Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Введенского ул., вл.9

• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
• Кол-во квартир:---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Переселяемые дома: ---

Объекты квартальной застройки

1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): 30.09.2025 (по информации с портала СтроимПросто)
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы надземной части
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».





















Версия 2:

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[аким2018]

...А в Северном нос воротят, кажется, не от "двухлоджиевого" дома, а от другого, который "вертикальной хрущевкой" называют.

А что вы подразумеваете под «Северным»?

Имеется в виду вот эта информация на ветке "Новости" про район Северный:

Спасать от краха реновацию в Северном — направили Штаб реновации
https://zen.yandex.ru/media/id/5ccbf446 ... -1DW_KaQc4

[Dorian]

dell
[/quote]
Вы же понимаете что так не будет . Везде найдётся паршивая овца которая будет против . Даже один из лучших переданных домов на Мф-22 и то не угодил и некоторых пришлось переселять по суду
[/quote]

Кто же овцы ))) паршивые. ? Однушечники? Двушечники с трешечникаии? Кто? Очень интересен ваш ход мысли.

[Вася]

Лично я поехала бы в 11 корпус, хотя там трешки кошмарной планировки (переделаны из 1-комн.),

Там еще будут угловые трешки. Вот где настоящий ужас.
Представьте себе общий балкон прямо в 10-ти метра на против окна своей спальни...

[аким2018]

Вы что-то имеете против мкр.6?) у нас здесь хорошо, белочки, лес недалёко, пешие прогулки до метро бодрят с утра, почта, сбер, поликлиники ... все удобства) а у вас в 3-4? Метро и все! Скукотища!))))

Это у Вас там ПОКА хорошо - тихо, зелено, и белочки скачут. А как пройдется по всей этой красоте бульдозер реновации, то не останется ни тишины, ни белочек, и вместо зеленых дворов - машины, машины, машины... У нас и сейчас в квартале свободных м/мест по вечерам не сказать чтоб много, а как переедем... Ну и конечно, квартира будет на 30% больше, а придомовая территория на 30% меньше. Так сказать, равнозначная мена.
А метро, оно хоть и ску-у-учное, но такое близкое, такое родное! Кстати, у нас в двух шагах есть еще Ашан, тоже скучный.

[MariyK]

Лично я поехала бы в 11 корпус, хотя там трешки кошмарной планировки (переделаны из 1-комн.),

Там еще будут угловые трешки. Вот где настоящий ужас.
Представьте себе общий балкон прямо в 10-ти метра на против окна своей спальни...

Так ночью свет в спальне обычно не горит, так что можно не беспокоятся , даже если кто-то будет на общем балконе вас в спальне высматривать , то потерпит фиаско

[аким2018]

...
Единственный минус 6-го и совсем небольшой, это удаленность от метро, на 4-5 минут дольше идти, чем из 3-4 и 48-50 до Беляево.

На 4-5 минут дольше? Я думаю, это сильно зависит от роста и возраста идущего. Если вы в категории 1,80м < < 30лет, то таки-да, пролетите это расстояние и не заметите. Ну а если вы 1,60м >> >>60лет, то уже увы-и-ах, каждая лишняя сотня метров - как полмарафонской дистанции. Мне сейчас до метро минут 5 максимум, а от 6мкр. до метро минут 30 минимум.

[versik]

У кого еще есть знакомые очередники в других домах?
Колитесь.
Отрицательный результат (не приглашали), тоже результат.

[Sosedushka]

А планировки 12 корпуса поэтажные есть ? Не могу найти.

[dell]

dell

Вы же понимаете что так не будет . Везде найдётся паршивая овца которая будет против . Даже один из лучших переданных домов на Мф-22 и то не угодил и некоторых пришлось переселять по суду
[/quote]

Кто же овцы ))) паршивые. ? Однушечники? Двушечники с трешечникаии? Кто? Очень интересен ваш ход мысли.
[/quote]

Уже пояснял . Специально для вас ещё раз - овцы паршивые это те , кто получив предложение на равеозначную квартиру намеренно не даёт согласие на переезд и начинает сутяжничество с дги

[Sky]

Вот что высчитывать еще всем надо- номера квартир!!!!! Чтобы на угол не попасть, и не в линейную, и на средний этаж! Прям приходишь в Центр переселения на просмотр и говоришь, еду только в квартиры под номерами.....

[ProstoIrina]

dell

Вы же понимаете что так не будет . Везде найдётся паршивая овца которая будет против . Даже один из лучших переданных домов на Мф-22 и то не угодил и некоторых пришлось переселять по суду

Кто же овцы ))) паршивые. ? Однушечники? Двушечники с трешечникаии? Кто? Очень интересен ваш ход мысли.
[/quote]

Уже пояснял . Специально для вас ещё раз - овцы паршивые это те , кто получив предложение на равеозначную квартиру намеренно не даёт согласие на переезд и начинает сутяжничество с дги
[/quote]
Суперважный Dell. Помягче. Вопрос был задан конкретно. Вы юлите. Ну как обычно. Сутяжничают с ДГИ только двух и трёх комнатные квартиры. Вы же выше назвали МФ-22. Значит имеете ввиду 1-комнатные квартиры. Это же они ? По вашему мнению. Ведь МФ-22 предлагали только им, жильцам однокомнатных квартир. Те кто отказались говорили свои причины. И я считаю они объективны. И они и не сутяжничают с ДГИ. А вы их назвали овцами. За что? За то хотят то на что подписывались при согласии на Реновацию. Я им желаю получить достойные квартиры, что бы они им понравились. И не на другом краю Москвы.

[Sosedushka]

Вот что высчитывать еще всем надо- номера квартир!!!!! Чтобы на угол не попасть, и не в линейную, и на средний этаж! Прям приходишь в Центр переселения на просмотр и говоришь, еду только в квартиры под номерами.....

Ну мне как бы средний не нужен,наоборот хочу последний,а вот углы с детства не люблю)

[Renogor]

По вашему в МФ-22 люди из того района не ехали? На минуточку 8 домов туда переселили, и была например барышня которой было жалко свой супер-пупер ремонт и свои деревянные окна (кто ей мешал их снять?) и что ее от Филевского парка переселяют на Пионерскую (кошмар, от одного метро, к другому, и чуть ли не ближе чем было, старый дом находился чуть в глубине, а половина 22 дома вообще напротив метро)
Но это в рамках погрешности, большинство все устроило.

[dell]

dell

Вы же понимаете что так не будет . Везде найдётся паршивая овца которая будет против . Даже один из лучших переданных домов на Мф-22 и то не угодил и некоторых пришлось переселять по суду

Кто же овцы ))) паршивые. ? Однушечники? Двушечники с трешечникаии? Кто? Очень интересен ваш ход мысли.

Уже пояснял . Специально для вас ещё раз - овцы паршивые это те , кто получив предложение на равеозначную квартиру намеренно не даёт согласие на переезд и начинает сутяжничество с дги
[/quote]
Суперважный Dell. Помягче. Вопрос был задан конкретно. Вы юлите. Ну как обычно. Сутяжничают с ДГИ только двух и трёх комнатные квартиры. Вы же выше назвали МФ-22. Значит имеете ввиду 1-комнатные квартиры. Это же они ? По вашему мнению. Ведь МФ-22 предлагали только им, жильцам однокомнатных квартир. Те кто отказались говорили свои причины. И я считаю они объективны. И они и не сутяжничают с ДГИ. А вы их назвали овцами. За что? За то хотят то на что подписывались при согласии на Реновацию. Я им желаю получить достойные квартиры, что бы они им понравились. И не на другом краю Москвы.
[/quote]

У вас трудности тоже ?)) речь идёт о местных жителях , которые тоже отказывались хотя однушки там полностью проходящие по жилой . Речь о коньковких 1к не идёт от слова совсем .

[Lili]

Вот что высчитывать еще всем надо- номера квартир!!!!! Чтобы на угол не попасть, и не в линейную, и на средний этаж! Прям приходишь в Центр переселения на просмотр и говоришь, еду только в квартиры под номерами.....

Расскажу о трехкомнатных в 12-м корпусе. Их два вида:1) линейные из однушек. Будут расположены в первом и последнем подъездах. На площадке 3 квартиры. Вид из окон будет хороший. Из минусов- это 6 водосчетчиков, маленькая спальня ( с выходом на лоджию), кухня с выходом на лоджию ( считаю это минусом именно в данной ситуации, так как площадь кухни 8 м).
2) трешки на обе стороны. Здесь на любителя) на площадке 4 квартиры. Будут находиться в 3 и 4-м подъездах. Окна расположены « привет сосед». В средней ( по площади) комнате будет балкон маленький ,а на противоположной стороне этой комнаты -батарея. Да- да, именно там, где вам шкаф поставить захочется). 2 водосчетчика, кухня тоже 8 м, без выхода на балкон, что в данной ситуации плюс.

[аким2018]

По картинкам самих квартир, если я не ошибаюсь, как-то вот так:

[aimsun]

Нет слов. Курятник.

[Alex0581]

По картинкам самих квартир, если я не ошибаюсь, как-то вот так:

Кухни маленькие 8м2, особенно для 3шек. Ванна тоже маленькая, даже не предусмотрено место для стиралки ( в распашонке трешке).... Обычно в планировках видел место стиралки...
Более менее вариант линейки трёшки

[Наталья И]

По картинкам самих квартир, если я не ошибаюсь, как-то вот так:

Как раз таки распашонки ( оранжевые) трешки лучше, и место под стиралку в ванной, и комнаты приличнее, и кладовка даже

[Lili]

К сожалению, ни в одной из квартир корпуса 12 нет кладовок. Стиральные машины стандартного размера без проблем размещаются во всех квартирах в ванной.