Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Введенского ул., вл.9

• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
• Кол-во квартир:---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Переселяемые дома: ---

Объекты квартальной застройки

1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): 30.09.2025 (по информации с портала СтроимПросто)
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы надземной части
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».





















Версия 2:

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[dell]

Тут вопрос еще устраняется это по гарантии или нет в случае продажи на сторону?

[Проходящий мимо]

Так гарантия вроде не может быть разной для разных людей .... Машины народ покупает и вполне пользуется остатками гарантии по сроку. Тут больше вопрос именно со сроками будет.

А насчёт качества самой квартиры.... Треш конечно такое выкладывать для продаваемого объекта, зато.... честно. Сразу видишь что покупаешь, нет замазанных "по быстрому' будущих проблем.

[Вв. 17-2]

Могло, но даже торговые сети делают скидку на поврежденные товары. Что то я не вижу тут скидки. А уж за пару дней все это подремонтировать вообще проще некуда.

Можно было хотя бы в фотошопе замазать, чтоб не позориться, но нынешним продаванам пофигу... "Пипл хавает..."

[dell]

Дуп готовится к вводу в эксплуатацию !

[Shark197]

Что такое "дуп"?

[Проходящий мимо]

Можно было хотя бы в фотошопе замазать, чтоб не позориться, но нынешним продаванам пофигу... "Пипл хавает..."

Это не "нынешние продаваны"". Это потому что продает не собственник, а смысле документы готовит тот, кому не тепло не холодно от результата. И на самом деле даже хорошо что не стали фотожопить, хотя бы сразу понятно с чем придется иметь дело, кому то время на просмотр сьэкономили...

[tix]

Программа реновации: в Конькове построили дом на 156 квартир
1 октября в 08:45


Дом построен по индивидуальному проекту и облицован керамогранитными плитами светлых тонов.

В Конькове завершилось строительство дома на 156 квартир для участников программы реновации. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. Новостройка с подземной парковкой находится по адресу: улица Введенского, владение 13в.

«На месте сносимых ветхих пятиэтажек в Конькове создается современный квартал со всей необходимой инфраструктурой, включая озелененные территории, зоны отдыха и спорта. Одним из первых на данном участке будет сдаваться односекционный дом на 156 квартир. По результатам комплексной итоговой проверки Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии здания проектной документации, и застройщик может собирать документы для его ввода в эксплуатацию», — рассказал Игорь Войстратенко.

В здании 114 однокомнатных, шесть двухкомнатных и 36 трехкомнатных квартир. Дом построен по индивидуальному проекту и облицован керамогранитными плитами светлых тонов. Имеются застекленные лоджии.

На первом, нежилом этаже откроются магазины и другие объекты бытовых услуг. В вестибюле жилой части оборудовали комнату для консьержа и колясочную. На придомовой территории появились детская и спортивная площадки. Двор озеленили: высадили деревья и кустарники, разбили газоны.

По поручению Мэра Москвы сотрудники Мосгосстройнадзора уделяют особое внимание качеству работ на жилых объектах по программе реновации. Как отметил председатель ведомства, в доме на улице Введенского провели около 30 контрольно-надзорных мероприятий.

«Квартиры сдаются с улучшенной чистовой отделкой, которая соответствует стандартам программы реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы. В них установлены электрические плиты и сантехника. Инспекторы комитета совместно со специалистами подведомственного Центра экспертиз исследований и испытаний в строительстве провели комплекс испытаний всех видов строительных работ и применяемых материалов», — заключил Игорь Войстратенко.

https://www.mos.ru/news/item/113889073/ ... _term=serp

[dell]

Что такое "дуп"?

Вв13в

[tix]

Хорошие новости. На Бутлерова 36к2 начался демонтаж пятиэтажки. Пока внутренние стены и перекрытия.

Также начали "потрошить" "внутренности" Бутлерова 36к1

[dell]

чем быстрее распотрошат,тем лучше!
тем более,что документы по уб 34,36 уже на экспертизе!

[tix]

р-н Коньково, мкр. 6, корп. 3 (Введенского ул., 13В) - введен в эксплуатацию!

[Карапетян_В.Г.]

К НГ стартанут!

[dell]

ну теперь ,если сопли жевать не будут,то в декабре можно ожидать начало заселения. а то случаи разные бывают. Варшавку 100 чего тянут? уже 6 мес после ввода прошло там.

[tix]

Небольшая статистика по Введенского,вл.5:
Если ссумировать этажи всех секций, то на данный момент построено 44 этажа из 70 за 7 месяцев (не считая строительства подземной части).
Соответственно, осталось построить 26 этажей, если не считать техэтажей с крышами. Думаю, в январе завершат с монолитом, если темп не сбавят.

p/s/ построенные перемычки между 3 и 4, и между 6 и 7 секциями за отдельные этажи не считал.

[dell]

ага,пока работают во все лопатки. думаю,что во втором полугодии уже стартанем. если бы не стерва ковруша,то еще быстрее все было бы!

[Тишинуша Гимимеря]

А еще например есть квартира моей мамы в 515 серии - и там ее например ВСЕ устраивает. И смысла менять ее на новую - особо и нет. Ну да, не придется ходить пешком на третий этаж, но это если лифты будут корректно работать, были тут в новостройке в Питере - вроде как три лифта, и работают, но по причине кривулины в программистике и дефекта ожного их них - с первого этажа наверх уехать невозможно, если только кто-то вызовет кабину сверху и потом она довезет до нужного этажа.

Так что заранее ответ на заданный вопрос что же лучше - неизвестен И для тех, кто содержит СВОЮ квартиру в нормальном виде - зачастую переезд это лишние траты на приведение новой квартиры в требуемое состояние.

Вы все равно не сможете пробить чугун лба Dell и ему подобных Новый дом (Севастопольский) как показала недолга жизнь в нем, совершенно не готов к заселению.

[Проходящий мимо]

А нет задачи пробивать упёртых, есть задача показать другим что есть и иная позиция, отличная от ихней. Ну а дальше у кого голова на плечах, а не подставка для шапки, сам все поймет.

[Проходящий мимо]

Касаемо же севастопольского , да и профы.... Увы, только совсем упертые персонажи предполагают что дома сдаются готовыми к жизни. К заселению - согласен, а вот дальше предстоит на мой взгляд года так три-пять "допиливать" все под себя.

[r0sso]

Что-то совсем нет отзывов от обитателей Севаса.
Как вы там поживаете?
А то к нам на Профу доносятся тревожные слухи о контингенте проживающих (много детдомовцев)
И что наряды милиции чуть ли не каждый день вызываются. Неужели правда?

[dell]

А еще например есть квартира моей мамы в 515 серии - и там ее например ВСЕ устраивает. И смысла менять ее на новую - особо и нет. Ну да, не придется ходить пешком на третий этаж, но это если лифты будут корректно работать, были тут в новостройке в Питере - вроде как три лифта, и работают, но по причине кривулины в программистике и дефекта ожного их них - с первого этажа наверх уехать невозможно, если только кто-то вызовет кабину сверху и потом она довезет до нужного этажа.

Так что заранее ответ на заданный вопрос что же лучше - неизвестен И для тех, кто содержит СВОЮ квартиру в нормальном виде - зачастую переезд это лишние траты на приведение новой квартиры в требуемое состояние.

Вы все равно не сможете пробить чугун лба Dell и ему подобных Новый дом (Севастопольский) как показала недолга жизнь в нем, совершенно не готов к заселению.

Ну если у меня чугун , то у вас алюминий в голове ! )) новые дома все равно лучше старых ,в то время как ещё не расселены общаги , коммуны и пятиэтажеки без ванн вы гоните какую-то дичь о невозможности проживания в новом доме !