ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Коньково

Модераторы: Milli, tix, uvaokuz, Валя

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5807
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 339 раз
Поблагодарили: 2429 раз

Коньково

Сообщение tix » 15 фев 2018, 20:08

Изображение

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Изображение

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): III кв. 2016
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2018
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2017
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2020
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
  • Cтарт процесса переселения: август 2020
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2018
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
  • Cтарт процесса переселения: январь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2019
  • Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
  • Cтарт процесса переселения: февраль 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 22
  • Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): II кв. 2020
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2022
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2021
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2023
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
  • Cтарт процесса переселения: январь 2024
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
  • Этажность: 1-7-13-17
  • Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

7. Введенского ул., вл.9
  • Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
  • Кол-во квартир:---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Переселяемые дома: ---
Объекты квартальной застройки


1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (факт): III кв. 2023
  • Завершение строительства (план): IV кв. 2024 - по данным ФР (конец III кв. 2025 - по данным портала СтроимПросто)
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: монолитные работы надземной части
  • Этажность: 7-11-15-17-25
  • Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .


Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение

Версия 2:
Изображение Изображение Изображение
Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13
Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/
Последний раз редактировалось tix 26 апр 2023, 21:45, всего редактировалось 292 раза.



Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 3635
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 756 раз
Поблагодарили: 1006 раз

Re: Коньково

Сообщение Milli » 22 июл 2021, 02:29

dyuma2005 писал(а):
21 июл 2021, 22:06
неужели не видно, что асфальт уложен на землю без песчаной подушки и бетонного основания?
Если кому-то не видно в продавленных ямах перемешанного доломита с песком, то нужно посмотреть фото в полном размере.
А "бетонное основание" почему там должно быть?

Аватара пользователя
dyuma2005
Сообщения: 506
Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 91 раз

Re: Коньково

Сообщение dyuma2005 » 22 июл 2021, 03:02

Milli писал(а):
22 июл 2021, 02:29
dyuma2005 писал(а):
21 июл 2021, 22:06
неужели не видно, что асфальт уложен на землю без песчаной подушки и бетонного основания?
Если кому-то не видно в продавленных ямах перемешанного доломита с песком, то нужно посмотреть фото в полном размере.
А "бетонное основание" почему там должно быть?
мне-то как раз видны куски глины, а доломит в дорожном строительстве не используется, так что где вы его там нашли непонятно. Почитайте соответствующие ГОСТы, даже под велодорожками укладывается неармированное бетонное основание, а тут проезжая часть

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8757
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 22 июл 2021, 10:05

Уже в который раз пытаемся донести до вас , что причина выбоин в нарушении технологии укладки асфальта, а не жара и тяжелая техника, как вы пишите. Ей что, летать теперь, раз ТАКОЙ асфальт?
А кто конкретно за это отвечает, не имеет значения))

Аватара пользователя
ivkon
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 22:38
Поблагодарили: 2 раза

Re: Коньково

Сообщение ivkon » 22 июл 2021, 10:46

dyuma2005 писал(а):
21 июл 2021, 22:02
ivkon писал(а):
20 июл 2021, 08:48
в 11ом корпусе будет 180 двушек, если даже считать, что все двушки с бутлерова переехали, то в 9ом и 3-х домах 11 с введенского от 100 до 300 в зависимости от планировок. А во второй очереди еще и другие 4 дома стоят. откуда столько двушек.
а остальные 216 квартир какие будут? и вторая очередь реновации это 2025-2028.
Кол-во квартир в 11 корпусе: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
Про какие 216 квартир вы спрашиваете?
Смысл моего поста в том, что в 11 корпус (2вушки точно) не поместятся:
ул. Введенского, дом 9
ул. Введенского, дом 11, корпус 1
ул. Введенского, дом 11, корпус 2
ул. Введенского, дом 11, корпус 3
ул. Введенского, дом 19, корпус 1
ул. Введенского, дом 19, корпус 2
ул. Введенского, дом 21
ул. Миклухо-Маклая, дом 61

Аватара пользователя
ivkon
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 22:38
Поблагодарили: 2 раза

Re: Коньково

Сообщение ivkon » 22 июл 2021, 10:51

марина Р писал(а):
19 июл 2021, 22:24
Изображение
Именно в этих местах асфальт вскрывал Мосводоканал.

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5807
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 339 раз
Поблагодарили: 2429 раз

Re: Коньково

Сообщение tix » 22 июл 2021, 11:16

Напомню, сколько квартир в пятиэтажных домах в 6-м микрорайоне (в общагах - кол-во комнат)

Изображение
Последний раз редактировалось tix 22 июл 2021, 12:07, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17423
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2682 раза

Re: Коньково

Сообщение dell » 22 июл 2021, 11:26

ivkon писал(а):
22 июл 2021, 10:46

Смысл моего поста в том, что в 11 корпус (2вушки точно) не поместятся:
Не все же поедут в 11к. Пока планируются Вв 9-11,а там видно будет.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
ivkon
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 22:38
Поблагодарили: 2 раза

Re: Коньково

Сообщение ivkon » 22 июл 2021, 11:49

dell писал(а):
22 июл 2021, 11:26
Не все же поедут в 11к. Пока планируются Вв 9-11,а там видно будет.
А как же график? Остальные дома написаны в первую очередь.

Изображение

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5807
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 339 раз
Поблагодарили: 2429 раз

Re: Коньково

Сообщение tix » 22 июл 2021, 12:29

До 2024-2025 построят ещё два дома: на Введенского, вл. 5 и на Бутлерова, вл. 34-36. Все этапы указаны в тендере в первом посте темы.

Аватара пользователя
dyuma2005
Сообщения: 506
Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 91 раз

Re: Коньково

Сообщение dyuma2005 » 22 июл 2021, 13:46

ivkon писал(а):
22 июл 2021, 10:46
dyuma2005 писал(а):
21 июл 2021, 22:02
ivkon писал(а):
20 июл 2021, 08:48
в 11ом корпусе будет 180 двушек, если даже считать, что все двушки с бутлерова переехали, то в 9ом и 3-х домах 11 с введенского от 100 до 300 в зависимости от планировок. А во второй очереди еще и другие 4 дома стоят. откуда столько двушек.
а остальные 216 квартир какие будут? и вторая очередь реновации это 2025-2028.
Кол-во квартир в 11 корпусе: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
Про какие 216 квартир вы спрашиваете?
Смысл моего поста в том, что в 11 корпус (2вушки точно) не поместятся:
ул. Введенского, дом 9
ул. Введенского, дом 11, корпус 1
ул. Введенского, дом 11, корпус 2
ул. Введенского, дом 11, корпус 3
ул. Введенского, дом 19, корпус 1
ул. Введенского, дом 19, корпус 2
ул. Введенского, дом 21
ул. Миклухо-Маклая, дом 61
я спрашивал про 216 (396-180)или(теперь понятно 144+72), непонятно зачем там 144 однушки, которые не подходят для переселения по метражу, ведь для однушек строят ДУП и МОСТ
вв19-21мм61-по тендеру второй этап 23-27 года
tix писал(а):
22 июл 2021, 12:29
До 2024-2025 построят ещё два дома: на Введенского, вл. 5 и на Бутлерова, вл. 34-36. Все этапы указаны в тендере в первом посте темы.
по этому тендеру вв9-11 вводится в эксплуатацию на два месяца раньше бутлерова 34-36 и не забывай что бутлерова не является стартовой площадкой

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5807
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 339 раз
Поблагодарили: 2429 раз

Re: Коньково

Сообщение tix » 22 июл 2021, 14:17

dyuma2005 писал(а):
22 июл 2021, 13:46
по этому тендеру вв9-11 вводится в эксплуатацию на два месяца раньше бутлерова 34-36 и не забывай что бутлерова не является стартовой площадкой
Для невникающих, которым лишь бы что-то сказать в утвердительной форме, сообщаю: стартовая площадка Введенского, вл.9 была утверждена до принятия ППТ 6-микрорайона, который после утверждения стал единой стартовой площадкой с несколькими зонами строительства. Поэтому утвержденная ранее вл.9 теперь имеет точно такой же статус, как и все зоны под сносимыми домами 6-го микрорайона. А поскольку Бутлерова, 34-36 уже год, как переезжает, а Введенского 9-11 начнет переезд только осенью-зимой, то можно догадаться с первого раза, если конечно немного дружите с логикой, что строительство начнется на Бутлерова,34-36 раньше, чем на Введенского, вл.9. К тому же у меня имеется информация из своего источника, что это будет именно в такой последовательности.
dyuma2005 писал(а):
22 июл 2021, 13:46
и не забывай
Вас мама не учила к незнакомым на "Вы" обращаться? Мы с Вами детей вроде бы не крестили и на брудершафт не пили.
Последний раз редактировалось tix 22 июл 2021, 14:56, всего редактировалось 11 раз.

Аватара пользователя
storage
Сообщения: 1388
Зарегистрирован: 26 май 2018, 19:11
Благодарил (а): 747 раз
Поблагодарили: 428 раз

Re: Коньково

Сообщение storage » 22 июл 2021, 14:17

dyuma2005 писал(а):
22 июл 2021, 13:46
я
спрашивал про 216 (396-180)или(теперь понятно 144+72), непонятно зачем там 144 однушки, которые не подходят для переселения по метражу, ведь для однушек строят ДУП и МОСТ
В д.9 и в д.11 кор.2 есть однушки по 14.5 м2 жилой площади которые 100 % проходят по метражу в 11 корпус на Профсоюзной.

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5807
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 339 раз
Поблагодарили: 2429 раз

Re: Коньково

Сообщение tix » 22 июл 2021, 14:23

dyuma2005 писал(а):
22 июл 2021, 13:46
по этому тендеру вв9-11 вводится в эксплуатацию на два месяца раньше бутлерова 34-36
А по факту будет, наоборот, как я описал выше. Скорректируют очередность.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17423
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2682 раза

Re: Коньково

Сообщение dell » 22 июл 2021, 14:33

dyuma2005 писал(а):
22 июл 2021, 13:46
непонятно зачем там 144 однушки, которые не подходят для переселения по метражу, ведь для однушек строят ДУП и МОСТ
Проектирование дома было до принятия закона о реновации.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Проходящий мимо
Сообщения: 819
Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 381 раз

Re: Коньково

Сообщение Проходящий мимо » 22 июл 2021, 23:04

dell писал(а):
22 июл 2021, 14:33
dyuma2005 писал(а):
22 июл 2021, 13:46
непонятно зачем там 144 однушки, которые не подходят для переселения по метражу, ведь для однушек строят ДУП и МОСТ
Проектирование дома было до принятия закона о реновации.
Точнее дом, который проектировался под другие задачи, был всунут в программу реновации , подозреваю что кто то либо пропустил, либо был расчет на "куда ж они денутся", либо в варианте "все ещё сто раз поменяется".... Истину мы уже не узнаем ....

Аватара пользователя
Птица счастья
Сообщения: 166
Зарегистрирован: 21 июл 2020, 18:42
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 54 раза

Re: Коньково

Сообщение Птица счастья » 24 июл 2021, 10:25

Изображение

Москвич Иван Лукьянчиков –"рекордсмен" московской реновации. Ордер на переселение в квартиру на ул.Профсоюзной, 96, корп. 1, ему вручили еще в декабре 2018 года, но вместо нового жилья он получил хождение по всем мукам столичной бюрократии и судам.
Людмила Бутузова

В январе 2019 года пошли на просмотр новостройки. Квартира оказалась непригодной для жизни. Семья отказалась переезжать до исправления строительного брака. Ремонт затянулся на три года. Жена и дочь Лукьянчикова вынуждены жить на съемной квартире. Сам Иван все это время обитал в старой трешке на Введенской улице, 5. В мае этого года дом снесли. Ивана принудительно выселили в неликвид, и сейчас он между небом и землей – без жилья, с регистрацией в несуществующем уже доме и в ожидании справедливого суда по разрешению своей жилищной ситуации.

Изображение

Иван Лукьянчиков рассказал НИ как реновация превратила его жизнь в ад:

- Наш дом на Введенского переезжал по реновации на Профсоюзную одним из первых в Коньково. Новая 19-этажка располагалась неподалеку, многим нравилось, что остаешься в своем микрорайоне. Особо не зацикливались, что дом изначально строило СУ-155 на продажу, потом СМУ-6 достраивало «под реновацию».Тогда из всех утюгов звучало заявление начальника Департамента градостроительной политики столицы Сергея Левкина, что первые дома, в которые начали въезжать по программе, «мы фактически перепроектировали и приспособили под стандарт реновации по отделке, инженерному обеспечению и по благоустройству».

В «нашем» доме на Профсоюзной перепрофилирование заключалось в том, что из двух однокомнатных квартир делали одну трехкомнатную. Список строительных косяков и отделочных недоработок у нас на Профсоюзной оказался настолько длинным, что люди переезжали со слезами на глазах, либо вообще отказывались заселяться, требуя дома и квартиры, соответствующие стандартам реновации. Увы, брать приходилось то, что есть.

Моей семье досталась квартира на 12-ом этаже: лоджия, метраж комнат практически такой же, как в старой квартире, но эта больше за счет коридора и двух санузлов. Если бы квартира была в нормальном состоянии мы бы давно договор мены подписали. Но она была аварийной! Неоднократно затопленной сверху до низу, с грибком на стенах, отсутствовала система вентиляции, бракованные окна и двери, осыпавшаяся штукатурка на лоджии, два санузла – радость новосела – и те не работали, там все полетело…

Возник вопрос: а как дом принимался, если квартира в аварийном состоянии? Как-то принимался… Загадка природы. Но выяснилось, что именно эту квартиру № 32, которая мне предложена, комиссия из представителей Жилищника, управы, префектуры, отказалась принимать до устранения недоделок. Были еще несколько квартир, непригодных для жилья и не принятых комиссией. В том числе такая досталась одному из наших соседей – активисту группы «Засносцы Москвы» ВКонтакте. Он развел бурную деятельность, всюду писал, что такой дом - «позор реновации», привлек депутата Мосгордумы, и ему в конце концов дали нормальную квартиру в доме напротив. Больше ни у кого такой номер не прошел.

Всё по схеме: суд – приставы – варварское переселение. Некоторые не успевали даже собраться. Для моей соседки Мильто Светланы Александровны переезд стал реальной трагедией. Она пенсионерка, ветеран труда, имела хорошую, ухоженную двушку. Силой, под руки, вывели в квартиру на Профсоюзной, где не было системы вентиляции и полностью испорчена кухня после затопления. Вещи из старой квартиры побросали в машину как попало. Я пытался помочь, приставы не подпустили, еще и 5 тысяч рублей взяли с нее «за услуги». Пожилая женщина всего-то хотела дождаться переезда в реновационный дом на Профсоюзной, 98, кор.2, а ей и в такой малости не пошли навстречу.

Изображение

Перепуганные соседи после этого случая предпочли послушно ждать ремонта в бракованных квартирах- до приведения их в соответствие с Постановлением Правительства Москвы № 516, утвердившим стандарты отделки «равнозначных жилых помещений», включенных в программу реновации.

Кстати, если кто-то ожидает, что «стандарты» соответствуют обещанной Собяниным отделке улучшенного комфорт-класса, то не стоит раскатывать губы. На сегодняшний день на отделку выделяется всего 11,1 тысячи рублей за квадратный метр. Это цена. минимального косметического ремонта, когда весь подъезд делает большой отряд приезжих. Такой ремонт можно сделать, выбирая все самое дешевое и убогое.

Чиновники за эти деньги обещали металлические входные двери, санузлы - с качественным фаянсом и глазурированной плиткой, стальные ванны и полотенцесушители, межкомнатные двери из бруса или шпона, «флизелиновые обои, потолки «под покраску», деревянные или ПВХ-стеклопакеты, полы из ламината.

Но даже на этом наш застройщик сэкономил. Ремонта, можно сказать, не было никакого и, судя по тому, что департамент градполитики через суд стал подгонять людей вселяться в неликвид, его никто и делать не собирался.

С осени 2019 года Черемушкинский райсуд пачками стал выносить решения о принудительном выселении с Введенской улицы на Профсоюзную. Некоторые пытались обжаловать «приговор» в Мосгорсуде, но ничего не добились. 13 ноября 2019 года райсуд вынес решение переселить в новостройку и мою семью (обращено судом к немедленному обращению).

На тот момент были уже 4 комиссии, которые отказались принимать квартиру в эксплуатацию. Суд не обратил на это никакого внимания. Как и на то, что накануне суда квартиру снова затопило, и комиссия снова обязала застройщика ее отремонтировать. Просто удовлетворили иск ДГИ о принудительном переселении, и всё.

Я обжаловал решение в Мосгорсуде, и вы не поверите, первоначально он встал на сторону закона и справедливости, а не на сторону властей города. Тогда же в суде возник вопрос: а другой свободной квартиры неужели нет в доме? Ведь можно заселить человека в другую свободную квартиру, а эту.пусть делают и принимают как положено. Показалось, что ДГИ это услышал.

Они предложили другую квартиру - меньшей площади в соседнем доме. Мы уже были настолько измучены неприятностями и судами, что согласились, да и квартира в целом была нормальная. Но ДГИ поставил нам условие – подписать мировое соглашение и отозвать иски о непригодности реновационной квартиры на Профсоюзной. Мы отказались. Они уперлись, типа пошли на принцип. Слышали бы вы как они разговаривали со мной!

«Государство тебе ничего не должно! Подписывай, что тебе дали, иначе мы тебя размажем, в самое дерьмо переедете, и никакой Верховный суд не поможет».

Я ответил: посмотрим! Было, конечно, очень неприятно. Накосячившие чиновники возомнили себя государством, которое вправе "наказывать" возражающих таким вот образом – « в дерьмо переедете, никакой Верховный суд не поможет». А вы знаете, кто давал нам квартиру в пятиэтажке в 1969 году? Как раз Верховный Суд и давал. Моя бабушка была членом ВС, стояла на очереди. Интересно посмотреть, как теперь нас будут там размазывать…

После угроз ДГИ нашей семье, Мосгорсуд пересмотрел свое решение и оставил в силе решение Черемушкинского суда о немедленном принудительном выселении в аварийную квартиру на Профсоюзной. Для нас наступило самое тяжелое время. В пятиэтажке на Введенской мы остались одни. Отопление отключили. Железные двери из квартир мародеры тащили в металлолом и днем и ночью, выбивали окна, крали из квартир всё, что можно. Испытал на себе все меры давления, которые власти изобретают для жителей, качающих свои права и отказывающихся подписывать договор мены, - угрозы, погромы, огораживание дома строительным забором, отключение воды и электричества, перерезание проводов.

Я подал кассационную жалобу на неправомерные решения Мосгорсуда и Черемушкинского суда о принудительном выселении семьи. И не напрасно. В марте 2021г. Второй Кассационный суд отменил эти решения и направил дело в Мосгорсуд для нового рассмотрения. Впервые за все время судьи обратили внимание на акты, свидетельствующие о наличии строительных недостатков в жилом помещении, и усомнились в выводах судов о пригодности предоставляемой квартиры для проживания. Решение о принудительном выселении было приостановлено, новое разбирательство в Мосгорсуде назначено на 28 июля 2021 года.

Мы с адвокатом Ольгой Власовой ( она защищает интересы моей жены и дочери) вздохнули с облегчением.

Но оказалось, что плохо мы знаем московских чиновников. Они играют в реновацию и сводят счеты с людьми по своим правилам, игнорируя невыгодные им решения судов и свои же, московские законы, и даже бравируют этим. ДГИ открыто считает Мосгорсуд ручным, на одном из судебных заседаний по нашему делу представители департамента заявляли, что в интересах реновации некоторые законы они не обязаны соблюдать. Так и вышло.

В мае под угрозой быть выкинутым судебными приставами, которым ДГИ поручило исполнить решение Черемушкинского суда от ноября прошлого года, несмотря на то, что оно отменено Вторым кассационным судом, я вынужден был покинуть свой дом на Введенской. Через пару дней его снесли, вопреки закону города Москвы, что пока в доме есть хотя бы одна нерасселенная квартира, он остается неприкосновенным.

Написал обращение в Следственный комитет Бастрыкину, прошу дать оценку происходящему, так как считаю это прямым превышением должностных полномочий со стороны московских чиновников. Ответа пока нет. Козни и беззаконие продолжаются.

В прошлый четверг в «моей» убитой квартире вновь побывала приемочная комиссия во главе с представителями ДГИ. Недостатки остались прежними, а в акте написали что квартира пригодна для проживания. Я подписывать эту чушь отказался, управа сперва тоже отказалась, но после звонков из мэрии, подписала. Короче, обложили флажками как зверя и выхода не оставили.

«А мы тебе говорили: не судись с государством. Сделал бы ремонт потихонечку да и продал бы эту квартиру к чертовой матери», - так меня увещевают умудренные опытом соседи. Но мы квартиру продавать не собираемся, нам в ней жить, в отличие от ярых сторонников реновации, поэтому и судимся, и добиваемся выполнения элементарных обязательств перед переселенцами. Трудно прогнозировать, чем обернется новое разбирательство в Мосгорсуде 28 июля. Но я хочу доказать, что чиновники обязаны соблюдать закон и что обычные люди тоже имеют права.

https://newizv.ru/news/city/23-07-2021/ ... 5Q2Pb0AiAU

Аватара пользователя
Garry Garrisson
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 25 июл 2018, 13:04
Откуда: Москва, ЮЗАО.
Благодарил (а): 143 раза
Поблагодарили: 47 раз

Re: Коньково

Сообщение Garry Garrisson » 24 июл 2021, 11:48

Лукьянчиков, это kapitan? Жесть какая, не дай Бог через такое пройти, я бы тоже бился с городом через все инстанции.

Аватара пользователя
crow_75
Сообщения: 436
Зарегистрирован: 27 сен 2018, 16:37
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 60 раз

Re: Коньково

Сообщение crow_75 » 24 июл 2021, 14:18

Немного лукавства есть в статье. Трёшки получили больше примерно на 18 метров(6 жилая+12 нежилая) по сравнению с трешкой в хруще. Ну и конечно же из двух однушек специально не делали трёшки, просто это реально такой проект. В 2015 такие дома уже были сданы на Дмитрия Ульянова 23 и Севастопольском проспекте 18, а тогда про реновацию ещё не знал никто. Ну и на картинке дом на Дмитрия Ульянова 27))), а это район Академический, а не Коньково.
Ну а так, в принципе, дома новые конечно не идеальные, косяки есть. Но они всё равно лучше чем хрущи.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17423
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2682 раза

Re: Коньково

Сообщение dell » 24 июл 2021, 14:23

Да там все враньё . Проблема только в 1к , они реально не прошли по метражу . А трёшки абсолютно нормальные . Линейка или угловая , выбирай ,что хочешь в98/2
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
zmage
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 15 авг 2020, 09:21
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 16 раз

Re: Коньково

Сообщение zmage » 24 июл 2021, 16:10

Из за таких узколобых, судящихся по любому поводу как персонаж в статье страдают другие люди.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 19 гостей