ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Коньково

Модераторы: Milli, tix, uvaokuz, Валя

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5807
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 339 раз
Поблагодарили: 2429 раз

Коньково

Сообщение tix » 15 фев 2018, 20:08

Изображение

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Изображение

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): III кв. 2016
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2018
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2017
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2020
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
  • Cтарт процесса переселения: август 2020
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2018
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
  • Cтарт процесса переселения: январь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2019
  • Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
  • Cтарт процесса переселения: февраль 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 22
  • Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): II кв. 2020
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2022
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2021
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2023
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
  • Cтарт процесса переселения: январь 2024
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
  • Этажность: 1-7-13-17
  • Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

7. Введенского ул., вл.9
  • Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
  • Кол-во квартир:---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Переселяемые дома: ---
Объекты квартальной застройки


1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (факт): III кв. 2023
  • Завершение строительства (план): IV кв. 2024 - по данным ФР (конец III кв. 2025 - по данным портала СтроимПросто)
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: монолитные работы надземной части
  • Этажность: 7-11-15-17-25
  • Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .


Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение

Версия 2:
Изображение Изображение Изображение
Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13
Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/
Последний раз редактировалось tix 26 апр 2023, 21:45, всего редактировалось 292 раза.



Аватара пользователя
Дима
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 15 май 2018, 17:39
Откуда: Коньково
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 29 раз

Re: Коньково

Сообщение Дима » 19 апр 2019, 22:32

А вы тут горизонт по фото ловите?))

Аватара пользователя
Дима
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 15 май 2018, 17:39
Откуда: Коньково
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 29 раз

Re: Коньково

Сообщение Дима » 19 апр 2019, 22:36

Вам рассказать как и кто льют "монолитный каркас"? Я боюсь вы писиться по ночам от шороха в квартирах будете.Последние кто качественно монолит лили,были Турки,а сейчас вам его льют те же обезьяны ,которые и лепят ВСЕ БЮДЖЕТНЫЕ ДОМА ПО МОСКВЕ И ОБЛАСТИ!!!!

Аватара пользователя
Дима
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 15 май 2018, 17:39
Откуда: Коньково
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 29 раз

Re: Коньково

Сообщение Дима » 19 апр 2019, 22:40

Бу и Ко,думают дома им элитные бригады будут строить и отделывать
В том же говне жить будете.Только экономия на бетоне и прямых руках,аукнется вам ещё хлеще,потому как монолит льюьт необученные черти.И в этот дом я не заехал бы точно.Панели простоят дольше ваших псевдомонолитокаркасов!!!!.
Алаверды!

Аватара пользователя
niko
Сообщения: 301
Зарегистрирован: 28 дек 2018, 13:19
Благодарил (а): 128 раз
Поблагодарили: 89 раз

Re: Коньково

Сообщение niko » 19 апр 2019, 23:45

Дима писал(а):
19 апр 2019, 22:40
Бу и Ко,думают дома им элитные бригады будут строить и отделывать
В том же говне жить будете.Только экономия на бетоне и прямых руках,аукнется вам ещё хлеще,потому как монолит льюьт необученные черти.И в этот дом я не заехал бы точно.Панели простоят дольше ваших псевдомонолитокаркасов!!!!.
Алаверды!
При монолитном строительстве прораб является ещё и технологоп в одном лице, технологию нужно соблюдать... и что вы хотите сказать что не соблюдают?? Я смотрю и зимой заливают, когда особенно сложно из-за низких температур (нужно прогревать бетон и специальные добавки противоморозные добавлять) и что хоть один дом упал?? По-моему последнее что громко упало был Трансвааль парк в начале нулевых где-то!.. И всё! с тех пор всё тихо!!! 3 раза тьфу!) Кстати после Трансвааля ужесточили конструктивные требования к проектам, и запас по прочности накинули ещё сильнее чем было! Откуда у вас такая информация что там сплошные неучи на стройке?) Они же делают всё по чертежу, а над ними и авторский надзор и технический надзор стоит.
Хотя лично я считаю что сборный жб может быть и лучше и эффективней, и почему так люди восхищаются именно монолитом не знаю. Панельные тоже могут быть нормальной планировки, а заводское производство по идее более стабильно по качеству!..

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Коньково

Сообщение Иван.Бу » 20 апр 2019, 00:03

niko писал(а):
19 апр 2019, 23:45
Откуда у вас такая информация что там сплошные неучи на стройке?) Они же делают всё по чертежу, а над ними и авторский надзор и технический надзор стоит.
Хотя лично я считаю что сборный жб может быть и лучше и эффективней, и почему так люди восхищаются именно монолитом не знаю. Панельные тоже могут быть нормальной планировки, а заводское производство по идее более стабильно по качеству!..
Ну тут вы и правы, и неправы. Дело в том, что как это не парадоксально, но монолит сам по себе требует меньшей квалификации от рабочих. Арматурные сетки можно сказать типовые, обучить их вязать достаточно легко, проверяются они перед заливкой тоже легко, а сама заливка требует только грамотной вибрации по сути. Наши таджики так навострились по всем этим операциям, что заткнут за пояс кого угодно как по качеству работ, так и по производительности.

А вот панель требует квалифицированных сварщиков, которые, кстати, как класс отсутствуют и отсутствовали на строительстве всех трех И-155ММ на Профсоюзной, высокого качества панелей и очень точного их монтажа, для которого требуются так же высококвалифицированные крановщики и монтажники, которые не нужны для монолита.

В результате получается, что найти грамотных монолитчиков намного проще, чем грамотных панельщиков.

Авторским надзором очень часто манкируют, а строительный очень разный на разных объектах у разных генподрядчиков, но в среднем по больницы оттехнадзорить монолит опять же много проще.

Аватара пользователя
niko
Сообщения: 301
Зарегистрирован: 28 дек 2018, 13:19
Благодарил (а): 128 раз
Поблагодарили: 89 раз

Re: Коньково

Сообщение niko » 20 апр 2019, 00:24

Иван.Бу писал(а):
20 апр 2019, 00:03

Ну тут вы и правы, и неправы. Дело в том, что как это не парадоксально, но монолит сам по себе требует меньшей квалификации от рабочих. Арматурные сетки можно сказать типовые, обучить их вязать достаточно легко, проверяются они перед заливкой тоже легко, а сама заливка требует только грамотной вибрации по сути. Наши таджики так навострились по всем этим операциям, что заткнут за пояс кого угодно как по качеству работ, так и по производительности.

А вот панель требует квалифицированных сварщиков, которые, кстати, как класс отсутствуют и отсутствовали на строительстве всех трех И-155ММ на Профсоюзной, высокого качества панелей и очень точного их монтажа, для которого требуются так же высококвалифицированные крановщики и монтажники, которые не нужны для монолита.

В результате получается, что найти грамотных монолитчиков намного проще, чем грамотных панельщиков.

Авторским надзором очень часто манкируют, а строительный очень разный на разных объектах у разных генподрядчиков, но в среднем по больницы оттехнадзорить монолит опять же много проще.
У меня тогда только один вопрос: в советском союзе доминировал сборный жб. дома в основном все были панельными. по какой-то причине пожалуй самое продвинутое в техническом плане государство строило массово панельное жилье. Потом с 90-х начали отказываться от панелей, решив почему-то что монолит это гораздо круче.. Хорошо, но почему же тогда в Евросоюзе например сегодня активно развиваются ЖБИ и я так понимаю у них все больше ориентация на сборняк!! Что-то тут дело мутное какое-то.. я конечно не знаю по поводу квалификаций и т.д но на мой взгляд необходимо возрождать и ЖБИ и строить качественные сборные дома!!! И сварщиков если надо подготовить, хотя конечно сварка на стройке это беда.. не любят они это)

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Коньково

Сообщение Иван.Бу » 20 апр 2019, 00:33

niko писал(а):
20 апр 2019, 00:24

У меня тогда только один вопрос: в советском союзе доминировал сборный жб. дома в основном все были панельными. по какой-то причине пожалуй самое продвинутое в техническом плане государство строило массово панельное жилье.

необходимо возрождать и ЖБИ и строить качественные сборные дома!!!

И сварщиков если надо подготовить, хотя конечно сварка на стройке это беда.. не любят они это)
Так тогда большинство шло куда положено по талантам - в путяги и технари. Люди были на своём месте. Были квалифицированные сварщики, монтажники, крановщики и т.д. с очень хорошими зарплатами. А сечас у всех повально высшее, причем в реальности его нет. А руками делать никто ничего не умеет. А контролировать качество заводской панели проще и при наличии квалифицированных рабчих такие дома собираются быстрее.

Ну есть ПИК и ДСК-1 (Лидер) у которых очень качественные панели.

Да кто ж в них идёт? :(

Аватара пользователя
Валя
Модератор
Сообщения: 1770
Зарегистрирован: 04 май 2017, 01:16
Откуда: ВАО
Благодарил (а): 1356 раз
Поблагодарили: 340 раз

Re: Коньково

Сообщение Валя » 20 апр 2019, 02:07

niko писал(а):
19 апр 2019, 23:45
Дима писал(а):
19 апр 2019, 22:40
Бу и Ко,думают дома им элитные бригады будут строить и отделывать
В том же говне жить будете.Только экономия на бетоне и прямых руках,аукнется вам ещё хлеще,потому как монолит льюьт необученные черти.И в этот дом я не заехал бы точно.Панели простоят дольше ваших псевдомонолитокаркасов!!!!.
Алаверды!
При монолитном строительстве прораб является ещё и технологоп в одном лице, технологию нужно соблюдать... и что вы хотите сказать что не соблюдают?? Я смотрю и зимой заливают, когда особенно сложно из-за низких температур (нужно прогревать бетон и специальные добавки противоморозные добавлять) и что хоть один дом упал?? По-моему последнее что громко упало был Трансвааль парк в начале нулевых где-то!.. И всё! с тех пор всё тихо!!! 3 раза тьфу!) Кстати после Трансвааля ужесточили конструктивные требования к проектам, и запас по прочности накинули ещё сильнее чем было! Откуда у вас такая информация что там сплошные неучи на стройке?) Они же делают всё по чертежу, а над ними и авторский надзор и технический надзор стоит.
Хотя лично я считаю что сборный жб может быть и лучше и эффективней, и почему так люди восхищаются именно монолитом не знаю. Панельные тоже могут быть нормальной планировки, а заводское производство по идее более стабильно по качеству!..
Кроме Трансвааль-парка (рухнул в 2004г.) ещё Басманный рынок в 2006г., где погибли 65чел. Автор один и тот же - Нодар Канчели. С его участием или его авторства в Москве ещё ужасно много. В том числе перекрытие Гостиного двора. Дай Бог, чтоб остальные его "ажурные конструкции"© оказались надёжней!
Никогда такого не было! И вот опять! (В.С.Черномырдин)
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17425
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2682 раза

Re: Коньково

Сообщение dell » 20 апр 2019, 08:18

Таких "ажурных конструкций " по стране дофига . В Татарстане лет 10 назад рухнул логистич центр ,чуть снежка подсыпало и привет ..
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5807
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 339 раз
Поблагодарили: 2429 раз

Re: Коньково

Сообщение tix » 20 апр 2019, 09:59

Я так понимаю, после 23 апреля должны объявить следующие районы и даты для публичных слушаний?
Интересно, какова вероятность там попасть нашему Коньково? :)

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17425
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2682 раза

Re: Коньково

Сообщение dell » 20 апр 2019, 11:25

50/50 , либо да либо нет , если серьёзно то май, вторая декада -июнь скорей всего
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5807
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 339 раз
Поблагодарили: 2429 раз

Re: Коньково

Сообщение tix » 20 апр 2019, 11:46

dell писал(а):
20 апр 2019, 11:25
50/50 , либо да либо нет , если серьёзно то май, вторая декада -июнь скорей всего
Хочется надеяться, что ИВС (шарашку) уберут у нас.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17425
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2682 раза

Re: Коньково

Сообщение dell » 20 апр 2019, 13:44

Да , она явно не к месту тут
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Зачехлятор
Сообщения: 1505
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 503 раза
Поблагодарили: 351 раз

Re: Коньково

Сообщение Зачехлятор » 21 апр 2019, 01:45

ЮрийЛямин писал(а):
19 апр 2019, 20:38
tix писал(а):
19 апр 2019, 20:17
BOXER писал(а):
19 апр 2019, 17:49
первый этаж с коричневой облицовки панели, начинают второй уже с оранжевой. Выглядит жутко! Как будто из остатков последних
"слоеный пирог" подтверждаю..смотрится не очень :(

Изображение
растёт красавец!
Изображение
то что в щель кулак не пролазит это уже качественный скачок!
Домишки эти, конечно, довольно убогие, но, справедливости ради, если разуть глаза и посмотреть даже на этом фото, то можно увидеть что нижняя грань панели чётко совпадает со швами между кирпичами отделки на переднем плане. То если либо там и вертикальные панели стоят в разном уровне, либо (что куда более вероятно) кто-то пытается натянуть сову на глобус по фотографии на которой видно свет только с одного края, потому что другой чем-то закрыт от солнца сверху.
ВАО, Богородское, кв.8Б

Аватара пользователя
niko
Сообщения: 301
Зарегистрирован: 28 дек 2018, 13:19
Благодарил (а): 128 раз
Поблагодарили: 89 раз

Re: Коньково

Сообщение niko » 21 апр 2019, 02:34

Что куда более вероятно, по одной такой фото делать серьезные долгоиграющие выводы весьма сомнительно.. другой бок то и не виден толком. И потом как говорится - Чтобы не было пи##ежу делают всё строго по чертежу.. Пардон за французский

Аватара пользователя
Дима
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 15 май 2018, 17:39
Откуда: Коньково
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 29 раз

Re: Коньково

Сообщение Дима » 21 апр 2019, 10:04

niko писал(а):
19 апр 2019, 23:45
Дима писал(а):
19 апр 2019, 22:40
Бу и Ко,думают дома им элитные бригады будут строить и отделывать
В том же говне жить будете.Только экономия на бетоне и прямых руках,аукнется вам ещё хлеще,потому как монолит льюьт необученные черти.И в этот дом я не заехал бы точно.Панели простоят дольше ваших псевдомонолитокаркасов!!!!.
Алаверды!
При монолитном строительстве прораб является ещё и технологоп в одном лице, технологию нужно соблюдать... и что вы хотите сказать что не соблюдают?? Я смотрю и зимой заливают, когда особенно сложно из-за низких температур (нужно прогревать бетон и специальные добавки противоморозные добавлять) и что хоть один дом упал?? По-моему последнее что громко упало был Трансвааль парк в начале нулевых где-то!.. И всё! с тех пор всё тихо!!! 3 раза тьфу!) Кстати после Трансвааля ужесточили конструктивные требования к проектам, и запас по прочности накинули ещё сильнее чем было! Откуда у вас такая информация что там сплошные неучи на стройке?) Они же делают всё по чертежу, а над ними и авторский надзор и технический надзор стоит.
Хотя лично я считаю что сборный жб может быть и лучше и эффективней, и почему так люди восхищаются именно монолитом не знаю. Панельные тоже могут быть нормальной планировки, а заводское производство по идее более стабильно по качеству!..
От знакомого бригадира со стройки у меня информация,"там не монолит ,а сплошные поры,хоть пальцем бетон ковыряй...."его слова.

Аватара пользователя
Дима
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 15 май 2018, 17:39
Откуда: Коньково
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 29 раз

Re: Коньково

Сообщение Дима » 21 апр 2019, 10:10

Иван.Бу писал(а):
20 апр 2019, 00:03
niko писал(а):
19 апр 2019, 23:45
Откуда у вас такая информация что там сплошные неучи на стройке?) Они же делают всё по чертежу, а над ними и авторский надзор и технический надзор стоит.
Хотя лично я считаю что сборный жб может быть и лучше и эффективней, и почему так люди восхищаются именно монолитом не знаю. Панельные тоже могут быть нормальной планировки, а заводское производство по идее более стабильно по качеству!..
Ну тут вы и правы, и неправы. Дело в том, что как это не парадоксально, но монолит сам по себе требует меньшей квалификации от рабочих. Арматурные сетки можно сказать типовые, обучить их вязать достаточно легко, проверяются они перед заливкой тоже легко, а сама заливка требует только грамотной вибрации по сути. Наши таджики так навострились по всем этим операциям, что заткнут за пояс кого угодно как по качеству работ, так и по производительности.

А вот панель требует квалифицированных сварщиков, которые, кстати, как класс отсутствуют и отсутствовали на строительстве всех трех И-155ММ на Профсоюзной, высокого качества панелей и очень точного их монтажа, для которого требуются так же высококвалифицированные крановщики и монтажники, которые не нужны для монолита.

В результате получается, что найти грамотных монолитчиков намного проще, чем грамотных панельщиков.

Авторским надзором очень часто манкируют, а строительный очень разный на разных объектах у разных генподрядчиков, но в среднем по больницы оттехнадзорить монолит опять же много проще.
опять человек пытается себя успокоить и обосрать переехавших))).
Бегите люди с Профы!!! Ваши дома уже рушатся!!!!! Ржу с этого деда!!!! Мне интересно....,а какого ..он до сих пор в однухе Хрущёвской ютится и почему не награждён медалью Героя и квартирой на Кутузе в Сталине?

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5807
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 339 раз
Поблагодарили: 2429 раз

Re: Коньково

Сообщение tix » 21 апр 2019, 12:13

Корпус 11 по состоянию на 21.04.2019

Изображение

Изображение

Изображение

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5807
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 339 раз
Поблагодарили: 2429 раз

Re: Коньково

Сообщение tix » 21 апр 2019, 13:40

Или я что-то не догоняю, или это так и было задумано...но это, как минимум не красиво (я о цветовой гамме)
"цыганщина" одним словом

Изображение

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Коньково

Сообщение Иван.Бу » 21 апр 2019, 15:17

tix писал(а):
21 апр 2019, 13:40
Или я что-то не догоняю, или это так и было задумано...но это, как минимум не красиво
ДЗЖБИ на последнем издыхании. Банкрот под внешним управлением. Лепят свой последний дом. Что по сусекам наскребут, то и лепят.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 24 гостя