Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Введенского ул., вл.9

• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
• Кол-во квартир:---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Переселяемые дома: ---

Объекты квартальной застройки

1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): 30.09.2025 (по информации с портала СтроимПросто)
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы надземной части
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».





















Версия 2:

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[MariyK]

По срокам момент напрягает, с самого начала реновации как пошли эти нарушения так и продолжаются)

[tix]

Состоялось ещё одно заседание по выселению, пока без решения - отложили.

https://mos-gorsud.ru/rs/cheryomushkins ... e=fullForm

Скорее всего из-за неявки ответчика, как и в этом заседании https://www.mos-gorsud.ru/rs/cheryomush ... 1%83%D1%81
Вопрос, если ответчики и во второй раз прогнорируют судебное заседание, его опять перенесут? есть ли регламент на сей счет или все зависит от решения судьи?

[MariyK]

Ссылка не открывается к сожалению, но все зависит от конкретного дела, в некоторых случаях и достаточно усмотрения судьи для рассмотрения дела

[ОльгаВ]

Состоялось ещё одно заседание по выселению, пока без решения - отложили.

https://mos-gorsud.ru/rs/cheryomushkins ... e=fullForm

Скорее всего из-за неявки ответчика, как и в этом заседании https://www.mos-gorsud.ru/rs/cheryomush ... 1%83%D1%81
Вопрос, если ответчики и во второй раз прогнорируют судебное заседание, его опять перенесут? есть ли регламент на сей счет или все зависит от решения судьи?

Если ответчики извещены надлежащим образом, то скорее всего в следующем заседании рассмотрят, но окончательно этот вопрос остаётся на усмотрение судьи

Кстати по делу рассмотренному на прошлой неделе, сегодня опубликовано решение, исполнение в части выселения подлежит немедленному исполнению

https://mos-gorsud.ru/rs/cheryomushkins ... 1%8F%D0%BD

[MariyK]

Да, надлежащее извещение в процессе имеет важное значение

[dell]

хм ..в тексте решения указано ,что дом 5к2 почти расселен. а как же однушечники ? Согласились на меньшую жилую?

[tix]

Кстати по делу рассмотренному на прошлой неделе, сегодня опубликовано решение, исполнение в части выселения подлежит немедленному исполнению

https://mos-gorsud.ru/rs/cheryomushkins ... 1%8F%D0%BD

Обратить к немедленному исполнению решение в части выселения фио, фио, фио, несовершеннолетних фио – датар., фио – датар. из квартиры № 48 по адресу: адрес. корп. 2, кв. 48.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Правильно ли я понимаю, что решение о выселении вступило уже вступило в силу и по идее их уже должны выселить, но при этом у них есть месяц на апелляцию, которая может отменить это решение? или "немедленное исполнение" учитывает этот срок на апелляцию?

[tix]

хм ..в тексте решения указано ,что дом 5к2 почти расселен. а как же однушечники ? Согласились на меньшую жилую?

да, вот тут много "воды" конечно...особенно про сроки сноса..до сноса еще далеко, пока там Любимов в однушке засел))

Как пояснила сторона истца в ходе рассмотрения дела, настоящий момент проживание ответчиков в сносимом доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью, так как подлежит прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи с чем, сложились неблагоприятные условия проживания и повышена опасность возникновения аварийных ситуаций. Кроме того, отселение и снос указанного дома предусмотрен в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от дата № 497-ПП, проживание ответчиков в доме по вышеуказанному адресу приводит к срыву графика сноса дома, утвержденного заместителем Мэра Москвы в Правительстве фиоадрес, в связи с чем, задержка в сносе данного дома приносит значительные убытки адрес, поскольку нарушает сроки реконструкции и отражается на договорных обязательствах адрес. На данный момент почти все жильцы дома № 5 корпуса 2 по адрес отселены, ответчики являются одними из последних жильцов, продолжающими проживать в доме.
С учетом невозможности проживания физических лиц в жилом помещении непосредственно до начала работ по конструктивному сносу здания, принимая во внимание включение дома в Программу реновации жилищного фонда в адрес, необходимости подготовки дома к сносу, и завершения процедуры расселения, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения решения суда в части выселения ответчиков из спорной квартиры к немедленному исполнению.

[ОльгаВ]

Кстати по делу рассмотренному на прошлой неделе, сегодня опубликовано решение, исполнение в части выселения подлежит немедленному исполнению

https://mos-gorsud.ru/rs/cheryomushkins ... 1%8F%D0%BD

Обратить к немедленному исполнению решение в части выселения фио, фио, фио, несовершеннолетних фио – датар., фио – датар. из квартиры № 48 по адресу: адрес. корп. 2, кв. 48.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Правильно ли я понимаю, что решение о выселении вступило уже вступило в силу и по идее их уже должны выселить, но при этом у них есть месяц на апелляцию, которая может отменить это решение? или "немедленное исполнение" учитывает этот срок на апелляцию?

Немедленное исполнение значит, что ни сегодня - завтра их могут выселить в принудительном порядке и подавать жалобу они уже будут из новой квартиры. А если данное решение суда будет отменено, то на это есть такое понятие как поворот исполнения решения.

[tix]

Новые закупки по нашим корпусам (ох, сколько же их там )

Выполнение работ по осуществлению технологического присоединения для электроснабжения объекта: Жилой дом с подземной автостоянкой, Севастопольский проспект, влд. 60 (район Коньково, мкр. 6, корп. 2)
http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ ... 0819000167


Выполнение работ по осуществлению технологического присоединения для электроснабжения объекта: Жилой дом с подземной автостоянкой, ул. Введенского, влд. 13В (район Коньково, мкр.6, корп.3)
http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ ... 0819000168

[tix]

Вот как будет располагаться и какие размеры на земле иметь корпус 3 микрорайона 6 Конькова

Взято из опубликованного на госзакупках договора на технологического присоединения для водоотведения объекта: http://zakupki.gov.ru/epz/contract/cont ... 0019000151



тут еще крупнее картинка https://pp.userapi.com/c854420/v8544203 ... HRw3hM.jpg

[Гость1]

Мда...домик размером с коробку катка. И сколько там квартир будет? Даже если 21 этаж, то максимум 80...это ниочем, товарищи...
один подъезд по 4 квартиры на этаж((

[tix]

Кто внимательный, наверное помнят, что я это расположение будущего дома выкладывал ранее (зимой или ранней весной) на схеме в очень плохом качестве.
Да, дом-башенка, и будет стоять очень близко своим боком, а строительным забором практически впритык, к магазинам "Пятерочка" и прочим армянским "забегаловкам", которые там сейчас есть.

[dell]

Один плюс есть - в магаз в трениках можно бегать

[MariyK]

Ну незнаю, и что теперь не строить дома только потому, что мало квартир туда влезет, тоже неправильно

[аким2018]

Вот как будет располагаться и какие размеры на земле иметь корпус 3 микрорайона 6 Конькова
Взято из опубликованного на госзакупках договора на технологического присоединения для водоотведения объекта: http://zakupki.gov.ru/epz/contract/cont ... 0019000151

тут еще крупнее картинка https://pp.userapi.com/c854420/v8544203 ... HRw3hM.jpg

Спасибо tix.
Я так поняла, что сам корпус 3 - это заштрихованный прямоугольник, поперек спортивной площадки. А вот выше спортплощадки, прямо напротив каталажки есть еще один заштрихованный прямоугольник - это что?

[аким2018]

Большая часть из того, что Вы перечислили действительно относиться к Олимпиаде 80 года. В Битце проводились соревнования по конному троеборью. Одна из составляющий этих соревнований это полевые испытания. От деревянных препятствий для лошадей уже ничего не осталось, уцелели только бетонные и металлические конструкции. Флагштоки использовались по назначению, там где высажены кусты (тогда они были маленькими) проходила трасса. Возле водонапорной башни мыли лошадей, после прохождения трассы, тогда шел дождь, лошади падали, многие были грязными.

Спасибо! Точно - конное троеборье Олимпиады 80, кросс по пересеченной местности.
Вот - нашла теперь (yapet. livejournal. com/318444. html): "Троеборье и называется так потому, что сначала два дня (24 и 25 июля) проходят соревнования на манеже. ... Но самое тяжелое и самое определяющее общую расстановку мест на пьедестале соревнование проходило 26 июля на дорожках Битцевского парка... четыре спецучастка...старт и финиш (последнего участка) располагался на Лысой горе... Это действительно очень тяжелое и где-то даже кровавое соревнование. Лошади не идут через препятствие или падают, непредсказуемо сбрасывая наездника. Одну лошадь даже пришлось доставать автокраном из ямы, куда она свалилась!"
Победил итальянец - Федерико Эуро Роман на Россинате, а вторым стал наш - Александр Блинов на Галзуне.

(фото из личного архива Давыдова).

И все складывается в одну картинку - и флагштоки, и аллеи кустов, и водонапорная башня. А я уж думала, что тут могло быть? заводик? селекционные площадки?

[tix]

Частная жалоба Любимова А.Г. на решение Черёмушкинского районного суда об отказе в принятии заявления к производству https://mos-gorsud.ru/rs/cheryomushkins ... 89338a6f58 судом апелляционной инстанции была рассмотрена и вынесено решение "Оставить определение (постановление) без изменения, 24.07.2019" https://mos-gorsud.ru/mgs/services/case ... alName=mgs

[tix]

[Зачехлятор]

Я что-то не очень понял: как это вместо двух трёхкомнатных ему дали две однокомнатных?! Или это опять у журналамеров всё смешалось и они имели в виду что товарищу предложили трёшку, собранную из двух однушек?