Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Введенского ул., вл.9

• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
• Кол-во квартир:---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Переселяемые дома: ---

Объекты квартальной застройки

1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): 30.09.2025 (по информации с портала СтроимПросто)
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы надземной части
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».





















Версия 2:

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[Березка]

Смешно) Через одного прям не знают, делать ремонт или нет (включая меня) Ну прям этот и следующий год критический!
Еще не плох вариант с рожать—не рожать.

[dell]

у нас еще мой бывший муж прописан. как прознал про реновацию, так и не хочет выписываться, хоть в суд подавай. живет у "своей" без прописки.

Та у вас ещё хорошо , мирно поделите ! А то знаете как бывает -бывший специально спрячется в незалежной и ищи свищи его , а ведь без подписи новую квартиру не дают . И приходится терять время , выписывать таких вот мужей/жён по суду , а это все влияет на волновое переселение граждан . Из за таких несознательных товарищей приходится следующим участникам программы больше ждать ..

[Sky]

А еще говорят докупайте до большой площади. Что у людей сразу вот так деньги такие лежат, тоже надо планировать и ипотеку и прочее.

[аким2018]

Тогда я не понимаю, видимо, глупый, почему стартовую площадку на 21 год поставили во владении 9, если собираются переселить Бутлерова?

Эта площадка после 22 г.

Тогда я не понимаю, видимо тоже сегодня глуповата. Введенского влд 5 - тоже стартовая "после 22 года" , как и Введенского 9. А вот Бутлерова ни какого пока года не стартовая. Хотя... была новость, что скоро еще 40 стартовых объявят. Может Бутлерова там будет?

[Аноним]

В иске ДГИ к Мильто 20.02. появилось какое то ходатайство. Что это может быть?

https://www.mos-gorsud.ru/rs/cheryomush ... d1c367e5af

[аким2018]

Ха, кстати насчет "докупайте". В этих МОСТе и ДУПле двушек нет вообще (для инвалидов ведь не в счет). И как докупать/разменяться тем, кого туда будут переселять?

[dell]

Тогда я не понимаю, видимо, глупый, почему стартовую площадку на 21 год поставили во владении 9, если собираются переселить Бутлерова?

Эта площадка после 22 г.

Тогда я не понимаю, видимо тоже сегодня глуповата. Введенского влд 5 - тоже стартовая "после 22 года" , как и Введенского 9. А вот Бутлерова ни какого пока года не стартовая. Хотя... была новость, что скоро еще 40 стартовых объявят. Может Бутлерова там будет?

Бу будет но потом . Вл 9 это к 25 году там ещё по ней ничего не делали . Вл 5 гпзу готов , до конца года должны мгэ пройти

[аким2018]

Почему то некоторые думают, что их переселят в дом на Севастопольском!
Откуда такая уверенность?

Есть такое интересное слово, как квартирография. К сожалению по этой самой квартирографии наши трешки не войдут в дома на Профсоюзной - их слишком много. Сорок с лишком квартир зависнут. Ко времени переселения 9 владения подоспеет еще только один дом - МОСТ на Севастопольке. Там, о чудо, сорок с небольшим трешек. Случайное совпадение?

Я посчитала с учетом Профсоюзной 96 - у меня для трешек по Введенского 9-11 не хватает только 16-ти квартир. Но такой подсчет не точен - неизвестно, кто что докупал/разменивал на Профсоюзной 96.

[аким2018]

Тогда я не понимаю, видимо тоже сегодня глуповата. Введенского влд 5 - тоже стартовая "после 22 года" , как и Введенского 9. А вот Бутлерова ни какого пока года не стартовая. Хотя... была новость, что скоро еще 40 стартовых объявят. Может Бутлерова там будет?

Бу будет но потом . Вл 9 это к 25 году там ещё по ней ничего не делали . Вл 5 гпзу готов , до конца года должны мгэ пройти

Интересно... А откуда такая информация у Вас?

[Леля]

Смешно) Через одного прям не знают, делать ремонт или нет (включая меня) Ну прям этот и следующий год критический!
Еще не плох вариант с рожать—не рожать.

А что не так с "рожать или не рожать". Есть люди, которые все планируют заранее и это для них крайне важно, а есть безалаберные, которым все до балды. Лично мне нравятся первые.

[Svet-lana]

Смешно) Через одного прям не знают, делать ремонт или нет (включая меня) Ну прям этот и следующий год критический!
Еще не плох вариант с рожать—не рожать.

А что вас удивляет? В пятиэтажках живут тысячи людей, понятно, что среди них немало тех, кто как раз созрел для ремонта. Тем более, что не все сразу ремонтируют всю квартиру, так что что ни год, надо что-то ремонтировать, то ванну, то спальню, то кухню.
Ну и вообще-то реановация уже несколько лет идет. И люди ждут, поскольку у большинства не так много денег, чтобы сделать ремонт, а через год-два переезжать. А жить 5 лет и более без ремонта - тоже не особо приятно.

[MariyK]

Смешно) Через одного прям не знают, делать ремонт или нет (включая меня) Ну прям этот и следующий год критический!
Еще не плох вариант с рожать—не рожать.

А что не так с "рожать или не рожать". Есть люди, которые все планируют заранее и это для них крайне важно, а есть безалаберные, которым все до балды. Лично мне нравятся первые.

Полностью согласна , все надо делать по плану и правилам, ну как все, и рожать в том числе, а иначе не жизнь а кошмарный сон!

[ProstoIrina]

В иске ДГИ к Мильто 20.02. появилось какое то ходатайство. Что это может быть?

https://www.mos-gorsud.ru/rs/cheryomush ... d1c367e5af

Наверно что то встречное подала, типа иска к ДГИ. У нее наверно недоделки какие-нибудь в новой квартире.

[Леля]

Почему то некоторые думают, что их переселят в дом на Севастопольском!
Откуда такая уверенность?

Есть такое интересное слово, как квартирография. К сожалению по этой самой квартирографии наши трешки не войдут в дома на Профсоюзной - их слишком много. Сорок с лишком квартир зависнут. Ко времени переселения 9 владения подоспеет еще только один дом - МОСТ на Севастопольке. Там, о чудо, сорок с небольшим трешек. Случайное совпадение?

Я посчитала с учетом Профсоюзной 96 - у меня для трешек по Введенского 9-11 не хватает только 16-ти квартир. Но такой подсчет не точен - неизвестно, кто что докупал/разменивал на Профсоюзной 96.

Может быть я что-то перепутала, но я считала так: по владению 9 всего - 120 квартир, Вв 5-1 всего 20 квартир. По Бутлерова - всего 70 квартир. Итого по нашим домам нужно для переезда 210 трешек. На профсоюзной - вроде 22 квартиры в 96-1,72 в каждом корпусе из оставшихся. В итоге получается, что на Профсоюзной всего свободны примерно 166 квартиры. Вычитаем 166 из 210 в итоге получается, что не хватает для переселенцев 44 квартиры. Это, конечно, навскидку, но думаю, что близко к истине.

[Наталья И]

Полностью согласна , все надо делать по плану и правилам, ну как все, и рожать в том числе, а иначе не жизнь а кошмарный сон!

Не всегда получается все по плану, в том числе рожать.

[MariyK]

Полностью согласна , все надо делать по плану и правилам, ну как все, и рожать в том числе, а иначе не жизнь а кошмарный сон!

Не всегда получается все по плану, в том числе рожать.

Сочувствую, но вообщем - то каждый сам строитель своей жизни

[Наталья И]

Полностью согласна , все надо делать по плану и правилам, ну как все, и рожать в том числе, а иначе не жизнь а кошмарный сон!

Не всегда получается все по плану, в том числе рожать.

Сочувствую, но вообщем - то каждый сам строитель своей жизни

Причём здесь сочувствие? Дети бывают «кошмарным сном» только для уродов))

[MariyK]

Не всегда получается все по плану, в том числе рожать.

Сочувствую, но вообщем - то каждый сам строитель своей жизни

Причём здесь сочувствие? Дети бывают «кошмарным сном» только для уродов))

Кошмарный сон это относилось не к детям, успокойтесь вы уже!!!!

[Наталья И]

успокойтесь вы уже!!!!

Я абсолютно спокойна)
Это у вас, похоже, нервы сдают, судя по «!!!!»

[MariyK]

успокойтесь вы уже!!!!

Я абсолютно спокойна)
Это у вас, похоже, нервы сдают, судя по «!!!!»

С чего ?