Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
2.Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)
Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (план): ---
Завершение строительства (план): ---
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
3.Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)
Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (план): ---
Завершение строительства (план): ---
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
4.Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)
Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (план): ---
Завершение строительства (план): ---
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
5.Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)
Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (план): ---
Завершение строительства (план): ---
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
Проекты планировок и прочие документы
Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково
Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)
Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)
1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61
Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)
Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.
Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36
Количество машиномест подземной автостоянки — 61
Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».
Версия 2:
Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)
Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки" Генеральный подрядчик: АО "МФС-6" Договор №: 22-0121-ОК-1/Н Дата заключения договора: 08.04.2021 Дата исполнения договора: 31.03.2029
Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы
Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13
Еще появился мысль, ответ на возникший у меня же вчера вечером вопрос (мол, что так странно напроектировали вл.5 в части квартирного фонда).
Возможно все дело в общежитиях. По расчетам (таблице по 6-му микрорайону), которые выкладывал Tix, для общежитий нужно очень много однушек - 642. Предположить, что для них (общежитий) будет построен отдельный Урбан-блок (вл.34-36 или вл.9-11) довольно странно. И вероятно такое даже невозможно из-за ТЭПов (я хоть и далёк от строительства, но предполагаю, что такой вариант не пройдёт ни по предельной высотности, ни по плотности населения). Поэтому и появились проекты МОСТ и ДУП, и видимо в трёх Урбан-блоках (вл.5, вл.34-36 и вл.9-11) будут делать большой запас однушек, чтобы потом «ровным слоем размазать» (надеюсь, этой фразой никого не оскроблю) общежития по этим новым домам. Т.е. идея делать максимум однушек в рамках утверждённых ТЭПов
общежития будут переселены за пределы мкад либо в отдельные дома по спец проекту на месте сноса пятиэтажек около пожарки в последнюю волну. однушки которых предостаточно даже в домах на профсоюзного чтоб переселить все общежития пускаются под продажу с аукциона, хотя это был идеальный вариант для ускорения программы реновации, отказников бы не было.
Уж очень радикально вы мыслите - спасибо, что хоть не предлагаете расстрелять)
Общежития поедут во вторую волну (25-28). И уж точно никто не будет как-то по особенному проектировать дома для переселения общежитий (полагаю, вы имели в виду, что будут крохотные квартиры)
квартиры студии некто не отменял. на рынке жилья пользуються огромным спросом, стильно модно молодежно доступно. причем тут расстрел непонятно.
Re: Коньково
Добавлено: 10 сен 2021, 15:59
dell
Ерунды не пишите.Студий по реновации нет и не будет.
общежития будут переселены за пределы мкад либо в отдельные дома по спец проекту на месте сноса пятиэтажек около пожарки в последнюю волну. однушки которых предостаточно даже в домах на профсоюзного чтоб переселить все общежития пускаются под продажу с аукциона, хотя это был идеальный вариант для ускорения программы реновации, отказников бы не было.
Уж очень радикально вы мыслите - спасибо, что хоть не предлагаете расстрелять)
Общежития поедут во вторую волну (25-28). И уж точно никто не будет как-то по особенному проектировать дома для переселения общежитий (полагаю, вы имели в виду, что будут крохотные квартиры)
квартиры студии некто не отменял. на рынке жилья пользуються огромным спросом, стильно модно молодежно доступно. причем тут расстрел непонятно.
Студии никто не отменял в каком контексте? В коммерции - да, спрос на них высок (но к слову спрос высок и на довольно дорогую «полноценную» недвижимость - спрос все еще сильно выше предложения), а вот в программе реновации их никто не то что не отменял, их никто и не принимал; не будет студий
Re: Коньково
Добавлено: 10 сен 2021, 16:21
Peter
цены на стройматериалы выросли крайне неприятно , такой дикий рост не закладывался в программу . 3 дома построили по старым ценам и то компании обанкротились, 2 монолита достраиваемых тоже без сильного завышения бюджета будут. то далее придется чем то жертвовать, и скорей всего действительно приедут лего конструкторы на место веденского и бутлерова для экономии средств. и то что вы рассказываете про график , он уже отстает на 2 года от запланированных. вдобавок нехватка рабочей силы на местах , наращивание темпов строительства в нынешней ситуации невозможна. еще раз повторю для ускорения программы возможность расселения общежития уже была , однушек на профсоюзной хватало с запасом, но почему то они просто уходят на продажу.
Re: Коньково
Добавлено: 10 сен 2021, 16:29
dell
Опять ерунда, однушек на профе хватило на 2 корпуса общаг только бы . Я уж больше поверю что для ускорения предложат другой район , например академический , а не ваши фантазии.
цены на стройматериалы выросли крайне неприятно , такой дикий рост не закладывался в программу . 3 дома построили по старым ценам и то компании обанкротились, 2 монолита достраиваемых тоже без сильного завышения бюджета будут. то далее придется чем то жертвовать, и скорей всего действительно приедут лего конструкторы на место веденского и бутлерова для экономии средств. и то что вы рассказываете про график , он уже отстает на 2 года от запланированных. вдобавок нехватка рабочей силы на местах , наращивание темпов строительства в нынешней ситуации невозможна. еще раз повторю для ускорения программы возможность расселения общежития уже была , однушек на профсоюзной хватало с запасом, но почему то они просто уходят на продажу.
Это каким образом однушек на Профе хватило бы на переселение общежитий? В 96к1 + 98к2 всего 214 однушек. Даже если они все были бы отданы для переселения общежитий, то хватило бы только на один дом. И в чем смысл таких телодвижений, если для постройки Урбан-блока надо расселить и снести все 4?
цены на стройматериалы выросли крайне неприятно , такой дикий рост не закладывался в программу . 3 дома построили по старым ценам и то компании обанкротились, 2 монолита достраиваемых тоже без сильного завышения бюджета будут. то далее придется чем то жертвовать, и скорей всего действительно приедут лего конструкторы на место веденского и бутлерова для экономии средств. и то что вы рассказываете про график , он уже отстает на 2 года от запланированных. вдобавок нехватка рабочей силы на местах , наращивание темпов строительства в нынешней ситуации невозможна. еще раз повторю для ускорения программы возможность расселения общежития уже была , однушек на профсоюзной хватало с запасом, но почему то они просто уходят на продажу.
Это каким образом однушек на Профе хватило бы на переселение общежитий? В 96к1 + 98к2 всего 214 однушек. Даже если они все были бы отданы для переселения общежитий, то хватило бы только на один дом. И в чем смысл таких телодвижений, если для постройки Урбан-блока надо расселить и снести все 4?
таким что есть еще к11 и 2 дома на подходе. зачем ждать 25-28 год?
Re: Коньково
Добавлено: 10 сен 2021, 17:01
Peter
расселили бы квадрат без судов по 2 года и быстренько застроили. реальность очевидная, а не фантазии про переселение в академический район жителей общежития.
таким что есть еще к11 и 2 дома на подходе. зачем ждать 25-28 год?
Вынужден вас расстроить, но даже этого квартирного фонда недостаточно, чтобы расселить все общежития (617 против 642). Да и в логике приоритет расселить 34-36 и 9-11 (ну и про 5к1 не забываем)
таким что есть еще к11 и 2 дома на подходе. зачем ждать 25-28 год?
Вынужден вас расстроить, но даже этого квартирного фонда недостаточно, чтобы расселить все общежития (617 против 642). Да и в логике приоритет расселить 34-36 и 9-11 (ну и про 5к1 не забываем)
все хватило бы. остатки можно было бы в другие районы рассредоточить , желающих было бы много.
таким что есть еще к11 и 2 дома на подходе. зачем ждать 25-28 год?
Вынужден вас расстроить, но даже этого квартирного фонда недостаточно, чтобы расселить все общежития (617 против 642). Да и в логике приоритет расселить 34-36 и 9-11 (ну и про 5к1 не забываем)
все хватило бы. остатки можно было бы в другие районы рассредоточить , желающих было бы много.
Ммм… стало даже интересно понять вашу логику. А вот однушки из 34-36, 9-11 и уже расселенные из 5-7 вы куда предлагаете расселить? Тоже в другие районы?
Какое-то прям магическое место это «другорайонье», где всегда квартир свободных в изобилии и куда все непременно хотят (даже рвутся) переехать)))
Вынужден вас расстроить, но даже этого квартирного фонда недостаточно, чтобы расселить все общежития (617 против 642). Да и в логике приоритет расселить 34-36 и 9-11 (ну и про 5к1 не забываем)
все хватило бы. остатки можно было бы в другие районы рассредоточить , желающих было бы много.
Ммм… стало даже интересно понять вашу логику. А вот однушки из 34-36, 9-11 и уже расселенные из 5-7 вы куда предлагаете расселить? Тоже в другие районы?
Какое-то прям магическое место это «другорайонье», где всегда квартир свободных в изобилии и куда все непременно хотят (даже рвутся) переехать)))
логика в том что реально нуждающихся в жилье людей задвинули на 10 лет дальше чем тех кто живет в хорошей серии пятиэтажек. а потом судяться с ними по 2 года насильно переселяя их в квартиры хуже чем в пятиэтажке.
Re: Коньково
Добавлено: 10 сен 2021, 17:46
dell
все ясно.Очередной защитник kapitanа . а может это он и есть?
логика в том что реально нуждающихся в жилье людей задвинули на 10 лет дальше чем тех кто живет в хорошей серии пятиэтажек. а потом судяться с ними по 2 года насильно переселяя их в квартиры хуже чем в пятиэтажке.
Вот не пойму я вас. Сильно вы не последовательны - то сетуете, что программу нужно ускорять, то говорите о некой социальной справедливости.
Одно ваше устремление противоречит другому. Если все однушки в построенных и строящихся домах отдать под нужды общежитий, то начисто и на долгие годы встаёт вопрос решения проблем переселения 1кк из ранее обозначенных домов (5-7, 34-36 ну и 9-11, которые следующие на очереди). Как итог - сильное снижение скорости реализации программы и крайне сомнительная социальная справедливость (чем виноваты однушки в 5-7, 34-36 и 9-11? И справедливо ли им «сидеть в позе ждуна», когда их соседи из 2кк и 3кк справляют новоселье?)
все ясно.Очередной защитник kapitanа . а может это он и есть?
причем здесь какие то капитаны. как это относиться к тому что общежития запихивают не впервую волну, самых нуждающихся. когда нужно было переселять в первую волну отдельно стоящие 11к1/2 и остальные около метро на беляево к тому же метро почему начали имеенно с угла вденского/бутлерова в чем логика
Re: Коньково
Добавлено: 10 сен 2021, 18:00
dell
вам уже сказали почему. во первых нет ресурсов для на первом этапе для общежитий, во вторых обновлять коммуникации застройщику легче со стороны вв5.это еще писали на старте программы.
логика в том что реально нуждающихся в жилье людей задвинули на 10 лет дальше чем тех кто живет в хорошей серии пятиэтажек. а потом судяться с ними по 2 года насильно переселяя их в квартиры хуже чем в пятиэтажке.
Вот не пойму я вас. Сильно вы не последовательны - то сетуете, что программу нужно ускорять, то говорите о некой социальной справедливости.
Одно ваше устремление противоречит другому. Если все однушки в построенных и строящихся домах отдать под нужды общежитий, то начисто и на долгие годы встаёт вопрос решения проблем переселения 1кк из ранее обозначенных домов (5-7, 34-36 ну и 9-11, которые следующие на очереди). Как итог - сильное снижение скорости реализации программы и крайне сомнительная социальная справедливость (чем виноваты однушки в 5-7, 34-36 и 9-11? И справедливо ли им «сидеть в позе ждуна», когда их соседи из 2кк и 3кк справляют новоселье?)
Вы не у тех противоречия ищете, обратитесь в фонд и задайте им вопросы логики. и вопрос почему жилье не соответсвует стандартам реновации для однушек в первую волну. и попросите помимо их слов дать письменные гарантии своевременных сроков реализации программы.
вам уже сказали почему. во первых нет ресурсов для на первом этапе для общежитий, во вторых обновлять коммуникации застройщику легче со стороны вв5.это еще писали на старте программы.
чем легче , по 2 паралельно стоящих дома на беляево проще расселять и застраивать чем сразу браться за целый двор колодец.
Re: Коньково
Добавлено: 10 сен 2021, 18:23
Peter
хорошо пускай я нелогичный и эмоциональный человек. теперь обьясните мне куда отправятся жить люди проживающие вблизи яблоневого сада по этой программе. тут же явно есть люди которым платит фонд . без куратора такой форум невозможен. модерация идет жесткая. мои сообщения исправлялись.