ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Коньково

Модераторы: Milli, tix, uvaokuz, Валя

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5807
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 339 раз
Поблагодарили: 2429 раз

Коньково

Сообщение tix » 15 фев 2018, 20:08

Изображение

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Изображение

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): III кв. 2016
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2018
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2017
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2020
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
  • Cтарт процесса переселения: август 2020
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2018
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
  • Cтарт процесса переселения: январь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2019
  • Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
  • Cтарт процесса переселения: февраль 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 22
  • Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): II кв. 2020
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2022
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2021
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2023
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
  • Cтарт процесса переселения: январь 2024
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
  • Этажность: 1-7-13-17
  • Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

7. Введенского ул., вл.9
  • Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
  • Кол-во квартир:---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Переселяемые дома: ---
Объекты квартальной застройки


1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (факт): III кв. 2023
  • Завершение строительства (план): IV кв. 2024 - по данным ФР (конец III кв. 2025 - по данным портала СтроимПросто)
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: монолитные работы надземной части
  • Этажность: 7-11-15-17-25
  • Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .


Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение

Версия 2:
Изображение Изображение Изображение
Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13
Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/
Последний раз редактировалось tix 26 апр 2023, 21:45, всего редактировалось 292 раза.



Аватара пользователя
Lili
Сообщения: 464
Зарегистрирован: 09 сен 2018, 00:19
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 169 раз

Re: Коньково

Сообщение Lili » 31 июл 2020, 00:41

Птица счастья писал(а):
30 июл 2020, 20:08
ПОСМОТРИТЕ В КАКОЙ УЖАС ВЫ СЕЙЧАС ПЕРЕЕДЕТЕ!

Птица счастья писал(а):
30 июл 2020, 20:08
ПОСМОТРИТЕ В КАКОЙ УЖАС ВЫ СЕЙЧАС ПЕРЕЕДЕТЕ!

И снова знакомые лица.
Один пиарится, вторая отрабатывает депутатские, третья путается в показаниях что хочет... смех сквозь слёзы...

Аватара пользователя
Sky

Re: Коньково

Сообщение Sky » 31 июл 2020, 09:15

Объективно с чем можно согласиться в этом ролике, что эти дома- многоэтажные хрущевки, просто немного облагороженные. Но это было понятно и без них. Другого варианта для всех наших домов нет все равно-это тоже очевидно. Поэтому из двух зол,как говорится...Жизнь-то не стоит на паузе;на мой век лично хватит, а вот будучи на пенсии я уж точно не стал бы таскаться по судам, изначально понимая что это бесперспективно от слова совсем, что в принципе и доказали результаты судебных заседаний .Поэтому , призывая людей отказываться от переезда, предложите им реальную действенную альтернативу , а не пустой панический призыв.

Аватара пользователя
Владлена
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 24 янв 2020, 00:31
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Коньково

Сообщение Владлена » 31 июл 2020, 09:55

С претензией об отсутствии ограждения на балконах - полностью согласна!
Очень опасный балкон! Особенно для детей.
Ограждение должно быть до пола!

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17437
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2685 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 31 июл 2020, 10:00

на АГ Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Введенского ул., вл. 6 С 10/08
К реновации отношение не имеет,но интересно глянуть.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Владлена
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 24 янв 2020, 00:31
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Коньково

Сообщение Владлена » 31 июл 2020, 10:18

dell писал(а):
31 июл 2020, 10:00
на АГ Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Введенского ул., вл. 6 С 10/08
К реновации отношение не имеет,но интересно глянуть.
А в нашем районе имеет....(Проспект Вернадского)
Дорога прошла через реновационную площадку 2022 года... Вот и не знаю, будет ли она реализована?... В ранее запланированном объеме - точно уже не возможно....

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5807
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 339 раз
Поблагодарили: 2429 раз

Re: Коньково

Сообщение tix » 31 июл 2020, 10:50

dell писал(а):
31 июл 2020, 10:00
на АГ Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Введенского ул., вл. 6 С 10/08
К реновации отношение не имеет,но интересно глянуть.
Это, как я понимаю, территория 1-го автобусного парка. К жилым домам находится достаточно далеко :)

Аватара пользователя
Renogor
Сообщения: 3986
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 832 раза
Поблагодарили: 857 раз

Re: Коньково

Сообщение Renogor » 31 июл 2020, 10:59

А там то они что задумали?
:popcorn

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17437
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2685 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 31 июл 2020, 11:01

подозреваю ,что будет реорганизация. вместо автобусного будут мэрские игрушки на электротяге
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Renogor
Сообщения: 3986
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 832 раза
Поблагодарили: 857 раз

Re: Коньково

Сообщение Renogor » 31 июл 2020, 11:03

Пока нет, там идет полное обновление автобусами.
:popcorn

Аватара пользователя
Проходящий мимо
Сообщения: 819
Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 382 раза

Re: Коньково

Сообщение Проходящий мимо » 31 июл 2020, 11:28

Sky писал(а):
31 июл 2020, 09:15
Объективно с чем можно согласиться в этом ролике, что эти дома- многоэтажные хрущевки, просто немного облагороженные. Но это было понятно и без них. Другого варианта для всех наших домов нет все равно-это тоже очевидно. Поэтому из двух зол,как говорится...Жизнь-то не стоит на паузе;на мой век лично хватит, а вот будучи на пенсии я уж точно не стал бы таскаться по судам, изначально понимая что это бесперспективно от слова совсем, что в принципе и доказали результаты судебных заседаний .Поэтому , призывая людей отказываться от переезда, предложите им реальную действенную альтернативу , а не пустой панический призыв.
Обеъективно это тот факт, что задумывая программу, и привлекая в нее людей - обещали все красиво. И люди (не все ессно, но часть, которая делала выбор осознанно) - соглашались с программой, которая обещала и "кухни от 10", и "два с/у в двушках и больше", и "ширину комнат от 3.3", и "паркинг под домом". А теперь получаем что? Кухня 8, санузел в двушке один (и если верить пробегавшей инфе - может оказаться вообще совмещенным), комната которая мелкая в двушке - явно не дотягивает по ширине до 3.3 (если предположить что планировки, которые в начале топика - соответствую реальности - то там комната грубо 4*2,7 получается), про паркинг (понятно что ВЕСЬ дом туда явно не влез бы по любому, но хотя бы галочку поставить "есть такое") - тоже никак. Что "московский стандарт реновации" переписывался уже минимум один раз - это факт. Что перепись его привела к исчезновению из него многого из того, чем как знаменем махали когда агитировали за реновацию - тоже. Я не против программы как могло бы показаться, я против изменения ее правил уже после голосования. Понятно что вариантов особо нет, и переселяться в предлагаемое похоже придется (у нас двушка, главный "тормоз" процесса в виде площади - отсутствует), но надо понимать что нас - цинично поимели. И под маркой "а куда они денутся то" - реализуют явный неликвид в виде 155 серии.

Аватара пользователя
Sky

Re: Коньково

Сообщение Sky » 31 июл 2020, 12:19

Проходящий мимо писал(а):
31 июл 2020, 11:28
Sky писал(а):
31 июл 2020, 09:15
Объективно с чем можно согласиться в этом ролике, что эти дома- многоэтажные хрущевки, просто немного облагороженные. Но это было понятно и без них. Другого варианта для всех наших домов нет все равно-это тоже очевидно. Поэтому из двух зол,как говорится...Жизнь-то не стоит на паузе;на мой век лично хватит, а вот будучи на пенсии я уж точно не стал бы таскаться по судам, изначально понимая что это бесперспективно от слова совсем, что в принципе и доказали результаты судебных заседаний .Поэтому , призывая людей отказываться от переезда, предложите им реальную действенную альтернативу , а не пустой панический призыв.
Обеъективно это тот факт, что задумывая программу, и привлекая в нее людей - обещали все красиво. И люди (не все ессно, но часть, которая делала выбор осознанно) - соглашались с программой, которая обещала и "кухни от 10", и "два с/у в двушках и больше", и "ширину комнат от 3.3", и "паркинг под домом". А теперь получаем что? Кухня 8, санузел в двушке один (и если верить пробегавшей инфе - может оказаться вообще совмещенным), комната которая мелкая в двушке - явно не дотягивает по ширине до 3.3 (если предположить что планировки, которые в начале топика - соответствую реальности - то там комната грубо 4*2,7 получается), про паркинг (понятно что ВЕСЬ дом туда явно не влез бы по любому, но хотя бы галочку поставить "есть такое") - тоже никак. Что "московский стандарт реновации" переписывался уже минимум один раз - это факт. Что перепись его привела к исчезновению из него многого из того, чем как знаменем махали когда агитировали за реновацию - тоже. Я не против программы как могло бы показаться, я против изменения ее правил уже после голосования. Понятно что вариантов особо нет, и переселяться в предлагаемое похоже придется (у нас двушка, главный "тормоз" процесса в виде площади - отсутствует), но надо понимать что нас - цинично поимели. И под маркой "а куда они денутся то" - реализуют явный неликвид в виде 155 серии.
Согласен. Обсуждали здесь неоднократно. Нового ничего нет. Все всё понимают. Я лишь про пустые призывы, чтобы люди не велись.

Аватара пользователя
Проходящий мимо
Сообщения: 819
Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 382 раза

Re: Коньково

Сообщение Проходящий мимо » 31 июл 2020, 13:27

[/quote]
Согласен. Обсуждали здесь неоднократно. Нового ничего нет. Все всё понимают. Я лишь про пустые призывы, чтобы люди не велись.
[/quote]

Я это просто потому что многие тут почему-то считают что есть только два варианта - строго за, и строго против..... И машут лозунгами именно из этих позиций - "не задерживайте, берите что дают", и "не ведитесь, там ВСЕ плохо". А в реалии мы просто имеем ДРУГОЙ вариант жилья, со своими плюсами )потому что не всем так вот жизненно необходимы и 10 квадратов на кухне, и парковка, и размеры комнаты... Вот санузел - думаю критичен будет все равно :-), недаром тип санузла в подборе квартир вынесен отдельно :-) ), и со своими минусами. И кто сможет продуманно протестовать "против", не "мне не нравится", или "дайте мне второй этаж и все тут", а аргументировать свою позицию нормальными аргументами - пусть протестует......И даже есть шанс что получит что-то другое..... (но тут уже встанет вопрос - где :-) ). И плюс еще какая засада - как раз политика "затянем инфу до последнего" дает чиновникам хороший рыаг давления на несогласных - потому что начинается цейтнот, плюс против "отказников" начинают выступать и сами жильцы. Так что на мой взгляд - все это звенья одной продуманной со стороны чиновников цепи, направленной на получение максимума при минимальных затратах...... Капитализьм однако :-), но с нечеловеческим лицом :-(

Аватара пользователя
Вв.7
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 23 дек 2018, 14:38
Благодарил (а): 79 раз
Поблагодарили: 37 раз

Re: Коньково

Сообщение Вв.7 » 31 июл 2020, 14:30

Проходящий мимо писал(а):
31 июл 2020, 11:28
Sky писал(а):
31 июл 2020, 09:15
Объективно с чем можно согласиться в этом ролике, что эти дома- многоэтажные хрущевки, просто немного облагороженные. Но это было понятно и без них. Другого варианта для всех наших домов нет все равно-это тоже очевидно. Поэтому из двух зол,как говорится...Жизнь-то не стоит на паузе;на мой век лично хватит, а вот будучи на пенсии я уж точно не стал бы таскаться по судам, изначально понимая что это бесперспективно от слова совсем, что в принципе и доказали результаты судебных заседаний .Поэтому , призывая людей отказываться от переезда, предложите им реальную действенную альтернативу , а не пустой панический призыв.
Обеъективно это тот факт, что задумывая программу, и привлекая в нее людей - обещали все красиво. И люди (не все ессно, но часть, которая делала выбор осознанно) - соглашались с программой, которая обещала и "кухни от 10", и "два с/у в двушках и больше", и "ширину комнат от 3.3", и "паркинг под домом". А теперь получаем что? Кухня 8, санузел в двушке один (и если верить пробегавшей инфе - может оказаться вообще совмещенным), комната которая мелкая в двушке - явно не дотягивает по ширине до 3.3 (если предположить что планировки, которые в начале топика - соответствую реальности - то там комната грубо 4*2,7 получается), про паркинг (понятно что ВЕСЬ дом туда явно не влез бы по любому, но хотя бы галочку поставить "есть такое") - тоже никак. Что "московский стандарт реновации" переписывался уже минимум один раз - это факт. Что перепись его привела к исчезновению из него многого из того, чем как знаменем махали когда агитировали за реновацию - тоже. Я не против программы как могло бы показаться, я против изменения ее правил уже после голосования. Понятно что вариантов особо нет, и переселяться в предлагаемое похоже придется (у нас двушка, главный "тормоз" процесса в виде площади - отсутствует), но надо понимать что нас - цинично поимели. И под маркой "а куда они денутся то" - реализуют явный неликвид в виде 155 серии.
Не надо так огульно хаять 155 серию. Прежде чем что-то говорить, сначала надо самому придти и посмотреть а не верить на слово всяким птичкам. Мы переехали в двушку 96-1 и нас всё вполне устраивает. Да, кухня 8 метров, что не так уж и мало по сравнению с хрущёвкой. У нас всё прекрасно уместилось и холодильник и стиралка и посудомойка. Большая комната просто огромная, маленькая 11 метров, но для спальни больше и не надо. Ванная с туалетом раздельные. Ванная комната большая, если надо то стиралка влезет без проблем. Нет второго туалета, а он вам очень нужен? И что касается паркинга. Вы думаете, если бы он был, Вам бы его просто так дали? Парковочное место пришлось бы покупать по цене однокомнатной квартиры. Вас такой вариант устраивает? Меня нет. У нас возле дома большая парковка и нам этого хватает.

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: Коньково

Сообщение Svet-lana » 31 июл 2020, 15:06

Вв.7 писал(а):
31 июл 2020, 14:30

Не надо так огульно хаять 155 серию. Прежде чем что-то говорить, сначала надо самому придти и посмотреть а не верить на слово всяким птичкам. Мы переехали в двушку 96-1 и нас всё вполне устраивает. Да, кухня 8 метров, что не так уж и мало по сравнению с хрущёвкой. У нас всё прекрасно уместилось и холодильник и стиралка и посудомойка. Большая комната просто огромная, маленькая 11 метров, но для спальни больше и не надо. Ванная с туалетом раздельные. Ванная комната большая, если надо то стиралка влезет без проблем. Нет второго туалета, а он вам очень нужен? И что касается паркинга. Вы думаете, если бы он был, Вам бы его просто так дали? Парковочное место пришлось бы покупать по цене однокомнатной квартиры. Вас такой вариант устраивает? Меня нет. У нас возле дома большая парковка и нам этого хватает.
засада в том, что если вас такой вариант устраивает, то кого-то нет. А выбора нету.

11 м для спальни - мало. У меня вот сейчас почти 14, и я не скажу, что это излишне много. Ведь не одна же кровать у вас в спальне стоит (ну не у всех, во всяком случае). Комната сына 11 с хвостиком, и это реально мало. Кровать, шкаф, тумбочка - вот, в сущности и все заняли. А заниматься где?
Но самое главное - семьи разные. Одно дело, когда в двушке живут двое супругов, а вторая у них как гостиная, а если это, к примеру, родители и ребенок-подросток? Или две сестры. Мать и дочь. Банально - два собственника с равными долями. Как комнаты делить будем?

Сейчас вот пришлось пару месяцев просидеть на удаленке, и спальня автоматом стала еще и кабинетом. То есть нужно еще и рабочее место оборудовать. А если работать должны оба члена семьи, причем еще и желательно не мешать друг другу? Кто может гарантировать, что это опять не произойдет? Да и в некоторых фирмах и сейчас на удаленке сидят.

Второй туалет, если бы он был, можно было бы переоборудовать в кладовку, постирочную или еще во что-то, т.е. это было бы ЕЩЕ одно помещение.

Аватара пользователя
Проходящий мимо
Сообщения: 819
Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 382 раза

Re: Коньково

Сообщение Проходящий мимо » 31 июл 2020, 15:32

Не надо так огульно хаять 155 серию. Прежде чем что-то говорить, сначала надо самому придти и посмотреть а не верить на слово всяким птичкам. Мы переехали в двушку 96-1 и нас всё вполне устраивает. Да, кухня 8 метров, что не так уж и мало по сравнению с хрущёвкой. У нас всё прекрасно уместилось и холодильник и стиралка и посудомойка. Большая комната просто огромная, маленькая 11 метров, но для спальни больше и не надо. Ванная с туалетом раздельные. Ванная комната большая, если надо то стиралка влезет без проблем. Нет второго туалета, а он вам очень нужен? И что касается паркинга. Вы думаете, если бы он был, Вам бы его просто так дали? Парковочное место пришлось бы покупать по цене однокомнатной квартиры. Вас такой вариант устраивает? Меня нет. У нас возле дома большая парковка и нам этого хватает.
Тут вот какая мелочь... Устраивает все ВАС. Возможно - потому что больше и не надо, а есть ведь вероятность что Вы просто чего-то не знаете :-).....
По пуктам - кухня 8 метров это да, больше чем 5, однозначно. А теперь вспомним что выход на балкон с нее же - уже ограничение по размещению. Далее, как я понимаю по требованиям пожарки - окошко с краю, рядом с дверью, а не по центру стены - в итоге получаем что шкафчики-полочки, которые и образуют мебель кухни - будут частично это окошко загораживать. Ну и холодильник в тот угол никак не впишется - в итоге судьба ему стоять напротив, там место вроде как есть, но он резко ограничивает размещение в том углу чего-то еще. Ставить его у стены, противоположной фартуку - тоже не самый лучший вариант, поэтому похоже жить ему сразу у двери - образуя "пещерный" вход на кухню......В итоге - получаем опять "маловато будет"........
"Огромность" больщой комнаты - да, после пятиэтажки ощущение именно такое..... Вот правда полэкркер - опять ограничивает полет фантазии, но это уже мелочи :-)
Мелкая комната - как спальня да, но ..... нормальное спальное место на двоих - это где-то 1.8*2 "в чистоте", в реалии это где-то 2.1 минимум - при предполагаемой ширине комнаты где-то 2.7 - вариант поставить "спальинк" поперек. оставив доступ с обеих сторон - не проходит, остается достаточно мизерный проход (поверьте, я знаю о чем говорю). В итоге извольте загонять его к стенке боком, и опять вопрос "кто с краю, кто у стенки", и это как минимум..... Собственно думаю из этого и рождалась цифра про 3.3 ширину - двухспальная кровать с изголовьем и метровый проход вдоль стены.
Из второго с\у пллучается идеальная кладовка (куда можно спокойно загнать все крупногабаритное ненужное прямо сейчас, либо отправить "несезонную" одежду). Я не претендую на комнату-гардеробную конечно...... Ну а у кого более-менее часты гости - тот со вторым с/у получает возможность "отдать" его гостям, и не думать о том что кто-то из них будет наблюдать устроенный в "личном" с/у бардак например....
Паркинг - с нормальной УК он позволил бы прилично снизить общедомовые расходы пуская арендную плату на это, да и покупка места в таких паркингах - никак не тянет на стоимость однушки, не надо притягивать ценники "околокремлевских" домов к нашему району :-)..... Ну а условно полляма за место - я бы например подумал, и с учетом возможных рассрочек - купил бы. Небюджетно, но ...... удобство возможно и перевесило бы ценник.... Заметьте, то, что СЕЙЧАС вам хватает мест - это 12-11 корпуса еще не сданы, при нынешней плотности "машин на квартиру" боюсь взвоет весь квартал..... А когда застроят и наш старый квадрат - будет еще хуже.... И вот тут ценник уже будет вторичен, первична окажется возможность хоть что-то купить(или отказываться от машины - но тут у всех опять же ситуации разные...).

Аватара пользователя
Проходящий мимо
Сообщения: 819
Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 382 раза

Re: Коньково

Сообщение Проходящий мимо » 31 июл 2020, 15:44

Кстати, где те счастливчики, которые УЖЕ получили смотровые в 12 корпус? Вот не верю что рулетку с собой не брали..... Делитесь реальными размерами комнат, выдавайте военную тайну - планировки из пятого поста темы - это оно и есть, или там опять все чуть иначе?

Аватара пользователя
Проходящий мимо
Сообщения: 819
Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 382 раза

Re: Коньково

Сообщение Проходящий мимо » 31 июл 2020, 15:51

Кстати, вот еще, что попалось на глаза - кто смотрел видео чуть выше, где была кухня - вот люк в стене к счетчикам и прочему "счастью" справа от мойки на стене - это так и есть? Или это все же видео например с МФ22 (там в однушке у родственников - именно так)? Если оно реально так - пример еще одного "умного" решения, которое пока непонятно как обходить - шкаф навесной туда получается уже никак....И в итоге - еще один приличный такой ограничитель для расположения.

Аватара пользователя
ЮрийЛямин
Модератор
Сообщения: 1011
Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 139 раз

Re: Коньково

Сообщение ЮрийЛямин » 31 июл 2020, 16:35

Вв.7 писал(а):
31 июл 2020, 14:30
Проходящий мимо писал(а):
31 июл 2020, 11:28
Sky писал(а):
31 июл 2020, 09:15
Объективно с чем можно согласиться в этом ролике, что эти дома- многоэтажные хрущевки, просто немного облагороженные. Но это было понятно и без них. Другого варианта для всех наших домов нет все равно-это тоже очевидно. Поэтому из двух зол,как говорится...Жизнь-то не стоит на паузе;на мой век лично хватит, а вот будучи на пенсии я уж точно не стал бы таскаться по судам, изначально понимая что это бесперспективно от слова совсем, что в принципе и доказали результаты судебных заседаний .Поэтому , призывая людей отказываться от переезда, предложите им реальную действенную альтернативу , а не пустой панический призыв.
Обеъективно это тот факт, что задумывая программу, и привлекая в нее людей - обещали все красиво. И люди (не все ессно, но часть, которая делала выбор осознанно) - соглашались с программой, которая обещала и "кухни от 10", и "два с/у в двушках и больше", и "ширину комнат от 3.3", и "паркинг под домом". А теперь получаем что? Кухня 8, санузел в двушке один (и если верить пробегавшей инфе - может оказаться вообще совмещенным), комната которая мелкая в двушке - явно не дотягивает по ширине до 3.3 (если предположить что планировки, которые в начале топика - соответствую реальности - то там комната грубо 4*2,7 получается), про паркинг (понятно что ВЕСЬ дом туда явно не влез бы по любому, но хотя бы галочку поставить "есть такое") - тоже никак. Что "московский стандарт реновации" переписывался уже минимум один раз - это факт. Что перепись его привела к исчезновению из него многого из того, чем как знаменем махали когда агитировали за реновацию - тоже. Я не против программы как могло бы показаться, я против изменения ее правил уже после голосования. Понятно что вариантов особо нет, и переселяться в предлагаемое похоже придется (у нас двушка, главный "тормоз" процесса в виде площади - отсутствует), но надо понимать что нас - цинично поимели. И под маркой "а куда они денутся то" - реализуют явный неликвид в виде 155 серии.
Не надо так огульно хаять 155 серию. Прежде чем что-то говорить, сначала надо самому придти и посмотреть а не верить на слово всяким птичкам. Мы переехали в двушку 96-1 и нас всё вполне устраивает. Да, кухня 8 метров, что не так уж и мало по сравнению с хрущёвкой. У нас всё прекрасно уместилось и холодильник и стиралка и посудомойка. Большая комната просто огромная, маленькая 11 метров, но для спальни больше и не надо. Ванная с туалетом раздельные. Ванная комната большая, если надо то стиралка влезет без проблем. Нет второго туалета, а он вам очень нужен? И что касается паркинга. Вы думаете, если бы он был, Вам бы его просто так дали? Парковочное место пришлось бы покупать по цене однокомнатной квартиры. Вас такой вариант устраивает? Меня нет. У нас возле дома большая парковка и нам этого хватает.
Помню как люба на простую инфу о том что юзао отдали на растерзание дзжби и районы с низким градпотенциалом будут застраивать устаревшим панельным шлаком, устраивал проповеди святого хромированного полотенцесушителя на десятки страниц. Кстати недавно был в относительно свежепостроенной 155-ке кулак меж панелей всё равно пролезает.
можайка конструктивистский нехрущ

Аватара пользователя
Проходящий мимо
Сообщения: 819
Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 382 раза

Re: Коньково

Сообщение Проходящий мимо » 31 июл 2020, 16:42

ну кулак не показатель :-)..... Знакомые переселялись на Вернадке, дома которые между Вернадской и Ленинским, цветные.... Зимой стало поддувать как то , сняли обоину - а там щель на всю толщину стены, и снаружи стыдливо плюнуто пеной чтобы с улицы казалось что там все хорошо...... В чем и беда "готового" ремонта, без нормального технадзора в процессе (это тупо дорого, дешевле да, итоговая приемка и косметические устранения выявленного) - бОльшую часть косяков без вскрытия не поймать.

Аватара пользователя
Renogor
Сообщения: 3986
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 832 раза
Поблагодарили: 857 раз

Re: Коньково

Сообщение Renogor » 31 июл 2020, 17:14

Ну отдать на растерзание в принципе нельзя, ибо завод как минимум в нынешней формации - труп. Не удивлюсь если 98-6 (назовем его так) вообще последняя построенная 155ка в природе.
:popcorn

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 16 гостей