Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Введенского ул., вл.9

• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
• Кол-во квартир:---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Переселяемые дома: ---

Объекты квартальной застройки

1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): 30.09.2025 (по информации с портала СтроимПросто)
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы надземной части
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».





















Версия 2:

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[dell]

Хорошо, теперь надо чтобы до декабря начали 12 к заселять

[Olbosa]

На 14-м еще очень много пустых окон, явно еще никем не заселенных еще квартир. Считать сложно было, но примерно 50-60 кв. из 360

так их даже больше по идее пустых должно быть... после заселения 3-х пятиэтажек... хотя некоторые же докупили..вот примерно так и выходит.. плюс однушки не выехали и единичные 2-ки и 3-ки..

кстати появились разговоры, что ВВ 5-1 будут расселять вообще в последнюю очередь после Бутлеровских.. так как на ВВ5-1 все коммуникации основные замыкаются... такие вот дела..

[Renogor]

Только тендер то проводят и на снос первого корпуса, так что сомнительно.

[аким2018]

А то из-за таких историй, как со строительством хорды в Царицыно, как-то настороже теперь. Сразу мысль: зачем перепроверяют, что там за "санитарно-эпидемиологические", "экологические", "промышленные", "ядерные, радиационные и иные" требования безопасности такие. Ведь рядом с Введенского 5 тоже завод стоит, не бывший, действующий.

Завода нет. Был ПЯ.
И какая там вредность? И откуда вы знаете? ББС вам сообщило?

Я имела в виду Пилюгинский завод. Какая у них вредность в производстве - не знаю, но она есть. Там есть работники, которые проходят обязательное ежегодное медицинское обследование. Откуда знаю? В буквальном смысле ОБС: сами работницы и рассказывали, в поликлинике.

[аким2018]

вот еще - https://www.mayorova.net/post/travel-%D ... 1%81%D1%83
https://moskva-bez-prik.livejournal.com/177282.html
https://moskva-bez-prik.livejournal.com/177555.html
https://brekhoff.livejournal.com/174521.html

Спасибо.
Лыжня - это, конечно, хорошо. Информация про линию обороны - тоже интересно. Но я о другом.
У северной стороны этого поля, "Лысая гора", есть останки каких-то флагштоков, водонапорной башни, канализационных люков, есть кучи застывшего асфальта, декоративные кустарники, как-будто высаженные вдоль аллей... От чего-то же остались эти останки. Вот я подумала, что здесь когда-то что-то размещалось.

[аким2018]

Я бы предположила, что, во-первых, отношение к своим жителям у вашей управы другое. А во-вторых, это - одна из лучших планировок на данный момент, не так ли? Что же ее не обнародовать такую!

По первому пункту - сомневаюсь Всё как и везде.
По второму - лучше я пока не видела, я сразу сказала. Но опубликовали её по той причине, что дом уже подведен под крышу и жители рядом стоящих домов уже в курсе, что поедут туда - было несколько собраний с ними, да и в Управе не скрывали с весны адреса расселяемых домов. Видимо, они задергали управу на предмет планировок.
Между тем, строятся еще 3 дома от УГС, на которые точно утверждены АГРы, но дома еще в начальной стадии строительства. Никто пока публиковать их планировки не спешит, хотя Управа, отвечая по телефону, сообщает, что планировки у них есть и приглашает зайти их посмотреть...на другой конец района по диагонали от строящихся домов)) Это к вопросу об отношении к жителям. Чего бы не выложить сразу - понятия не имею.

Похвастаться решили, да?
У нас с января в доме к.12 идет отделка. Похоже, что осенью уже заселять будут. А кто туда поедет - наисекретнейший секрет. Ничего управа не говорит, не пишет, никуда никого не приглашает, ничего никому не показывает. А Вы говорите, что Ваша управа - такая же, как у всех!

[dell]

Аким2018,флагштоки может быть были связаны с ОИ-80 и кск битца?

[r0sso]

кстати появились разговоры, что ВВ 5-1 будут расселять вообще в последнюю очередь после Бутлеровских.. так как на ВВ5-1 все коммуникации основные замыкаются... такие вот дела..

Мне кажется, что 5-1 не снесут пока не построят стартовые по программе. Во всех наших хрущах, и вв 5-1 и бутлеровских, будут недовольные однушки ждать подходящие квартиры. Так что, думаю, ничто не помешает начать расселение и первого корпуса д. 5 этой осенью

[вв11]

Спасибо.
Лыжня - это, конечно, хорошо. Информация про линию обороны - тоже интересно. Но я о другом.
У северной стороны этого поля, "Лысая гора", есть останки каких-то флагштоков, водонапорной башни, канализационных люков, есть кучи застывшего асфальта, декоративные кустарники, как-будто высаженные вдоль аллей... От чего-то же остались эти останки. Вот я подумала, что здесь когда-то что-то размещалось.

Большая часть из того, что Вы перечислили действительно относиться к Олимпиаде 80 года. В Битце проводились соревнования по конному троеборью. Одна из составляющий этих соревнований это полевые испытания. От деревянных препятствий для лошадей уже ничего не осталось, уцелели только бетонные и металлические конструкции. Флагштоки использовались по назначению, там где высажены кусты (тогда они были маленькими) проходила трасса. Возле водонапорной башни мыли лошадей, после прохождения трассы, тогда шел дождь, лошади падали, многие были грязными.

[Milli]

Похвастаться решили, да?

Да

А если серьезно, то обязательно предложу во время слушаний по ППТ максимально использовать этот проект при проектировании домов в районе. То, что у нас строит сейчас ПИК в других кварталах не идет ни в какое сравнение с этим домом.

[dell]

Похвастаться решили, да?

Да

А если серьезно, то обязательно предложу во время слушаний по ППТ максимально использовать этот проект при проектировании домов в районе. То, что у нас строит сейчас ПИК в других кварталах не идет ни в какое сравнение с этим домом.

Отправил в дгп запрос о включении этого дома в проекты повторного использования

[storage]

Похвастаться решили, да?

Да

А если серьезно, то обязательно предложу во время слушаний по ППТ максимально использовать этот проект при проектировании домов в районе. То, что у нас строит сейчас ПИК в других кварталах не идет ни в какое сравнение с этим домом.

Отправил в дгп запрос о включении этого дома в проекты повторного использования

И что вы думаете, что вашим советам дадут жизнь? Все уже без вас (нас) решено.

[dell]

еще закупочка по к3
http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1908122938

интересный момент-срок окончания подачи заявок 30.07 ,а дата рассмотрения -30.09 !

[ОльгаВ]

Состоялось ещё одно заседание по выселению, пока без решения - отложили.

https://mos-gorsud.ru/rs/cheryomushkins ... e=fullForm

[tix]

еще закупочка по к3
http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1908122938

интересный момент-срок окончания подачи заявок 30.07 ,а дата рассмотрения -30.09 !

Ставят максимально возможные сроки для рассмотрения. Куда им торопиться? Они не ждут переселения в отличие от вас

[MariyK]

По срокам момент напрягает, с самого начала реновации как пошли эти нарушения так и продолжаются)

[tix]

Состоялось ещё одно заседание по выселению, пока без решения - отложили.

https://mos-gorsud.ru/rs/cheryomushkins ... e=fullForm

Скорее всего из-за неявки ответчика, как и в этом заседании https://www.mos-gorsud.ru/rs/cheryomush ... 1%83%D1%81
Вопрос, если ответчики и во второй раз прогнорируют судебное заседание, его опять перенесут? есть ли регламент на сей счет или все зависит от решения судьи?

[MariyK]

Ссылка не открывается к сожалению, но все зависит от конкретного дела, в некоторых случаях и достаточно усмотрения судьи для рассмотрения дела

[ОльгаВ]

Состоялось ещё одно заседание по выселению, пока без решения - отложили.

https://mos-gorsud.ru/rs/cheryomushkins ... e=fullForm

Скорее всего из-за неявки ответчика, как и в этом заседании https://www.mos-gorsud.ru/rs/cheryomush ... 1%83%D1%81
Вопрос, если ответчики и во второй раз прогнорируют судебное заседание, его опять перенесут? есть ли регламент на сей счет или все зависит от решения судьи?

Если ответчики извещены надлежащим образом, то скорее всего в следующем заседании рассмотрят, но окончательно этот вопрос остаётся на усмотрение судьи

Кстати по делу рассмотренному на прошлой неделе, сегодня опубликовано решение, исполнение в части выселения подлежит немедленному исполнению

https://mos-gorsud.ru/rs/cheryomushkins ... 1%8F%D0%BD

[MariyK]

Да, надлежащее извещение в процессе имеет важное значение