Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Введенского ул., вл.9

• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
• Кол-во квартир:---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Переселяемые дома: ---

Объекты квартальной застройки

1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): 30.09.2025 (по информации с портала СтроимПросто)
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы надземной части
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».





















Версия 2:

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[Garry Garrisson]

вв11 и Проходящий мимо, предлагаю вам и всем жильцам домов 9 и 11 объединитьcя и писать массовые отказы от 11 корпуса! Почему вы должны заселяться в это г-но, а кто-то поедет в большие комнаты и будет релаксировать в 11 метровых кухнях на Введенского, 5!? Добивайтесь справедливости!
А 11 корпус пусть отдадут общежитиям или вообще выставят на продажу! Кто-то может и купит!

Не понимаю, зачем постить этот бред? Единственный минус к.11 это тёмные кухни, в остальном, хороший дом с прекрасной звукоизоляцией, локация отличная.

[storage]

вв11 и Проходящий мимо, предлагаю вам и всем жильцам домов 9 и 11 объединитьcя и писать массовые отказы от 11 корпуса! Почему вы должны заселяться в это г-но, а кто-то поедет в большие комнаты и будет релаксировать в 11 метровых кухнях на Введенского, 5!? Добивайтесь справедливости!
А 11 корпус пусть отдадут общежитиям или вообще выставят на продажу! Кто-то может и купит!

Не понимаю, зачем постить этот бред? Единственный минус к.11 это тёмные кухни, в остальном, хороший дом с прекрасной звукоизоляцией, локация отличная.

Читаю Телеграмм канал
по поводу звукоизоляции

[Проходящий мимо]

Вот вот.... В телеге регулярно выяснения кто где шумит и как ему объяснить что так делать не надо.

А вообще главная засада в том, что это кажется почти уникальный случай, когда под программу реновации отдали "чужой" дом. И кто помешал вместо этого "чуда" поставить на этот же пятак уже "реновационный" домик мы уже не узнаем..... По итогам получаемся мы, которым туда "назначено", людьми второго сорта...... И ещё вопрос, справится ли застройщик со строительством параллельно с Вв5 ещё и "квадрата" на месте 9-11, а то глядишь и получится что загонят на Профу, а потом выяснится что можно было и не торопиться и спокойно дождаться пятерку....

[tix]

Так и хочется сказать: Ребята, давайте жить дружно!(c)
Но ведь закидают несвежими помидорами

[tix]

Этой осенью будет осуществлен запуск нового маршрута автобуса от м.Беляево до м.Лубянка через ул. Введенского!



https://t.mos.ru/transport/marshruty/magistral/map

Запуск 20 ноября.

[dell]

С одновременным заселением в 11к

[dyuma2005]

оффтоп

Этой осенью будет осуществлен запуск нового маршрута автобуса от м.Беляево до м.Лубянка через ул. Введенского!



https://t.mos.ru/transport/marshruty/magistral/map

Запуск 20 ноября.

ну вот и заканчивается аттракцион под названием Электробус в нашем районе.

[Garry Garrisson]

вв11 и Проходящий мимо, предлагаю вам и всем жильцам домов 9 и 11 объединитьcя и писать массовые отказы от 11 корпуса! Почему вы должны заселяться в это г-но, а кто-то поедет в большие комнаты и будет релаксировать в 11 метровых кухнях на Введенского, 5!? Добивайтесь справедливости!
А 11 корпус пусть отдадут общежитиям или вообще выставят на продажу! Кто-то может и купит!

Не понимаю, зачем постить этот бред? Единственный минус к.11 это тёмные кухни, в остальном, хороший дом с прекрасной звукоизоляцией, локация отличная.

Читаю Телеграмм канал
по поводу звукоизоляции

Ну не знаю. У меня на Бутлерова было тихо, как на кладбище. Переселят, обсудим.

[zmage]

Этой осенью будет осуществлен запуск нового маршрута автобуса от м.Беляево до м.Лубянка через ул. Введенского!



https://t.mos.ru/transport/marshruty/magistral/map

Запуск 20 ноября.

Это очень круто, обязательно прокачусь.

[Проходящий мимо]

А с чего Вы взяли, что там 2 санузла? По моему 1,5м - это туалет, а 4,1м - это ванная. Просто раздельный санузел.

Судя по всему там таки два с/у, один совмещенный, второй чисто туалет. И тут каждый решает за себя сам кому что важнее, у нас например есть минимум два примера по знакомым, кто в такой ситуации выбрал совмещенный с/у плюс кладовка, все зависит от количества и состава проживающих. В совмещенке еще и кабина вместо ванной - и в итоге там блин жить можно . Я же молчу про вариант когда в квартире санузлов три - гостевой, и два больших совмещеных - но там блок из двух трешек на четверых.

[марина Р]

Дополнила Часть 1 и выложила Часть 2 (4,5,6)
Удалил активную ссылку. Либо выкладываете здесь, либо....

[вв11]

Не понимаю, зачем постить этот бред? Единственный минус к.11 это тёмные кухни, в остальном, хороший дом с прекрасной звукоизоляцией, локация отличная.

Ходить 900 метров до метро от 98к6, сомнительное удовольствие. При этом, не имея возможности, хоть как то проехать это расстояние. Сейчас на Введенского, остановка напротив нашего квадрата, выходишь, садишься на 642 и едешь прямо до входа на Калужской. А звукоизоляция плохая, проверено лично в 98к2. Ну, про кухни Вы сами сказали.

[Вв. 17-2]

Ходить 900 метров до метро от 98к6, сомнительное удовольствие. При этом, не имея возможности, хоть как то проехать это расстояние. Сейчас на Введенского, остановка напротив нашего квадрата, выходишь, садишься на 642 и едешь прямо до входа на Калужской. А звукоизоляция плохая, проверено лично в 98к2. Ну, про кухни Вы сами сказали.

У Вас трёшка? В очередной раз предлагаю поменяться и ждать спокойно в.в.5
В качестве бонуса готов бесплатно перевезти вещи...

[вв11]

У Вас трёшка? В очередной раз предлагаю поменяться и ждать спокойно в.в.5
В качестве бонуса готов бесплатно перевезти вещи...

Нет. Двушка.

[Garry Garrisson]

Не понимаю, зачем постить этот бред? Единственный минус к.11 это тёмные кухни, в остальном, хороший дом с прекрасной звукоизоляцией, локация отличная.

Ходить 900 метров до метро от 98к6, сомнительное удовольствие. При этом, не имея возможности, хоть как то проехать это расстояние. Сейчас на Введенского, остановка напротив нашего квадрата, выходишь, садишься на 642 и едешь прямо до входа на Калужской. А звукоизоляция плохая, проверено лично в 98к2. Ну, про кухни Вы сами сказали.

Полноте, сударыня! 900 м, это же 10 минут пешком! Опять же, врачи советуют побольше ходить. Если нет возможности, прогуляйтесь до Миклухи, подземный переход и все автобусы ваши. 400 м. Про звукоизоляцию обязательно отвечу форумчанам после переезда, мне как-то слабо верится, что она сравнима с нашими хрущёбами.

[вв11]

Полноте, сударыня! 900 м, это же 10 минут пешком! Опять же, врачи советуют побольше ходить. Если нет возможности, прогуляйтесь до Миклухи, подземный переход и все автобусы ваши. 400 м. Про звукоизоляцию обязательно отвечу форумчанам после переезда, мне как-то слабо верится, что она сравнима с нашими хрущёбами.

То, что у Вас занимает 10 мин, у других, увы, уже 30 мин. А если до Миклухи, то дорога до метро займет уже целый час.

[gRafik]

Добрый день, коллеги! Рассматриваем вариант обмена, может кто-то захочет поменяться. Двушка, 3 этаж, ремонт неплохой, Введенского 21. Возможно кто-то хочет подождать именно Пиковский дом, вместо Профы..если есть интерес просьба писать в личные сообщения, обсудим)

[storage]

район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект, 60)

Работает альпинист

[tix]

район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский проспект, д. 60)
по состоянию на 13.11.2021

[tix]

район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)
по состоянию на 13.11.2021

БОНУС
ДУП на фоне изолятора временного содержания (ИВС)