичных слушаний в районе Коньково по проектам №№ 2, 3 будут представлены на экспозиции с 01 по 07 ноября 2019г. по адресу: ул. Островитянова, д. 32 (помещение управы района Коньково).

Часы работы экспозиций: в рабочие дни – с 12:00 до 20:00, в субботу, воскресенье и праздничные дни – с 10:00 до 15:00. Консультации специалистов-разработчиков по теме публичных слушаний будут проводиться:
.......
Собрания участников публичных слушаний по проекту № 2 состоится в 19:30, время начала регистрации участников – с 18:30.

Собрание участников публичных слушаний по проекту № 3 состоится в 19:00, время начала регистрации участников – с 18:00.
.......
Место проведения: Проект № 2,3: 12 ноября 2019 ул. Профсоюзная, д. 90 (ФГУП «Издательство «Наука»)


В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемым проектам посредством:
- записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;

- выступления на собрании участников публичных слушаний;

- внесения записи в книгу (журнал) регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний;

- подачи в ходе собрания письменных предложений и замечаний;

- подачи в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в Окружную комиссию.

Окружная комиссия ЮЗАО: 117209, Москва, Севастопольский пр-т, д.28, корп.4, тел. (499) 789-10-39, uzao-secretaryok@mos.ru; www.uzao.mos.ru.

Информационные материалы по проектам размещены на сайте префектуры ЮЗАО http://uzao.mos.ru.

Комиссия по вопросам градостроительства,
землепользования и застройки при Правительстве
Москвы в Юго-Западном административном
округе города Москвы (Окружная комиссия).

Ссылка на новость: https://uzao.mos.ru/presscenter/news/de ... 44820.html

[Dorian]

Добрый день. Есть тут кто с Введенского 5/2; 5/3; 7 ??? Вас вызывают в Фонд реновации?
Нас сегодня настойчиво просят прийти. Еще раз. За месяц это уже второй раз.

Съезжайте уже оттуда поскорее! Чего вы там телитесь? Люди волну ждут!

Да хоть завтра- у вас есть квартира для меня? новая, под реновацию, с жилой площадью не меньше моей???, да и желательно в этом районе)))) я с радостью.

[ОльгаВ]

https://www.bbc.com/russian/news-49816194

Как-то прошло мимо)
https://vsrf.ru/lk/practice/cases/10426392

Опубликовано определение ВС
https://vsrf.ru/lk/practice/cases/10426392

[Dorian]

Желаю Любаше не переехать никогда и остаться жить одному в не расселённой 5-этажке с бомжами, тараканами и своими престарелыми понтами.
АМИНЬ

Его дом вв.5/3, пару дней наблюдаю активность в нем, люди выезжают, предполагаю, что соглашаются на другие районы. Представители Средней Азии пустующее жильё заполонили, въезжают семьями, сегодня видела как газовую плиту заносили, обживаются) так что зимовать Любимов будет с новыми постояльцами, в холоде , и заходя в подъезд, лишний раз оглядываясь назад...

жуть.
Вчера и пожар был в д.7, в первом подъезде.