Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Введенского ул., вл.9

• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
• Кол-во квартир:---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Переселяемые дома: ---

Объекты квартальной застройки

1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): 30.09.2025 (по информации с портала СтроимПросто)
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы надземной части
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».





















Версия 2:

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[Вета]

Да не продал Любимов свою квартиру, снял объявление с ЦИАНа и всё))) не так просто продать однушку за 10 млн.

о том и говорили не раз - не так просто провернуть эту цепочку, тем более за короткий срок, пока еще можно жить в старой хрущевке. Да и вообще непросто. Про 10 лимонов промолчу... Можно и 15 попросить...

Вот еще одна на ЦИАНе однушка с Малой Филевской 22. Скромные 12 млн...https://www.cian.ru/sale/flat/227032742/

[Наталья И]

И что думаете за 10 не продалась? Завидуйте молча)))

[Dorian]

Да не продал Любимов свою квартиру, снял объявление с ЦИАНа и всё))) не так просто продать однушку за 10 млн.

о том и говорили не раз - не так просто провернуть эту цепочку, тем более за короткий срок, пока еще можно жить в старой хрущевке. Да и вообще непросто. Про 10 лимонов промолчу... Можно и 15 попросить...

Вот еще одна на ЦИАНе однушка с Малой Филевской 22. Скромные 12 млн...https://www.cian.ru/sale/flat/227032742/

интересно откуда там площадь 40,7 кв.м. кухня с комнатой 29+ ванна 5 итого 34 кв.м. в коридоре точно нет 6,7кв.м.

[Dorian]

И что думаете за 10 не продалась? Завидуйте молча)))

Вы чего сердитесь? тут просто мирный диалог люди ведут.

[leuven]

интересно откуда там площадь 40,7 кв.м. кухня с комнатой 29+ ванна 5 итого 34 кв.м. в коридоре точно нет 6,7кв.м.


Лоджию вы забыли посчитать.

[кавалерия]

Каких только химер не порождает воображение человека,а я ведь когда писала про " Любимова, Ивана Ивановича и и прочее" всего лишь хотела сказать, что может быть все переехали и скоро начнут дома сносить. Просто о том , что возможно скоро начнут сносить дома. Скажите, жить без газа и отопления в продуваемом всеми ветрами доме ,это что ореол "великомученика всея реновация" или у него есть какие-то заслуги иного характера? Я простая русская баба, я ничего про него не знаю ( кроме того что он живет в холоде, как деть подземелья).

[марина Р]

Марина, вам здесь не рады. Пожалуйста, покиньте эту ветку. Идите в свою группу засносную и там прислуживайте своему идолу - хронику с трясущимися руками, как у членов ГКЧП в 91-м, г-ну Любимову, как вы это всегда там делаете...

Не вам указывать ,что мне делать! И мне глубоко фиолетово чему вы там рады и не рады!

[марина Р]

Дамочка дочке помогает.Которая работает на шатию братию.

А что ж вы скачете?)) Кто заставляет?)) Про бред- -ценю вашу самокритику))

[Yuri177]

По Арцимовича ходят слухи, что дома Профсоюзная д. 110к1 и к2 поедут на Веденского в 2022 году.

[dell]

По Арцимовича ходят слухи, что дома Профсоюзная д. 110к1 и к2 поедут на Веденского в 2022 году.

не думаю. в 22 будут готовы в лучшем случае Мост и Дуп .Они пойдут на остаточное переселение первой волны в 6 -ом .
арцимовича вне квартала проектирования. скорей всего в 3-ей волне поедет

[Влад Владимиров]

Дамочка дочке помогает.Которая работает на шатию братию.

А что ж вы скачете?)) Кто заставляет?)) Про бред- -ценю вашу самокритику))

Вам про вашу дочку вопрос, а в ответ очередная охинея не о чём? В какой собянинской палате она работает?

[марина Р]

Свои диагнозы на других не транслируйте! Безграмотным хамам на тупые вопросы не отвечаю! (Ахинея через "А" пишется)

[Влад Владимиров]

Свои диагнозы на других не транслируйте! Безграмотным хамам на тупые вопросы не отвечаю! (Ахинея через "А" пишется)

И какой у меня диагноз? Когда ответить по существу нечего переходят на правописание.

[марина Р]

Дамочка дочке помогает.Которая работает на шатию братию.

А что ж вы скачете?)) Кто заставляет?)) Про бред- -ценю вашу самокритику))

Идиотская всё же улыбка у этого символа. Зато характеризующая пользователя.

Согласна! Вы тоже заметили? Она точно характеризует автора самокритики!)) Поэтому я ей это и выложила!

[r0sso]

По Арцимовича ходят слухи, что дома Профсоюзная д. 110к1 и к2 поедут на Веденского в 2022 году.

не думаю. в 22 будут готовы в лучшем случае Мост и Дуп .

По поводу ДУПа не знаю, а МОСТ могут и в 2021 заселить с большой вероятностью. Писали, что застройщик быстро в других районах работает.
Но согласна, что и МОСТ, и ДУП для 6 мкрн планируют.

[Катюша]

Мне вот интересно, если допустим в каждый из домов по Профсоюзной отселить по n-му количеству домов из каждого квартала. Достаточно этого было бы что начать реновацию в этих кварталах? Например жители 6 уже переселились и далее ждут свои новостройки к2 и 3. В этот дом 98 едут какие-то дома допустим из кВ. 3-4, на их месте строят стартовый, в к11 едут дома ряду с Яблоневым садом и так далее

[tix]

14.03.2020

район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)








район Коньково, кв. 44-47, корп. 11






район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Площадка зачищена от раздевалок и кафе, обслуживаемых ранее спортивную площадку. Других признаков начала строительных работ от СМК не наблюдается.


Мосводоканал завершает свои работы на прилегающей территории к стартовой площадке корпуса 3. Хотя всю неделю не было их там видно.

[tix]

Информация о 12 корпусе!

Во время прогулки застал рядом с 12-м корпусом представителя КП УГС (на фото стоит в спецформе).
Он там в составе комиссии еженедельно проверяет и мониторит завершение всех работ.


Удалось узнать у него следующее: сдача и ввод в эксплуатацию 12-го корпуса будет в этом месяце, в крайнем случае- в начале апреля.
Но выдача смотровых и старт заселения никак не ранее июня-июля, и связано это с процедурами постановки дома на кадастровый учет и заключения договоров с обслуживающими организациями, на которые требуется 1,5-2 месяца после сдачи дома госкомиссии.

На мой вопрос, какие дома туда поедут, представитель сообщил : "Номера домов какие точно не помню, но то, что это будут дома по Бутлерова, это точно!". На мой уточняющий вопрос, может это 34к1, 34к2, 36к1, 36к2, он затруднился ответить. И все 4 дома или меньше ,тоже не смог назвать..... По домам на Введенского, 9-11 сообщил, что "Нет, они не едут в этот корпус", а куда - не знает.

P/S: 11-й корпус - сдача у них на декабрь 2020. заселение февраль-март 2021

[Леля]

Информация о 12 корпусе!


P/S: 11-й корпус - сдача у них на декабрь 2020. заселение февраль-март 2021

Ну, 11 корпус они хорошо, если сдадут летом 2021. Теперь видим какими темпами у них идет отделка и сдача дома. Учитывая, что надвигается кризис, вернее, уже надвинулся, то все станет еще проблематичнее. Возможно программа вообще сильно забуксует или приостановится.

[Аноним]

На мой вопрос, какие дома туда поедут, представитель сообщил : "Номера домов какие точно не помню, но то, что это будут дома по Бутлерова, это точно!". На мой уточняющий вопрос, может это 34к1, 34к2, 36к1, 36к2, он затруднился ответить. И все 4 дома или меньше ,тоже не смог назвать.....

Ну вот они и поедут. Три дома, как минимум.