Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Введенского ул., вл.9

• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
• Кол-во квартир:---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Переселяемые дома: ---

Объекты квартальной застройки

1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): 30.09.2025 (по информации с портала СтроимПросто)
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы надземной части
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».





















Версия 2:

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[марина Р]

Еще раз ,для тех .кто в танке! А с чего вы решили,что все жители всех переселяемых в том районе домов уже переселились? С какой стати у них должны отобрать квартиры и отдать другому району ?

Ещё раз отвечаю (ну просто китайская стена).

Точно вы себя охарактеризовали! И очень похоже на картинку

Объясняю на пальцах! Жители там сейчас переселяются из пятиэтажек ! Уже переселяются! Им отменить переселение? Оставить часть жильцов там в недорасселенных домах и отдать квартиры другому району? Это потому,что вам так взбрело в голову?

[аким2018]

...
Объясняю на пальцах! Жители там сейчас переселяются из пятиэтажек ! Уже переселяются! Им отменить переселение? Оставить часть жильцов там в недорасселенных домах и отдать квартиры другому району? Это потому,что вам так взбрело в голову?

Ещё раз объясняю. Речь о квартирах, что висят на докупке! О том, что в других районах есть однушки, для которых нет равнозначных в своих районах и которые могут согласится поехать в эти квартиры как в равнозначные.

Но я вижу вы уже всё поняли. И принялись изворачиваться, сворачивая на другую тему.

Так где ваши ссылки на законы? Вы указывали, что я должна что-то там изучить. Доказательств и ссылок не будет?

[марина Р]

...
Объясняю на пальцах! Жители там сейчас переселяются из пятиэтажек ! Уже переселяются! Им отменить переселение? Оставить часть жильцов там в недорасселенных домах и отдать квартиры другому району? Это потому,что вам так взбрело в голову?

Ещё раз объясняю. Речь о квартирах, что висят на докупке! О том, что в других районах есть однушки, для которых нет равнозначных в своих районах и которые могут согласится поехать в эти квартиры как в равнозначные.

Еще раз для тех кто в танке! Равнозначные однушки есть только по одному адресу и там сейчас еще переселяются!
На докупке в тех домах квартиры для тех кто сейчас переселяется в те дома! Так понятно?

[Milli]

Фонд/ДГИ решает.

Точно! И раз Фонд решает не предлагать жителям Конькова квартиры на Филевской, значит имеет на это все основания.
Если вам нечем больше заняться, кроме как всех поучать, то идите бодаться с Фондом, а не занимайтесь демагогией.

[аким2018]

Еще раз для тех кто в танке! Равнозначные однушки есть только по одному адресу и там сейчас еще переселяются!
На докупке в тех домах квартиры для тех кто сейчас переселяется в те дома! Так понятно?

Но переселяются ведь не в квартиры, что висят на докупке! Переселяются в другие равнозначные в этом доме! Пусть снимают с докупки! Эти однушки нужны для переселения в качестве равнозначных! В других районах! Докупка только после переселения равнозначных! Даже из другого района!
Так опять не понятно?

[марина Р]

Еще раз для тех кто в танке! Равнозначные однушки есть только по одному адресу и там сейчас еще переселяются!
На докупке в тех домах квартиры для тех кто сейчас переселяется в те дома! Так понятно?

Но переселяются ведь не в квартиры, что висят на докупке! Переселяются в другие равнозначные в этом доме! Пусть снимают с докупки! Эти однушки нужны для переселения в качестве равнозначных! В других районах! Докупка только после переселения равнозначных! Даже из другого района!
Так опять не понятно?

Это вам непонятно! А те кто переселяются докупить сразу в соответствии с законом не имеют права? Не несите бред!

[аким2018]

Это вам непонятно! А те кто переселяются докупить сразу в соответствии с законом не имеют права? Не несите бред!

Прочтите сами тот закон, на который ссылаетесь! В законе нет никакого "соответствия". Закон ссылается на нормативную базу Москвы. А ПОСТАНОВЛЕНИИ Москвы, указано, что те, кто переселяются могут докупать только после раздачи равнозначных квартир!

Читайте законы и Постановления, прежде чем писать сообщения! Всех посылаете читать законы, а сами ни текстов не знаете, ни сути не понимаете!

А ссылок на "закон" вы так и не дадите? В чем сложность? Закон найти не можете или ссылку не найдете никак?

[марина Р]

Это вам непонятно! А те кто переселяются докупить сразу в соответствии с законом не имеют права? Не несите бред!

Идите лечите Фонд реновации и требуйте его изменить регламент



https://fr.mos.ru/moskvicham/kak-poluch ... a-doplatu/

[марина Р]

Это вам непонятно! А те кто переселяются докупить сразу в соответствии с законом не имеют права? Не несите бред!

!

А ссылок на "закон" вы так и не дадите? В чем сложность? Закон найти не можете или ссылку не найдете никак?

Утомили своим нытьем ,сколько можно вам разжевывать! - О порядке приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах № 45-ПП от 01.02.2018

[марина Р]

Еще раз для тех кто в танке! Равнозначные однушки есть только по одному адресу и там сейчас еще переселяются!
На докупке в тех домах квартиры для тех кто сейчас переселяется в те дома! Так понятно?

Докупка только после переселения равнозначных! Даже из другого района!

У вас трудности с осмыслением ? или вы специально перевираете?

"либо в ином построенном в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - Программа
реновации) многоквартирном доме, в котором имеется резерв жилых помещений после завершения предоставления в нем равнозначных жилых
помещений"
Они не в другом доме выбирают на докупку ,а в своем! И делается до момента подписания договора на равнозначное!

[dell]

Да не будет фонд предлагать однушки коньковцам на филях, тем более если там центр по переселению закрывается и потом регламент видимо ещё не разработан .

[аким2018]

Просто какой-то кошмар!
Может с утра у нее будет полегче с осмыслением моих слов.

Возьмём некий дом - его должны начать заселять по реновации. Вот отобрали несколько хрущевок для заселения в этот дом. Фонд реновации распределил равнозначные квартиры, исходя из квартирографии хрущёвок, и выписал смотровые. Отложил немного квартир в сторонку, на случай отказов от смотровых. Всё - равнозначные квартиры распределены. И из квартир, оставшихся после этого, формируется резерв. Это и есть резерв жилых помещений после завершения предоставления в доме равнозначных жилых помещений. Не резерв квартир, оставшихся после заселения дома, а резерв после распределения равнозначных. На следующий день люди идут за смотровыми, а резерв вывешивают на докупку. Есть такой резерв - есть докупка, не осталось после предоставления равнозначных ничего - нет докупки.
Но после постановления №174 равнозначные квартиры могут предлагать и в другом районе. Значит и резерв этого дома Фонд реновации может формировать с учетом того, что равнозначные требуются не только для тех самых отобранных хрущевок своего района, но и жителей хрущевок из других квартир. Если, конечно, Фонд захочет. Поэтому я пишу, что пусть убирают 20-метровые однушки из докупки (т.е. выводят из резерва) и отдают однушечникам, для которых нет равнозначных в своем районе.

Подробнее мне уже не написать. Что в моих словах неясного?

[аким2018]

Когда я картинки про СЕБЯ размещаю, то это шутка. Кому-то смешная, кому-то нет. Но когда вы выгладываете такое видео про МЕНЯ, то это уже не шутка, а оскорбление. Юридически это - невербальная угроза физической расправы. Как бы ни было это вам смешно. Убирайте это отсюда.

[Анна_В]

По опыту в Кузьминках - 15 декабря у нас предложили равнозначные лишь двушкам, их всего лишь 15 в нашей хрущевке, а в новом доме -68 штук (2 типа планировок/размеров в равных количествах: 52 и 56 м). Сотрудник ФР в тот день мне не мог ответить, что будет предложено для докупки из 1ки в 2ку. Квартиры для этого должны оценить и это случилось лишь 2 февраля. Запас был огромный по 2кам, как видете, но все равно все уперлось в оценку и передачу лишь определенного кол-ва квартир для докупки

[марина Р]

Поэтому я пишу, что пусть убирают 20-метровые однушки из докупки (т.е. выводят из резерва) и отдают однушечникам, для которых нет равнозначных в своем районе.

Не нужно заниматься демагогией! Случай только 1 - конкретный!
Еще раз! Подходящие квартиры есть только в 1 доме и там жители переселяемые сейчас в этот дом еще не все докупили и не все переехали!
Совсем тяжелый у вас случай! Специалисты лучше вас знают, что у них в каком резерве и для кого - не лезьте в то, в чем не разбираетесь!

[марина Р]

Когда я картинки про СЕБЯ размещаю, то это шутка. Кому-то смешная, кому-то нет. Но когда вы выгладываете такое видео про МЕНЯ,

Я вам написала в комментарии, как я вас люблю и прислала мелодию про любовь,включите звук в видео!
А ваши ассоциации - это ваши проблемы!)))

[Алла5]

ул. Введенского дом 5 корпус 1, что слышно про ваш дом? В 12 корпус поедите?
А ведь в 96к1 осталось еще очень много незаселенных квартир!

[Olbosa]

ул. Введенского дом 5 корпус 1, что слышно про ваш дом? В 12 корпус поедите?
А ведь в 96к1 осталось еще очень много незаселенных квартир!

думаю что ВВ5—1 и Бутлерова будут заселяться частично в 96—1 и в угловой который сейчас достраивают

[MariyK]

Не нужно заниматься демагогией! Случай только 1 - конкретный!
Еще раз! Подходящие квартиры есть только в 1 доме и там жители переселяемые сейчас в этот дом еще не все докупили и не все переехали!
Совсем тяжелый у вас случай! Специалисты лучше вас знают, что у них в каком резерве и для кого - не лезьте в то, в чем не разбираетесь!
[/quote]


Касательно специалистов тот еще вопрос, трактуют законы как им удобно, а в итоге программа переселения тормозится

[Гость1]

По моей информации после ввода в эксплуатацию стартовым домам с ориентирами:
район Коньково, кв. 44-47, корп. 12 - будет присвоен городской адрес: ул. Профсоюзная, д. 98 корп. 2
район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 - будет присвоен городской адрес: ул. Профсоюзная, д. 98 корп. 6