Страница 528 из 559

Коньково

Добавлено: 15 фев 2018, 20:08
Катюша
Изображение

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы

Карта реновации:
Изображение
Список домов под снос:

Квартал 6 района Коньково ЮЗАО г. Москвы
  1. ул. Бутлерова, дом 34, корпус 1
  2. ул. Бутлерова , дом 34, корпус 2
  3. ул. Бутлерова, дом 36, корпус 1
  4. ул. Бутлерова, дом 36, корпус 2
  5. ул. Введенского, дом 11, корпус 1
  6. ул. Введенского, дом 11, корпус 2
  7. ул. Введенского, дом 11, корпус 3
  8. ул. Введенского, дом 15, корпус 1
  9. ул. Введенского, дом 15, корпус 2
  10. ул. Введенского, дом 15, корпус 3
  11. ул. Введенского, дом 15, корпус 4
  12. ул. Введенского, дом 15, корпус 5
  13. ул. Введенского, дом 15, корпус 6
  14. ул. Введенского, дом 17, корпус 1
  15. ул. Введенского, дом 17, корпус 2
  16. ул. Введенского, дом 19, корпус 1
  17. ул. Введенского, дом 19, корпус 2
  18. ул. Введенского, дом 21
  19. ул. Введенского, дом 5, корпус 1
  20. ул. Введенского, дом 5, корпус 2 - завершается отселение
  21. ул. Введенского, дом 5, корпус 3 - завершается отселение
  22. ул. Введенского, дом 7 - завершается отселение
  23. ул. Введенского, дом 9
  24. ул. Миклухо-Маклая, дом 61

Квартал 3-4 района Коньково ЮЗАО г. Москвы
  1. ул. Профсоюзная, дом 91, корпус 1
  2. ул. Профсоюзная, дом 91, корпус 2
  3. ул. Профсоюзная, дом 91, корпус 3
  4. ул. Профсоюзная, дом 91, корпус 4
  5. ул. Профсоюзная дом 93, корпус 1
  6. ул. Профсоюзная, дом 93, корпус 2
  7. ул. Введенского, дом 24
  8. ул. Введенского, дом 26, корпус 1
  9. ул. Введенского, дом 26, корпус 2
  10. ул. Введенского, дом 26, корпус 3

Квартал 48-50 района Коньково ЮЗАО г. Москвы
  1. ул. Академика Арцимовича, дом 3, корпус 2
  2. ул. Академика Арцимовича, дом 3, корпус 3
  3. ул. Академика Арцимовича, дом 5, корпус 1
  4. ул. Академика Арцимовича, дом 5, корпус 2
  5. ул. Академика Арцимовича, дом 5, корпус 3
  6. ул. Профсоюзная, дом 110, корпус 1
  7. ул. Профсоюзная, дом 110, корпус 2
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.
  1. район Коньково, кв. 44-47, корп. 12 (ул. Профсоюзная ул., д. 98, корп. 2) - готовится к заселению
  2. район Коньково, кв. 44-47, корп. 14 (ул. Профсоюзная ул., д. 96, корп. 1) - завершается заселение


Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В) - подготовка к строительству
  2. район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60) - подготовка к строительству
  3. район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 - строится (ранее входил в список стартовых 2017-2019 гг.)
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. ул. Введенского, вл. 5 - ведется проектирование
  2. ул. Введенского, вл. 9 - ведется проектирование
Последние новости:
  • Отделка корп.12 кв. 44-47 завершается. Дом готовят к сдаче-приемке.
  • Начались работы на стартовых площадках мкр. 6, корп. 2 и корп.3.
Разное:
  • Проект дома район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)
    1 Площадь участка га 0,4285
    2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
    3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
    4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
    В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
    Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
    Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
    Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
    5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
    5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
    5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
    5.3 Высота технического чердака м 1,78
    6 Этажность шт 22
    7 Количество этажей шт 24
    7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
    7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
    7.3 Жилых этажей шт 21
    8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
    9 Количество квартир шт 187
    9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
    9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
    10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
    10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
    10.2 надземный м³ 47288,1
    11 Максимальная высота здания м 73,785
    12 Верхняя отметка объекта м 73,085
    13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

    Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
    В том числе:
    1 комнатные – 143шт,
    2 комнатные – 3 шт,
    3 комнатные – 41шт.
    По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .


    Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение


этот пост редактируется администрацией форума

Re: Коньково

Добавлено: 22 янв 2020, 23:13
Dorian
Vv9 писал(а):
22 янв 2020, 23:06
storage писал(а):
22 янв 2020, 22:40
В 1 подъезде 7 дома гостей не было. Скорее всего переезжают жильцы.
Азиатская внешность.. Переезд в полдесятого вечера?
А вы сидели, что именно грузили? Какую мебель? Шкафы, диваны, кухонную мебель или сантехнику и Окна ?

Re: Коньково

Добавлено: 22 янв 2020, 23:17
Vv9
Dorian писал(а):
22 янв 2020, 23:13
Vv9 писал(а):
22 янв 2020, 23:06
storage писал(а):
22 янв 2020, 22:40
В 1 подъезде 7 дома гостей не было. Скорее всего переезжают жильцы.
Азиатская внешность.. Переезд в полдесятого вечера?
А вы видели, что именно грузили? Какую мебель? Шкафы, диваны или сантехнику?
Тёртая газелька без реклам по бортам, грузили старенькие кресла на длинных деревянных ножках, а-ля 60-е, парочку тумбочек, шкаф типа трюмо, всё без упаковки. Технику никакую не видела.

Re: Коньково

Добавлено: 22 янв 2020, 23:21
Dorian
Похоже что кто то что то не забрал при переезде. Неужели вскрывают квартиры опечатанные?

Re: Коньково

Добавлено: 22 янв 2020, 23:22
Vv9
Dorian писал(а):
22 янв 2020, 23:21
Похоже что кто то что то не забрал при переезде. Неужели вскрывают квартиры опечатанные?
Мне так показалось, очень похоже.

Re: Коньково

Добавлено: 22 янв 2020, 23:25
Vv9
Dorian писал(а):
22 янв 2020, 23:21
Похоже что кто то что то не забрал при переезде. Неужели вскрывают квартиры опечатанные?
Кстати, мои всезнающие соседки говорили, что гости приносят с собой газовые баллоны. Если это правда, то просто жесть...

Re: Коньково

Добавлено: 22 янв 2020, 23:27
Наталья И
Ну, а что лучше если пойдёт все под ковш при сносе? Раз не забрали, значит не нужно, может кому то пригодилось)))

Re: Коньково

Добавлено: 23 янв 2020, 09:13
кавалерия
Vv9 писал(а):
21 янв 2020, 01:27
Lili писал(а):
21 янв 2020, 00:59
Гости из солнечных республик выносят из дома по Введенского 5 корп.2 все, что на их взгляд представляет ценность. Даже часть плитки на цоколе дома отбили
Изображение
Здесь стало неприятно жить, гости толпами ходят, кстати, и отправляют надобности прилюдно.
а я видила как совершенно словянской внешности мужчина( на машине с логотипом газовой службы приехал в 5тые дома) справлял нужду чуть ли не в глаза мне глядя. Для чего Вам подобные изречения?

Re: Коньково

Добавлено: 24 янв 2020, 10:12
Dorian
Вчера было 560 страниц на этой страничке форума. Сегодня уже 528. Очуметь сколько у людей свободного времени что то удалять. И как теперь искать нужную информацию? недавно нужна была ссылка и она была где-то на страницах 532-534. Теперь и не найдешь. Нафиг такое неудобство делаете. Уж старое бы не числи хоть.

Re: Коньково

Добавлено: 24 янв 2020, 10:16
tix
Наоборот, делаем форум удобнее и комфортнее, очищаем его от мусора и бесполезной информации, чтобы вы полезную информацию находили быстрее :) И могу вас обрадовать, что страниц будет еще меньше в скором времени.
А ищется все элементарно через форму поиска в правом верхнем углу форума ;)

Re: Коньково

Добавлено: 24 янв 2020, 16:53
dell
Дубайский противоснос
судья суда первой инстанции фио
гражданское дело суда первой инстанции №2-4126/19
гражданское дело суда апелляционной инстанции №33-478/20


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес дата

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего фио,
судей фио,
фио,
с участием прокурора фио,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио
гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика фио по доверенности фио на решение Черемушкинского районного суда адрес от дата по иску Департамента городского имущества адрес к фио, Аль Румиси фио, фио фио, Айдрус фио о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении, вселении, обращении к немедленному исполнению,
которым исковые требования Департамента городского имущества адрес удовлетворены,
УСТАНОВИЛА:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам фио, Аль фио, фио, фио, в котором просил:
- прекратить право собственности фио, фио (по ½ доли в праве собственности каждой) на трехкомнатную квартиру общей площадью 58 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м., расположенную по адресу: адрес;
- признать право собственности фио, фио (по ½ доли в праве собственности каждой) на трехкомнатную квартиру общей площадью 72,2 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м., расположенную в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:06:0006003:12881);
- признать право собственности адрес на трехкомнатную квартиру общей площадью 59 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м., расположенную по адресу: адрес;
- выселить фио, фио, фио, фио из трехкомнатной квартиры общей площадью 59 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м., расположенной по адресу: адрес, и переселить в отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м., расположенную в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:06:0006003:12881), со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу предоставляемой квартиры;
- обратить решение в части выселения к немедленному исполнению.
Требования мотивированы тем, что фио, фио являются сособственниками по ½ доли в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения 59 кв.м., общей площадью 59 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м. в доме по адресу: адрес. На жилищном учете ответчик не состоит. На основании Постановления Правительства Москвы от дата N 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес по адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес. Взамен освобождаемой трехкомнатной квартиры ответчику предложена по договору мены равнозначная отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 75,6 кв.м., общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м. в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:06:0006003:12881). Согласие на предложенное жилое помещение от фио, фио не получено, договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение, между сторонами не заключен.
Проект договора мены предоставлен собственнику жилого помещения дата, однако до настоящего времени не заключен.
Принимая во внимание факт расселения дома, необходимость его отключения от общедомовых коммуникаций, необходимость подготовки строения к сносу, а также возможные убытки, которые могут быть причинены адрес в связи со срывом сроков сноса многоквартирного дома, истец также просит обратить решение суд в части выселения ответчиков из жилого помещения к немедленному исполнению.
Судом постановлено: прекратить право собственности фио, Румиси Афры фио на трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 59,0 кв.м., общей площадью 59 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м. в доме по адресу: адрес.
Признать право собственности фио, Румиси Афры фио на трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 75,6 кв.м., общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м. в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:06:0006003:12881).
Признать право собственности адрес на трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 59 кв.м., общей площадью 59 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м. в доме по адресу: адрес.
Выселить фио, Румиси фио, фио фио, Айдрус фио из трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения 59 кв.м., общей площадью 59 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м. в доме по адресу: адрес и переселить в отдельную трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 75,6 кв.м., общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м. в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:06:0006003:12881) со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес (кадастровый номер 77:06:0006003:12881).
Обратить к немедленному исполнению решение в части выселения фио, Румиси Афры фио, фио фио, Айдрус фио из квартиры №41 по адресу: адрес.
С указанным решением не согласился представитель ответчика фио по доверенности фио, подав соответствующую апелляционную жалобу, в которой ставится вопрос об отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.
В судебное заседание апелляционной инстанции явились ответчик фио и ее представитель по доверенности фио, которые доводы апелляционной жалобы поддержали.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истца Департамента городского имущества адрес просил о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
При указанных обстоятельствах, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст.167 ГПК РФ.
Выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что решение суда законно и обоснованно, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, изученным по материалам дела, не имеется.
Суд первой инстанции, при вынесении решения, руководствовался положениями ст.ст.8, 12, 292 ГК РФ, ст.3, 35 ЖК РФ, ст.7.3 Закона РФ от дата N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».
Порядок и условия переселения граждан при реализации Программы реновации установлены Законом Российской Федерации от дата N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (далее - Закон РФ) и Законом адрес от дата N 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в адрес» (далее - Закон N 14).
Согласно п.п.1, 2 ст.4 Закона N 14 собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих реновации, и гражданам, занимающим жилые помещения в многоквартирных домах, подлежащих реновации, по договорам социального найма, освобождающим такие жилые помещения, в целях обеспечения их жилищных прав взамен таких жилых помещений бесплатно предоставляются равнозначные жилые помещения.
Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше соответственно жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения; такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным Законом адрес от дата N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" (далее - Закон N 29), а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными правовым актом адрес; такое жилое помещение расположено в том же районе адрес, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, подлежащий реновации, за исключением случая, если такой многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, подлежащий реновации.
Судом первой инстанции установлено, что ответчики фио и ее внучка фио являются сособственниками по ½ доли в праве общей долевой собственности отдельной трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения 59,0 кв.м., общей площадью 59 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м. в доме по адресу: адрес. На жилищном учете ответчики не состоит.
В квартире по адресу: адрес зарегистрированы ответчики фио, Аль фио, а также их члены семьи фио, фио
Взамен принадлежащего на праве собственности фио, фио жилого помещения для переселения из имеющегося ресурса предложена равнозначная отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 75,6 кв.м., общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м. в доме-новостройке по адресу: адрес.
Предложенная к переселению квартира № 335 в доме-новостройке по вышеуказанному адресу является равнозначной освобождаемой квартире № 41 дома 5 корпуса 3 по адрес и соответствует требованиям ст.7.3 Закона РФ от дата N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».
Как установлено в ходе рассмотрения дела и не опровергается ответчиками, согласие на предложенное жилое помещение от ответчиков не получено.
На основании Распоряжения Департамента городского имущества адрес от дата № 5732 ответчикам фио, фио предоставлено равнозначное жилое помещение в доме-новостройке по адресу: адрес.
дата собственникам жилого помещения для ознакомления и подписания передан проект договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение в доме-новостройке, предоставленное для переселения в рамках Программы реновации жилищного фонда в адрес, соответствующий в полном объеме требованиям действующего законодательства.
Однако в добровольном порядке названный договор со стороны ответчиков не подписан до настоящего времени.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая, что требования действующего законодательства при предоставлении ответчикам равнозначного жилого помещения истцом соблюдены, ответчикам предложено равнозначное жилое помещение за занимаемую ими на основании договора социального найма квартиру, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам в ранее занимаемой квартире, общая площадь превышает занимаемую, заключение договора на предоставленное жилое помещение, во внесудебном порядке не представилось возможным, пришел к обоснованному выводу о выселении ответчиков из спорной квартиры с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.
Вместе с тем, суд указал, что доводы ответчика фио не являются основанием для отказа удовлетворения исковых требований, поскольку исходя из представленных сведений из БТИ, предоставляемая квартира является надлежащей соответствующей необходимым параметрам и жилищным нормам. Ее границы и общая площадь определена в указанных документах.
Учитывая, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, за ответчиками не сохраняется, суд пришел к выводу о прекращении права пользования указанной квартирой со снятием с регистрационного учета ответчика по указанному адресу. Принимая во внимание, что ответчику предоставляется другое жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, суд пришел к выводу о том, что ответчикам в порядке мены принадлежит предоставляемая квартира на праве собственности с постановкой ответчиков на регистрационный учет по указанному адресу.
Кроме того, суд отметил, что отселение и снос указанного дома предусмотрен в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от дата N 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес», проживание ответчиков в доме по вышеуказанному адресу приводит к срыву графика сноса дома, утвержденного заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы, в связи с чем, задержка в сносе данного дома приносит значительные убытки адрес, поскольку нарушает сроки реконструкции и отражается на договорных обязательствах адрес. На данный момент почти все жильцы дома № д.5, корп.3 по адрес отселены, ответчики являются одними из последних жильцов, продолжающими проживать в доме.
С учетом невозможности проживания физических лиц в жилом помещении непосредственно до начала работ по конструктивному сносу здания, принимая во внимание включение дома в Программу реновации жилищного фонда в адрес, необходимости подготовки дома к сносу, и завершения процедуры расселения, суд пришел к выводу о наличии оснований для обращения решения суда в части выселения ответчиков из спорной квартиры к немедленному исполнению в силу положений 212 ГПК РФ.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в п.37 указано, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ)), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст.67 ГПК РФ с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами. Оснований для иной оценки представленных доказательств у судебной коллегии не имеется.
Предоставленное жилое помещение по адресу: адрес имеет то же количество комнат, что и занимаемое жилое помещение; отвечает стандартам благоустройства; имеет общую площадь большую, чем занимаемое жилое помещение, расположено в границах административного округа адрес, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, подлежащий реновации, т.е. требования ст. 4 Закона N 14 соблюдены в совокупности.
Ссылка в апелляционной жалобе о том, что предоставленная квартира фактически состоит из двух реконструированных однокомнатных квартир, не может являться основанием для отмены решения суда, поскольку объективными доказательствами не подтверждены.
Доводы апелляционной жалобы о том, что предоставленная квартира противоречит строительным нормам и правилам, несостоятельны, поскольку такие доказательства отсутствуют.
Ссылка заявителя жалобы на заключение наименование организации от дата, приложенное к апелляционной жалобе, несостоятельны, поскольку данное заключение не принято судом апелляционной инстанции в качестве дополнительного доказательства согласно абзацу второму ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, учитывая, что заявитель не обосновал невозможность представления данного доказательства в обоснование своих возражений в суд первой инстанции.
Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не был извещен один из ответчиков фио, несостоятельны, поскольку судом ответчик фио извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, путем направления телеграммы (л.д.74) по месту регистрации по месту жительства.
При этом ссылка на те обстоятельства, что ответчик постоянно проживает с родителями в ОАЭ Дубай, не может являться основанием для признания ненадлежащего извещения ответчика, поскольку ответчик фио в суде апелляционной инстанции пояснила, что ответчик фио приходится ей внучкой по линии дочери. Ее дочь с четырьмя детьми постоянно с семьей проживает в ОАЭ Дубай и знала о судебном заседании. Отец ответчика фио запретил выезд ответчика в Российскую Федерацию.
В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы и выводы суда первой инстанции.
Таким образом, при рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Черемушкинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя фио по доверенности фио – без удовлетворения.


Председательствующий


Судьи

Re: Коньково

Добавлено: 24 янв 2020, 17:43
Егор
dell писал(а):
24 янв 2020, 16:53
Дубайский противоснос
судья суда первой инстанции фио
гражданское дело суда первой инстанции №2-4126/19
гражданское дело суда апелляционной инстанции №33-478/20


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес дата

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего фио,
судей фио,
фио,
с участием прокурора фио,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио
гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика фио по доверенности фио на решение Черемушкинского районного суда адрес от дата по иску Департамента городского имущества адрес к фио, Аль Румиси фио, фио фио, Айдрус фио о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении, вселении, обращении к немедленному исполнению,
которым исковые требования Департамента городского имущества адрес удовлетворены,
УСТАНОВИЛА:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам фио, Аль фио, фио, фио, в котором просил:
- прекратить право собственности фио, фио (по ½ доли в праве собственности каждой) на трехкомнатную квартиру общей площадью 58 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м., расположенную по адресу: адрес;
- признать право собственности фио, фио (по ½ доли в праве собственности каждой) на трехкомнатную квартиру общей площадью 72,2 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м., расположенную в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:06:0006003:12881);
- признать право собственности адрес на трехкомнатную квартиру общей площадью 59 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м., расположенную по адресу: адрес;
- выселить фио, фио, фио, фио из трехкомнатной квартиры общей площадью 59 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м., расположенной по адресу: адрес, и переселить в отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м., расположенную в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:06:0006003:12881), со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу предоставляемой квартиры;
- обратить решение в части выселения к немедленному исполнению.
Требования мотивированы тем, что фио, фио являются сособственниками по ½ доли в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения 59 кв.м., общей площадью 59 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м. в доме по адресу: адрес. На жилищном учете ответчик не состоит. На основании Постановления Правительства Москвы от дата N 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес по адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес. Взамен освобождаемой трехкомнатной квартиры ответчику предложена по договору мены равнозначная отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 75,6 кв.м., общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м. в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:06:0006003:12881). Согласие на предложенное жилое помещение от фио, фио не получено, договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение, между сторонами не заключен.
Проект договора мены предоставлен собственнику жилого помещения дата, однако до настоящего времени не заключен.
Принимая во внимание факт расселения дома, необходимость его отключения от общедомовых коммуникаций, необходимость подготовки строения к сносу, а также возможные убытки, которые могут быть причинены адрес в связи со срывом сроков сноса многоквартирного дома, истец также просит обратить решение суд в части выселения ответчиков из жилого помещения к немедленному исполнению.
Судом постановлено: прекратить право собственности фио, Румиси Афры фио на трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 59,0 кв.м., общей площадью 59 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м. в доме по адресу: адрес.
Признать право собственности фио, Румиси Афры фио на трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 75,6 кв.м., общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м. в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:06:0006003:12881).
Признать право собственности адрес на трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 59 кв.м., общей площадью 59 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м. в доме по адресу: адрес.
Выселить фио, Румиси фио, фио фио, Айдрус фио из трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения 59 кв.м., общей площадью 59 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м. в доме по адресу: адрес и переселить в отдельную трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 75,6 кв.м., общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м. в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:06:0006003:12881) со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес (кадастровый номер 77:06:0006003:12881).
Обратить к немедленному исполнению решение в части выселения фио, Румиси Афры фио, фио фио, Айдрус фио из квартиры №41 по адресу: адрес.
С указанным решением не согласился представитель ответчика фио по доверенности фио, подав соответствующую апелляционную жалобу, в которой ставится вопрос об отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.
В судебное заседание апелляционной инстанции явились ответчик фио и ее представитель по доверенности фио, которые доводы апелляционной жалобы поддержали.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истца Департамента городского имущества адрес просил о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
При указанных обстоятельствах, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст.167 ГПК РФ.
Выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что решение суда законно и обоснованно, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, изученным по материалам дела, не имеется.
Суд первой инстанции, при вынесении решения, руководствовался положениями ст.ст.8, 12, 292 ГК РФ, ст.3, 35 ЖК РФ, ст.7.3 Закона РФ от дата N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».
Порядок и условия переселения граждан при реализации Программы реновации установлены Законом Российской Федерации от дата N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (далее - Закон РФ) и Законом адрес от дата N 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в адрес» (далее - Закон N 14).
Согласно п.п.1, 2 ст.4 Закона N 14 собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих реновации, и гражданам, занимающим жилые помещения в многоквартирных домах, подлежащих реновации, по договорам социального найма, освобождающим такие жилые помещения, в целях обеспечения их жилищных прав взамен таких жилых помещений бесплатно предоставляются равнозначные жилые помещения.
Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше соответственно жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения; такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным Законом адрес от дата N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" (далее - Закон N 29), а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными правовым актом адрес; такое жилое помещение расположено в том же районе адрес, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, подлежащий реновации, за исключением случая, если такой многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, подлежащий реновации.
Судом первой инстанции установлено, что ответчики фио и ее внучка фио являются сособственниками по ½ доли в праве общей долевой собственности отдельной трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения 59,0 кв.м., общей площадью 59 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м. в доме по адресу: адрес. На жилищном учете ответчики не состоит.
В квартире по адресу: адрес зарегистрированы ответчики фио, Аль фио, а также их члены семьи фио, фио
Взамен принадлежащего на праве собственности фио, фио жилого помещения для переселения из имеющегося ресурса предложена равнозначная отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 75,6 кв.м., общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м. в доме-новостройке по адресу: адрес.
Предложенная к переселению квартира № 335 в доме-новостройке по вышеуказанному адресу является равнозначной освобождаемой квартире № 41 дома 5 корпуса 3 по адрес и соответствует требованиям ст.7.3 Закона РФ от дата N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».
Как установлено в ходе рассмотрения дела и не опровергается ответчиками, согласие на предложенное жилое помещение от ответчиков не получено.
На основании Распоряжения Департамента городского имущества адрес от дата № 5732 ответчикам фио, фио предоставлено равнозначное жилое помещение в доме-новостройке по адресу: адрес.
дата собственникам жилого помещения для ознакомления и подписания передан проект договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение в доме-новостройке, предоставленное для переселения в рамках Программы реновации жилищного фонда в адрес, соответствующий в полном объеме требованиям действующего законодательства.
Однако в добровольном порядке названный договор со стороны ответчиков не подписан до настоящего времени.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая, что требования действующего законодательства при предоставлении ответчикам равнозначного жилого помещения истцом соблюдены, ответчикам предложено равнозначное жилое помещение за занимаемую ими на основании договора социального найма квартиру, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам в ранее занимаемой квартире, общая площадь превышает занимаемую, заключение договора на предоставленное жилое помещение, во внесудебном порядке не представилось возможным, пришел к обоснованному выводу о выселении ответчиков из спорной квартиры с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.
Вместе с тем, суд указал, что доводы ответчика фио не являются основанием для отказа удовлетворения исковых требований, поскольку исходя из представленных сведений из БТИ, предоставляемая квартира является надлежащей соответствующей необходимым параметрам и жилищным нормам. Ее границы и общая площадь определена в указанных документах.
Учитывая, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, за ответчиками не сохраняется, суд пришел к выводу о прекращении права пользования указанной квартирой со снятием с регистрационного учета ответчика по указанному адресу. Принимая во внимание, что ответчику предоставляется другое жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, суд пришел к выводу о том, что ответчикам в порядке мены принадлежит предоставляемая квартира на праве собственности с постановкой ответчиков на регистрационный учет по указанному адресу.
Кроме того, суд отметил, что отселение и снос указанного дома предусмотрен в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от дата N 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес», проживание ответчиков в доме по вышеуказанному адресу приводит к срыву графика сноса дома, утвержденного заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы, в связи с чем, задержка в сносе данного дома приносит значительные убытки адрес, поскольку нарушает сроки реконструкции и отражается на договорных обязательствах адрес. На данный момент почти все жильцы дома № д.5, корп.3 по адрес отселены, ответчики являются одними из последних жильцов, продолжающими проживать в доме.
С учетом невозможности проживания физических лиц в жилом помещении непосредственно до начала работ по конструктивному сносу здания, принимая во внимание включение дома в Программу реновации жилищного фонда в адрес, необходимости подготовки дома к сносу, и завершения процедуры расселения, суд пришел к выводу о наличии оснований для обращения решения суда в части выселения ответчиков из спорной квартиры к немедленному исполнению в силу положений 212 ГПК РФ.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в п.37 указано, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ)), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст.67 ГПК РФ с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами. Оснований для иной оценки представленных доказательств у судебной коллегии не имеется.
Предоставленное жилое помещение по адресу: адрес имеет то же количество комнат, что и занимаемое жилое помещение; отвечает стандартам благоустройства; имеет общую площадь большую, чем занимаемое жилое помещение, расположено в границах административного округа адрес, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, подлежащий реновации, т.е. требования ст. 4 Закона N 14 соблюдены в совокупности.
Ссылка в апелляционной жалобе о том, что предоставленная квартира фактически состоит из двух реконструированных однокомнатных квартир, не может являться основанием для отмены решения суда, поскольку объективными доказательствами не подтверждены.
Доводы апелляционной жалобы о том, что предоставленная квартира противоречит строительным нормам и правилам, несостоятельны, поскольку такие доказательства отсутствуют.
Ссылка заявителя жалобы на заключение наименование организации от дата, приложенное к апелляционной жалобе, несостоятельны, поскольку данное заключение не принято судом апелляционной инстанции в качестве дополнительного доказательства согласно абзацу второму ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, учитывая, что заявитель не обосновал невозможность представления данного доказательства в обоснование своих возражений в суд первой инстанции.
Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не был извещен один из ответчиков фио, несостоятельны, поскольку судом ответчик фио извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, путем направления телеграммы (л.д.74) по месту регистрации по месту жительства.
При этом ссылка на те обстоятельства, что ответчик постоянно проживает с родителями в ОАЭ Дубай, не может являться основанием для признания ненадлежащего извещения ответчика, поскольку ответчик фио в суде апелляционной инстанции пояснила, что ответчик фио приходится ей внучкой по линии дочери. Ее дочь с четырьмя детьми постоянно с семьей проживает в ОАЭ Дубай и знала о судебном заседании. Отец ответчика фио запретил выезд ответчика в Российскую Федерацию.
В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы и выводы суда первой инстанции.
Таким образом, при рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Черемушкинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя фио по доверенности фио – без удовлетворения.


Председательствующий


Судьи
Их что, еще до сих пор под зад коленкой судебные приставы не выперли осенью оттуда? Всё судятся?

Re: Коньково

Добавлено: 24 янв 2020, 17:48
dell
да, они там же апелляцию подали, а приставы не чешутся

Re: Коньково

Добавлено: 24 янв 2020, 18:09
ОльгаВ
dell писал(а):
24 янв 2020, 17:48
да, они там же апелляцию подали, а приставы не чешутся
А приставы и не будут чесаться пока не почешется ДГИ. А вот ДГИ явно никуда не торопится....

Re: Коньково

Добавлено: 24 янв 2020, 19:44
tix
из рубрики "Вести с полей"
Изображение

Re: Коньково

Добавлено: 24 янв 2020, 20:06
Lili
tix писал(а):
24 янв 2020, 19:44
из рубрики "Вести с полей"
Изображение
Забыл наш сказочник добавить к рассказу о чудесной жизни пару моментов... чтоб тепленькая водичка была в понедельник утром, кран надо открыть в воскресенье вечером. Ну, а чтоб парковка была свободной, пришлось вначале установить шлагбаум, который вечно открытый оказался, а затем натянули банальную цепь между деревьями, чтоб новоселы- азиаты машинами такси места не занимали.

Re: Коньково

Добавлено: 24 янв 2020, 20:23
Milli
Dorian писал(а):
24 янв 2020, 10:12
И как теперь искать нужную информацию? недавно нужна была ссылка и она была где-то на страницах 532-534. Теперь и не найдешь.
Поиск информации по ключевым словам в теме хорошо работает.
Главное, вспомнить эти слова))
Изображение

Re: Коньково

Добавлено: 24 янв 2020, 20:31
tix
Котлованчик на Севастопольском, вл. 60 (мкр. 6, корп. 2). Сделал сегодня рано утром по пути в командировку :)

Изображение Изображение

Re: Коньково

Добавлено: 24 янв 2020, 20:54
Renogor
Ага, а матрасы в каждой квартире наверное тоже остались только потому, что кровати забрал жилищник исключив подселение. :D
Кстати что ж этот товарищ лично осматривающий выселенные квартиры не видит, что минимум половина не просто вскрыта, но и завалена мусором. И это в подъездах где еще остались жилые квартиры. Красиво стелет, как говорится... :facepalm:

Re: Коньково

Добавлено: 25 янв 2020, 18:18
dell
Корпус 12 . Отделка продолжается

Изображение Изображение


Корпус 11. Работы идут , один кран из двух крутился

Изображение

Re: Коньково

Добавлено: 25 янв 2020, 20:25
tix
dell, прогулка понравилась?)